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Verstehe die Vorgehensweise nicht so ganz, aber gut... Über den neuen Grundriss braucht man noch nicht diskutieren wenn sich die Außenmaße noch ändern wird der nachher anders aussehen... Aber nur mal so, ich wünsche Euch durchschlafende Kinder. Sonst schlafen die mal lange bei euch im...

Kann mich an so ein Bungalow in „H“-Form hier erinnern. War aber glaube eine Nummer größer. Vielleicht vor 6-12 Monaten. @11ant kann bestimmt weiter helfen Die Frage bleibt, warum jetzt ein total anderes Konzept? Billiger ist das sicher nicht.

Warum? Was doch dann den vorliegenden (ziemlich verwinkelten) Grundriss völlig verändert. Oder seh ich das falsch. Meist kann man einen Grundriss nicht einfach da schmäler und da länger machen weil sonst die Räume nicht mehr funktionieren. Edit: Was für ein Dach soll denn da darauf?

Wenn Du der Überzeugung bist Du brauchst und willst es nicht, von mir aus, nur die Logikkette hinkt etwas bei so einem Thema. ( Von der Vergangenheit auf die Zukunft schließen mein ich ).

Kommt aber nicht allein auf den Farbton an. Uni ist i.d.R. immer empfindlicher als Fliesen mit Muster/Farbverläufen oder wie man das auch immer im Fachjargon nennt. Glatt empfindlicher als strukturiert. Matt oder poliert/glänzend. Ich kann z.B. sagen dass wir aktuell Feinsteinzeug Schieferoptik...

Also die Begrifflichkeiten bringen einen ja schon ein wenig durcheinander. Ist jetzt nicht mein Fachgebiet aber mal zum einsortieren. Er hat für die Immobilie damals 100TEUR bezahlt, diese war aber noch mit einer Verbindlichkeit von 45TEUR belastet? Und er ermittelte Verkehrswert von 75TEUR hat...

Sieht stark aus, was ist das für ein Format? Darf man fragen was der Flisateur für die Verlegung aufgerufen hat?

Nuja, also bei mir kostet der Enthalpietauscher über 1000€. Ich finde schon, dass man da mal überlegen darf ob man das braucht oder nicht. Wenn man bei jedem Gewerk und bei allen Entscheidungen so ran geht dann summiert sich das auf und bei vielen ist das Budget am Ende gesprengt. Wenn man da...

Ich such hier nicht nach Strohhalmen. Ich bin kein Lüftungstechniker, ich kann nur wiedergeben wie es mir von unserem Lüftungsbauer erklärt und empfohlen wurde und was ich von anderen Nutzern höre. Was da jeder selber daraus macht kann er ja dann entscheiden. Nur zu schreiben dass die Diskussion...

Sehr hilfreicher Beitrag

IMHO Sommer=Kühle Nacht=Innen wärmer=Bypass an=kein Wärmetauscher-> Tag draußen warm=drinnen kühler=Bypass aus=Luft geht über Wärmetauscher der mit der Kühleren Fortluft die warme Zuluft abkühlt. Wärmetauscher funktioniert in beide Richtungen. Wie soll sonst tagsüber ein Luftwechsel erfolgen?

Hab was von Nacktbildern gelesen...um was gehts hier? Und vor allem wo sind die Bilder cool: Aber mal ernsthaft...stell Dich doch nicht in die Opferecke. Hab gerade das erste mal den Faden auf die Schnelle durchgelesen. Manches verstehe ich nicht. Budget knapp laut Deiner Aussage aus dem...

Ich meinte nicht, dass das Haus nicht trocken bekommst (außer, dass es vielleicht etwas länger dauert). Aber aufgrund der Trocknungszeit braucht man anfangs oft vielleicht keinen Enthalpiewärmetauscher. Und kann dann in 2-3 Jahren immer noch entscheiden ob man einen braucht oder nicht. Wie...

Ja genau, ist sogar zu empfehlen weil dann die Bautrocknung vorbei und dann die Wahl hast im Winter mit Enthalpie und im Sommer ohne. Kosten sind je nach Hersteller unterschiedlich. Kenne Spannen von 600 - über 1000 €.

Hab nur diagonal drüber gelesen mangels Zeit, deswegen nur kurz ein paar erste Gedanken: - Kenne die Preis in Deiner Region nicht aber würde für eine gehobene Ausstattung (Auch das ist relativ) in 2022 eher mit 2.500-2700/qm rechnen. - Was heisst fürs nächste Jahr ist ein Kind geplant? Deine...

Hängt doch vielleicht nicht nur von der Kontrollierte-Wohnraumlüftung ab sondern auch vom Gebäude (Bautrocknungszeit schon vorbei?) und dem Nutzungsverhalten? Wie viel Personen? Wird viel oder wenig gekocht? Wäsche getrocknet usw.? Nur so als Beispiel...Großes Gebäudevolumen, DINKI's, kochen...

Kann Dir leider keinen rechnerischen Beweis liefern. Wir bekommen eine betonierte Brüstung die wie in Variante 2 ausgeführt wird. Das Stichwort war Wärmebrücke. Hab damals noch nachgefragt ob das wirklich sein muss und unser Architekt hat das sehr deutlich bejaht ohne komplett einpacken „geht...

Ist doch auch Quark, 50-70k für einen Keller auszugeben und sich dann überlegen ob man den aus der thermischen Hülle raus nimmt. Wie viel Einsparung soll das bringen? Ändern kannst das später nicht mehr.

Sie war‘s, sie war’s, sie war‘s...

Eine Schwalbe macht noch keinen Sommer. Für einzelne Regionen mag es sich „beruhigen“ in der Summe glaube ich nicht daran, dass es sich kurzfristig ändert. Und für jeden der schon voll im Rezissionsmodus ist und glaubt der große Abschwung kommt...in einigen Branchen gehts schon wieder in die...

Nuja,wenn man es nicht auf die reinen Baukosten beschränkt...inkl. Grundstück (dessen Preise ja auch steigen). Grundstück 150.000 Haus 350.000 Gesamt 500.000 In BW nicht ungewöhnlich und reicht sehr, sehr oft nicht mehr. 5% pro Jahr = 2x 25.000 (ohne Zinseszins) = 50.000

Hihi...nicht einfach da zu antworten. Geh mal in Garten und Grab feuchte Erde mit bloßen Händen um. Dann gehst rein und versuchst das nur mit Zewa Deine Hände sauber zu machen....das Ergebnis unter fließend Wasser ist schon besser ...und jeden Tag auf einen Glücksschiss kann man nicht hoffen...

Pass bloß auf, dass Dein Computer sich nicht ansteckt wenn zu lange in dem Forum Dich aufhältst

....einmal in der Woche!

Find ich sehr gut. Ein Versuch ist es Wert. Und frag nach warum wenn Sie erst mal Nein sagen. Guck Dir das benachbarte L-förmige Haus an. Das steht nach Augenmaß auch quer. Miss mal raus was das für eine Größe hat. Da bist (selbst ohne das L-Stück) wahrscheinlich nicht weit von Deinen...

Das ist nur der Betrag für das TA und Bausparvertrag. Die Kosten für die Restschuld nach 10 Jahren bei KFW und Annuität bis zur Tilgung waren ja Ausgang der Fragestellung.

Weiß nicht was ihr habt. Der Bausparer in Variante 1 ist nicht schlecht. Sofern da nicht noch irgendwelche versteckte Kosten drin sind, sind die Gesamtkosten über die Laufzeit und für die Summe nicht schlecht. Bisschen verwirrend find ich die Zuteilung in 18 Jahren die Zinsbindung aber nur 15...

Puuh man verliert ein wenig die Lust Dir zu helfen. Du scheinst sehr von Dir überzeugt zu sein, obwohl Du scheinbar nicht tief in der Materie drin bist. Vereinfacht ausgedrückt, für das Kindergeld wurde ein Budget bereit gestellt. Das hab ich mit Topf bezeichnet. Genaue Summe müsste ich noch mal...

Hab leider frühestens heute Abend zeit mir die Konditionen anzuschauen...dass das Baukindergeld sicher bekommst, da wäre ich vorsichtig. Das hast Du nicht in der Hand. Du kannst es erst beantragen wenn eingezogen bist, also ca. in einem Jahr. Bis dahin kann der Topf leer sein oder die...

Mal so als kleiner Tipp. Rechne Dir zum Beispiel mal aus wie hoch Deine „neue“ Rate in Variante 1 ist wenn der Zins auf 2% steigt du aber an der Gesamtlaufzeit nichts ändern willst. (Sonst würde sich die Laufzeit und eben auch die Gesamtkosten verändern).

Sorry aber Du scheinst es nicht ganz zu verstehen. Deine Rechnung ist nicht vergleichbar und ich glaube sogar falsch. Die Zahlen sehen auf den ersten Blick so aus. Beim Vergleich kommt es auf viele Aspekte an. Damit meine ich mathematisch. Und der eine oder andere könnte Dir hier helfen. So...

...wie soll Dir hier jemand weiter helfen, wenn die Konditionen nicht nennst? Deine Berechnung hinkt doch schon daran, dass du bei gleicher Ratenhöhe zwei unterschiedliche Darlehenssummen vergleichst. Ich Zweifel Deine Rechnung einfach mal an. Daher kann man zu Deiner Finanzierung nichts sagen...

Was ist da schwer? Ein Darlehen hat Konditionen. Schreib die hier rein. Ohne auch nur angefangen zu haben nachzurechnen behaupte ich Du hast da einen Rechen- oder/und Denkfehler. Allein schon zwei unterschiedliche Darlehenssummen zu vergleichen ist doch Quatsch.

Ich stehe gerade auf dem Schlauch. Bei 1. der zweite Darlehensteil 30 Jahre. Wie sind die Konditionen? Wie sind die Raten der im Vergleich?

Jep...is Quark.

...genau wirst das nur sagen können, wenn's Dir anbieten lässt. Kommt sicher auch auf die Größe an. Das auf dem Bild ist sicher eine Hausnummer. Weil so wohl breit als auch tief. Da wird wohl einiges an Beton und Stahl versenkt worden sein. Sieht finde ich schon toll aus. Sparen im Vergleich zur...

Geht mir wir @kaho674 . Den Grundriss fand ich auf den ersten Blick echt gut, bis ich zur Positionierung auf dem Grundstück gekommen bin. Soll die gestrichelte Linie das Baufenster sein? Hätte das Haus eher um 90 Grad gedreht...

Das hängt von Deinen Anforderungen ab, die meisten verstehen darunter zunächst denn Dämmwert. Es können aber auch Schallschutz, Statik (bei Einfamilienhaus eher selten) etc. eine Rolle spielen. Überleg Dir vielleicht erst mal wo Du hin willst. Energieeinsparverordnung erfüllen, KFW55...

Du hast nicht zitiert und Dich auf nichts bezogen, insofern wird der TE Deine Aussage auf seine Frage beziehen, daher meine Gegenfrage. Ich halte die Diskussion für völlig überbewertet. Ob diese "Schäden" entstehen oder nicht. Außer der Behauptung habe ich noch nie von seinem Schaden gelesen...

Hast denn schon mal eine Mauer nach ein paar Jahren aufgesägt und das festgestellt?

Die kennen wir nicht, oder? Kannst vielleicht mal ein Plan/Skizze einstellen? Das glaube ich noch nicht, wie schon erwähnt man müsste neu anordnen. Ok, ich glaub Dir, dass Du keins brauchst...selbst dann würde ich kein Raum in einem Haus ohne Fenster ausstatten (ohne Zwang). Kostentechnisch...

....dreh das Haus, dreh das Haus! Tu es, tu es, ja, tu es! Du willst Dir doch aber auch nicht die Augen kaputt machen? Und vielleicht mal Luft reinlassen? Hab jetzt nicht gelesen ob Ihr eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung bekommt aber selbst mit...da steht Technik, Du wäschst, Du trocknest...

...und deswegen...dreh das Haus um 90Grad, würfel den Grundriss ein bisschen neu und mach ungefähr dort wo jetzt das Wohnzimmer ist die Küche hin...dann hast das Problem nicht. Ist halt die Frage ob das eine Option ist. Wenn ja, dann musst halt "neu" überlegen, wo Treppe - wo Eingang - das...

Ich geb zu bin erst jetzt eingestiegen in den Faden und hab die ersten 5 Seiten nur quer gelesen. Bei der Grundstücksform und -Größe würde ich das Haus auch definitiv drehen um 90 Grad. Beim aktuellen Grundriss gefällt mir die offene Variante besser.

Na da liest hier aber nur sehr punktuell. Ich hab im Gegenteil den Eindruck, dass die Mehrheit eher vom Keller abrät wenn man nicht mindestens 1,5 Hang hat, ganz zu schweigen davon ohne Hang einen Keller zu bauen.

Soll oder muss? Bebauungsplan? Die Frage wäre für mich zuerst ob es da richtig platziert ist? Grundstück würde ich bei dem Gefälle das auch so sehen, mit der Einschränkung, dass das nicht unbedingt ein Keller sein muss.

Die ist auf der Sauberkeitsschicht, nicht auf der Platte. Platte kommt noch oben darauf, würde ich behaupten

Ja das ist exakt was bei uns drin steht. Also "eigentlich" muss das rechnerisch nachgewiesen Warden, und da ist dann der Schluss leider nicht so einfach, dass ein Stein mit Schalldämwert 41dB die Erfordernis mit 40dB erfüllt. Allerdings hängt das auch ein wenig vom Bauamt ab. In der Praxis hab...

Kontrollierte-Wohnraumlüftung = kontrollierte Wohnraumlüftung Ja die Tabelle kenn ich. Was verlangt denn das Bauamt? Einen Nachweis? Hab jetzt da schon unterschiedliche Erfahrungen gemacht. Selber und bei einem Bekannten (anderer Ort anderes Bauamt). Wir mussten einen rechnerischen Nachweis...

Würde auch keinen ungefüllten nehmen. Der Wert 40db für die Wände steht der so explizit drin? Oder ist damit gemeint, dass der Schallpegel in den Räumen den Wert nicht übersteigen darf? Solltest das rechnerisch nachweisen müssen ist das ganze etwas komplexer, da spielen viele Faktoren eine...