Suchergebnisse

...Na Dir muss man aber alles aus der Nase ziehen!!! Also Ihr habt das Grundstück gekauft. Es steht aber nirgendwo geschrieben, dass aufgefüllt wird, wie aufgefüllt wird, mit was aufgefüllt wird, ob das nachher Gründungsfähig wird usw? Da würde ich an Deiner Stelle erstmal alle...

Na wenn Du Dich mit ein paar grünen und grau schraffierten Flächen zufrieden gibst.... Was steht im Kaufvertrag? Gibt des ein Bodengutachten dazu? Mit was wird aufgefüllt? Usw. Also mir wäre das zu vage...

Also schüttet der tatsächlich 3m auf? Und wird das dann so übergeben, dass der Untergrund verdichtet und bebaubar ist? Das könnte nämlich ein paar Euro Mehrkosten nach sich ziehen wenn bei der Gründung nachgearbeitet werden muss.

Also ich gehöre nicht zu den geübten "Planlesern". Aber ich sehe hier einen Unterschied von knapp 3m von vorh. Geländeverlauf zu gepl. Geländeverlauf. Wie muss ich das verstehen? Und "kein Hang" sehe ich hier im Bereich des Hauses nicht. Ihr wollt auffüllen oder wie?

Hi, möblier mal mit realistischen Möbeln. Das wird an ein paar Ecken glaube ich eine enge Kiste. Wo ist die 2m-Linie? Hab was von Kniestock 1,6 gelesen. Würden dann auch die qm nicht stimmen. Licht mögt ihr nicht so oder? Bisschen mit Fenster gespart? Wie breit bzw. tief ist das Schlafzimmer?

Aber wenn ich bei AVM bleibe (Router und Repeater) dann soll doch der Mesh Standard das Problem des Wechselns beheben, oder? Warum das W-Lan der FB ausschalten? Sry da bin ich bisher noch nicht drüber gestolpert, aber auch noch nicht so tief drin.

Die Kamin-Diskussion verfolge ich eher amüsiert, gefallen tut mir das schon, aber mir wäre es den Aufwand nicht wert und vermutlich würde der nach 2 Jahren kaum mehr benutzt, weil keiner mehr Bock hat Holz zu machen, Holz zu holen, Kamin zu putzen. Und entweder ich hab nen "billigen" der die...

Guck mal Fertighaus Weiss Musterhaus Ulm an. Geht in deine Richtung.

Ok, wir für den Oberputz nochmal extra angerüstet? Ne im Ernst, kenn mich mit der Art von Putz nicht aus. Meins wäre es nicht. Vielleicht als Highlight für einen Teilbereich. Was mich interessieren würde wäre die Ausführung. Wenn man die Bilder vergrößert sieht man teilweise noch den...

Haha...du bist ja ein Typ... ...wieso eigentlich Keller? Würde ich mal zur Diskussion stellen!?

Naja, Du hast eine Heizgrenztemperatur von ca. 12 Grad. Da arbeitet ne gute Luft-Wasser-Wärmepumpe mit vielleicht ner Arbeitszahl von 5. Blöd ist es nur bei Temperaturen unter - 10 Grad. Je nach Wärmepumpe. Da geht die AZ dann runter aber Du kannst ja dann mal schauen wieviel Tage im Jahr das so...

Ja, bzw. ist bei mir daran gescheitert. Würde dir empfehlen dich an die Suchmaschine zu setzen und ein paar Stichworte einzugeben. Zusätzlich in einem anderem Forum zu recherchieren die sozusagen spezialisiert sind auf das Thema. Suche nach Ringgrabenkollektor. Das Problem ist, dass das regional...

Das ist schon klar. Unserer ist 58 hat ein Büro mit 5 Mitarbeitern und zwischen dem Ort des Büros und seinem Wohnort bauen wir. Der kennt hier im Gäu jeden Handwerker der nicht erst gestern erst sein Laden aufgemacht hat. Meiner Meinung nach der Grund warum wir trotzdem klar kommen aber in jedem...

Ne, also Anbieter gibt es bei uns deutlich zu wenig. Selbst über Architekt ist es schwierig Angebote zu bekommen. Rohbau konnten wir nur im Zeitplan halten weil aus der Verwandtschaft jemand bei einem Rohbauer arbeitet. Sonst wäre das nächste Unternehmen 6 Monate später gekommen. Unsere...

Keine Kritik, eigentlich ja richtig, bin dennoch fasziniert wieviel Auswahl in einigen Regionen wohl herrscht bzw. wieviel man aussortieren kann.

Gefühlt vielleicht bei jedem anders und für viele fühlt es sich so wie von Dir beschrieben an, juristisch aber totaler Irrglaube. Also der erste Teil, der zweite ist dann die Ausübung ihres Rechts der Grundschuld als Sicherheit

Nö notwendig nicht. Ist zunächst eine Komfortfrage und je nachdem etwas eine Frage von Energie-/Heizungskonzept.

Preise Stuttgart und Umgebung klar. Das ist oben drüber. Dass man früher als Facharbeiter ein Einfamilienhaus komplett abbezahlen konnte in 15 Jahren, da mach ich mal ein Fragezeichen hin. Um aber mal ein Rechenbeispiel zu machen was der Zins ausmacht: 500k - 1,5% - 2k Rate braucht 25 Jahre...

In welcher Villen-Gegen bist Du denn aufgewachsen?? Das ist gilt bei uns in der Gegen nur für die „Reichenviertel“. Und natürlich waren die einfacher ausgestattet. Ist ja das was ich sage. Man hat früher eine einfache Ausstattung akzeptiert um sich ein Haus leisten zu können. Nur wer will denn...

Was genau baut ihr denn selber?

Ja, was soll man da jetzt sagen? Rate zu Einkommen, aktuell ok. Rate zu Einkommen mit Kindern? Äußerst fraglich. Und nicht vergessen, die Ratenanpassung ist eine Option, bei der die Bank trotzdem prüft ob sie das nachher mitmacht. Baukosten, könnten hin kommen aber auch knapp werden je nach...

Und Du meinst weil die früher höher war als heute die Tarifbindung, waren früher mehr Menschen in der Lage ein Haus zu bauen? Sry aber das glaube ich nicht. Denn in den Bereichen, in denen das eine Rolle spielt, kann sich keiner ein Haus leisten. Im Übrigen gerade ein bisschen die Suchmaschine...

Wie ich schon sagte, sind wir mit Sicherheit etwas über der Linie, dennoch stimme ich nicht in allem zu. Hat keiner behauptet, dass Du in ETF investieren sollst. Und ja Zinseszins fehlt, aber es hindert Dich keiner einen Dauerauftrag aufs Sparkonto zu machen. Ja, auch da. Damals hohe Zinsen...

Vorneweg, alles gut "gönn Dir"! Mir wird im Schnitt aber etwas zu viel gejammert bis "erstaunt getan", dass ein normale Haus so viel Kosten würde und sich der Otto-Normal-Verbraucher sich das nicht mehr leisten könne. Das richtet sich jetzt nicht direkt an Dich @BBaumeister hab nur Dein Post...

Wie schon mehrfach geschrieben jede Bank handhabt das anders. Geht es nur um ein Angebot der Bank, reichen Deine Schätzwerte. Geht es um die verbindliche Unterschrift brauchts schon bisschen mehr. Bei Architekt die Kostenschätzung bei GU eben ein Angebot. Dass Du dann noch für Aufmusterung...

Hui, da freut sich der Statiker. Da steht nicht viel übereinander, oder? Mag präsente Treppen auch. Finde den Weg in die Küche etwas schwierig. Entweder durch Technikraum oder durch WZ. Dann würde ich eher vom Technikraum einen kleinen Flur abzwacken.

Sind wir schon so weit, dass wir die Deklination andere User korrigieren müssen? Akkusativ hin oder her, bei Wunsch nach Individualität ist es ein Fall für den Architekten! Im übrigen bin ich Schwabe und deswegen hol i mr jetzt no was vom Schoklad und lass mir hier ned dr Butter vom Brot nemma...

...vielleicht auch eine Aufgabe für einen Architekt??

...also ist in dem Grundriss das vielleicht gewünschte Büro nicht drin aber man weiß noch nicht ob man es braucht, weil nur einer glaubt man braucht es und... ...die Trennwand zur Küche wurde vergessen, die im Ursprungsentwurf auch gar nicht reinpasst weil sonst entweder Küche oder Esszimmer...

Gibt es schon in spezialisierten anderen Foren liest man das öfters. Aber ist auch vom „Genehmiger“ abhängig. Hab schon oft gelesen, dass trotz aller Versuche da auf stur geschaltet wurde. Hab jetzt aber auch noch von keinem gehört der da kontrolliert wurde und der eine Strafe gekriegt hat weil...

Meiner Meinung nach absolut!! Wie überall kriegst viele Meinungen. Die Vorlauf-Temperatur allein ist es auch nicht. Aber 30 Grad ist meiner Meinung nach sehr gut. (Die Freaks werden jetzt sagen im super gedämmten Haus gehen auch 28 Grad, aber halte ich für nicht notwendig.)

Halte Dich nicht an dem Wort Standardauslegung auf. 35 Grad ist einfach nicht besonders gut. Da kann das System heißen und individuell berechnet sein wie es will. Aber wie gesagt wenn's Dir nix ausmacht, dass halt paar Euro mehr die Stromuhr nachher runter tickern muss das nicht schlimm sein...

Also ich möchte das nochmal kurz aufgreifen. Nicht, weil ich behaupten will, dass das falsch gemacht wurde oder so ähnlich. Ob Du auf die Tipps oder Ratschläge hörst ist ja Deine Sache, aber es lesen vielleicht hier auch einige mit, die erst in der Planung sind und daher froh sind sich vorher...

Suchmaschine: Mehrwertsteuersenkung Schreiben BMF Wirst schnell finden. Das Dokument musst allerdings etwas durchblättern bis zum richtigen Passus kommst. Auswendig kenn ich den nicht.

Meine Laienmeinung: Rechnung ist nicht korrekt, da gem. Anweisung BMF bei Abschlagszahlungen (und um die handelt es sich hier, sonst hättet ihr Teilabnahmen gehabt), muss die Umsatzsteuer korrigiert werden sofern die Leistungerfüllung (also Endabnahme/Fertigstellung) in den Zeitraum der...

Ja haben wir auch machen lassen. Ja, klingt halt ein bisschen nach „Verkaufs-schischi“ und die paar Anhaltspunkte haben etwas aufhorchen lassen. Es liegt ja eh schon, also ändern kannst da nicht mehr viel. Wenn der Verbrauch nachher in Ordnung ist, ist dann auch gut. Wenn nicht dann wirst...

Verlegeabstand nach Wärmebedarf klingt grundsätzlich nicht falsch. Wenn es dann tatsächlich berechnet wurde ist es ja ok. Wie gesagt ich kann das schlecht abschätzen auf der Folie sind ja so Stiche. Entweder das sind 5cm Abstand oder 10cm. Wenn das 10 wären hättest im Allraum 20cm. Das wäre...

Ohne gegoogelt zu haben, sieht das erst mal nach einem ziemlich normalen System aus. Der Verlegeabstand wäre interessant. Entweder sind es 20cm oder 10cm. Sieht das in Euren Bädern vom Abstand her gleich aus? 35Grad Vorlauf Temperatur ist für einen Neubau nicht besonders toll. Mit was heizt...

Was ist denn das für ein Raster der Matten? 10cm oder 5cm? Kann das irgendwie nicht abschätzen. Gab es eine Auslegung nach raumweiser Heizlastberechnung?

Meistens darf man das doch bis 50% überschreiten. Oder stand schon irgendwo, dass das ausgeschlossen ist?

Das ist echt unschön! War bei uns nicht ganz so schlimm aber ist auch einiges Wasser auf dem Boden gestanden. Kam durch die noch nicht abgedichteten Terrassentüren. Hat regelrecht unter durchgedrückt. Ging aber mit einem Nasssauger von Kärcher schon ganz gut wieder raus. Zum Glück war es danach...

Ah ok. Dann hab ich's glaube verstanden. Bei uns führen die alle in den Technikraum in den Keller (Gerät ist noch nicht installiert). Dann nehme ich an, dass neben dem Lüftungsgerät so eine Verteilerbox an die Wand gehängt wird.

Sorry, will nicht kapern aber muss hier kurz nachfragen, vielleicht hilft es ja auch dem TE. Hab mich technisch mit unsere Lüftung ehrlich gesagt am wenigsten auseinandergesetzt, weil ich bei unserem Anbieter das Gefühl habe da gut aufgehoben zu sein. Wir haben keine Flachkanäle sondern...

Naja im Moment gehe ich von 380TEUR Gesamtvolumen aus. Der TE hat bisher auf die Nachfragen nicht reagiert. Würde bedeuten 380 - 200 Haus - 100 Grundstück. Blieben 80 TEUR für vermutlich: Baunebenkosten, Kaufnebenkosten, Aufmusterung, Küche, Außenanlagen usw. Und das für 20qm weniger als vom...

Hui, Ihr habt das Grundstück also schon gekauft? Habt Ihr Euch das vorher nicht mal durchkalkuliert? Ist denn Euer Budget All-In?? Also mit allem von Nebenkosten, Möbel, Küche usw.?? Selbst mit Euren 260K (die ich fast für unmöglich halte, je nach Region und "Bescheidenheit") wird das nix. 50k...

Also ich würde auch kommen wenn's regnet...

Geht doch! Also alles was ich bisher auf den 166 Seiten gesehen habe war "geiler Blödsinn"! Da der Schwabe gerne nach dem Leitspruch "Ed gschimpft, isch globt gnug" agiert musst ich das voraus schicken, da ich keiner bin der hier jedes Bild kommentiert. Das Dekor der Küche ist nicht meins...

ja verflixt nochmal, wo bleiben denn die Bilder von der Küche. Mittwoch ist doch schon lange vorbei!! Wir sind doch alle neugiieeerig!!!

Die "Vorgabe" z.B. max. 10cm VA und im Bad 8cm oder so ähnlich rührt ja einfach daher, dass man sich nicht um Rechnereien scheren will. Wenn man eine korrekte raumweise Heizlastberechnung hat, kann man das entsprechenden berechnen. Bei mir z.B. im "Allraum" brauche ich bei 30Grad Vorlauf bei...

Ist die Einliegerwohnung bereits im beheizten Volumen berücksichtigt?