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Nein. Es muss keine Zusatzleistung abgeschlossen sein. Wäre ein nicht legaler Kopplungszwang. Das weiß die ÖRAG auch. Sprich den Vermittler konkret darauf an. Er wird vermutlich herum drucksen. Falls er darauf besteht, bitte ihn doch dir das schriftlich mitzuteilen. Spätestens dann wird er nen...

Ihr verdient durchschnittlich. Was absolut OK ist und in eurer Konstellation ausreichend für ne Hausfinanzierung. Euer Glück ist der Background aus der Familie mit vorhandem Grundstück und Mieteinnahmen. Und vermutlich später ein Erbe. Ohne das alles würden die Zahlen und Prognosen anders...

Haha ..stimmt. war bei bei seinen Ausführungen gar nicht aufgefallen. Dachte er hat das Thema Abschreiben und Sparrate nur sehr ausgiebig beschrieben :D

Da ist was dran. Kann mir nicht vorstellen, dass sich jeder einen Abschreibungsbetrag für jedes Gerät oder jede Sache zurücklegt, die kaputt gehen kann. Das muss allein aufgrund des Risikose des vorzeitigen Ablebens der Geräte ohnehin ne Mischkalkulation sein. Aber so ganz schlecht ist es...

Achtung jetzt kommt nur ein Verdacht, weil ich das sehr oft in Bekanntenkreis erlebe: Kann es sein, dass ihr überhaupt das erste Mal Schulden aufnehmt? Und bislang entweder keine Miete gezahlt habt oder die Eltern die Vermieter waren? Da ist der Schritt relativ groß sich mit über 400k bei ner...

Wie isst man einen Elefanten? Stück für Stück. Ich glaube bei dir heraus zu lesen, dass du Angst vor dem Monster Hausbau hast. Mit all seinen Problemen. Und das ist übermachtig. Ist es aber nicht. Sehe nicht das Monster als Ganzes. Teile es in seine Einzel-Herausforderungen auf. Und dann erst...

Ähnliches gerade bei uns. Sind gerade an der Beauftragung für die Außenanlage (Terrasse, Einfahrt etc.) Haben auch schon den Handwerksbetrieb unseres Vertrauens gefunden. Bislang war es immer schwierig, wenn sich bei uns etwas verzögert hat wegen Materialmangel oder Abwesenheiten. Eine Woche...

Schon krass. Erinnert mich an die Situation im Photovoltaik-Bereich. Da wurde bis vor 2 Jahren auch noch gefachsimpelt ohne Ende welches Modell welches Herstellers verbaut werden sollte und was so "überhaupt nicht geht". Im Photovoltaik Bereich heißt es mittlerweile auch einfach nur "bestell...

Definitiv! Also ob die Produkte jetzt wirklich mängelbehaftet sind, will ich nicht sagen. Aber zumindest spielt die Qualität eine geringere Rolle. Vor 2-3 Jahren hat noch jeder Photovoltaik-Interessierte über Glas-Glas-Module, das Befestigungssystem und den genauen Herkunft der Module...

Vermutlich passiert genau das dann ständig. Da steht ja noch nicht mal was davon, dass das Vermögen keine nennenswerten Änderungen in den letzten Monaten gemacht hat. Heißt: 250k EUR Eigenkapital werden steuerfrei in je 20k Stücken an Elternteile und Geschwister verschenkt bis die 150k erreicht...

Edit: hab's gefunden für Stephanskirchen. Schon krass was da alles dazu zählt. Ist das komplette Vermögen inkl. Schmuck, Gemälde, etc. pp. Und das Einkommen darf nicht das Durchschnittseinkommen des Orts überschreiten. (plus Freibeträge für Kinder) Auch wenn ich bei mir keine Angst wegen dem...

Echt? Wie soll das gehen? Offenbarungseid bei der Bewerbung um das Grundstück abgeben? Wie ist denn Eigenkapital definiert? Wenn jemand ein Beispiel hat für so ein Baugebiet wäre ich sehr interessiert. Mir fehlt grad die Phantasie wie die Verwaltung die Vergabe wasserdicht formuliert hat.

Ohgottohgott. Schnell Themawechsel! Diskussion über Preise von bodengleichen Duschen?!

:D :D Das sollte doch keine Diskussion nach den Preisen von Unterputzarmaturen werden. Die Aufpreise bei Town & Country (und vielen anderen GUs) sind da ohnehin so utopisch, dass sie die Baupreissteigerungen der nächsten Jahrzehnte vorweg genommen haben :) Aber vor nem Jahr haben Cindy und Maik...

Wir aus der sozialen Unterschicht

Ohne Keller war bei unserem Planungsbeginn 2020 schon normal. Die "Gernezeiger" mit großen Hütten bei FB und IG bauen doch zu 99% im Outback. (Ist auch absolut ok) Witzig waren dann immer bei uns die Diskussionen. Uns wurde mal von ner Verkäuferin und ihrem KFZ-Mechaniker-Ehemann (ehrbare...

Hier mal wieder ein Beispiel aus der Praxis, das ich vermehrt beobachte: Ich bin in der Gruppe "beim blauen f" von Town & Country und habe da die letzten beiden Jahre intensiv die Beiträge verfolgt. Wir verdienen recht gut und haben beim Hausbau sehr diszipliniert die Finanzen beisammen...

Nee. Du wechselst in 5 Jahren in die Kleinunternehmer-Regelung.

Ja deswegen immer die Nettozahlen vergleichen, WENN du (der TE) dich für die Regelbesteuerung entscheidest. Die macht halt genau deswegen in den ersten 5 Jahren am meisten Sinn. Aber es gibt auch Leute, die auf den Papierkram keine Lust haben und die Kleinunternehmer-Regelung wählen...

Brutto oder netto? Ich gehe mal von netto aus. Hilft aber immer es dazu zu schreiben. Ich musste mich da anfangs auch dran gewöhnen und verstehen, warum man im Photovoltaik Bereich fast immer mit den Nettozahlen hantiert

Sehe es genauso wie @Patricck Die User-Vergleiche bringen nichts. Ich habe das Spiel vor 2 Monaten durchgemacht. Erstes Angebot bekommen. Damit im Bekanntenkreis Meinungen eingeholt. Eindeutiger Tenor: "viel zu teuer! Die wollen dich abzocken. Geh Mal zu XYZ!" Anschließend in nem Zeitraum...

Fehlt da ein "nicht" im ersten Satz? Zum Rest: habt ihr wirklich ne Rechnung bekommen? Oder war es ein Gebührenbescheid. Beim ersten wäre es Zivilrecht nach Baugesetzbuch und man kommt mit seinem Alltags-Rechtsverständnis ziemlich weit. Bei nem Bescheid sind wir im Verwaltungsrecht und da...

Wer hat denn davon geredet, dass der die ganze Zeit stehen muss? Bei uns stand ein Kran für die Zeit des Rohbaus und für die Dachdecker. Im Neubaugebiet hier in der Gegend ragen auch einige Kräne in die Höhe (da teilen sich mehrere Baustellen einen). Also so komplett aus der Märchenwelt ist...

Auch wenn ich mich selbst ab und an mal über haarsträubende Prozesse in der kommunalen Verwaltung aufrege (Beispiel: ich wurde beim meiner Wohnsitzanmeldung wieder nach Hause geschickt, weil meine Hausnummer wegen Neubau noch nicht im System war. neue Hausnummern darf nur die Vorgesetzte anlegen...

Von meinem 40 Mitarbeiter:innen sind 4 "underperformer". Weitere 6 sind fortlaufend unterdurchschnittlich. 25% nehmen also die Stufenaufstiege mit, ohne freiwillig zusätzliche Aufgaben und Arbeit anzunehmen und sich stärker zu engagieren. Und ich habe den direkten Vergleich durch externe...

Ach da gibt's die wildesten Fälle und Ungereimtheiten. Die Erfahrungsstufen eignen sich aber keineswegs dazu Karriere zu machen. Man wird eher für lange Betriebszugehörigkeit belohnt. Am Ende lohnt sich aber wesentlich mehr flexibel zu sein und sich nach oben zu bewerben. Ich könnte dir noch...

Verstehe ehrlich gesagt deinen Punkt nicht. Findest du die Erfahrungstufen jetzt als zu generöses "Geschenk" oder nicht konkurrenzfähiges "Geschenk"? Natürlich haben Automatismen den Nachteil, den Einzelfall nicht zu betrachten. Aber am Ende geht es ja darum, Fachkräfte zu halten bzw. zu...

Du musst den öffentlichen Dienst mit richtig großen Firmen vergleichen. Da gibt es in den Tarifverträgen sehr ähnliche Automatismen. Überhaupt sind die ganz großen deutschen Firmen sehr ähnlich wie der öffentliche Dienst. Anderes Beispiel: externe Dienstleister kosten bei uns automatisch mehr...

Bingo! Ich wollte es gerade schreiben. Gehört schon was dazu, einfach blind die jetzigen Besoldungen zu vergleichen und mir zu unterstellen ich würde ungenau sein :D @BackSteinGotik Ich werde wohl ziemlich genau wissen wie viel ich verdient habe und wie viel ich jetzt verdiene. Wenn du...

OK. Wollte nicht, dass es in dem Thread komplett um unseren Fall geht. Deswegen wollte ich ihn nicht mit Details über uns zumüllen. Ob es damals haargenau 5000 insgesamt waren weiß ich nicht. Können ach 5100 oder 5150 oder so gewesen sein. Je mehr es waren, desto absurder würden ja die Aussagen...

Um hier mit nem positiven Beispiel nochmal den TE zu unterstützen, auch wenn man die Situationen nicht 1:1 vergleichen kann. Wir haben damals im Forum unser Vorhaben vorgestellt. Eigenkapital sogar etwas weniger als ihr. Haushaltseinkommen damals vor knapp 2 Jahren ca. 5000 Euro netto. Er...

Na dann bau jetzt auf keinen Fall und warte noch die kurze Zeit bis zum Knall ab.

Also ganz kurz, weil du es oben schon geschrieben hattest: Du zahlst doch bei Town & Country nicht erst, wenn das Haus fertig ist. Es gibt ca. 6-7 Abschlagszahlungen zu bestimmten Zwischenfertigstellungszeitpunkten. Wir haben mit Town & Country gebaut und sind sehr zufrieden. Kommt halt auf den...

Nennt sich Angebotsbindefrist und ist komplett normal. Gerade bei Gerwerken auch absolut verständlich. In der heutigen Zeit bei den Preisentwicklungen auch komplett normal und verständlich. Was stellt ihr euch denn vor? Heute ein Angebot zu bekommen, dessen Preis die Hausbaufirma auch bei nem...

Was ist denn jetzt deine Basis der Überlegungen? Die letzte Version des EG, die du gepostet hast? Verzettel dich nicht in zu großer Rationalität und zu vielen Überlegungen.... Am Ende hast du für jeden Zweck nen eigenen, abgeschlossenen Raum und damit ein Haus von 1900 gebaut. Jetzt wird's...

nee...das ist jetzt echt verschlimmbessert. Das EG war schon ganz gut so. Bis auf die gut gemeinten aber einfach unpraktischen Spielereien im Bad. Zum Obergeschoss: Das fand ich eigentlich auch ganz ok. Aber auch da ist dein Grundproblem, dass du im Bad zu viel spielen möchtest. Ich glaube da...

Steht doch alles auf der bafa Seite. Mehr als gefordert hab ich auch nicht hochgeladen. Und hab mir die Sachen auch nicht notiert. Müsste dir die per Copy and Paste von bafa hier rein kopieren. Mir ist auch grad eingefallen, dass es gar nicht so viel war. Der größere Wust war beim Baukindergeld...

Bei uns lief auch alles vor ca. 2 Wochen durch. Wir hatten das Geld ursprünglich gar nicht eingeplant. Antragstellung, Auszahlung usw. lief Problemlos. Auch wenn es ein ziemlicher Wust an Dokumenten ist, die man da hochladen muss.

Hattest du die denn mit eingereicht beim Antrag? Oder ärgerst du dich, dass sie das jetzt erst geprüft haben?

So verrückt das ist: bei der aktuellen Dynamik ist Kaufdatum 2015 für mich nicht mehr "heutzutage". Wer 2015 bei Null angefangen hat stand vor ganz anderen Zahlen als jemand, der heute anfängt. Der Leitzins war damals schon quasi 0%. Die Kosten aber wesentlich niedriger. Wir hätten für alles...

ja....bin natürlich selbst schuld so ne plakative Aussage zu machen. Natürlich kommt dann direkt das Gegenbeispiel. Deswegen habe ich auch "kaum möglich" geschrieben. Und ich habe auch "heutzutage" geschrieben. Wann habt ihr denn den gekauft? Und mit "schick" meinte ich: halbwegs gefragte...

1000 Punkte für den Kandidaten! Hier werden doch vorzugsweise die posten, die mit 50 durch sind und sich auch gar kein anderes Konstrukt vorstellen können. Sei dir einfach gewiss, dass es heutzutage AUS EIGENER KRAFT (und dazu gehört kein Erbe) kaum möglich ist ne schicke Immobilie bis 50...

Nein. Und genau das meine ich damit, dass ihr nie richtig beraten würdet. Die merkwürdigen Zahlenbeispiele von @Hyponex GmbH hier haben da auch nicht geholfen. Auch wenn er sonst viel richtiges geschrieben hat. Ihr zahlt NICHT 2% bis zur Rente. Die Summe (23.000 Euro) eures Wohnförderkontos...

Für mich klingt es auch so, dass ihr nie so richtig beraten worden seid. Ist halt auch nicht ganz einfach und viele kommen mit markigen Binsenweisheiten, die null auf das individuelle Problem eingehen. Ich glaube er wollte einfach den Vertrag kündigen, das angesparte Geld auszahlen lassen und...

Wo liest du das raus? Hab ich was übersehen? Nö. Ich hab alles auszahlen lassen. Aber du kannst den Vertrag trotzdem auf ruhend stellen. Dann fängst du nur wieder bei Null an. Aber musst nicht erneut die von @Hyponex GmbH erwähnten Abschusskosten neu bezahlen. Das Prozedere wurde ja schon...

Puuuh .. .du schreibst viele richtige Sachen. Und dann rechnest du dich auch wieder schwindelig. Mal die Inflation mit rein, dann beachtest du sie wieder nicht. Du kommst da ziemlich durcheinander. Wenn Inflationsbedingt die Renten in 30 Jahren höher sind, kannst du doch nicht die...

Riester ist (zu) kompliziert. Das führt leider zu hinreichend vielen sinnfreien Aussagen. Ob man die Finger von Wohnriester lassen sollte hängt von einigen Faktoren ab, die unabhängig von Riester liegen. Hat man eigentlich ausreichend Eigenkapital um auf nen guten Beleihungswert zu kommen etc...

Wir haben uns hier nicht über die Sinnhaftigkeit der Riester-Rente unterhalten. Ich finde die in der richtigen Konstellation (relativ jung anfangen, im Laufe des Lebens mit Heirat und Kindern alle Zuschüsse mitnehmen) ziemlich sinnvoll für den Einzelnen. Und ich bin kein Versicherungsvertreter...

Ich verstehe deine Rechnung nicht. Auf das Wohnförderkonto kommt der ausgezahlte Betrag. Also 23.000€. die werden bis Renteintritt mit 2% jährlich verzinst. Bei angenommer Zeit von 30 Jahren bis zur Rente sind das aufgerundet 42.000€. Wie kommst du auf 100.000 €? Die 42.000€ kannst du wie von...

Entscheidender Hinweis bei den Steinen. Mit Abweichungen vom Standard öffnet man Tür und Tor für Zusatzkosten, die der Lizenzpartner sehr individuell festlegen kann. Wir nun haben auf 36er Steine für KfW55 geupdatet. Die Rohbauer meinten zu uns, dass sie 24er Steine oftmals von Hand hoch...