Ich ziehe besser nutzbare Räume, durch Vermeidung von Dachschrägen, einer „positiven Aura“ dann doch vor.
Rationaler Grund schlägt Esoterik.
Wenn Du nur halb soviel für Dein Grundstück bezahlen müsstest und doppelt soviel Fläche bebauen darfst, würdest Du auch eher einen Bungalow hinsetzen?!
Ich würde zumindest unten eher mehr in die Breite bauen, unten noch nen Zimmerchen mehr und oben dann eben 1/3 WF weniger.
Stadtvilla: EG 75qm, OG 75qm
Satteldachhaus mit 1,40er KS: EG 90qm, OG 60qm
Ich würde das Satteldachhaus als funktioneller betrachten [emoji6]
Auch hat man Stellfläche, kann Kommoden und Abseiten gut in den Kniestock integrieren, hat ein Dach über dem Kopf (wenn es nicht gerade in 4 Metern Höhe schwebt), und kann auch im reell bezahlbaren Wohnraum unten ein Zimmer vorweisen.
Ich fand es schön immer müßig, sich mit Männern über Aura zu unterhalten [emoji14]