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kopiere einen Ausschnitt aus Google Maps und zeichne dort auch die Grenzverkäufe ein und kennzeichne "Grundstück A" usw.

Bei ner Hausbreite von 8 Metern hast du schon 290 cm Höhenunterschied zwischen First und Traufe bzw. 360 cm bei 10 Metern. Wenn du 2 VG planst bekommst du einen Dachboden ob du willst oder nicht. Es sei denn du möchtest rund 6 Meter Deckenhöhe unter dem First wenn alles offen bleibt. Ich würde...

PS: nimm einfach mal so eine Boombox wie sie dein Nachbar besitzt mit dem nervigsten Lied und setze dich an einen rauschenden Bach (in Norddeutschland denke ich mal nicht so einfach zu finden). Jetzt schaust du welchen Abstand du zum Bach bzw, zu der Boombox braucht um die Musik nicht mehr als...

Übertönen: ja. Wenn der Lautsprecher 8 Meter von dir entfernt ist und der Wasserfall 2 Meter so wird bei identischer Frequenz und Lautstärke der Wasserfall 4x so laut wahrgenommen werden. Von der Terrasse aus eine Grenzmauer 400 cm tief , 200 cm hoch. Schluckt schon mal etwas Schall. Jetzt...

Ich stelle nochmal meinen Vorschlag von vor einigen Wochen zur Diskussion: ein unangemesses Geräusch mit einem angenehmeren zu übertönen. Wenn du kein Problem mit Wasserrauschen haben solltest dann wäre etwa ein Bachlauf an der betroffenen Grenze eine Überlegung wert. In Terrassennnähe versorgt...

Welches Bundesland ist das? BW? Oft darf man die 2,5m Mindestabstand für untergeordnete Bsuteile auf 1/3 einer Seite überschreiten. Hier also das Treppenhaus um 1 m weiter rausziehen würde den Eingangsbereich nett entlasten. Sprich den Architekt darauf an!

Bericht von heute in der FAZ: nach Grundstückskauf und den finalen Angeboten von den Bauunternehmen bemerken viele potentielle Hausbauer erst wie sehr sie sich bei den aktuellen, gestiegenen Preisen übernehmen würden. Konsequenz: "Immer mehr Normalverdiener geben ihre Grundstücke zurück. Sie...

Jesus- jetzt habe ich zuerst gelesen: "Kann dieser Bogen ein Transgender sein" O tempores, o mores! *duckundweg*

In mittleren Formaten (also typisch 30x60): So 50 bis 60 Euro den m2. Obendrauf die Fliesen nach Gusto aber normalerweise aus der Ausstellung, die euch der Fliseur vorgibt. Selten selbst gekaufte Baumarkware. Bäder kosten mehr den m2 da aufwändiger.

Das ist doch ein Neubaugebiet irgendwo bei St. Peter-Ording oder Garding? Ich vermute doch eher, dass die Stadt das Neubaugebiet für Einfamilienhaus ausgewiesen hat und relativ günstig an Einheimische vergeben möchte damit die Leute dort oben wohnen bleiben und Eigentum schaffen können. Dann...

Klingt nach ziemlich viel Technik. Was soll das denn kosten für sagen wir mal 10 KW Photovoltaik und 5 KW Nennwärmeleistung?

Sicherlich aber: 500.000 kannst du nie und nimmer wuppen mit deinem Gehalt. Als Einstiegsimmo aber sicherlich OK. Wenn du einen Teil davonabbezahlt hast und die Finanzsituation besser ist kannst du irgendwann über ein Haus nachdenken. Zahlst du Miete wird es wohl nie was, denn dann kannst du...

Bad wird ein Brocken, einverstanden. Aber sonst- du hast doch Maler gelernt! Böden kann man auch selber machen plus neue Türen setzen. Wenn das Eigentümerprotokoll OK ist, dito die Rücklagen der Gemeinschaft ist das kein Fass ohne Boden sondern voll OK. Was zahlst du neu für sowas am Stadtrand...

Wieso das "A-Loch"? War dir diese Möglichkeit zu Beginn des Mietverhätlnisses nicht bekannt oder wurde dir das Gegenteil versprochen? Übrigens: du hast hier einen fremden Thread gekapert, fange einfach noch mal neu an.

In mein altes Büro war das nicht so das Problem gewesen: Wohnen in der Stadt, Arbeiten auf dem Land. Also immer den Stau auf der Gegenfahrbahn :p OK, die ersten 1500 m bis zur Auffahrt mit 3 Ampeln waren eine Qual, da habe ich manchmal länger für gebraucht als für die folgenden 42 km...

D.h. links oder rechts die Schnittkante? Schaut bescheiden aus... Schau mal Kleinanzeigen unter der PLZ 22299 nach Ringhult, dort bietet jemand genau zwei solche von dir gesuchren Fronten an, Versand ist möglich.

Frag mal bei der Gemeinde oder Wasserzweckverband nach wem die Leitungen gehören bzw wer für deren Wartung zuständig ist- die oder der Bauernhof. Schau dazu auch ins Baulastenverzeichnis, das Bauamt ist dein Ansprechpartner. Falls sie der Gemeinde gehören wirst du diese sicherlich zwecks...

...und die Enten natürlich auch- Frau Nachbarin?

Tja wenn du diese dichten Wolken bestehend aus Moskitos und Schnacken kennen würdest, die manchmal so nem Karpfenweiher entfleuchen und diese zu schätzen weisst... bitte sehr, ich trete da gerne einen Schritt zurück damit die Freiwilligen besser nach vorne können:p

Du willst aus einer 40x60 Tür zwei Fronten für Schubladen in 20x60 bauen? Eine Bohrschablone kannst du aus der günstigsten 20er Front selber machen: einfach bündig zusammenspannen und durchbohren

Ach was, wer sagt denn dass man im Studio keinen Weinkühlschrank aufstellen und dort nicht auch etwas Obst o. ä. Platz haben darf;)

Du meinst den Karpfenweiher, der euphemistisch als „See“ vermarktet wurde;) Diejenigen haben zumindest Ortsrandlage und dazu einen Fernblick von der Dachterrasse über gut 10 km. Und hinter dem Garten blitzt ein größeres Gewässer…

Es ist eine Siedlung die gebaut wurde bzw. rund 40 Häuser stehen noch aus. Und gerade im 21. Jhdt. baut man wenn, dann so: Flächenversiegelung! 12 Hektar und 550 Wohneinheiten sind eine Dichte, wie man sie nur von Innenstädten her kennt. Dafür gibt es keinen Geschosswohnungsbau sondern...

Mit dem Gesamtpaket, ja, absolut. Was halt fehlt sind größere Gemeinschaftsflächen und was sehr vielen aufstößt ist der beinahe innerstädtische Parkdruck. Es gibt rund 30 öffentliche Parkplätze- auf 12 Hektar und mehr als 500 Häusern. Uns ist das gleich aufgefallen und wir haben daher auch 3...

Die Preise waren in der Tat so gut dass der Ansprechpartner in der Commerzbank-Zentrale Nürnberg seine Stirn in Falten gelegt hatte und meinte er verstehe auch nicht wieso das so günstig sei- aber nach den Erfahrungen seines Hauses mit der Siedlung in Feucht sei das "real".:) Bei den 208...

Yepp. Fast identische Siedlungen gab es chronologisch geordnet in Zirndorf ("Pinderpark"), Heroldsberg ("Sunnyside"), Feucht ("Parkside") und- in den letzten Zügen liegend - Adelsdorf ("Seeside"). Müssten in Summe so um die 1400 Reihenhäuser sein in diesen vier Siedlungen in der Region.

Ich würde bei sowas zum Schreiner gehen und nicht unbedingt in ein Küchenstudio. Bei uns haben wir netto 72 cm, da hatte ich anfangs auch Bedenken gehabt. Aber die Insel ist nur 90 cm hoch, das entschärft optisch ungemein und ist es nur ein Schritt und man ist durch die Engstelle durch. Halb so...

Ersteres Bild war unsere Planung- wir sind noch mit der Insel um 10 cm nach oben gerutscht und haben die Insel mit einem mindertiefen (=35cm) Unterschrank an die Hochschrankfront angedockt. Beachte, dass wir nur 238 Breite haben und die Verlängerung der Wand rechts hat eine Tiefe von 293 vom...

Ich werde es bei Gelegenheit mal einstellen- vielleicht machst du ja auch einen eigenen Faden dazu auf. Ich würde die Küche nie so groß machen- dazu ist der Allraum einfach zu klein, das passt nicht! Die 3 oder 4 m2, dort wo "Kochen" bei dir steht- was willst du da genau machen, das ist doch...

Na sowas, von dort schreibe ich :p Dein dargestelltes Smile-Modell hat übrigens eine Breite von 6,20 bzw. 5,82 innen...

Wir haben ein von den Maßen her beinahe identisches RMH. Über dem esstisch haben wir einen 12-flammigen Leuchter im Industrialdesign hängen, mit leuchtstarken LED wird das superhell. Ich würde Stand heute dennoch seitlich eine Wandleuchte verbauen mit der man die Decke anleuchten (indirekt)...

Mich würde zwecks besserer Vergleichbarkeit der Preis mal interessieren mit KfW.55 und ohne Garage, Malerarbeiten und Böden. Ich denke mal so 2400 bis 2500, korrekt?!

Tja, etwa disruptive Entwicklungen: Elektroautos statt Verbrenner, Sanktionen und Exportzölle in wichtigen Absatzmärkten, Pandemien, Verbote durch die Politik. Alles Dinge, die angeblich vorkommen sollen. Und auch leitende Angestellte sind nicht unfehlbar. Und haben auch keine Kristallkugeln...

Billige Polemik! Das ist erstens nicht das Tagesgeschäft eines leitenden Angestellten, vor allem keines, um das er sich reissen würde. Und zweitens ja, hat er, wenn er durch die Entlassung von einigen Mitarbeitern heute die Entlassung der ganzen Belegschaft durch Insolvenz der Firma übermorgen...

Weil der Staat i.A. ein noch schlechterer Bauherr ist als zB die Kirche. Und Kernaufgabe einer Kommune ist nun mal nicht der Betrieb und die Unterhaltung von Wohnanlagen. Einen nennenswerten Gewinn dürfte der Träger hier eh nicht aufweisen. Gewinnen können hier die tatsächlich finanziell nicht...

Das "kostenlos" hast du jetzt eingebracht. Aber ja, anhand der Berichtserstattung wo die Baukosten, das Eigenkapital und das Fremdkapital aufgezeigt worden sind und der Gemeinderatssitzung wo die Wohnfläche von 1200 m2 erwähnt wurde habe ich die 3500 Euro/m2 errechnet: In die Gesamtbausumme...

Dafür bekam die Gemeinde für einige Wohnungen auch ein Belegungsrecht und kann damit über Sozialwohnungen verfügen. Und der Rest der Bewohner hatte bislang eh nur prekäre Chancen auf dem Wohnungsmarkt; er verfügt nun teilweise zum ersten Mal überhaupt über eine eigene Wohnung. Da lässt sich...

Ich kann deine Gedanken null nachvollziehen. Aber ich denke du konntest es nicht wissen, dass es hauptsächlich Wohnungen für betreutes Wohnen bzw. für geistig Behinderte sind. Nichtsdestotrotz ganz normale Wohnungen. Bauherr ist eine kirchliche Einrichtung, die auch die Werkstätten für diese...

Wie sollte der Staat denn hier eingreifen? Bloß weil er angenommener weiße Wohnungen subventionieren würde wären diese ja auch nicht billiger, es zahlt nur jemand anders (mit). Und Löhne erhöhen kann der Staat gleich zweimal nicht außer bei den eigenen Leuten- indem er die...

Das bezieht sich aber auf den Geschosswohnungsbau, inkl. allem nur ohne Grundstück. Hier in Nordbayern ((Landkreis ERH) wurde letztes Jahr ein Mehrfamilienhaus im sozialen Wohnungsbau errichtet, Grund von der Gemeinde gab es kostenlos. Für 3500 Euro/m2....

Hohlblocksteine oder Pflanzsteine. Je massiver die Mauer (Flächgengewicht) desto schalldämmender wird sie ausfallen. Aber diese Steine werden üblicherweise für die Abböschung verwendet. Diese Steine stehen nicht stabil, wenn man sie freistehend nur aufeinanderstapelt - zumindest nicht in der...

Wenn ich nicht im HO wäre hieße dies für mich 80 km pendeln (beide Strecken). Und bis vor gut 2 Jahren waren 95 km normal gewesen. Dazu kommt natürlich noch der sonstige Verkehr nach Feierabend, wie einkaufen, Freunde besuchen oder mal in Fitnessstudio fahren. Oder vor Arbeitsbeginn einen...

Na, die Finanzierungsrechnung für eine Photovoltaik bedingt aber typischweise 15 bis 20 Jahre. Ich bezweifle schlicht dass du über die 20 Jahre hinweg so wie aktuell einen staatlich hoch subventionierten Leasingwagen vor die Tür gestellt bekommen wirst. Selbst dann, auf diesen Punkt, den Casus...

Ich sag mal so: wenn dein Nachbar sich ganz normal unterhält wirst du auf deiner Seite immer noch praktisch jedes Wort verstehen können...von der Lautstärke her wird er dir nur einige Meter weiter entfernt vorkommen. Die Bässe aus seiner Boombox auf der Terrasse werden dagegen merklich gedämpft...

Also kein Maueranker mit dem Haus und Wand verbunden werden. Naja, ein Graben halt, 1 Meter tief und 50 cm (plus Abböschung) breit mal 4 Meter. Je nach Boden ist das eine echte Plackerei, da würde ich den GaLa fragen ob der den Graben gleich mit ausheben kann. Ich muss dich enttäuschen: Der...

normalerweise nicht. Gekauft über den SHK/GU gibt es eine ordentliche Marge via Kickback von der Sanitär-Ausstellung, bei letzerer zahlst du fast immer OVP. Wir haben es so gemacht: Waschtisch von Villeroy & Boch ausgesucht, online gekauft und eingelagert. Installationszeichnung dem SHK gegeben...

Erst mal- die Hohlsteine brauchen auch ein Fundament! Sauber gemacht heißt hier 80 cm tief ausgehoben, Sand, Kies und Beton. Nicht ganz ohne. Wie würdet ihr das dann mit der Dämmschicht am Haus machen- die Hohlsteine direkt Stoß auf Stoß angrenzen lassen? Was stört euch an der Glastrennwand...

Das Problem hier heißt "Darlehensnehmer sind Rentner"...auch wenn rechnerisch das Eigenkapital mehr als ausreichend ist muss der Kapitaldienst mit dem beschränkten Einkommen darstellbar sein.

PS: Schau dir etwa das POINT 131 von Danwood diesbezüglich mal an. Achtung,, bei den Preisen fehlen Bodenplatte, Architekt, Transport und Aufmusterung, rechne fürs erste 50 TE dafür. Plus 50 TE Baunebenkosten. Solange bis du belastbare Zahlen hast.

Das wäre ein Klassisches Haus mit Satteldach ("1 1/2 Geschosser"). Nur dass der EIngangsbereich mit Treppenhaus getrennt von den beiden Wohnungen wäre, je nach Grundriss der Vorlage mehr oder minder leicht machbar. 80 m2 im EG ebenerdig für die Senioren und das DG (idealerweise mit kleinem...