So.... weiter im Text....
@ypg : Ich habe mir die letzten Seiten nochmal durchgelesen und verstehe, warum man mich "hier und dort" falsch verstanden haben könnte. Meine Wortwahl war nicht immer glücklich. Ich will weder Klugscheißer sein (ich hab ja vom Hausbau keine Ahnung), noch beratungsresistent - ich will es nur verstehen und dazu brauche ich Argumente. Fühlte mich zudem durch das "Dir geht die Kohle vor dem ersten Spatenstich aus" auf den Schlips getreten. Und auch wenn ich hier heute wieder mit 3D-PC-Kram komme (ich mag das), habe ich Millimeterpapier, Bleistifte und Geodreieck bestellt ;)
@alle : Grundstück ist nun reserviert. Ich habe zu zwei Architekten Kontakt aufgenommen und warte bei einem auf Antwort, der zweite war nicht direkt symphatisch... ich plane dennoch erstmal weiter mit einem
Viebrockhaus-Haus um Erfahrungen zu sammeln... habe aber nun das Modell gewechselt - von den Abmessungen her sollte (beispielsweise) das "Edition 430" besser passen (9,10m x 12,60m)... den Grundriss habe ich "nachgebaut", weil ich hier keine originale von VBH einfügen wollte - sicher ist sicher....
Also erstmal der Fragebogen:
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 606qm
Hang: nein
Grundflächenzahl: 0,35
Geschossflächenzahl: /
Baufenster, Baulinie und -grenze: Siehe Bebauungsplan Seite 1
Randbebauung:
Anzahl Stellplatz: 2
Geschossigkeit: 1
Dachform: "geneigte Dächer mit einer Dachneigung von 15 - 51 Grad sowie Mansarddächer zugelassen"
Stilrichtung: /
Ausrichtung: /
Maximale Höhen/Begrenzungen: 4,50m Traufhöhe / 10m gesamt
weitere Vorgaben: 10 Meter tiefer Pflanzschutzstreifen in welchem Bäume und Sträucher erhalten werden müssen (im Süden des Grundstücks)
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Satteldach, klassisch
Keller, Geschosse: 1,5 Geschosse + Keller (wird nach Kosten entschieden / wenn ohne Keller, dann wird "Speisekammer" zu "Technik" / so ist es von VBH vorgesehen)
Anzahl der Personen, Alter: aktuell zwei Personen / 40 (m) und 32 (w)
Raumbedarf im EG, OG: Ein Kind geplant, haben aber lieber ein Zimmer zu viel als zu wenig
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Homeofficebüro erwünscht
Schlafgäste pro Jahr: maximal 10 Übernachtungen durch einen Gast
offene oder geschlossene Architektur: ?
konservativ oder moderne Bauweise: eher modern
offene Küche, Kochinsel: gerne offene Küche. Die hier von VBH eingefügte "Schmutzküche" wird mir immer symphatischer, weil ich mir erhoffe, Vor- und Nachteile zu kombinieren (offene Küche und dennoch einen Ort wo schmutziges Geschirr etc. nicht direkt ins Auge fällt)
Anzahl Essplätze: 6
Kamin: aktuell nicht geplant, aber nicht final entschieden
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Grundstück ist noch nicht vermessen, soll aber 18,15m breit dann - dann müsste (siehe meine Skizze) eine Doppelgarage passen?!
Nutzgarten, Treibhaus: nein
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Viebrockhaus
Was gefällt besonders? Warum? Uns gefällt die große Küche, das große Bad, die großen Fenster. Die Idee der "Schmutzküche" findet hier immer mehr Anklang (wie gesagt)... Dusche im Gäste-WC (haben einen kleinen Hund)
Was gefällt nicht? Warum? Aktuell wäre der Erker (eingezeichnet als "Büro") auf der Seite des Grundstücks, wo bereits in 3m Entfernung das Nachbarhausgrundstück steht... da hier eine große Fensterfront und volle Raumhöhe besteht, wäre der "Ausblick" wohl nicht so toll... darüber hinaus ist bei dem Grundriss das Schlafzimmer zur Straße ausgerichtet. Eventueller Tausch mit Gästezimmer? Dann wäre die Ankleide aber fehl am Platz (welche für ein größeres Bad auch gestrichen werden könnte)
Preisschätzung lt Architekt/Planer: noch nicht vorhanden
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: Wie gesagt, eigentlich inkl. Keller zwischen 700k und 800k - ich wäre aber bereit das Budget zu erweitern, wenn es notwendig wird - ne Million muss es dann aber auch nicht werden. Das wäre es mir nicht wert - daher denke ich: maximal 900k
favorisierte Heiztechnik: da fehlt mir die Erfahrung - die aktuell (gemietete) Gastherme finde ich nicht so toll (zu laut, ist aber auch ungünstig montiert), grundsätzlich für alles offen
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Der Keller wird sicher eine Preis-/Leistungsabwägung... bei diesem Grundriss hätte man ohne Keller keinen "vernünftigen" Hauswirtschaftsraum - der wäre dann in der Schmutzküche integriert. Wo soll man dann Wäsche trocknen?
-könnt Ihr nicht verzichten: Wir hätten wirklich gerne ein "größeres" Bad... hier wäre noch denkbar die Ankleide zu entfernen und das Bad entsprechend zu vergößern (freistehende Wanne wäre zum Beispiel etwas, das uns gefallen würde), ebenso eine "große" Küche.
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Standardentwurf von Viebrockhaus, der uns aber so doch zusagt... im OG haben wir bisher lediglich aus dem Büro ein Zimmer gemacht - im Original ist hier keine Wand, sondern ein offener Bereich... aber da hier (auch von VBH) ein Arbeitsplatz geplant ist, ist offen im "Flur" wahrscheinlich nicht wirklich ideal...
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Schlafzimmer ist so richtung Norden zur Straße, weil das Haus bei uns mit der Giebelseite zur Straße stehen müsste. Erker "verschwendet" weil Blick nur zum Nachbarhaus?
