So, bevor ich anfange, meinen Abend zu opfern (bzw den Abend meines Mannes), jetzt mal Tacheles:
Wie viel Kinder sind schon da, welches Alter? Mädchen oder Jungen?
Bebauungsplan/ Einschränkungen :
Größe des Grundstücks: 445qm Hang: nein
Grundflächenzahl: 0,35
Geschossflächenzahl: 0,7
Anzahl Stellplätze: 2
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse plus Dachausbau später
Der Bebauungsplan sagt sicherlich nicht aus: DG-Ausbau später. Was ist also der Bebauungsplan definitiv? Auch hinsichtlich der Landesbauordnung bzw der Garage?
- Grundflächenzahl – Hast Du dran gedacht, dass die kleinere Garage wegen dem Überbau komplett und nicht zur Hälfte gerechnet wird? Hast Du die Terrasse, Die Auffahrt und den Eingangsbereich mit eingerechnet? Nach meinen Berechnungen darf der Grundbaukörper samt der überbauten Garagenhälfte 122m²nicht überschreiten.
Nach meiner Berechnung wird es eine Grenzbebauung mit einer! Garage. Die zweite verschwindet in der Grundflächenzahl von 0,35, also wird in der WF mit einberechnet.
Die besagt eine Überbauung ohne externe Garage von 155qm... bei Euch also eine Überbauung mit dieser innenliegenden Garage inkl. Wohn-EG. Somit darf sie auch überbaut werden.
Nur so macht es Sinn nach Landesbauordnung.
Allerdings bezweifel ich dann die Verbindung der 2 Garagen. Ich denke, das diese nicht kombiniert werden dürfen. Sagt mir/uns, dass es definitiv hier eine Ausnahme gibt, dann glaube ich es auch.
- Die Fenster an der Westfront sind leider nicht wirklich sinnvoll. Die Südwestliche Hausecke ist 2,2m von der 2m hohen Gabione entfernt.
Natürlich sind sie sinnvoll: sie geben dem Raum doch eine andere Wahrnehmung und ausserdem Licht.
Westfenster im Esszimmer haben bei diesem Grundstück den Charme einer Mittelhausbebauung oder eines Gefängnishofes
Nö, zur Zeit, wie Du
@derpikniker , es hast, hat es Charme eines RH (RH finde ich nicht wirklich schlimm, aber Du liegst damit definitiv falsch)
- Der Laufweg von der Küche auf die beiden möglichen Terrassen ist komplett quer durch das Haus. Im allgemeinen gehe ich davon aus, dass wir uns im Sommer auf der verschatteten Westseite des Hauses zwischen Garage und Gabione aufhalten werden, weil eine Süd-Terrasse ab 25 Grad Außentemperatur den Charme einer Bratpfanne entwickelt.
Das liegt aber in Eurer Planung begründet! Das geht besser! Wie Südterrassen im allgemeinen zu empfinden sind, weiss hier eine sehr grosse Gemeinde von Usern und will sie auch nicht unbedingt missen. Ich plädiere immer auf mehrere Terrassen. Die muss man auch nicht gleich im Bauantrag erwähnen.
- Welche natürliche Lichtquelle hat die Diele, die Treppe und die beiden Flure im OG / DG?
Versteif Dich nicht auf Nebenschauplätze. Kompromisse sind immer zu machen. Da muss man abwägen.
Ich will mich hier auch nicht umgewöhnen, das ist ja nicht sowas wie Rauchen oder Saufen.
Umziehen möchtest Du aber schon???? Also gewöhne Dich um. Ein Mensch ist nicht für starre Verhältnisse gemacht.
- Die Dusche im EG finde ich nicht sinnvoll. Ich kenne niemanden der freiwillig die Ebene wechselt, um sein Geschäft zu verrichten oder Zähne zu putzen, geschweige denn um zu duschen. Aus diesem Grund plane ich Bäder nur in den Stockwerken, in denen auch Schlafräume sind. Da der Ausbau eher wahrscheinlich als unwahrscheinlich ist...
Wenn Du nicht bereit bist oder keinen Platz hast, für 3-4 Kinder ein Kinderbad zu planen, dann akzeptiere diese Dusche und seh sie für sinnhaft an. Deine Kinder werden Teenager und brauchen Platz.
Du planst also Bäder nur.... wie viel Bäder hast Du denn bis jetzt geplant? Du solltest mehr auf das Schwarmwissen eines Forums hören (umsetzen musst Du ja nichts), aber dennoch mal wechseln, dass hier einige sich schon einige Jahre mit Gewohnheiten, Verbesserungen und grundsätzliche Planungen beschäftigen als Du.
- Wenn Du die Wäsche von 5 Personen in der von Dir gezeichneten Waschküche gewaschen hast, wo wirst Du diese aufhängen?
Trockner. Die Zeiten von einem Trockenboden sind vorbei.
- Die Offene Küche ist Fluch und Segen. Haben wir derzeit auch. Das Raumgefühl ist dadurch toll. Aber beim Kochen ist das ganze Haus in Mitleidenschaft gezogen. Insbesondere das Steak auf der Eisenpfanne ist hier ein Killer. Habe deswegen eine kleine Backupküche auf der Terrasse aufgebaut, die wir inzwischen öfter nutzen als die Hauptküche.
Da hast Du Dir eine Alternative geschaffen. Das ist gut. Auch in einem Haus muss man diese Kompromisse machen... wäge ab, inwiefern auf diese tolle Atmosphäre verzichtet werden sollte... nur wegen eines Steaks
@ypg: ob ich jetzt zwei 1m breite Fenster oder ein 2m breites Fenster im WZ Richtung Süden habe ist an sich wumpe. Die schmalen Fenster haben den Vorteil die Fassade zu strecken und können leichter in den oberen Stockwerken repliziert werden.
Nei, das ist nicht wumpe. Sichtachsen, Raumgefühl, Licht, Ausblick, Harmonie von Innenraum und Garten, Innenraumaufteilung... hallo???
Und was willst Du denn an einem 2-Geschosser plus Satteldach noch strecken? Das ist gestreckt genug!
Zudem sind diese immer stabiler als Doppelfenster / Schiebefenster und auch der Statik zuträglicher.
Ach... wir sprechen nicht von 4-Meter-Panoramafenstern, sondern um 2 Meter bzw 3... da ist nichts instabil.
Daher plane ich gerne mit bodentiefen 1m breiten Fenstern, die nur schmäler gemacht werden, wenn kein Platz vorhanden ist (siehe Treppe).
Noch schmäler?????
Ich bin froh, dass ich es hier versucht habe und das ihr an der Sache mit so viel Interesse und Einsatz seid.
Ich bin sicher, dass wir den Grundriss retten können. Mein Mann ist bereit zu kooperieren, wenn er auch nicht von allen euren Idee begeistert ist
Danke für Dein Vertrauen. Dein Mann muss nur noch etwas weicher werden und von alten und falschen Vorstellungen abkommen. Das Leben wird noch lang genug ,)
