Strategie beim Hausverkauf - wie gehe ich am besten vor?

[Yaso2.0]

Steuerberater von um die Ecke, der kennt dein Amt,
unser rechnet sich seit 30 Jahren

Ich hab mir gerade einen rausgefischt und rufe gleich morgen für einen Termin an.

 

[ypg]

Einen Teil davon wollten wir als Eigenkapital einbringen und für Aufmusterung etc nutzen.

Aber dann braucht ihr es, das ist meine Meinung.

Das zweite Argument: lieber ein gutes Haus verkaufen als ein verwohntes bewirtschaften. Nicht jeder ist für Vermietung geschaffen, gerade auch dann, wenn man es mal selbst eigens bewohnt oder gar gebaut hat. Da kann einem schon mal das Herz bluten, wie Mieter mit dem Eigentum des anderen umgehen.

 

[Yaso2.0]

Aber dann braucht ihr es, das ist meine Meinung.

Das zweite Argument: lieber ein gutes Haus verkaufen als ein verwohntes bewirtschaften. Nicht jeder ist für Vermietung geschaffen, gerade auch dann, wenn man es mal selbst eigens bewohnt oder gar gebaut hat. Da kann einem schon mal das Herz bluten, wie Mieter mit dem Eigentum des anderen umgehen.

Ich habe mich gerade schon hingesetzt und mal alles aufgeschrieben, was wir mit dem Erlös aus dem Haus bezahlen wollten und wie viel davon wir aktuell aufbringen könnten.

Die Differenz kann ich bis zum Bau nicht zusammensparen.

War ein nett gemeinter Hinweis von der Beraterin, aber leider müsste ich dann bei einigen Dingen Abstriche machen, weil unser Puffer sonst aufgebraucht wäre.

Ne ne, wir bleiben dabei, das Haus wird verkauft!

 

[kati1337]

Darf ich den hier noch mal aus der Versenkung holen?
Wie hast du das am Ende gelöst? Hast du im Alleingang verkauft?

Ich bin auch gerade an der Preisfindung und finde das extrem schwer. Möchte eigentlich keine Makler ins Boot holen weil ich denke, dass man ohne Provision leichter Käufer findet.
Ich überlege einen Gutachter zu beauftragen, aber das kostet schnell mal 4stellig. Hat das jemand hier schon mal gemacht?
In den gängigen Portalen finde ich nichts vergleichbares, vor allem kein Haus das so neu ist wie unseres und vergleichbare Ausstattung / Energieausweis hat.

 

[11ant]

Hast du im Alleingang verkauft?
Ich bin auch gerade an der Preisfindung und finde das extrem schwer. Möchte eigentlich keine Makler ins Boot holen weil ich denke, dass man ohne Provision leichter Käufer findet.
Ich überlege einen Gutachter zu beauftragen,

Über den Verkauf "im Alleingang" solltest Du Dich wohl am besten mit @Pinkiponk austauschen können, genügend Beiträge für PN solltet Ihr wohl beide haben. Einen Gutachter halte ich bei Deinem Haus für Unsinn - es ist sehr neu (und es ist kein Fleischerhaus, dem jemand sein doch noch ordentlich fertig geworden Sein bestätigen müßte). Makler verschlechtern die Verkaufschancen eher als daß sie sie verbessern würden, aber das hängt nur wenig mit der Provision zusammen.

 

[ypg]

Über den Verkauf "im Alleingang" solltest Du Dich wohl am besten mit @Pinkiponk austauschen können

Pinkiponk hat es sehr schwer gehabt. Die Immo wie auch Alter (BJ), und Standort ist auch gar nicht vergleichbar.

Ich überlege einen Gutachter zu beauftragen,

Den braucht es nur bei einer Problem- oder Altimmobilie.