Den Namen "Haus der Handwerker" erinnere ich bisher nur als einige Male von freundlich gesagt "gedämpft begeisterten" Interessenten gelesen zu haben. Des Weiteren sprichst Du von
Massa Haus und
Heinz von Heiden, von denen Ihr alternative Angebote hättet. Also offenbar hattet Ihr schon eine ungefähre Hausidee, und Umsetzer dafür gesucht.
Daß Du mit "Sonderkündigungsrecht" das Widerrufsrecht gemeint hattest, ist insoweit gut, daß sich dieses m.E. nun dringendst auch auszuüben empfiehlt. Allerdings erstaunt mich ein wenig, in Deiner Fragestellung schon etwas von Statik zu lesen - demnach muß ja schon irgendetwas an Vorleistung gelaufen sein, damit dies überhaupt an der Reihe ist.
Ihr solltet Euch unabhängigen Planungsrat einholen, wobei ArchitektInnen regelmäßig auch für vermeintlich gewöhnliche Einfamilienhaus-Bauvorhaben eine richtige Adresse sind, und bei eventuell schwierigem Baugrund erst recht.
Das Konzept des Hauses der Handwerker verstehe ich als das eines Gemisches aus Generalunternehmer, Planer- und Handwerkerkooperative und womöglich noch ein bißchen Subunternehmer-Auftragsportal. Ich bin mehrjährig und beruflich in der Bauherrenberatung unterwegs, hier allein mit ü20k Beiträgen, und habe deren Konzept zumindest immer noch nicht genauer verstanden - da will ich mir garnicht vorstellen, wie es blutigen Laien diesbezüglich geht.
Heinz von Heiden wäre immerhin ein klassischer (Steinbau) Schlüsselfertig-GU, wenn auch ein Big Name, die ich bekanntlich "nicht präferiere". Massa Haus hingegen ist eine dezidierte Ausbauhaus-Vertriebslinie von Holzrahmentafelhäusern. Soweit seid Ihr also positiv gesehen nach allen Seiten offen, aber man könnte auch sagen: offenbar gründlich orientierungslos. Mindestens solche Essentials wie ob Ihr "schlüsselfertig" oder das "Gegenteil" Ausbauhaus bauen wollt, sollten grundsätzlich geklärt werden, ehe man losmarschiert.
Ich empfehle Euch daher, zunächst einmal nach "Bauglück" / Rechtsanwältin Reibold-Rolinger zu gugeln. Von der gibt es einen sogenannten "Bauherrenführerschein", das ist ein Seminar für wenige hundert Euro speziell zu dem Zweck, daß Laien keine leichte Beute für sagen wir "mäßig empfehlenswerte Unternehmen der Baubranche" bleiben. Damit solltet Ihr dann für Eure Brautschau und in grundlegenden Rechtsfragen für Bauherren fitter sein.
Du gibst Deinen Bauort mit "BW" an. Außer mir selbst als bundesweit tätigem freien Bauberater fiele mir daher auch ein Ingenieurbüro im Raum Heidelberg ein, welches hier bereits besprochen wurde, und offenbar das Konzept eines kombinierten Planungs- und Beratungsbüros praktiziert:
https://www.hausbau-forum.de/threads/den-richtigen-hausbau-partner-finden.42890/page-2#post-563504 - und in
https://www.hausbau-forum.de/threads/erfahrungen-mit-bautraegern-rheinland-pfalz-empfehlungen.30286/page-3#post-342396 gibt
@Sedax182 einen kleinen Überblick über diverse Anbieter (GU) der Region.
Von Deinem Keller erwähnst Du eine Größe von 70 qm als "Hobbykeller", aber nicht, wie weit er vom Nebenräumebedarf bzw. von einer evtl. Hanglage des Grundstückes motiviert ist. Hierzu findest Du über die Forensuche mit dem Stichwort "11ant Kellerregel" erläutert, wann ein Keller wirtschaftlich indiziert ist.
Außerdem "schadet es nicht", wenn Du das Bauprojekt und sein Grundstück in einem separaten Thread vorstellst. Beginne diesen bitte mit Yvonnes meistignoriertem Fragebogen:
Fragenkatalog zu eurem Grundriss Für eine individuelle und konstruktive Einschätzung Eures Entwurfes gebt doch dem Forum bitte folgende Informationen, indem Ihr die folgende Liste kopiert und in Euren Beitrag mit den entsprechenden Erklärungen einfügt. Bitte fügt auch einen Lageplan mit...
www.hausbau-forum.de
