Das selbe ist bei uns auch der Fall. Unser Haus ist sehr gepflegt, wir haben hier im Ort Bestlage. Ich lass mich halt verunsichern, wegen der langen Wartezeit, aber das scheint ja nun doch nicht all zu schlimm zu sein.
Also hast Du ein interessantes Haus und danan kannst Du es auch sicher bestens verkaufen; sei mutig !
Wir hatten uns vor 2 Jahren für ein Objekt interessiert; die Eigentümer wollten es über einen Makler sofort verkaufen und dann noch knapp zwei Jahre gegen Miete drin wohnen. Letztlich haben wir es nicht gemacht aber das Haus war dann 2 Wochen später trotzdem verkauft.
Bei meinem ehem. Haus war es auch ein Jahr. Wir haben den Notarvertrag gemacht, haben mit dem Bau begonnen und die Übergabe war 1 Jahr später. Solche Dinge lassen sich notariell regeln.
Benenne es doch offen in deinem Expose und dann kommen auch nur solche Leute, denen das passt. Oftmals kommt es auch dem Käufer aus gewissen Gründen nicht ungelegen, who knows....man kann oft gar nicht so schräg denken, wie es nachher kommt.
Da Du ja ein gutes Haus hast bist Du doch schon weit vorne, da es vielmals leider nur "Schrott" zu kaufen gibt und wenige Perlen. Man kann sogar irgendwie dier Anzahl der bestehenden Suchaufträge bei i-scout einsehen, soweit ich weiß. Sei Dir sicher, es sind sehr Viele.
In meiner ehem. Region gab es über viele Monate, sogar Jahre kaum interessante Objekte. Meines war top in Schuss und immer in Ordnung gehalten also war es kein Problem, es quasi in 2 Tagen zu einem sehr guten Preis zu verkaufen.
Ich glaube, Du machst Dir da zu viele Sorgen, wobei Du ja wohl schon weißt, wie Du es machst.
Schreib jetzt rein, was Du anzubieten hast mit dem Übergabezeitpunkt X und dann wirst Du sehen was kommt, ich denke Positives. Alles Andere ist Kaffeesatzlesen-:)
Und nochmal....Wartezeit muss nicht schlecht sein, für jeden Topf gibts meist auch nen Deckel !
