Haus kaufen ohne Immobilienkredit

4,80 Stern(e) 10 Votes
Zuletzt aktualisiert 18.12.2024
Sie befinden sich auf der Seite 22 der Diskussion zum Thema: Haus kaufen ohne Immobilienkredit
>> Zum 1. Beitrag <<

F

Fene1907

Jetzt ist in gleichen Ort ein Haus inseriert mit fast 3000qm Grundstück für 150k. Angefragt. Keine Besichtigungstermine mehr frei. Aber ich bin da ja zum Großteil sehr entspannt.
Was ich mich frage ob Ihr mal berechnen lassen habt welche monatlichen Kosten auf euch zu kommen wenn ihr außerhalb einer Bau / Immobilienfinanzierung einen Kredit nehmt. Bei 10% Zins was aktuell keine Seltenheit bei einem solchen Kredit ist kommen auf euch schon alleine 1250euro Zins monatlich zu. Damit habt ihr aber noch nichts getilgt. Es kommt also nicht von ungefähr dass euch die Bank nicht direkt eine Finanzierung gewährt.
 
H

HauskaufRP

Ich bin doch längst davon abgegangen, anders als Immobilienfinanzierung zu finanzieren. Ich habe das durchaus verstanden, dass das keinen Sinn macht. Und die vielen Beiträge haben mich durchaus auch zum Nachdenken gebracht.
Deswegen mache ich mir jetzt auch absolut keinen Druck mehr. Kommt Zeit, kommt Haus und Finanzierung. Fertig.
 
Tolentino

Tolentino

Bei 10% Zins was aktuell keine Seltenheit bei einem solchen Kredit ist
Wo hast du das denn her?
Selbst 10% Annuität gibt's m.E. gerade nur bei variablen Krediten aber doch nicht beim Baudarlehen.

Das mit dem Lärm ist glaube ich auch von der Quelle abhängig.
Also Ich habe schon schräg neben ner Tram Linie und neben ner Kirche gewohnt. Da konnte ich mich dran gewöhnen und hab im Sommer trotzdem mit offenem Fenster gepennt.
Früher mal etwa 300m von der Bahnlinie, die habenw ir wirklich gar nicht bewusst bemerkt.
Jetzt fliegen bei uns Hubschrauber und Flugzeuge drüber und es tangier tmich nicht wirklich (nur nachts um 1 ständig über unserem Block schwebende Polizeihubschrauber nerven, aber die gibt's nmicht so oft).
Aber mein Unternachbar der unter der Woche von 1-4 laute Musik gehört hat, hätte mich fast zu Gewalttaten gebracht.
Oder das ungenierte laute Reden von Leuten direkt neben mir, wenn ich konzentriert an etwas arbeite, das macht mich schon sauer.
Also da kommt dann neben dem eigentlichen Lärm noch diese Rücksichtlosigkeit als Komponente dazu.
 
F

Fene1907

Ich bin doch längst davon abgegangen, anders als Immobilienfinanzierung zu finanzieren. Ich habe das durchaus verstanden, dass das keinen Sinn macht. Und die vielen Beiträge haben mich durchaus auch zum Nachdenken gebracht.
Deswegen mache ich mir jetzt auch absolut keinen Druck mehr. Kommt Zeit, kommt Haus und Finanzierung. Fertig.
Kommt Zeit kommt Eigenkapital sonst wird es schwer. Bei 130.000€ kreditsumme bezahlt ihr bei aktuell bei 4,4% Zins trotzdem schon 478euro Zinsen. Das sind pro Jahr fast 6000Euro. Das solltet Ihr eich einfach bewusst sein
 
H

HauskaufRP

Mich machen Partynachbarn auch rasend. Das kann der Nachbar schräg unter uns besonders gut. Party bis 3 Uhr nachts auf dem Balkon (ich schlafe ganzjährig mit komplett geöffnetem Fenster ohne Ohropax) und aufstehen musste ich um 4. Hat den Null tangiert.
 
Zuletzt aktualisiert 18.12.2024
Im Forum Liquiditätsplanung / Finanzplanung / Zinsen gibt es 3156 Themen mit insgesamt 69211 Beiträgen


Ähnliche Themen zu Haus kaufen ohne Immobilienkredit
Nr.ErgebnisBeiträge
1Kredit von privat - was muss man beachten? 16
2Finanzierung Kauf Einfamilienhaus: Niedrigerer Zins oder längere Laufzeit? 32
3Fenster beim Hausbau: Was gibt es alles für Möglichkeiten? 17
4Fenster aufrüsten (Pilzkopf) lohnt angeblich nicht - Meinungen? 22
5Welcher Kredit Betrag für Hausbau realistisch? 190
6Kriterien Gesundheitsfragen Kredit 42
7Kredit für Neubau - Machbarkeit, Empfehlungen 11
8Frontansicht Fenster sind suboptimal und müssen optimiert werden 90
9Haus von 1988 sanieren - Fenster und Haustüre? 15
10KfW153 Kredit sofort sondertilgen - Vorfälligkeitsentschädigung? 24
11Knackende Fenster bei Sonneneinstrahlung 25
12Badplanung 14m², Neubau, quadratisch, zwei Fenster 70
13KfW-Kredit noch zu retten / zu ändern? 10
14Bodentiefe Fenster - wie Sofa stellen? 12
15Genug Eigenkapital? Bekommen wir überhaupt einen Kredit? 30
16Mehrkosten falsch geplante Belüftungsanlage + Bodentiefe Fenster? 50
17Kaufberatung Fenster im Neubau 18
18Suche nach Immo Kredit Vorteile/Nachteile Versicherung vs Bank 22
19Weniger öffenbare Fenster mit Kontrollierte-Wohnraumlüftung 30
20Anthrazite Fenster - Welche Dachfarbe 63

Oben