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kürzer wird kein Problem sein aber länger. Dachüberstand bis 1 m ist laut Landesbauordnung Bayern in Ordnung, mehr müsste man genehmigen lassen.

Alternativ Marmoleum, also Klick-Linoleum. Wärmedurchlasswiderstand 0,08 m2*K/W

Dann kauf dir doch so eine Immobilie für 120 TE. Kriegste nicht? Siehste....! Was der Markt verlangt sind die 200 TE. Wenn das jemand zahlt (musst nicht du sein) so ist per definitionem halt der Marktpreis, ganz egal was das Amt sagt. Eines ist jedenfalls ganz sicher: Wenn du die 200 TE nicht...

naja, da nirgends defniert ist was davon Breite und was Höhe ist erfüllst du den Wortlaut mit einem 120 x 90 Fenster ganz genau.

Klar doch- wenn man es um 90° dreht geht das locker Wenn das der zweite Rettungsweg ist dann schau diesbez. in der Landesbauordnung deines Bundeslandes nach. in BY etwa "Fenster, die als Rettungswege nach Art. 31 Abs. 2 Satz 2 dienen, müssen in der Breite mindestens 0,60 m, in der Höhe...

Bei 50 Rohr (plus 10 mm zum Einbau) verblieben nur noch 40 mm Wand, auf rund zwei Metern Strecke. Die Mauer selbst steht ja wohl schon, für eine Aussparung ist der Drops gelutscht. Also müsste die Fräse ran...dann stehen die oberen zwei Meter KS auf einem 40 mm dicken Sockel....also nee...

...tja, da kann der Sanitärmann mit Recht jegliche Gewährleistung verweigern. Oder gleich das Folgegewerk.

Das ist bloß eine 10 cm Innenwand aus KS AFAIR- die horizontal etwa für 50 mm Abwasserrohr zu schlitzen wäre Wahnsinn.

Abgesehen von den richtigen Bemerkungen von Altai: wenn der Eigentümer das Haus selber bewohnt haben sollte die ganze Zeit so muss er den Buchgewinn NICHT versteuern. 100 TE plus 45 TE sind 145 TE auf die er nach der in eurem Bundesland geltenden Grunderwerbststeuer zahlen durfte. Bei Max. 6,5%...

Sieh es mal so: 1,9m x 0,1m = 0,19 m2 an offiz. Wohnfläche zusätzlich. Bei sagen wir mal 2200 Euro/m2 stehen dem also 440 Euro gegenüber plus. ein breiterer Durchgang und eine gefälligere Optik.

Die Neider sind oftmals die, die den BPL eingehalten haben und dafür gegenüber ihren ungezügelten Wünschen zurückstecken durften. Und dann sehen die einfach nicht ein, dass der Nachbar mehr Schneid hat und einfach dreist ausprobiert was so möglich ist ihnen aber verwehrt blieb. Wenn das...

Ein Bad gilt nicht als Feuchtraum (solange kein Pool oder Sauna dabei sind), daher ist dort Gipsputz zulässig. Damit er Feuchtigkeit aufnehmen kann darfst du keine einfache Farbe verwenden (falls nicht gefliest), grundiere erst und nimm dann eine Dispersions-Silikatfarbe (dampfoffen)...

tut mir leid, für das Essen brauche ich einen Sockelbetrag. Und auch die Leasingbank oder die Verkehrsbetriebe machen immer so einen lästigen Aufstand wenn der Bankeinzug platzen sollte...ja, und selbst mein alter Freund OIaf, der Tankwart, lässt mich nicht anschreiben. Dieses Geld ist de fakto...

eine echte Liquiditätsberechnung ist das noch nicht- da fehlen nämlich Nahrung, Kleidung und Mobilität. Ansonsten einverstanden.

da Eigenkapital eigentlich immer zuerst ausgegeben werden muss bevor der erste kreditrubel rollt steht der TE dann aber gänzlich nackt da. Außer es bleibt am Ende noch was vom Kredit übrig das die Bank blanko überweist.

habt ihr eine Regendusche?

Hast du keine Nische im Flur wo ein raumhoher einbauschrank reinpasst? Hintendran an der Wand eine Unterputzdose mit der Strippe, den AP selbst im Schrank platzieren (oder zur Not auch obendrauf). Eine Lampe selbst kann ja ein raumgestaltendes Schmuckstück sein und der Rauchmelder, naja, halt...

Wenn ohne Keller und HAR im DG: Dann hänge dir einen AP im Flur EG hin und die FritzBox in den HAR (einen AP kannst du bei Bedarf immer noch dranhängen). Für das OG würde ich dann erst mal bloß ein Leerrohr in den dortigen Flur verlegen und bei Bedarf kommt dann halt noch ein zweiter oder...

wieso zahlt ihr alle 20 Euro GEZ- bei uns in Bayern gibt sich der Lumpenverein noch mit 17,50 zufrieden Entweder hat er ein Laufwasser-Kraftwerk am rauschenden Bach oder aber (vermutlich) ist das schöngerechnete Photovoltaik- also noch ohne Zins und weitere Abschreibung

Wie wäre es mit - 1x LAN im WZ für FritzBox - 1x LAN Flur im OG für AP und - je ein Leerrohr im Keller und im DG bei Letzeren kommt je nach Bedarf(!) eine Strippe für den AP dazu.

ähnlich großes RH, mit Keller, Weiße Wanne und Stahlbeton-Decken: FritzBox im WZ: EG suppi, OG schlecht, DG no Chance. -->LAN rulez!

mach die AP an die Decke oder besser_ auf 2,20 Höhe an der Flurwand. Achte auf Verlegung im Leerrohr. Wenn eines sicher ist, dass in Zukunft höhere Datenraten verlangt werden als gleichbleibende. Und da bist du mit mehreren AP auf der sicheren Seite und kannst noch jederzeit das Medium wechseln.

Meine Erfahrung: Wir haben Dielen in Wildeiche gebürstet und geölt, also eine sehr wechselhafte, lebhafte Oberfläche- da sieht man bislang keinerlei Schrammen. Nicht, dass es die nicht gäbe- man sieht das halt nur kaum. Wenn man dagegen eine relativ gleichmäßig-monotone Holzoberfläche hat- am...

180 m2 plus Bau-Nebenkosten sind bei topebenem Grundstück ab 400 TE. Nur wenn dein Mann alle Gewerke an der Hand hat und mit denen allesamt auf Blutsbrüderschaft ist (so dass diese quasi kostenlos für ihn knechten) könnte man die 300 TE von oben her vielleicht kratzen. Also wären bei immer noch...

2 cm über sagen wir mal 10 Meter Länge sind eine Differenz von zwei Promille. Das ist DIN-gerecht (DIN 18202). Und Millimeter Baum Mauern- sag mal, geht's noch? Abgesehen von der Millimeter-Huberei- wo genau liegt hier das sich hierdurch angeblich ergebende Problem und wieso denkst du, dass du...

Hier in der RH-Siedlung haben fast alle eine Gasheizung mit 120 Liter Warmwasser-Speicher. Auch mit Kindern habe ich noch keine Beschwerden vernommen dass das Wasser zu kalt werden würde. Die Heizung wärmt dabei mit 14 KW Leistung nach. Mehr erforderlich wäre wohl bei einer XXL-Wanne mit 300...

100 Watt/m2 brauchst du für einen ungedämmten 1970er Bau bei -10°. Bei +5° mit so einer Leistung der Gemütlichkeit halber mit so einer Leistung via Kaminofen zuheizen- und du krepiertst oder reisst alle Fenster auf. Beides nicht sehr gemütlich ops: Bei Neubau würde ich den Heizungsbauer fragen...

Solche Missverständnisse kommen oft vor bei Bauherren, die kein Verständnis für Handwerk haben. Oftmals bei Kontrollfanatikern wie BWLer, Mechatroniker oder Maschinenbauingenieuren. Also solche, bei denen es auf jeden Cent oder Mikrometer ankommt. Da MUSS man einfach mal viel lockerer durch die...

dein Problem verstehe ich nicht ganz.Auch nicht deine angedachte Lösung: 100 m2 haben, 80 wollen sie. Baust du ein zusätzliches Treppenhaus ein sind wieder 10 m2 weg- oben UND unten. Und 50 bis 80 Kiloeuro noch dazu. Wieso wollen die Eltern unten wohnen, was ist die Intention dabei? Magst du...

Links ein 180 hoher Gefrierschrank, rechts der Kühlschrank (ohne Eisfach) ebenfalls in 180, beide voll in die Zeile integriert.

Hallo, Wieso planst du dann "2 Geschosse+ausbaubares DG "? Was steht denn jetzt im BPL in römischen Ziffern im Kreis? Eine "1" oder eine "2" (VG)? Also wenn der Fachmann es schon nicht besser hinbekommt könnte es an deinen widerstrebenden Interessen (Raumprogramm) und der Faktenlage (GFR...

Garage an der fensterlosen Südseite *patsch* Wieso nich an die Nordseite? Wie viele Stellplätze musst du nachweisen und wie viele brauchst du tatsächlich? Ist die Garage auch als Kellerersatz geplant? Willst du im WZ eine Schankwirtschaft betreiben? Das wirkt bei zwei Dreiersofas und dem...

vermutlich wurde das von einem Laien geplant wie etwa hier https://www.hausbau-forum.de/threads/grundrissplanung-freistehendes-efh-9x16-m-erbitte-vorschlaege.33321 und dann von einem willigen GU ("Architekt kostet nur Geld und der beratungsfähige Kunde will das ja eh so") durchgewunken. Da...

selbst dort sollte man noch über eine rechte Hand verfügen und nicht über zwei Linke. Ein Schreiner vor Ort ist wirklich kaum teurer als solche Onlineshops und gibt Gewährleistung auf seinen Einbau und auf das richtige Maß. Und er hat im Zweifel ein besseres Auge und einen reicheren...

Oh Mann, auch wenn das Angebot sehr knapp sein mag- so streßen lassen geht gar nicht! Hast du überhaupt einen aktuellen(!) Grundbuchauszug? Wie soll der Grund geschnitten werden wenn du Hinterlieger bist- bekommst du eine eigene Zufahrt oder ein Wegerecht? Mach dem Makler klar, dass du...

Wir haben einen Neff Variosteam, der kann sowas recht gut.

ist der Verkäufer privat oder eine Gesellschaft? Ob die Maklerin in Urlaub ist kann dir egal, den Verkäufer kennst du doch? Dann gibst du dem Makler Bescheid nach Notarvertrag und er schickt dir die Rechnung, fertig. ich versteh dein Szenario nicht ganz. Welche Bank hast du denn jetzt genommen...

ich meinte schon Unterkante Bett = Oberkante Fensterflügel. Wenn der Rollladenkasten im Weg ist kannst du auch das Bett etwa 50 cm Richtung Tür rücken und dann ein Sicherheitsnetz zwischen Bett und Außenwand spanenn, sowas meine ich, nur horizontal Da sollten mehr als 100 cm Höhe verbleiben...

Es gibt bei Metod auch Schubladen in AFAIR 45 Tiefe, speziell für den Spülenschrank damit der Siphon noch dahinterpasst. Theoretisch könntest du ganz unten auch normaltiefe Schubladen in 60 Tiefe verbauen. Oder du nimmst eine Übertiefe AP und verlegst die Rohre/Siphon ganz hinter dem Schrank...

Flurbreite bei 1 m (wie in einem winzigen Reihenhaus) und dann ein Allraum mit über 80 m2, der bei der Möblierung riesige unbenutzte Flächen hinterlässt...ich weiss nicht. Das Problem bei euch ist die Treppe, an dieseer hängt alles.hast du schon mal eine U-Form mit Podest mittig probiert? Was...

Wie schon geschrieben einen Drempelschrank auf etwa 80 cm einbauen und dann beim Reingehen links müsste ein Bett locker an die Wand passen. Alternativ: Hochbett, Unterkante Bett= Oberkante Fenster, eingebaut in der Spitze und ohne Pfosten nur an den Wänden befestigt. So in etwa, nur die Leiter...

ohne einen vermassten Grundriss wird das nichts werden, sorry.

Bei der Grunderwerbsteuer geht es darum ob ein Koppelgeschäft zwischen Grunderwerb auf der einen Seite und einem Werkvertrag mit einer Baufirma vorliegen: Der BFH stellte dabei erstmals mit Urteil vom 18.10.89 auf das Merkmal "des sachlichen Zusammenhangs zwischen mehreren Verträgen" ab und...

ja, denn die Bank, die das Grundstück finanziert steht im ersten Rang im Grundbuch. Und den wird sie auch nicht aufgeben wollen bevor alles rückgezahlt wurde. Ihr seid also an diese Bank gebunden. Denn bei Kündigung müsstet ihr im Prinzip die fiktiven Zinsen über die geplante Laufzeit dennoch...

Bei der Firma Ytong bekommst du im Prinzip ein Haufen Dokumentation (Statik,Bauantrag, Wärmeschutznachweis usw) und mehrere Lkw-Ladungen Bausteine und Fenster, frei Bordsteinkante. Die einfachste Stadtvilla gibt es für 127 TE bei 157m2. Grube ausheben, kiesen und die Bodenplatte herstellen...

Das wird deutlich mehr werden, circa 3 Meter tief (2,2 Keller, 30 Bodenplatte, 50 cm Sauberkeitschicht auf circa 11x11 m abgeböscht sind 360 m3 Volumen, bzw. aufgelockert etwa 500 m3 Erdreich. Minus das, was durch die Hanglage entfällt. Kann das wirklich alles zum Wiederauffüllen oder...

Wieso fängst du das Problem nicht an der Wurzel ab: Dichten Deckel auf das Aquarium so dass kein Wasser verdunsten kann, verbunden mit einem Luft-Schlauch, der unter die Abdeckung führt und mit einer (de)zentralen Lüftungsanlage mit WRG die feuchte Luft ins Freie schafft. Aber mal ganz was...

Also wenn geklebt kommen die Platten beim Entfernen von Fliesen und Parkett ja mit raus, ginge gar nichts anders. Wenn dir die Aufbauhöhe und Dämmung egal ist und es schnell und billig gehen soll kannst du einfach 3 mm Trittschalldämmung über den Parkett plus etwas Ausgleichsmasse über die...

Meinst du da liegen OSB-Platten oder ähnlich? Schwimmt der Parkett oder ist der geklebt? Wenn du ab dieser Ebene dämmen möchtest hast du nicht viel Auswahlsmöglichekeiten, es sei denn, du möchtest um die 10 cm Deckenhöhe opfern. Wie viel Platz ist denn noch nach oben?

Meinst du mit "Echtholz" Balken, auf denen das Parkett festgenagelt wurde? Da böte sich Perlit zum Einblasen in den Hohlraum oder passgenau geschnittene matten aus Foamglas an. Wie viel Einbauhöhe hast du denn da?