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Spare nicht an den Steckdosen. In jede Raumseite wenigstens eine. Mehr nur wenn benötigt oder Geld locker. Bei Bedarf ist auch nachträglich schnell aus einer Einer eine Doppel-oder Dreifachdose gemacht. PS: Ich habe in jedem Zimmer unseres Neubaus noch ein Leerrohr in den Anschlussraum legen...

Doppelsteckdosen in jeder Ecke auf alle Fälle. Aber diese Batterien an Steckdosen hinter dem Fernseher...da kommt zwei Jahre nach dem Einzug noch die TV-Backgroundbeleuchtung, eine neue Settop-Box, die Frau möchte einen Dekobrunnen oder weiß-noch-nicht-was dazu und....schwuppdischwupp brauchst...

Ok, zwei Dinge noch: Dein Abraum vergrößert sich durch Auflockerung an der Oberfläche noch mal um 30 bis 40%. Das solltest du also noch aufschlagen! Und die Anschlussgebühren (Wasser, Abwasser, Strom) kannst du mit zwei anrufen konkretisieren. Oder du fragst im Baugebiet mal bei denen dort...

Wir reden von BW. Und da die Kosten so hoch ausfallen sollen wie beim Nachbarn würde ich erst mal erfragen was bei dem alles bei den Bauleistungsbeschreibung dabei ist. Könnte ja wirklich bereits das Rundum-Sorglos-Paket sein, mit Anschlüssen, Malerarbeiten, KfW40, Erdwärme usw. inklusive...

Wir wissen ja noch nicht mal wo du baust, weder Landkreis oder gar das Baugebiet. Wie kommst du auf den Preis für die Bodenarbeiten? Wie hoch ist die Erdaushubmenge (wie gerechnet?) Hast du ein Bodengutachten und eine Zusage für die Entsorgungs-Kosten bei deiner Bodenqualität? Hast du die...

Inwiefern?

Du meinst die Stromleitungen? Da sehe ich kein Problem, Leerrohre bei denen sind nur in der Schweiz üblich. Nur Medienleitungen müssen zwingend in Leerrohren verlegt werden, Strom AFAIR nur wenn auf Betonböden

Das sah bei uns in der Küche auch nicht anders aus. Wird ja eh von dem Spülenschrank versteckt. Hintergrund war einfach der, dass dort nur eine 10,5 Kalksteinwand ist, davon wäre ansonsten kaum was stehen geblieben.... Im Bad wurden die Leitungen ebenso die KS-Wand entlang gelegt. Ist ja kein...

der Preis wird pro m3 umbauten Raums sein, nicht pro m2 Wohnfläche. Alleine weil der Keller entfallen ist wird der durchschnittliche m3 bereits merklich teurer geworden sein da der Keller im Halbfertigzustand günstige m3 generiert und den Schnitt somit senkt. Dazu rechne mal pauschal lockere 10%...

Was den Rohbau angeht; Fürs Dach selbst sehe ich keine Summe, also für Dämmung, Belag und Spenglerarbeiten und Entwässerung? Erdarbeiten und vor allem Bodenentsorgung sind bei der Bodenplatte beinhaltet? Versorgungsanschlüsse in der Bodenplatte? Drainagerohre? Kontroll- und Spülschächte...

Die deutlich aufwändigere Abdichtung und die zusätzliche Stahlbetondecke über dem obersten bewohnten Geschoss- eine Balkendecke ist merklich günstiger. Und wenn es dann irgendwann mal undicht werden sollte wird die Fehlersuche richtig aufwendig und somit teurer.

Effektiv ist es nur halb so teuer: es sind zwei Duschen. Und die Duschrinnen sind schon eine arge Fummelei wenn man die Fliesen so stückeln darf. Jepp, DAS ist der Wahnsinn, der das Paket so teuer macht. Wohlgemerkt, für 60x30 Fliesen!

90 Euro/m2 netto für Wandfliesenarbeiten, ohne Material? puh....wenn das 120x120 cm Fliesen wären, eventuell. Aber so...liest sich das eher nach einem Abwehrangebot. Hol dir unbedingt noch zwei weitere Angebote! Macht ihr denn Einzelvergabe? PS: die Preise für die bodentiefen Duschen und...

wahrscheinlich ist das Protokoll keine geschuldete Leistung seitens Town & Country. Damit habt ihr auch kein Recht auf eine Kopie. Formal also vollkommen korrekt!

Es gibt keinen Nachkaufservice seitens Ikea mehr, aber bei Ebay bzw. Ebay Kleinanzeigen sind immer wieder welche erhältlich. Du kannst auch eine Möbelschreiner mit der Fertigung beauftragen. Oder spezielle Manufakturen, in Skandinavien gibt es da eine kleine "Modder-Szene",; wenn online kaufen...

Naja, der Beleihungsauslauf ist ja laut dieses Artikels gleichzeitig auch weiter gestiegen, auf aktuell 83%. Der nähert sich also schon einem Limit

Diesen Anspruch postulierst aber auch nur du. Und lass dir gesagt sein, es sind fast keine "Hundehütten" da draußen auf dem Gebraucht-Markt...der Einfamilienhaus-Hausbau macht weniger als 8% aller Immo-Transaktionen aus. "Hundehütten" finde ich mehr als derb. Sich selber aufzublasen indem man...

Ja. Wenn ich der Quelle ("Dr. Klein") folge und auf deren Homepage auf "Presse" gehe finde ich "Die durchschnittliche Darlehenssumme für Immobilienfinanzierungen stagniert im Mai – auf Rekordniveau: Wie im Vormonat beträgt sie eine knappe viertel Million Euro (248.000 Euro). " sowie "Der...

Das ist eine Filterblase. Das Ding heisst ja auch HAUSBAU-Forum Neben Haus gibt es auch ETW und neben Bau halt auch Bestand. Der Neubau eines Hauses ist aber die teuerste Variante. Und dann gibt es noch die Spezeln die wegen KFW-Zuschüssen pro Forma ein Zweifamilienhaus bauen bei denen dann...

Korrekt. Von genau solchen Extremen leben aber Presse wie Politik hervorragend

Das war ja nicht die Frage. Aber auch wenn es dir unvorstellbar sein mag, es gibt ja mehr als nur die Ballungsgebiete in denen Immobilien verkauft werden. Und dann geht es nicht nur um das "Projektvolumen" sondern um das "Hypothekenvolumen" je Projekt. Auch da gibt es immer noch welche, die 30...

Nein, tut er nicht (Einfamilienhaus). Es geht um "Baufinanzierungen". Also Altbau und Neubau, Wohnung und Haus, Stadt und Land. Alles in einem Topf. Gemeint sind jegliche Wohnimmobilien- für die im Schnitt 248 TE aktuell Kapital geliehen werden dürfen.

Bad und Ich kann dir sagen wieso dies bei uns erfolgte: weil der GÜ vor Abnahme einfach keine anderen Handwerker zugelassen hatte. Die Fliesenarbeiten komplett rauszunehmen hiesse dann keine Feinmontage, nur die Abdichtung und Rohinstallation wäre drinnen gewesen. Gewährleistung in diesen...

Bin ich auch dafür- angefangen mit der Stichelei in Form eines eigenen Beitrags (nicht: Nebensatzes) hattest übrigens du in #147.

Und alle anderen sollen sich dann auch gefälligst eines kaufen, so ab 40.000 aufwärts (für einen Kleinwagen) wenn sie in die Stadt wollen/müssen weil alternativlos oder wie? Aber wir werden OT...

All inclusive: Sockel, Kleber, Fugenmasse, Silikonieren, evt. Regiearbeiten und ggf. auch Verschnitt.

Dann aber bitte auch richtig,. inkl. Taxen, Müllwagen, Politikerdroschken und Handwerkerwagen. Ambulanz und Feuerwehr kann man euch Städtern gerade noch so zugestehen oder nicht? Dann seit ihr auch mehr mit euch selber beschäftigt und braucht euch auch nicht mehr so über uns Landbewohner aufregen

2018: bei unserem GU waren es 65 Euro/m2 plus Fliesen, aber 60x30 kosten bereits Aufpreis. 60x60 im Bad etwa waren nur für das Format dann so schon um die 78 Euro gewesen. Wie gesagt, bis auf Fliesen alles dabei (Sockel, Silikon, Kleber, Standard-Fugenmaterial). Dadurch dass wir das Bad nur...

Das sind 6 cm Restbreite in der Türöffnung (im Rohbau, also noch ohne Zarge)

Um die 100 Watt (Größenordnung)

Natürlich muss sie im richtigen Zimmer sein. Der TE schrieb ja von einem "2ten Fluchtweg aus dem Fenster über die Garage". Ich verstehe nicht wo da das Problem liegt- ist Optik heutzutage wichtiger als das eigene Leben oder das von Angehörigen? Wenn der Optik wirklich so einem hohen Wert...

Du vielleicht, ja. Wenn jeder an sich selbst denkt ist ja an alle gedacht ;o) Aber auch eine zehn Jahre alte Tochter oder die gebrechliche Seniorin allein zu Hause, sicher? Was, wenn nicht? Wieso nicht wenigstens einen Rollladenmotor mit Nothandkurbel?

Drei Möglichkeiten hast du: -Entkopplungsmatte -Fliesen an der Fugen ansetzen und dort mit Silikon verfugen. - (Bei Fugen in mehr als einer Dimension) Quadratische Fliesen anstatt längliche nehmen oder bei genau zwei senkrecht aufeinander stoßenden Fugen die Fliesen am Fugenschnittpunkt anlegen...

Erlaubt der Bebauungsplan denn keine Terrassentrennwände? Üblich sind bis zu 3 m. Ansonsten gilt als Einfriedung nur eine baulich feststehende Lösung. Überlege auch Seitenmarkisen, die gibt es in bis zu 5 m Länge- und sie gelten nicht als bauliche Massnahme! Bieten aber einen guten Sichtschutz...

Der Anbau muss nicht zwingend ein Wintergarten werden, lös dich bitte mental von meinem Vorschlag. Da darf auch gerne ein geschlossenes Dach und ein normales Fenster rein! Ansonsten gibt es auch überzeugende Verschattungslösungen für Wintergärten. Das wären halt je nach Ausführung 6 bis 10 m2...

Ja.Du musst angeben dass du EInnahmen hast und diese hier versteuern. I.A. wird aber die im Ausland gezahlte Steuer angerechnet da mit den meisten Staaten ein sog.. Doppelsteuerabkommen existiert das eine doppelte Besteuerung verhindert. Um welches Land geht es denn konkret?

Suche mal nach "Lamellendach".

Lies mal die Überschriften, da steht oft "Senioren (ab 58)", "Stundentenwohnheim" ....und eben "WBS"=Wohnberechtigungsschein. Wie viele von den 130 Ergebnissen (immoscout24, Suchort "Berlin", bis 404 Euro kalt) aktuell sind also überhaupt frei erhältlich?

Bezugsschein=Wohnberechtigungsschein Damit darfst du in eine preisgebundene Wohnung, ugs. auch als "Sozialwohnung" bekannt einziehen (falls eine frei sollte.). Fast alle deine Treffer sind somit preisgebundene Wohnungen, öffentlich gefördert und nur einem geschlossenen Personenkreis zugänglich...

nicht wenn ihr bloß Stellplätze auf das untereinander geteilte RMH-Grundstück haben würdet

Es geht ja nicht um Überschwemmung von außen. Auch eine Rückstausicherung kann mal versagen. Hagel und Sturm (ab Windstärke 8) sind nicht immer bei der Gebäudeversicherung enthalten; regional können auch kleinere Erdbeben passieren, eine Erdsenkung kann auch mal auftreten, nicht nur im...

wobei die beiden REH dann keine Doppelhäuser wären sondern zwei einzelstehende Einfamilienhaus....

kahoe, das Amt zahlt aber nur bis 404 Euro kalt, ggf. 444 Euro. Und fast alle dieser Wohnungen sind nur mit Bezugsschein erhältlich. Und wenn du angenommene 100.000 Wohnungen in dieser Größe und Preisklasse in Berlin haben solltest und die bei einem Mieterwechsel alle 10 Jahren auch jeweils nur...

Oder die Vermieter sind zu zaghaft weil aufgrund ihrer Erfahrungen das Amts-Klientel einen zu hohen Renovierungsaufwand beschert, mehr Personen als üblich einziehen (erhöhter Verschleiß) oder auch die anderen Mieter eher belästigt und diese die Miete daraufhin ggf. kürzen könnten. Wenn die...

Es ist kein Wille da, Bauland auszuweisen. Siehe Tempelhofer Flughafen. Die Planer in der Behörden sind überlastet und überfordert (BER anyone?). Baufirmen schwer verfügbar, Fachpersonal fehlt an allen Ecken und Enden. Und wenn was gebaut wird ist es dem Senat pauschal zu teuer und wird gleich...

Ja, in Deutschland gibt es gut 40 Mio Mieter, von denen geschätzt 3/4 in Kleinstädten und Städten leben. Kommen zu diesen 30 Mio Mietern nun 3 Mio neue Mieter (von den Zugezogenen wird sich kein nennenswerter Anteil eine ETW oder ein Haus kaufen können) so sind dies Zahlen, die kein Markt (der...

Jein, das stimmt nur für die, die in den letzten Jahren die Wohnung gekauft und dann vermietet haben. Dann gibt es natürlich noch die, die etwa eine Wohnung vor 15 Jahren für 1300 Euro/m2 gekauft haben und nun von der Flut mitgerissen wurden und die Miete von damals 5 auf nun 10 Euro erhöhen...

Dir ist schon klar dass dir dein netter Nachbar damit die Einrichtung sowie die Aufstellung, Einrichtung und Miete des Baustromverteilers erspart hat? Das sind in einigen Monaten ganz schnell 500 bis 800 Euro, der Stromverbrauch geht dabei zum "Spott-Tarif" extra. Die hat er bei dir erst mal...

Dann dürfte die Gemeinde wirtschaftlich und demographisch so ziemlich auf dem absteigenden Ast liegen. Wahrscheinlich hat sie Ackerland für fast nichts gekauft und nur die Erschließungskosten draufgeschlagen, dann kann sie das Land auch zu einem solchen preis weiterverkaufen in den Hoffnung...

Also um mal wieder Ontopic zu werden: wir sind zum Jahresanfang in unser Haus gezogen und so ganz langsam füllen wir wieder unseren Notgroschen auf, aktuell sind es 4 Monatsnetto. Übrig bleiben für ungeplante oder eher unnötige Anschaffungen und Reparaturen, für Urlaub, Essengehen und weitere...