Suchergebnisse

Moin, wenn der Rücktrittszusatz von dir kam, könnte das wirklich ein etwas übermotivierter Verkäufer gewesen sein. So macht das Vertragskonstruckt für die Baufirma auch nicht wirklich Sinn. Damit hast du nun eigentlich erst mal keine schlechten Karten. Nur aus der Nummer mit der größeren...

Dankeschön, da sehe ich auch noch mal rein. Mein Stahl-Carport habe ich inzwischen im Preis auf 8500 € drücken können, aber ist ja immer noch eine Stange Geld mehr als so ein Holz-Carport. Nur, kann man bei einem Holzcarport auch das Dach begrünen? Ist hier im Baugebiet vorgeschrieben...

Hi, also bei allen Carportangeboten, die mir vorliegen, überlege ich eher von Carport auf Garage umzusteigen, das wäre billiger... ;-) Viele Grüße, Andreas

Wobei ich Wikipedia als Quelle auch nicht gerade als wissenschaftlich einordnen würde, bietet aber eine gute erste Übersicht. Das ganze Infraschallthema wird sehr viel mit Emotionen belastet und wenn Leute sich da schlecht fühlen wollen, geht es denen auch wirklich schlecht. Denen geht es aber...

Hi, Angsthase, Feigling! :-) Klar, die Zinsen werden steigen, aber auf mehr als 4-5 % werden die wohl nicht gehen. Und wenn ihr ein Beamtengehalt mit drin habt, ist ja auch einiges an Risiko raus. Tipp: bastelt euch mal eine einfache Exceltabelle zurecht mit der Kreditsumme, der...

Hi, Ganz einfach: weil bei den meisten jungen/werdenden Eltern der Verstand komplett aussetzt, wenn es um den Nachwuchs geht. Mit solchen Begriffen und dem Zusatz "Sie wollen doch bestimmt nur das Beste für Ihr Kind" kannst du den Leuten absolut alles verkaufen. Nehme mich da selber gar...

Hi, nein, direkte Erfahrung habe ich nicht, nur vom vorbei joggen auf einer regelmäßigen Laufrunde. Das die Teile direkt dran ordentlich Lärm machen, sollte bekannt sein. Ob das in 1400 m Entfernung noch einen Einfluss hat, sollten dir die Einwohner eigentlich schon sagen können. (Kann ich mir...

Hi, zunächst lese ich da: Damit haben die ein KFW 55 Haus zu liefern! Es ist aber in der Tat interessant, wie der zweite Absatz juristisch zu beurteilen ist. Da steht, der TE _kann_ zurücktreten wenn KFW 55 nicht erreicht wird (Was aber eigentlich absurd ist, weil zuvor der KFW 55 Standard...

Hi, @Steffen80 warum zweifelst du den Preis an? Der TE hat ein _Angebot vorliegen_ für den Preis. Außerdem sind das 1735 € für den qm. Mit einem einfachen Standard (vermute mal, die Lüftung ist da noch nicht mit drin) und einfachem Keller halte ich das für einen vollkommen normalen Preis...

Moin, mit einem Vergleich kann ich nicht dienen, aber schau doch mal, was du in den einschlägigen Onlineshops für das Material bezahlen würdest. Das ist dann die preisliche Untergrenze. Dann rechne 3-4 t € für die Installation der Heizung (nur die Heizung, Fußbodenheizung verlegt ihr ja...

Hi, irgendwie wird mir damit noch nicht klar, wie die denn nun gedenken KFW 55 zu erreichen? Und das ist ja zugesagt... Irgendwer muss doch schon mal was gerechnet haben bzgl der Energieeinsparverordnung Einstufung und da muss es doch nun Ergebnisse geben, sonst macht doch die ganze Diskussion...

Hi, Jau, eine Freundin von uns bietet Nähkurse an und hat eine tolle Homepage mit Nähanleitungen von selbstentworfenen Kinderklamotten. Meine Frau hat mal mit ihr einen wunderhübschen Rucksack für unsere Kleine genäht. Sieht echt toll aus, aber für das Material hättest du auch zwei fertige...

Moin, ich habe es mit meinem Planer noch nicht besprochen, der ist noch mit den Änderungen von letzter Woche beschäftigt... Hatte auch schon überlegt, ob da nicht irgendwelche Bauvorschriften (Fluchtwege o.ä. ?) dagegen sprechen. Aber es gibt ja auch genügend Häuser mit Abstellkammern oder...

Moin, 25° könnte fast schon etwas viel sein, wir haben 23° und ich habe den Schnitt mal angehängt. Ein steileres Dach würde etwas zu sehr "türmchenartig" wirken. Viele Grüße, Andreas

Moin, unser Drops ist nun 15 Monate. Wir führen kein detailliertes Haushaltsbuch, aber wenn ich man eben durch die Kontobewegungen scanne komme ich auf 200-300 € im Monat an Abbuchungen, die auf Einkäufe für die kleine Maus zurück gehen (Windeln und Co, Milchpulver und Klamotten) . Dazu noch...

Hi Sebastian, wir haben leider Bemessungswasserstand = geländegleich = Grasnarbe. Das Grundwasser ist erst bei 7-8 m, aber der Boden versickert schlecht und somit hast du das Sickerwasser überall, wo du es nicht haben willst. Hatte ich bei den sandigen Böden hier auch nicht erwartet aber ist...

Hi Thorsten, natürlich auch noch gute Besserung von mir! Gute Entscheidung, dass nicht weiter zu eskalieren. Denke mit dem Hopfenkaltschale-Lösungsansatz bist du auf dem besten Weg. Und ruf' da einfach mal nett an. Diese Amtsschreiben werden wohl des öfteren von Juristen verfasst und bei...

Moin Allerseits, durch den Lichtschachtthread von Cumpa bin ich überhaupt erst auf die Idee gekommen: Wenn ich den Keller an die Kontrollierte-Wohnraumlüftung anschließe, könnte ich dann nicht auch auf die Kellerfenster verzichten? Hintergrund: wir hatten zunächst keine...

Hi, falls es für den TE noch interessant ist: unser GÜ (und ich denke auch viele andere) bieten auch Rohbauhäuser als Massivhaus an. Das heißt, die stellen dir den fertigen Rohbau hin und dann kannst du alles weitere selber machen oder selbst vergeben oder was auch immer. Und die sind da wohl...

Hi, wenn die Straßeneinfassung wie der Name schon sagt, die Straße einfassen soll muss sie ja an den Rand. Und damit muss eine Stütze auf deinen Grund. Ohne die rechtliche Situation zu kennen würde ich ganz schwer vermuten, dass das Vorgehen so rechtlich ok ist und das steht vermutlich auch...

oups, bei einer dezentralen Kontrollierte-Wohnraumlüftung wird es natürlich schwieriger... es gibt die druckwasserdichten Schächte auch in Kunststoff, da bist du aber auch mit 700-900 € dabei. 1150 € klingt doch schon mal besser, ist immer noch 'ne Stange Geld, aber viel billiger wirst du es...

Hi Cumpa, du hast doch in deinem anderen Thread geschrieben, dass ihr ohnehin eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung drin habt. Da sollten die Kellerräume eigentlich auch dran hängen.... und selbst wenn nicht, die mit daran anzuschließen, darf kein Vermögen kosten. Wenn dann ja die Kellerfenster...

Hi, wenn das hier alles ist, was im Vertrag dazu steht, würde ich denen einfach mal ganz locker deren eigenen Vertrag unter die Nase halten. Da steht sogar "erforderlichem Dämmpaket". Damit ist jegliche zusätzliche Dämmung, die die brauchen, auf jeden Fall drin. Insgesamt sagt dieser Passus...

Hi, Da reden wir nun wohl etwas aneinander vorbei. Die machen keine Ausführungsplanung mir der du als "Laie" loslaufen und die Gewerke vergeben und koordinieren kannst. Eine interne Planung für die Abläufe und Gewerke machen die aber ganz sicher. In der Ausführungsplanung werden die Werkpläne...

Hi, Den Teil verstehe ich nun nicht ganz. Klar machen die eine Ausführungsplanung/Gewerkeplanung. Aber natürlich nur, wenn die den Auftrag haben. Vorher für lau in die Hand drücken werden sie dir die natürlich nicht. Aber es macht ja auch wenig Sinn, sich von einem GÜ einen Entwurf machen zu...

Hi, euer GU hat euch wohl richtig lieb, was? Erst die Heizung und nun das? Ok, für den Boden kann der GU nichts. Wir haben ebenfalls einen WU Keller der gegen zeitweise aufstauendes Sickerwasser zu sichern ist. Geplant war nur bis etwa Kellerfensterhöhe nun hat sich aber auch herausgestellt...

Hi, Bosch und Siemens kommen in der Tat aus dem selben Haus, die sind technisch vollkommen gleichwertig und unterscheiden sich nur in der Gestaltung der Fronten. Sind aber ansonsten die gleichen Geräte. Neff gehört inzwischen auch zu BSH, die wurden aber zugekauft und daher sind das zum großen...

Moin, da ist nun ein genauer Blick in den Vertrag fällig. Wenn wirklich KFW 55 für einen Festpreis zugesagt wurde, würde ich dem GU eine freundliche Antwort schreiben, was er denn bitte von dir will. Er hat KFW 55 zugesagt und nun muss er liefern, fertig! Wenn er sich verkalkuliert hat und nun...

Hi, Für mich persönlich ist ein Entwurf eine Kundenwerbung, die ein potenzieller Lieferant, erst einmal kostenlos zu erbringen hat. Wir reden ja nicht von 25 Designrunden und kostenloser Erstellung der Werkpläne. Aber wie ich sagte, hier gibt es viele Ansichten, die auch alle ihre...

Hi "hier könnte dein Name stehen" du solltest die Unternehmen vorher schon fragen, ob sie etwas für die Entwürfe haben wollen. Bis zu einem fundierten und belastbaren Angebot sollte aber imho die Arbeit des Bauunternehmens und -Planers für dich kostenlos sein. Wenn die dann den Auftrag nicht...

Moin, @EveundGerd Was, 3000 € für ein 6*9m Carport? Da könnte ich mich doch noch glatt für Holz erwärmen... Könntest du mir vielleicht deine Bezugsquelle nennen? Danke und viele Grüße, Andreas

Moin, So einfach ist das alles nicht zu beantworten: Wie baust du? Bauträger oder GU/GÜ oder Selbstvergabe? ist der Werkvertrag schon unterschrieben und wenn ja, was steht drin? Wenn die dir da schon KFW 55 zu einem Festpreis zugesagt haben, würde ich an deiner Stelle sagen: "Not my...

Der Gefahr, dass es zu dunkel wird, kannst du ja mit einem hellen Anstrich der Säulen und der Dachunterseite begegnen. Falls du da auch eine Stromleitung liegen hast, wäre ja auch eine indirekte Beleuchtung per LED Fluter eine Idee. Mit 10-20 Watt geht da schon die Sonne auf. Viele Grüße...

So ganz vorsichtig gesagt, finde ich so ein Ziegelvordach auch optisch schwierig.... Es geht noch, wenn es wirklich als Dachverlängerung gebaut ist. Bei euch wäre es aber ein Zusatz, der auch noch eine andere Neigung als das Dach hat. Das geht irgendwie so gar nicht zusammen. Dunkel wird sowas...

Bei Holz muss ich passen. Ich habe mich direkt nur nach Stahl/Aluminium Carports umgesehen weil mich die größeren Konstruktionsdicken beim Holzcarport stören. Die Holzbalken sind doch einiges dicker als ein Stahlträger. Holzcarports passen imho herrlich zu einem alten Bauernhaus oder wenigstens...

Hi, ich habe hier in Bayern eine ähnliche Konstellation und bei uns mussten A , B und C zustimmen. Als Nachbarn gelten alle, die an dein Grundstück grenzen, und sei es auch nur in einem Punkt wie der Nachbar B. Viele Grüße, Andreas

Hi Daniel, hast du dir mal die Carports von Siebau angesehen? Die sind zwar aus Stahl und nicht Aluminium, liefern aber in allen RAL Farben. Wir wollten ursprünglich auch ein Carport mit integrierten Schuppen. Aus baurechtlichen und Platzgründen trennen wir aber nun Carport und Schuppen. Es...

Geht mal auf die Homepage von Wienerberger. Die haben sehr gute und informative PDFs zum Runterladen. Da ist sehr viel, sehr anschaulich erklärt. Nicht nur zum Thema Poroton auch allgemeine Bauphysik.

Und was die Statik angeht: Der T9 Stein hat nur noch sehr filigrane Stege und auch das Rohmaterial hat eine geringere Dichte. Daher zweigt der T9 auch in 36 cm weniger Druckfestigkeit als der T14 in 24 cm. Der T14 in 24 cm wird zusammen mit dem WDVS auch eine bessere Wärmedämmung aufweisen als...

Vielleicht meinte der mit dem Netz dieses Gitternetz, was wohl einige Rohbauer zwischen die Porotonsteinlagen legen. Das gehört zu dem gesamten "Steine, Mörtel Rundumsorglospaket" von Wienerberger. Das soll Rissbildung vorbeugen, scheint aber sehr umstritten zu sein. Viele Grüße, Andreas

Hi, Bauexperte hat es ja schon geschrieben, etwas genauer beschreiben müsst ihr eure Wünsche schon. Und 250 k€ für 180 qm, ist schon arg knapp, auch ohne Keller. Das sind unter 1400 €/qm Wir bauen in Schwabach in einer ähnlichen Hausgröße und kommen bei etwa 2000 €/qm raus, allerdings mit...

Hi, Dann wird es knapp werden. Die Häuser sind nie wirklich vergleichbar aber mal hier als Hausnummer: Wir werden mit Gasbrennwerttherme, kein Solar aber dafür eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung bei folgenden Werten landen: Transmissionsverlust 67,2 %...

Hi, wenn du wirklich die "alte Version der Energieeinsparverordnung 2014 meinst, also Bauantrag noch im alten Jahr eingereicht, ist die Antwort: Ja, geht. Machen wir gerade. Gasbrennwerttherme, kein Solar aber dafür eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Viele Grüße...

Hi, Unsere zukünftigen Nachbarn haben so einen Wäscheschacht und drei kleine Jungs, so echte Racker vor dem Herrn. Kurz nach dem Einzug haben die beiden Ältereren erst einmal getestet, ob der kleine Bruder durch den Wäscheschacht passt: Ergebnis: der kleine Drops passte durch... War zum...

Hi Nils, die Frage ist schwer zu beantworten, das hängt von so vielen Faktoren ab. Vor allem davon, was du ohnehin bauen willst. Viele Fertighäuser scheinen ja schon in der KFW 55 Liga zu spielen, oder wenn du ein Massivhaus ohnehin mit Wärmepumpe und Lüftung ausstatten willst, kann es gut...

Hi Gatho, stimme Bieber0815 zu, um brennbare Materialien im WDVS zu vermeiden, kannst du entweder · Mit Mineralwolle statt Polystyrol dämmen · Monolithisch bauen (Poroton oder ähnliches) · Zweischalig mit Klinker und Mineralwolle dazwischen (da vermeidest du auch die Biozide im Putz)...

Hi, 28500 kWh ??? Habt ihr da einen Saunaclub oder hängt ihr einer Nudistenvereinigung an, die bei 35 °C nackt im Haus sitzen?? Nein im Ernst, da ist etwas mehr als nur oberfaul. Sicher, dass es da keinen Ablesefehler gibt? Zum Vergleich, unser derzeitiges Haus (Erstbezug Ende 2011) hat...

Hi, das hier: klingt in der Tat nach dem klassischen Bauträger. Damit kauft ihr ein fertiges Haus auf einem Grundstück. Was er alles dafür tun muss ist sein Bier und sein Problem. Er wird es aber einpreisen, also zahlen werdet ihr es schon. Da sollte eigentlich im Kaufvertrag ein Fixpreis...

Hi Kerstin, da fehlen wirklich einige Details, ich vermute mal, Gasheizung? Bauantrag nicht letztes Jahr noch eingereicht? Also neue Version der Energieeinsparverordnung? Dann wirst du um die große ST vermutlich nicht vermeiden können. Es gibt zwei Werte die beide unter 70% liegen...

Wenn ihr es noch nicht gemacht habt: Lasst noch einen Sachverständigen über die Bauleistungsbeschreibung sehen. Nicht, dass da Dinge drinstehe, deren Auswirkungen man als Laie oft gar nicht kapiert. Die Anzahl an Steckdosen und ähnliches ist imho fast irrelevant. Die reichen in keiner...