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Moin, also bei -20 °C außen finde ich 35 °C Vorlauftemperatur eher niedrig und nicht hoch. Bei -20°C gehts bei uns eher Richtung 40 °C Vorlauftemperatur Welche Vorlauftemperatur hast du denn bei den derzeitigen Temperaturen von 0-10°C außen? Da müsstest du ja schon runter bis auf 25°C...

Moin, ehrlichen Respekt für die Disziplin! Durch die Bemusterung zu kommen ohne gleich wieder viel Geld zu lassen ist nicht einfach. Ist bei uns nun über ein Jahr her, war damals schon spannend, es das erste Mal dieses "jetzt geht es wirklich los" Gefühl. Aber 2 h ist echt ein Husarenritt. Wir...

Keine Ahnung was ne Häcker Küche ist, aber Ikea gibt 25 Jahre Garantie. Gibt Häcker die auch? Mein Haus- und Hofschreiner war bei der Lieferung der Ikea-Küche zufällig gerade da. Er hat sich natürlich geweigert, die Küche aufzubauen (sollte er auch gar nicht) aber nachher grinsend zugegeben...

Hi, Du täuschst dich.... glaube nicht jeden Schwachsinn, den dir irgendwelche Küchenverkäufer erzählen. Natürlich passen Standardgeräte in die Ikea Küchen. Ikea hat als Standard inzwischen übrigens eine menschenwürdige Korpushöhe von 80 cm. Das lassen sich die meisten Küchenhersteller noch...

Hi, doch ist machbar. Wenn es ganz hart auf hart kommt, bekommst du auch bei Roller 'ne Küche inkl Geräte für 3k€. Ist häßlich und nicht dolle, kannst aber essen drin kochen und du wirst satt. Erfüllt also die Grundanforderungen. Lass' es mich mal so ausdrücken: Es ist etwas verwunderlich...

Moin, also hast du 20 k€ als freien Puffer. Küche gibt es auch locker für 5 k€, da kann man auch essen drin kochen. Neue Möbel sind erst mal kein Muss. Bett, Tisch, Stuhl und Sofa werdet ihr ja jetzt auch haben. Entschuldige, wenn ich es mal hart ausdrücke: Wenn ihr zu der Einschränkung...

Warum buddelt ihr 'ne 3 Monate alte Leiche aus? Habt ihr nichts im Garten zu buddeln? Gruß, Andreas

Moin, verbaut ihr diese Einzelrohre für jeden Luftauslass? Wir haben um, genau das zu umgehen, 160er Wickelfalzrohre als Steigleitungen im Haus. Davon gehen auf jeder Etage die Kanäle ab. Das ist dann komplett in der Estrichdämmung verschwunden. Somit waren bei uns nur zwei 160er Rohre zu...

Das ist schon klar, mit einem Auto kommst du da nicht durch, keine Chance. Alles oberhalb von Polo, Fiat 500 oder ähnlichen Schuhschachteln ist breiter als 2 m. (Und darf streng genommen in Autobahnbaustellen die linke Spur nicht benutzen was gerade als Einnahmequelle entdeckt wird... aber off...

Moin, Technisch machbar ist das sicherlich, macht aber die Baustelle deutlich teurer. Um wie viel teurer kann ich nicht sagen. bzgl. der Durchfahrtsbreite und Feuerwehr: frag doch einfach mal bei Feuerwehr und Bauamt an, was die dazu sagen. Wenn die Feuerwehr direkt "nein" sagt, kannst du...

Das hier, hatte ich noch vergessen zu schreiben. Überlege dir in Ruhe, was deine Grenze ist, diese Zahl bietest du (ggfs, nur 95 % davon, damit du noch etwas erhöhen kannst). Und du schreib deine Grenze am besten auf einen großen Zettel und hängt ihn dir irgendwo hin damit du nicht in den...

Moin, Autsch, mehr als 250 k€ für das Grundstück ist natürlich eine Ansage.... Ingolstadt ist wohl auch keine billige Gegend. Viele Grüße, Andreas (der sich gerade mal wieder freut, damals nicht zu Audi gegangen zu sein....)

Moin, Tja, das hängt leider komplett vom Verkäufer ab. Er kann da machen was er will. Entweder gibt es nur eine Runde, oder wenn er richtig Kasse machen will (und das wird er vermutlich wollen) wird er nach der ersten Runde das Maximalgebot veröffentlichen und rumfragen, ob noch einer rüber...

Hi, ??? Das bedeutet, ihr habt keine ERR sondern einfach nur Thermostate? Und da voll aufgedreht habt ihr somit überhaupt keine Heizungsregelung außer der Vorlauf Temperaturregelung der Heizung? Und die Vorlauftemperatur ist so niedrig, dass ihr mit vollem Wasserdurchlauf im EG gerade mal 21...

Hi, Je nachdem wie begehrt die Grundstücke sind, kann es sein, dass die Gemeinde dann sagt: 1. "Klär das doch selber mit dem Nachbarn" oder 2. "Kein Problem, du bist raus und wir verkaufen an den nächsten auf der Warteliste. Der nervt uns nicht mit Zickereien..." Hier in der Gegend würde...

UPS... schwierig. Eigentlich kannst du nur versuchen, vor Unterschrift eine schriftliche Zusicherung des Nachbarn einzuholen, dass er das Zeug wieder abholt. Das Problem ist auch, dass derzeit sich eigentlich die Gemeinde darum kümmern müsste, dir gehört das Grundstück ja noch nicht. Nur der...

Moin, das ist günstig. Wir werden mit Selbstinstallation für 180 qm, also vermutlich 2-3 Räume mehr, bei knapp 10 k€ für das Material landen, allerdings inkl. der 350 Enthalpieanlage und eines Erdwärmetauschers. Das sind allein schon gut 1500-1800 €. Bereinigt hat dir der Lüftungsmensch dann...

Moin, ein 36er T9 ungefüllt war sicher nicht gerade eine clevere Wahl des Planers. Ist aber nun egal, das Kind ist schon im Brunnen. von irgendwelchen Experimenten mit Schäumen würde ich hübsch die Finger lassen. Nachher haftet da der Putz nicht richtig und du bekommst Risse. Zumindest wird...

Der gefüllte hat dickere Stege und ist wohl von der Schalldämmung deutlich besser. Dafür weißt du nicht, was mit der Füllung in 20 Jahren passiert. Es gibt Leute, die behaupten, dass die Perlitfüllungen mit der Zeit zusammensacken, dann sitzt du in 20 Jahren in einem sehr schlecht isoliertem...

Moin, das kapiere ich immer noch nicht so recht. In welchen Vertrag hat dein Freund dich den reingenommen? In die Finanzierung? Glückwunsch, dann haftest du jetzt voll mit, hast aber ohne Grundbucheintrag keinerlei Rechte an seinem Haus?!? Macht doch als Vorsorge recht wenig Sinn, damit...

Moin, da haben wir wohl ein deutlich unterschiedliches Grillverhalten. Eine 11 kg Flasche reicht bei uns bestenfalls ein halbes Jahr... :cool: Und wir haben noch einen "normalen" mit nur 18 kW Brennerleistung. Die Grills mit Gasanschluss sind meist eine ganz andere Liga. zum Thema: 50 €/m...

Moin, das klingt doch nach einem sinnvollem Plan. Wobei vermutlich der Aufpreis für eine Anlage, die auch das Warmwasser per Holzscheit erwärmen kann, so hoch ist, dass sich das nicht sinnvoll rechnen lässt. Es ist so, dass ein moderner Neubau so wenig Heizenergie braucht, dass sich weitere...

Moin, Von der Feinstaubentwicklung und sonstigem Emissionen dürfte jede alte Ölheizung besser sein als ein Holzofen. Aber das ist vermutlich nicht dein Thema. Wenn du einen eigenen Wald hast, und das Holzmachen als Alternative zur Muckibude ansiehst, ist das sicher nicht schlecht. Aber...

Hi, das ist auch dringend so zu empfehlen. Ich Depp hatte da vorher nicht so recht dran gedacht und habe die Küche dann weitgehend alleine aufgebaut. Das hat bei insgesamt 8 m Küche dann doch einige Tage gedauert. Gruß, Andreas

Moin, Ohne dir zu nahe treten zu wollen: Die deutschen Standardmaße sind vermutlich für 1,5m kleine Pygmäen ausgelegt. Ein normalgroßer Mensch bekommt bei einer 86er Arbeitshöhe Rückenschmerzen, wenn er Sachen aus der Spüle greifen muss... Diese niedrigen Standardmaße sind imho die absolute...

Moin, Klar müssen Kellerräume gelüftet werden, gerade die... Wenn ihr ohnehin eine Lüftung einbaut, sind die Mehrkosten zu vernachlässigen. Im Gegenteil. Ihr könnt bei Einbau einer Lüftung ggf.. auf die Kellerfenster verzichten und spart so unter'm Strich Geld. Aber wie soll ich mir das...

Hi, dann bliebe dir noch die Möglichkeit die Ikea-Füße zu kürzen und eine nur 2,8 cm dicke Arbeitsplatte zu nehmen. Wenn du das nicht möchtest (was ja vollkommen ok ist) darfst du dich nicht über Abzockmethoden beim Küchenstudio beschweren. Davon leben die nun mal... Oder wenn das Weglassen...

Hi, Klar kommt bei Allkauf Haus noch reichlich Extrakosten drauf. Am Ende kostet die Hütte mit Sicherheit über 200-225k€. Unter 1500 €/qm baust du eigentlich kein Haus. Nur ist da schon Putz drin, Sanitär und Heizung usw ist auch drin. Damit kommst du am Ende vermutlich auf einen geringeren...

Moin, auf den Bildern sieht man sehr gut, dass das Dach genau an den Anschschlüssen des "Erkers" noch offen ist. Da ist also seit 2 Jahren viel Wasser reingelaufen. Noch lustiger ist die Preisvorstellung. Wenn du auf Immo guckst, ist genau die nächste Anzeige ein Haus mit 30 qm mehr Wohnfläche...

Moin, Damit ist die DEKRA für dich definitiv raus... Der Gutachter MUSS unabhängig sein und das kann er nicht, wenn er an einem Rahmenvertrag deines GUs hängt. Viele Grüße, Andreas

Moin, danke für eure Antworten hier. Nur noch als Rückmeldung. Die Spiegel habe ich letztendlich bei MySpiegel bestellt. Reines Spiegelglas in 6 mm Dicke und die Aufhängung dahinter. Gibt zusammen etwa 15 mm. Hat nur etwa 1/3 dessen gekostet, was die örtlichen Glaser haben wollten. Viele...

Moin, das ist klar. Wenn du da vorher schon Stress machst, werden ganz zufällig alle Grundstücke schon reserviert sein. So 'ne Nummer kannst du vermutlich nur nach dem Kauf auf dem Klageweg realisieren. Sprich, kaufen und dir dann per Gericht die Preisdifferenz wiederholen. Dafür solltest du...

Moin, In Extremfällen wie Sylt oder anderen Feriengebieten würde ich sowas sogar noch als sinnig erachten. Wir hatten jahrzehntelang eine Ferienwohnung auf einer der ostfriesischen Inseln und haben da die Probleme und das Gejammer der Einheimischen oft mitbekommen. Nur haben die sich immer nur...

Moin, Das ist schon 2013 gekippt worden? Hier wurde uns noch 2014 ein Grundstück von einer Gemeinde angeboten: mit Eingeborenentarif 155 €/qm für uns 210 €/qm... Habe mich damals schon gefragt, ob das so rechtens wäre für uns kam das aber ohnehin nicht in Frage. Diese Eingeborenentarife sind...

Hi, Da mögen sich noch andere Experten äußern, ob das so zulässig ist, ich würde 'ne Kiste Bier darauf wetten, dass das so nicht ok ist. Es verstößt auf jeden Fall gegen die normalen Gepflogenheiten im Elektrohandwerk und setzt jeden, der in Unkenntnis dieser Falschbelegung an die Leitungen...

Moin, es wird für gewöhnlich das Höhenniveau des Kanals direkt vor eurem Haus betrachtet. D=508,9 bedeutet, dass der Straßendeckel des Kanals bei 508,9 m ü.NN liegt und so hoch könnte sich im Extremfall das Abwasser aufstauen. Liegen bei dir im Haus Ausgüsse, Toiletten, Duschen usw unterhalb...

Moin, uih, das ist günstig, da ändert sich natürlich die gesamte Berechnung. Als ich mich vor 1,5 Jahren mit der Frage Gas oder Wärmepumpe beschäftigt habe, wurden hier in der Nähe von Nürnberg nur Wärmepumpe-Tarife angeboten, die nahezu gleichteuer wie der normale Strom waren. Einige Nachbarn...

Hi, Heirat ist nie zwingend notwendig, kann aber manchmal hilfreich sein... Kosten für Überschreibung usw. werden recht ähnlich zum Kaufen sein. Dein Problem wird sein, wenn dein Finanzamt das spitz bekommt und Schenkungssteuer haben möchte. Dein Freibetrag sind da gerade mal 20k€. Ist...

Moin; bei der Rechnung komme ich nicht ganz mit: Deine Wärmepumpe soll für 2000 € 60.000kWh Wärme erzeugen? kurze Rechnung: für 2000 € bekommst du etwa 8000 kWh Strom. Das wäre eine Jahresarbeitszahl von 7,5. Dafür brauchst du vermutlich eine Cop im Bereich um die 9-10 (als...

Moin, so langsam beginne ich zu glauben, dass mein GU echt noch harmlos war mit seinen Aufschlägen.... und da bin ich schon einige Male mit dem Bauleiter herbe aneinander geraten. Wofür genau wollen die 2640€? Doch nicht für 2 cm Estrich? Ist dein Estrich mit Gold verziert und wird von...

Hi, ah, ok, das erklärt den cm Unterschied. Stimmt schon, die 800 € machen am Ende den Kohl nicht fett. Viele Grüße, Andreas

Moin, jau, du hast natürlich Recht. Mein Fehler. Man sollte nicht versuchen drei Sachen gleichzeitig zu machen... Ändert aber nichts daran, dass Estrich nicht nicht gerade mit Gold aufgewogen werden sollte... Aber warum brauchst du fast überall einen cm mehr? Hast du an einer Stelle...

Je nachdem wo du baust: Unser Händler sitzt in Bayreuth. Google mal nach Wigro in Bayreuth. Die sind zwar derzeit arg überlastet und es dauert ewig bis du da jemanden erwischt aber unterm Strich lief das sehr gut. Viele Grüße, Andreas

Moin, Baut er euch noch 'ne Kohleheizung ein, oder ist er wenigstens da up to date? Du kannst entweder direkt die Somfy Funkmotoren nehmen (Tipp, da gibt es nun neue, leisere Motoren, die sind unwesentlich teurer als die alten aber wirklich sehr, sehr leise) oder irgendwelche...

Hi, das hier: würde ich einfach mal als Stand der Technik ansehen. Alles andere ist Pfusch... wobei mal fairerweise sagen muss, dass man den Estrich wohl nicht genauer als +- 3 mm hinbekommen wird. Viele Grüße, Andreas

Moin, i.d.R bei über 100%, rechnerisch können Gas-Brennwertkessel bis zu 108 % Wirkungsgrad erreichen. Gruß, Andreas

Vereinfacht dargestellt: BT = Bauträger = du kaufst am Ende das fertige Haus und das Grundstück zusammen von dem BT. Du bist kein Bauherr, sondern Kunde eines Produkts und hast vor dem Eigentumsübergang keinerlei Rechte an Haus oder Grundstück. Wenn es hart auf hart kommt, kann der BT dich...

Moin, Respekt, da müsst ihr aber mächtig groß gebaut haben. Selbst wenn nun überall 1 cm mehr Estrich notwendig wäre, wären das 1000 qm Hausfläche. Ok, das ist nicht mehr meine Liga... Mal im Ernst, solche Aktionen machen am Ende vielleicht 250 Liter Estrich aus. Und normaler Zementestrich...

Ein Grund mehr, Bauträger zu meiden wie der Teufel das Weihwasser.... ein GU, der auf meinem Grundstück baut, kann sich solche Spielchen nicht erlauben. Viele Grüße, Andreas