Suchergebnisse

Ja, also ohne auf die Finanzierung einzugehen, sieht mir die Kalkulation etwas zu vorsichtig aus. Dort wo de QM-Preis am Markt zwischen 600 und 1000 EUR liegt sind die Baukosten tendenziell auch höher. Daher würde ich eher mit 3000/qm kalkuliern. Keller glaube ich auch niemals. Klar je nach...

Glasgeländer ist nicht gleich Glasgeländer. Sprechen wir über Geländer mit Glasfüllung oder Ganzglasgeländer... sonstige Ausführungsart. Das gibts deutliche Unterschiede. Ganzglas bist dann schnell bei 800€ aufwärts.

Die Verträge der LBS kenne ich nicht, auch bin ich kein dezidierter Bausparexperte. Aber nur den Zinssatz ändern und alles andere bleibt gleich, kenne ich so nicht. Ich kenne zwei Varianten: 1. Bausparvertrag mit unterschiedlichen Tilgungsoptionen. Es gab gibt Verträge, bei denen man erst mit...

Habe von meiner Seite auch nicht den Eindruck gehabt, dass das pampig ist...da gibt's hier deutlich rauere Töne im Forum. :D Aber lassen wir es bei Sender/Empfänger - Problem. :)

??? Verstehe nicht was Du sagen willst, was noch nicht gesagt wurde....aber ja sind dann halt um die 6%. Ging drum, dass es nicht nur 3,5% sind. Aber bezogen auf das Thema Baukosten/Hausbau/Darlehen wurde auch schon erwähnt, dass das alles nicht so einfach ist. Es wird nicht alles gleichmäßig...

Dann hat der Online-Rechner einen Fehler. Daten: 10k Brutto Stkl.1 keine Freibeträge, gesetzl. KV. BW. Kirchensteuer Ja Netto 5.429,90 10,7k Brutto Stkl. 1 keine Freibeträge gesetzl.. KV BW Kirchensteuer Ja Netto 5.796,21 Differenz 366,31 = 6,75% von 5.429,9 Wie gesagt vielleicht wg...

Gerade nochmal die Zahlen im Online Rechner verdoppelt. Also 10k brutto vs. 10,7k brutto. Bei gesetzl. KV. und Steuerkl. I kommt man auf Netto 6,7%. (Vermutlich wg. max. Beitragsbemessungsgrenzen denke ich). Also der Effekt Netto/Br Ist das jetzt Dein Ernst?? Wo steht denn Jahresbrutto??

Gerade nochmal die Zahlen im Online Rechner verdoppelt. Also 10k brutto vs. 10,7k brutto. Bei gesetzl. KV. und Steuerkl. I kommt man auf Netto 6,7%. (Vermutlich wg. max. Beitragsbemessungsgrenzen denke ich). Also der Effekt Netto/Brutto ist nicht so groß.

Na ich glaube da haben manche einen klassischen Prozentrechenfehler. Wenn ich 7% Gehaltserhöhung bekomme habe ich netto natürlich nicht nur eine Steigerung von 3,5% Man darf nicht von der gleichen Basis ausgehen da liegt der Fehler. Natürlich bleiben von dem Bruttobetrag nur die grob die...

Kann nur bedingt was dazu beitragen...wir hatten das Thema auch, allerdings dann auch mit Kontrollierte-Wohnraumlüftung gebaut. Gibt es ein Schallschutzgutachten, dass Dir vorliegt? Was für Werte liegen an den anderen Fassaden an? Was heisst die Auflage bekommen? In unserem Baugebiet...

Es gibt auch günstigere Muldenlüfter als 3000€ für Bora, wie auch schon erwähnt wurde. Man darf bei den Muldenlüftern nicht vergessen, dass da in der Regel das induktionskochfeld mit dabei ist. Wie hoch ist denn das Budget für Kochfeld plus Haube. Unter Umständen erübrigt sich die Frage…

Mmh...also darf jeder machen wie er will. Bin auch pro Abluft. Man sollte aber beachten, dass die Abzugshaube/-mulde verschiedene Funktionen hat. - Gerüche - Luftfeuchtigkeit - Fettphrasen (so heisst glaube ich das im Fachjargon :D ) Mit zwei Fenster auf Kipp hat man vielleicht (!) die Chance...

Ja, haben auch Bora mit Abluft. Tadellos jederzeit wieder. Dann etwas ernsthafter, die Frage wurde schon drölfzigmillionen mal gestellt und mit dem Faktor hoch 7 beantwortet bzw. nicht beantwortet….ok war doch nicht so ernsthaft:D Versuch es mit der Suchfunktion. Wenn Du konkrete Meinungen...

Hallo, ich such ein Auto, Situation ist folgende, es soll Vorwärts und Rückwärts fahren, hab eine Garage mit Länge 5m. Was ist hier die beste Lösung? Na? Siehste selber, oder?;)

Kann ich bestätigen. Zu viert und 4-5000 KWh Haushaltsstrom im Jahr. Mit Kontrollierte-Wohnraumlüftung. Allerdings auch viel Kochen, großer Kühlschrank und Gefriertruhe und der Trockner läuft sehr oft. Hatte ich auch mal recherchiert. Kommen natürlich große Bandbreiten dabei raus, aber so...

Wie gesagt hatte ich erst nicht gelesen. Ändert aber nix an der Aussage…

Steht jetzt aber auch nicht konkret drin wieviel EFHs, da ja Zweifamilienhaus‘s mit dabei sind. Ist aber auch egal, die Grundaussage bleibt die gleiche. Mag kurzfristig zu Verwerfungen kommen in Summe wird es aber so werden, dass sich es weniger leisten können, die Preise aber trotzdem nicht...

Jetzt habe ich ein paar Seiten wieder eher nur mitgelesen. Ich weiß, dass für diejenigen, die gerade bauen oder kurz davor sind oder gerade planen sehr bitter ist. Ich möchte mit keinem tauschen und ich will das auch nicht werten. Man muss das hier aber auch ins Verhältnis setzten. Pro Jahr...

Nicht schlecht…da erarbeiten sich welche ihr Leben lang was oftmals über Verzicht, Entbehrung und sonst was und dann kommt die Enkelgeneration und will Druck ausüben, dass man Ihnen Platz macht. Also unabhängig davon, dass ich glaube viele der älteren Generationen würden sich einen Gefallen...

Gibt genug Banken die grundsätzlich nur bei Verkauf o.ä. das zulassen. Da kann sich der Berater auf den Kopf stellen und es wird nicht gemacht. (Außer in den bekannten Fällen)

Also für die meisten von uns Männern ist ja nahezu jeder Farbton zwischen Sonnengelb und Kackbraun als beige eingeordnet:P

:D Nein, da gehts um die Farbwiedergabe als Bild am Bildschirm. Je nach Kamera, Licht und Umgebungsverhältnisse wird die Farbe nicht so von der Kamera aufgenommen wie in natura. Das kann man korrigieren. Jedoch bleibt noch der Verfälschungseffekt des Ausgabebildschirms. Also Handy, Tablet etc...

Lass Dir gesagt sein, dass sich Farben nur theoretisch nach Zahlen definieren lassen. - Jeder hat eine andere Wahrnehmung - Bei jeder Oberfläche wirkt eine Farbe anders - Bei jedem Lichteinfall wirken Farben anders. - Kontraste verstärken bzw. schwächen Effekte ab. Das hat bei uns im...

Nein, wie schon angemerkt wurde, alles was an einem Bildschirm die anschaust kannst knicken. Das wird nie echt wiedergegeben. Selbst auf der Farbkarte musst vorsichtig sein. Das ist ja Pappe/Papier in der Regel glatt. Dein Putz hat eine ganz andere Oberfläche. Am Besten suchst Dir zwei oder drei...

Ne, die Bezeichnung Sto 16024 ist der "Name" die Seriennummer der Farbe beim Hersteller. Der Wert HB 81 ist eine Maßgröße der angibt eben welchen Helligkeitsfaktor die Farbe hat. Wenn Du die Farbkarte von Sto nimmst hat jeder Farbton einen anderen Hellikgeitswert. Eventuell gibts die Farbe in...

Das kann ich mir vorstellen...was ja aber noch nichts über die Höhe aussagt ;)

Ja und wenn das nochmal durchliest, dann wurde auch nix anderes behauptet. Man kann jetzt drüber streiten wann man den Startpunkt nimmt. 2010 oder 11 oder 12 und wie lange, spielt aber auch keine Rolle. Was ich zum Ausdruck bringen wollte ist, dass man vielleicht mal den Rückblick etwas weiter...

Ich hab nicht gesagt, dass Sie hinken, nur dass Sie schwierig sind. Und punktuell. Wie ich eben auch schon sagte. Fallender Zins. Du redest von 2012 und ich von 2010-2011. Dazwischen lagen 1,5 -2%. Kannst mir glauben oder nicht. 2007 waren wir sogar über 5%. Nur weil Du jetzt aus einem Jahr ein...

Mmhh...ja und nein. Finde diese Vergangenheitsvergleiche aber auch extrem schwierig. Man sollte nicht vergessen, dass die letzten Jahrzehnte der Zins in Summe stetig am Fallen war (kurze Ausreißer mal ausgenommen). Das hat vielen erst den Hausbau ermöglicht. Denn durch die fallenden Zinsen...

Hab den Faden nur sporadisch verfolgt...die letzten zwei Seiten klingen ein wenig danach als ob Du nur jemand suchst der sagt: "Kann ich verstehen, ich würde auch nicht von meinen Vorstellung abrücken, mach weiter so, Du wirst schon noch was finden das genau Deinen Vorstellungen entspricht"...

Das ist doch der Punkt. Ab-Preise kannst in der Pfeife rauchen. Zum einen gerade auf so Portalen, sind das gerne irgendwelche Lockangebote, bei denen dann wundersame Weise noch x Kosten dazu kommen die nicht enthalten sind in dem Preis. Dazu genannte Preisklauseln und zu guter Letzt weißt Du...

Ne, das sehe ich anders. Mal abgesehen davon, dass es sich durchaus anders anfühlt, ob meine Terrasse nur durch ne Milchglasscheibe vom Nachbar getrennt ist oder ein paar Meter Grundstück dazwischen liegen, ist es auch juristisch anders, da Gemeinschaftseigentum immer Rechte aber vor allem auch...

Nuja das kommt aber sehr drauf an wo man hinguckt und wie im Detail. Wir haben bei uns in der Gegend vor einiger Zeit auch so ein Anbieter der so eine Reihenhaussiedlung hingestellt hat. War der gleiche wie in Sinsheim. Da fehlt dann aber oft noch Sanitärausstattung, Bodenbelag und Fliesen...

Hab ich jetzt nirgends gelesen, dass es nicht auf die Optik ankäme... Wie gesagt, Geschmack. Wüsste nicht was an einer 1m hohen Muschkalk Natursteinmauer womöglich noch mit Mauerpflanzen nicht schön wäre... Holz kann sicher auch super aussehen...aber ist nochmal Aufwand und wenn man nicht...

Gibt ja unterschiedlich Faktoren - Optik/Geschmack, Preis, Funktionalität/Statik/Langlebigkeit. Statisch gibt es für die meisten Situationen i.d.R. unterschiedliche Möglichkeiten. Preis sind Betonschalungssteine o.ä. sicher die günstigste Möglichkeit, während L-Steine und Natursteinmauer...

Mir fehlt da der Ironiemodus oder der Smickey :D

Hab’s befürchtet. Die ersten beiden sind gleich die, die sich m meisten beißen. Mach Dir keine Illusionen. Beton-Optik gibts nicht in Low-Budget. Zumindest nicht in schön meiner Meinung nach. An Deiner Stelle würde ich Beton-Optik ganz hinten anstellen nach einem „normalen“ Haus suchen und...

Sortiere doch mal für uns nach Prioritäten numerisch absteigend (meine Reihenfolge ist wahllos): Betonoptik, Betonbaustoff, Low-Budget, Ausbauhaus wg. Eigenleistung, Bungalow (1-Stöckig), Fertighaus

Mmh...ich bin dann raus hier...wenn Du die Sache so angehst wie den Faden hier, wird das nix...

Dein Architekt will mit 2.700 EUR kalkulieren, der Großteil im Forum geht eher Richtung 3.000 und Du magst mit 2.500 kalkulieren? Ja, dann mach halt. - Garage für 8k kriegst im Baumarkt als Bausatz - KNX wie gesagt kann reichen, da im Baupreis ja Elektro Grundstück schon mit drin aber keiner...

Keine Ahnung woher Du die Zahl hast. Ich hab eine von 2020 im Kopf da waren es knapp 2000/qm. Im Bundesdurchschnitt für die realisierten Einfamilienhaus's. Also Vergangenheit. Sprich die 2020 eingezogen sind, haben 2018 kalkuliert. Im letzten Jahr sind die Baukosten glaube ich ca. 15%...

Mmh...es ist furchtbar schwer Dir hier eine Einschätzung abzugeben. Du bist greifst hier bei den meisten Sachen oben ins regal. Klinker, Photovoltaik+Speicher, KNX, Lichthof, Gauben etc. Du lässt nix aus was Kostentreiber sind. Dann fehlen noch einige Sachen in Deiner Aufstellung bzw. sind zu...

Jep, bei der Beschreibung habe ich sofort an Low-Budget gedacht. @rick2018 kennt sich ganz gut mit günstigem Bauen mit Beton aus;) Aber ernsthaft…ist mir was total verborgen geblieben oder wie kommst Du drauf das wäre günstig?

Hier wird nicht so einfach was geschlossen! Und wenn dann nur wenn keiner es will...muahaha... Und trenne Lüftung und Heizung. Das eine hat nicht nur in Deinem Beispiel indirekt was miteinander zu tun. Sonst sind das zwei Systeme.

Schmeiss doch einfach mal die große Suchmaschine an. Und click nicht auf ein Ergebnis hinter dem ein Hersteller solcher Geräte steckt. Wäre hilfreich wenn Du Dir ein paar Grundlagen dazu aneignest, wenn es verstehen willst. Vom Grundprinzip her musst Dir vorstellen, dass eine...

Keine Ahnung mit was für Hintergründen...ist auch völlig egal, gratuliere Dir zu Deinem Preis. Man sollte für die Allgemeinheit aber festhalten, dass Dein Preis kein Maßstab ist. Sonst macht sich hier noch jemand verrückt. Das ist mit normalen Bedingungen völlig unrealistisch. 30k Aufpreis...

Hui...also ich kann Dir da nicht viel helfen. Ich wusste gar nicht, dass man Luft-Wasser-Wärmepumpe-Pumpen grundsätzlich verbieten kann!? Mit welcher Begründung?? Also Erdwärme kenne ich...wegen Wasserschutzgebiet etc. 30k ist halt echt ne Hausnummer. Überleg mal. Da könntest 30 Jahre lang...

Das ist nicht undifferenziert betrachtet. Das ist nur in Kürze zusammengefasst was die Hauptfaktoren sind. Ich hab jetzt keine Sammlung an Studien zur Hand aber aus der Erinnerung mehrfach schon diese Dinge aus Artikeln und Studien herausgelesen. Die extremen unterschiede zwischen Stadt und...

Das ist keine neue Erkenntnis. Liest man immer wieder, die Gründe dafür sind auch bekannt und wurden hier schon genannt...siehe @rick2018 @halmi @guckuck2 Die stärksten Faktoren dabei sind für mich die starken Mieterrechte, die hiesigen Bauvorschriften sowie die Ansprüche der Bevölkerung...

Auch nur Meinung, für mich war die Vollauszahlung 02/2015. Das hätte Euch bei Durchsicht der Kontoauszüge ja auch auffallen müssen, da Ihr ja die Vorfinanzierung bis zu diesem Datum bei der anderen Bank hattet und dem entsprechend so lange auch Zinsen dafür bezahlt habt. Für mein Verständnis...