Strategie beim Hausverkauf - wie gehe ich am besten vor?

4,80 Stern(e) 18 Votes
Zuletzt aktualisiert 19.12.2024
Sie befinden sich auf der Seite 55 der Diskussion zum Thema: Strategie beim Hausverkauf - wie gehe ich am besten vor?
>> Zum 1. Beitrag <<

Yaso2.0

Yaso2.0

habe ich's jetzt erst mal tatsächlich als Chiffre in die Zeitung gehauen, erstmal ohne Foto, ohne Preis, nur beschrieben. Und dann schauen wir mal ob/wer sich da meldet.
Ich bin wirklich sehr gespannt, was du dazu berichten wirst. In den letzten Monaten/Jahren habe ich kaum Immobilienanzeigen mehr in den Zeitungen vorgefunden. Und wenn, dann fast ausschließlich solche Sammelanzeigen von Maklern, wo die all ihre Objekte bewerben.

Du könntest doch so eine "Anonyme" Anzeige auch auf e.ay Kleinanzeigen erstellen. Ich hatte schon ein paar Mal Anzeigen (ich glaube auch auf Immoscout) gesehen, wo beim Preis auf Anfrage (a. A.) stand.
 
kati1337

kati1337

Ich bin wirklich sehr gespannt, was du dazu berichten wirst. In den letzten Monaten/Jahren habe ich kaum Immobilienanzeigen mehr in den Zeitungen vorgefunden. Und wenn, dann fast ausschließlich solche Sammelanzeigen von Maklern, wo die all ihre Objekte bewerben.

Du könntest doch so eine "Anonyme" Anzeige auch auf e.ay Kleinanzeigen erstellen. Ich hatte schon ein paar Mal Anzeigen (ich glaube auch auf Immoscout) gesehen, wo beim Preis auf Anfrage (a. A.) stand.
Ja würden wir im zweiten Step vllt auch machen. Ich warte erst mal ab was die Anzeige in der Zeitung hervorbringt. Übers Wochenende wollen wir auch die Fotografie-Arbeiten abschließen (wir wollen potentiellen Anfragern ja auch ein paar Bilder schicken können bevor die sich zur Besichtigung anmelden). Und wenn da wenig Resonanz kommt schauen wir weiter.
 
11ant

11ant

Bei Bildern macht sich die Stilrichtung "Reflekto-Porn" ganz gut,
Was soll man sich denn darunter vorstellen ? (Gugel sagt nur errötend, die Suche könne unanständige Inhalte hervorbringen).
Es ist erstaunlich wie wenig Objekte dann in nem Suchradius von fünfeinhalb Bundesländern auftauchen.
Gut, ich suche auch erst ab 2500m² Grundstücksfläche, aber dennoch erstaunlich. Da gucke ich schon in der gesamten ehemaligen DDR und es kommen keine 300 Objekte in Frage.
Vielleicht überschätzst Du die Ehemaligkeit der Tätära, und solltest mal den Mitgliedern der letzten SED-Kreisleitungen nachforschen. Enkelgrundstücke kann es ja auch für politische Enkel geben. Freundschaft ! ;-)

Ich hab' jetzt euren Ratschlägen gefolgt. Da wir mit Fotos noch nicht ganz fertig sind (soll ja auch bissel nett aussehen) habe ich's jetzt erst mal tatsächlich als Chiffre in die Zeitung gehauen, erstmal ohne Foto, ohne Preis, nur beschrieben. Und dann schauen wir mal ob/wer sich da meldet.
Den Leuten werde ich dann bei ernsthaftem Interesse sagen, dass ich eine 5 beim Preis vorne haben möchte (das kann ich auch solide begründen).
So ist es brav :)
 
A

altoderneu

dass die Bank der Käufer ebenfalls eine Begutachtung unseres Objektes, routinemäßig, durchführen lässt. Dazu schicken sie uns in 14 Tagen jemanden vorbei.

Mittlerweile stehe ich dem aber entspannter gegenüber, denn unser Notartermin ist morgen.
was hilft der Notartermin, wenn der Käufer möglicherweise nicht zahlen kann?

--> wäre es (um unnötige Spesen zu vermeiden) nicht geschickter solange abzuwarten, bis die Finanzierung GESICHERT ist?!
 
vonBYnachSH

vonBYnachSH

was hilft der Notartermin, wenn der Käufer möglicherweise nicht zahlen kann?

--> wäre es (um unnötige Spesen zu vermeiden) nicht geschickter solange abzuwarten, bis die Finanzierung GESICHERT ist?!
Nö, das ist nur für die ULAs der Bank um es in einem Ordner verschwinden zu lassen. Muss ja alles seine Richtigkeit haben. Die Finanzierung ist mit Sicherheit schon in trockenen Tüchern.
 
Zuletzt aktualisiert 19.12.2024
Im Forum Kaufberatung / Substanzbewertung gibt es 487 Themen mit insgesamt 11470 Beiträgen


Ähnliche Themen zu Strategie beim Hausverkauf - wie gehe ich am besten vor?
Nr.ErgebnisBeiträge
1Wunsch-Finanzierung machbar trotz Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht-Hammer, 0 KfW-Förderung etc.? 20
2Finanzierung Reihenmittelhaus so in Ordnung 14
3Finanzierung über KFW 55 oder doch von Bank?? 18
4Bestimmung "Geldwert" eines Grundstücks bei späterer Finanzierung 27
5Finanzierung Baugrundstückes Hausneubau durch private Geldgeber 16
6Baubeginn verzögert, Finanzierung gefährdet - Was tun? 17
7Finanzierung, Interhyp, Allianz und Dr. Klein Erfahrungen? 110
8Finanzierung und Hausbauplanung - So in Ordnung? Erfahrungen? 18
9Erfahrungen mit Einkommen v. Selbstständigen bei Finanzierung? 12
10Finanzierung mit Wohnsitz im Ausland 11
11Makler nimmt zur Finanzierung nicht klar Stellung. Wie verhalten? 42
12Finanzierung Neubau realistisch? 12
13Finanzierung mit zusätzlicher Grundschuld auf Haus der Eltern 12
14Finanzierung möglich und realistisch? 10
15Einfamilienhaus Finanzierung durch Aktien 39
16Bestandsimmobilie - Gutachter, Finanzierung, Verhandeln... 17
17Finanzierung genehmigt, Einsatz Eigenkapital Ing-Diba 28
18Bau-Finanzierung so möglich? Oder wo liegt der Fehler? 18
19ungutes Gefühl bei der Finanzierung 10
20Finanzierung machbar? Speckgürtel Stuttgart 43

Oben