Aber generell frage ich mich jetzt langsam, wie wir da zu einer Entscheidung kommen. Wenn wir jetzt mehrere Zusagen hätten würden wir gerne die Partei zum Notar mitnehmen, bei der wir die höchste Sicherheit haben, dass da nicht die Finanzierung platzt.
Ich habe auch eine Besichtigung die von sich behaupten überhaupt keine Bank zu brauchen. o_O Wie beweist man das? Verlangt man da einen Kontoauszug oder so?
Wie schonmal geschrieben, das liegt nicht in deinem Einflussbereich und es kann dir auch egal sein. Die Interessenten werden Schlange stehen, so ist das nicht erst seit gestern. Gute Immobilien sind selten.
Der Käufer soll den Notar bestellen, wenn es platzt war das sein Vergnügen. Vereinbare, dass innerhalb von 7 Tagen ein Notariat beauftragt wird. Im optimalem Fall ist dann nach insgesamt 3-4 Wochen das Haus verkauft. Wenn es platzt, nimm einen Nachrücker und den Spaß von vorne.
Darauf habe ich aber schon diverse Signale bekommen, dass sie da gar nicht handeln wollen würden.
Wir haben vor gut sieben oder acht Jahren mal ein Objekt besichtigt. Da wir vorher schonmal zu lange überlegt hatten, war uns das Spiel schon bekannt ... den Verkäufern aber nicht.
Wir waren die aller ersten Interessenten, haben die aller erste Besichtigung gemacht und direkt zugesagt ohne zu verhandeln. Die Eigentümer waren ziemlich baff und haben "uns jungem Gemüse" den Rat an die Hand gegeben, doch nochmal das Wochenende drüber zu schlafen.
Als ich dann nach dem Wochenende anrief wurde mir mitgeteilt, das Haus sei schon weg. Wer anderes hat am selben Tag 10.000€ als Gastgeschenk mitgebracht.
Diese ganze Diskussion gegens Bieterverfahren ist gelinde gesagt schmarrn. Welcher Normalbürger kann auf funfstellige Beträge verzichten? Es kommt sowieso zum Bieterverfahren, ob man will oder nicht, weil der Markt das so macht. Die Käuferseite wird es schon richten.
Die Frage ist dann nur, ob du in Runde 2 gehst und es auf die Spitze treibst oder bei einem "Höherbieten" belässt. Die Realität wirds zeigen ...
