Grundstücksplanung - welcher Haustyp/Größe am sinnvollsten?

[face26]

Ja das ist richtig. Architekt macht zunächst eine Kostenschätzung.
Architekt oder GU das kannst so und so sehen. GU ist nicht gleich GU und Architekt ist nicht gleich Architekt. Beim GU solltest halt mit der ihm vertrauten Bauweise klar kommen...aus dem ihm bekannten System ausbrechen ist meist nicht ratsam bzw. dann manchmal auch mit deutlichen Mehrkosten versehen...da bist beim Architekt flexibler.
Aber jetzt hier ein Pro- Kontra zu machen wäre glaube ich zu off Topic und auch zu ausufernd.

Bleib dabei, als Basis würde ich an ein Rechteck denken. So im Verhlältnis 3:2 und Carport nach Nordost.
Zwei Vollgeschosse oder zumindest Kniestock in Richtung 2m oder darüber.

 

[Yaso2.0]

Bleib dabei, als Basis würde ich an ein Rechteck denken. So im Verhlältnis 3:2 und Carport nach Nordost.
Zwei Vollgeschosse oder zumindest Kniestock in Richtung 2m oder darüber.

Mein Favorit ist auch Rechteck mit mind. Kniestock ab 2m.

Woran erkenne ich als Laie denn jetzt, wo die Baugrenze ist bzw. ob Grenzbebauung zum Nachbarn erlaubt ist?

Der eine GU hat mir z. B. empfohlen uns mit diesem Haus auseinander zusetzen. Eine Stadtvilla.

 

[face26]

Das wäre ein Quadrat

Ich hoffe wenn dann nicht in der Ausrichtung.

Baugrenze...die gestrichelte Linie im Bebauungsplan.
Grenzbebauung für den Carport. Ist regional unterschiedlich...Landesbauordnung, Ortsbausatzung, Textliche Festsetzung oder Begründung....aber Du baust ja nicht

 

[Yaso2.0]

Das wäre ein Quadrat

Ich hoffe wenn dann nicht in der Ausrichtung.

Baugrenze...die gestrichelte Linie im Bebauungsplan.
Grenzbebauung für den Carport. Ist regional unterschiedlich...Landesbauordnung, Ortsbausatzung, Textliche Festsetzung oder Begründung....aber Du baust ja nicht

Quadrat, Wunschvorstellung Ehemann.
Außenmaße 10,115 x 10,115. das war auch das Haus welches er im Katalog gut fand.

Allerdings Grundriss etwas anders.

Wie würdest du dieses Haus ausrichten? Damit ich davon mal eine Vorstellung bekommen

 

[ypg]

Wenn Du in die Grundrissdiskussion einsteigen willst, wäre es sinnvoll, den Fragebogen auszufüllen.
Für mich wäre der Grundriss Pfui deibel, für Dich und Euren Anforderungen mag er passen und für gut befunden werden.
Nur mal so als Hinweis

Nebenbei kann Mann sich mal fragen, warum man ein 17 Meter tiefes Grundstück mit einem 10 Meter großen Haus bebaut.

Die Hecke im Norden würd ich lassen.

 

[haydee]

Fordert doch bei den großen Hausherstellern Kataloge an und stöbert auf den Webseiten.