Nova Haus - Erfahrung?

[knaecke]

Klar ist dass das Thema Baunebenkosten von den Bauherren unterschätzt wird. Es ist ein Riesen Abstimmungs- und Telefonatsaufwand. Mich hat das auch genervt. Aber das musst Du vorher wissen. Die Firmen verkaufen absichtlich nicht schlüsselfertig, nur das Haus ist gleich hingesetzt.

Zum Thema Grund und Boden: Da musst du dich selbst drum kümmern. Wenn in einem Gutachten steht, dass ein WU Beton Keller empfohlen wird, dann müssen die auch einen bauen - wenn nicht: Klage und Schadenersatz.
In der Bauleistungsbeschreibung steht nur drin, dass bei Bedarf eine Drainage eingebaut wird. In manchen Gemeinden ist gar keine Drainage erlaubt - zumindest nicht mit Einleitung in die Kanalisation. Das musst du ebenfalls vorher selbst abklären. ABER klar, Nova wird dir hier nicht helfen. Die ziehen das Ding hoch und am Ende geht doch kein Bauherr zum Anwalt weil die Bauherren eh keine Kohle mehr haben! Wir können hier im Forum nur jedem davon abraten mit Nova-Haus zu bauen, bei den Erfahrungen die wir gemacht haben!

 

[haeuslebauer]

Definition Schlüsselfertig

Hallo Zusammen,
hallo aditaxi,

bitte paßt mit dem Wort "Schlüsselfertig" auf. Es gibt hier keine rechtsverbindliche Definition, auf dessen Basis man später die eigenen Aufwendungen einklagen kann.

Jeder Bauunternehmer oder GU verwenden hier ihre eigenen Versionen. Mittlerweile haben wir Unternehmen gefunden, die aus unserer subjektiven Sichtweise wirklich "Schlüsselfertig" anbieten!
Von den Aushub- und Erdarbeiten bis hin zum Bodenbelag, Tapete und Malerarbeiten (Innenbereich), wurde alles in dessen Bauleistungsbeschreibung explizit beschrieben. Hier braucht man wirklich nur noch einziehen!

Es gibt jedoch GU´s, die mit Schlüsselfertig, ohne Aushub- und Erdarbeiten und ohne Boden- und Wandbeläge definieren. Die Anschlüsse (Gas, Wasser, Strom) gehören nie dazu. Das ist Angelegenheit der Bauherren und wird als Baunebenkosten definiert.

Letztendlich solltet Ihr Euch Gedanken darüber machen, welche Ausstattungsvariante für Euch als Basis in Frage kommt. Danach folgt mittels den unterschiedlichen Bau- und Leistungsbeschreibungen der einzelnen Anbieter die Abstimmungsgespräche. Das was nicht angeboten ist und auch nicht in der Bauleistungsbeschreibung steht, muss eben dann als Zusatz mit in den Vertrag genommen und separat vereinbart werden.

Aus dem Grund kann ich auch nicht ganz nachvollziehen, warum der eine oder andere Bauherr von den "zusätzlichen" Kosten überrascht wurde.
Sollte alles in Eurer Bauleistungsbeschreibung stehen. Wenn nicht, dann wurde diese Leistung von Euch auch nicht beauftragt. Wenn schon, dann schnellstens zum Anwalt!

 

[knaecke]

Und wie läufts mit dem Bauherrennotruf und dem Gutachter? Ziehs durch.... nur MUT!!!

 

[knaecke]

aha ok... die Heizung soll kommen..... vom wem und wann??? mir reichen Anfangsbuchstaben von Firma und Ort... Beispielweise ma für BEISPIEL: Meier in Augsburg. Evtl. kann ich dir ja sagen ob ich von dem subler schon etwas gehört habe!?

 

[knaecke]

Hallo an alle! Gestern fragte ein neuer User nach Erfahrungen mit der Firma Nova Haus aus Lehrte. Leider wurde das Thema gelöscht, da es ja hier schon vorhanden ist.

Daher hier nochmals meine Antwort:

Ich kann die Firma Nova Haus aus Lehrte nicht weiterempfehlen!

Sucht nicht nach dem günstigsten Preis beim Hauskauf - sondern nach dem Unternehmen das:
* Bei Euch in der Nähe ist
* finanziell gut da steht und kein Firmenwirwarr im Handelsregister hat
* Geschäftsführer sollten nicht in mehreren Baufirmen gleichzeitig Geschäftsführer sein
* Zahlungsplan vernünftig

Dann habt Ihr auch weniger Sorgen!

aha ok... die Heizung soll kommen..... vom wem und wann??? mir reichen Anfangsbuchstaben von Firma und Ort... Beispielweise ma für BEISPIEL: Meier in Augsburg. Evtl. kann ich dir ja sagen ob ich von dem subler schon etwas gehört habe!?

 

[haeuslebauer]

Erkundigungen

Hallo Aditaxi,

setze Dich doch mal mit dem Fliesenleger aus Freiburg in Kontakt, ich bin mir sicher, dass er Euch sagen kann, warum das Handwerksunternehmen ausgestiegen ist. Normaler Weise macht man das, wenn der GU immer ungerechtfertigt Abzüge vornimmt, oder gar nicht mehr zahlen kann!