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Hi Hausbau, auf den ersten Blick hast du durch die gerade Treppe sehr große Flurflächen für das Haus. Auch weil die entlang der Längsachse des Hauses ist. Hast du mal überlegt, die Treppe um 90 ° zu drehen? Oder auf eine Podesttreppe zu gehen? Ich persönlich mag diese langen Treppen nebst...

wenn du von der KFW Bank kein Geld haben willst, musst du natürlich auch nicht deren Auflagen bzgl Bauaufsicht erfüllen. Dann musst du nur die Mindestanforderungen der Energieeinsparverordnung erfüllen, um überhaupt eine Baugenehmigung zu erhalten. Das sollte aber nicht dein Problem sein...

Sowas hatte ich auch überlegt. Dann kommt man aber auf einen Jahresheizungsenergieverbrauch von nur 13000 kWh. Das finde ich wiederum für ein 240 qm Haus mit einer nur durchschnittlichen Isolierung sehr optimistisch. Wie ich schon schrieb, ich denke der TE sollte sich die Rechnung mal sehr...

Hi Tobias, die U-Werte mögen erst einmal hinkommen, eine reine T8 Wand in 36,5 cm hat 0,21 und eine reine T12 Wand in 36,5 cm hat 0,30. Das der 30 cm Klinker nebst Luft nur so wenig bringt wundert mich zwar, aber wenn man sieht das 30 cm Vollklinker einen U-Wert von 1,85 (!!!!!) haben, mag das...

Hi André, gute Güte, ich wusste ja, dass Geographen lausig verdienen aber so lausig?!? Das ist ja gerade mal Mindestlohnniveau! Die Jungs, die bei uns in der Firma eine Baustelle ausfegen bekommen mehr… 15 km von Ingolstadt und auch der Wert des Grundstücks klingt ja nicht schlecht, das...

Moin Watcher, finanziell lohnen wird es sich sicherlich eher nicht. Du schreibst zwar nicht wie groß das Haus ist aber bei etwa 150 qm wirst du bei etwa 50 € im Monat an Heizkosten rauskommen. Das Einsparpotenzial wird sich wie nordanney schon schreibt auf vielleicht 10 € im Monat belaufen. Im...

Hi Herann, ungewöhnlich ist das wohl leider nicht, was du erlebst. Die Firmen sind pickepacke voll mit Aufträgen, da rennt man keinem einzelnen Kunden hinterher. Du hast allerdings auch gleich recht viele Firmen angefragt. Da kann es durchaus sein, dass du erst mal sehr locker und...

Hi Doris, wie Mycraft schon fragte: " was wurde bestellt?" Wenn ihr einen klaren Vertrag habt mit Anschlüssen in jedem Zimmer, hat der gute Elektriker nun ein ernstes Problem. Dann muss er halt alles wieder aufkloppen, Kabel Verlegen und wieder Verputzen und streichen. Ist vermutlich ein...

Hi, 400 k für ein Haus ist sicher schon gehobene Preislage. Unabhängig von der Frage, ob ihr das finanzieren könnt (dafür müsste man auch den Wert des Grundstücks betrachten): Ihr solltet euch auch die Frage stellen, ob ihr euch nun in dieser Lebensphase an einen Ort binden wollt. Deine...

Hi Thomas, ganz einfach, Schaufel nehmen und buddeln.... :-) Da müssen eigentlich Grenzsteine sein. Überbauen dieser Steine oder noch schlimmer entfernen ist nicht erlaubt und kann richtig Ärger geben. Den Grenzverlauf kannst du aber auch gut in den Auszügen des Katasteramts sehen. Die gibt...

Hi Sunflower Den Zahlungsplan würde ich so niemals akzeptieren. Da geht ihr sehr massiv in Vorleistung. Das sind 23 % schon beim ersten Spatenstich!!! Bis dahin sind aber vermutlich nur etwa die Hälfte der Planungs-/Architekten und Bauaufsichtskosten angefallen, wenn überhaupt. Das heißt, da...

Hi, wenn es LiFEPo's sind, ist es natürlich schon deutlich besser. Der Dreamliner hatte und hat LiCoO2 Akkus, das ist 'ne andere Liga. Die haben ja auch nie rausgefunden warum genau die Dinger abgebrannt sind, oder zumindest nie den Grund veröffentlicht. In den Berichten, die im Netz...

Hi Thorsten, sorry, ich kann leider zu deinen Fragen nichts beitragen, habe aber eine Gegenfrage: Wie wird eigentlich so ein LiPo Akkupack im Haus verbaut? Wird da ein brandsicherer Raum nebst Alarm und Rauchmelder für eingebaut? Auf Überladung reagieren die ja nun mal wirklich unangenehm...

Hi, Zwei meiner Nachbarn haben eine ähnliche Aktion in etwa ähnlicher Größe in Eigenleistung mit so einem Minibagger gemacht. Genauer, einer mit einem Minibagger, der andere mit einem BobCat. Ging beides, die haben für geschätzt um die 300 qm jeweils einen Tag benötigt. Die haben aber auch...

Hi, werde es ähnlich machen, 5-6 % Tilgung werden fest vereinbart und dann kommen noch bis zu 5 % Sondertilgung dazu. Ich plane real mit 8-10 % Tilgung im Jahr, so hat man aber mehr Luft wenn es doch mal enger werden sollte. Kann ja doch mal ein Jobwechsel anstehen oder das Auto verreckt oder...

Hi Komposthaufen, Die 300 k für ein 175 qm Haus ohne Keller können schon hinkommen, wenn ihr im Standard nicht übertreibt. Aber da fehlen euch dann jegliche Außenanlagen, Garage, Terrasse usw, Küche und Parkett wird vermutlich auch noch fehlen. Die 20 k für Abriss mögen auch passen, aber nur...

Hi, nur mal als Rückmeldung. Nach anwaltlicher Prüfung der Verträge und einigen Verhandlungsrunden habe ich von dem Baubetreuungsanbieter Abstand genommen. Der Vertrag ist an einen "klassischen GU" gegangen. Die waren am Ende nahezu preisgleich und dabei deutlich pflegeleichter im Umgang und...

Kartoffeln verderben bei uns im Keller schon regelmäßig, weil der auf 20 °C geheizt ist. Bei höheren Temperaturen kannst du die komplett vergessen. Ist aber wirklich ein Nebenproblem. Braucht ihr den Wäscheschacht unbedingt? Wir haben den bei uns gar nicht erst eingeplant weil einfach keinen...

Hi, Kleiner WF macht dich zusammen mit Kindern und Kinderwagen echt wahnsinnig, da ist jeder qm mehr echt wertvoll. Hauswirtschaftsraum auch als Speisekammer? Waschmaschine und Trockner zusammen mit Lebensmitteln in einem recht kleinen Raum halte ich ehrlich gesagt für kritisch. Die beiden...

Hi, Ob die Zahlen von T21150 so wirklich passen, vermag ich nicht zu beurteilen aber die Größenordnung wird ungefähr passen. Wir haben ein ähnlich großes Haus, Gas plus 5 qm Solarthermie und brauchen im Jahr 8500 kWh Gas. Dazu sagt uns die Heizung immer so ungefähr, was sie an...

Moin, was mir auffällt: Der WF im EG ist sehr klein, Das reicht wenn man zu zweit ist, aber nicht mit Kindern. Irgendwo steht dann noch ein Kinderwagen und vielleicht ein Jogger/Fahrradanhänger usw. Oder du musst den in den eigentlichen Flur stellen. Wofür ist der Hauswirtschaftsraum? Du...

Hi, zu deiner weiteren Beruhigung, wir haben das auch, bei uns beschlagen die Scheiben auch von außen. Ist vollkommen normal. Auch wenn es echt seltsam aussieht... Viele Grüße, Andreas

Hi Bauexperte, Es kann gut sein, dass die Häuser alle keinen KFW 70 Nachweis haben. Aber was soll mir der auch bringen? Die Förderung für KFW 70 ist unspektakulär, dafür lohnt es sich nicht, x-tausend Euro Aufpreis zu bezahlen. Für KFW 55 und 40 lohnt es umso weniger. Das ist dann mehr eine...

Moin, Ich habe verzichtet darauf die Links einzustellen. Aber eine Viessmann Vitodens 300 W (ist nach Viessmann Homepage deren High End product) bekommst du mit Montagematerial, Abgasrohr und Garantieverlängerung(!!) für gute 3000 € nach Hause geliefert. Klar findest du bestimmt auch jemanden...

@Saruss die Anschlusskosten für Gas sind bereits eingepreist, die liegen bei mir bei 1500 €. So eine GWTH ist in der Tat ziemlich billig, die bekommst du locker für 3000 € (ohne Solar), bleiben 1500 € für die Installation, was schon großzügig sein sollte. Bitte nicht vergessen, wir reden hier...

Nochmal Moin, um mal auf die Frage des TEs zurück zu kommen, ist hier mal eine Bespielrechung (leider nur als PDF) die verschiedene Heizungen miteinander vergleicht. Je nachdem, wie die aktuellen Angebote für verschiedene Heizungen aussehen mag das Ergebnis anders ausfallen, aber ich denke...

Moin, Nö, das Atomkraftwerke günstigen Strom produziert haben, habe ich nie gesagt. Nur für die Betrieber waren die saugünstig, weil die unterm Strich extrem subventioniert wurden. Und um die Endlagerung mussten sich die Betrieber ja bis jetzt auch keine ernsthaften Gedanken machen, werden sie...

Moin, es gibt da kein wirkliches besser oder schlechter, nur ein anders. Eine Ziegelwand mit 18 cm WDVS wird einen Wärmeschutz bieten, den dir eine reine Ziegelwand bei gleicher Gesamtdicke kaum bieten kann. Und die T8 Ziegel haben dann auch dermaßen dünne Stege, dass man sich ggf.. noch...

Hi Allerseits, das Problem ist leider ein prinzipielles, eines das keine grünen Ideologen oder Gesetze oder Förderungen von was auch immer irgendwie ändern können. Das Problem heißt Realität! Es ist und bleibt leider so, dass weder solarenergie noch Windkraft konventionelle Kraftwerke...

Hi Allerseits, ich kann leider keine Excel Tabelle hochladen, der will nur Bilder und PDFs... Und nu? Viele Grüße, Andreas

Logo, die Rechnung kann man nicht nur auf die reinen "Brennstoffkosten" reduzieren. Und wie die sich in Zukunft entwickeln ist auch sehr schwer vorher zu sagen. In den letzten Jahren sind allerdings die Stromkosten deutlich stärker gestiegen als die Gaskosten. Und ich persönlich vermute, dass...

Die Rechnung ist eigentlich einfach: Gas kostet dich 5 Cent /kWh, Strom 20 Cent/kWh. Also muss eine Wärmepumpe (du meinst mit Erdwärme eine Solewärmepumpe?) mindestens eine Jahresarbeitszahl von 4 schaffen um wenigstens nicht auch in den Betriebskosten teurer zu sein. Das könnte klappen. Aber...

12 m^2 Pflastern für 12000 Euro? Und warum hab' ich Depp studiert????? Also wenn das keine blattgoldbelegten Marmormosaike sind, die bei Vollmond von einarmigen Voodoopriestern verlegt werden, ist das mehr als nur teuer. Da ist ungefähr ein Faktor 10 zu einem reellen Preis drin.Das dürfte...

Es kommt wirklich darauf auf, was in irgendwelchen Verträgen steht. In unserem Baugebiet gibt es zwar auch einen Bauzwang, real interessiert sowas keinen Menschen. Ein Grundstück haben wir nun nach 4 Jahren endlich kaufen können, eines wird nun nach 5 verkauft, ohne das dem Vorbesitzer Druck...

Hallo Allerseits, Wir sind so langsam planungstechnisch in weiten Teilen durch, rätseln aber immer noch etwas rum, was wir mit Carport/Garagen machen wollen. Das Grundstück ist das blau umrandete Flurstück 1044/81. Norden ist genau oben. Das Gelände ist ziemlich eben, die Höhendifferenzen...

@Bieber0815 : Welche Anbieter war das? Ich habe Angebote für Carports von 6*6 m vor mir liegen, die deutlich teurer sind... Gerne auch per PN. Danke und viele Grüße, Andreas

@Wastl: Stimmt, nur die Betriebskosten zu rechnen ist zu wenig. Deswegen habe ich ja auch Zinsen und Abschreibung eingerechnet. Und die können eigentlich in deinen 300 € nicht drin sein. Das ist das gleiche wie beim Auto: Jeder guckt auf den Spritverbrauch aber bei einem Durchschnittsfahrer mit...

Nein, ich habe nicht alle Bauvorhaben durchgerechnet. Habe ich auch nicht behauptet. Aber die (wirtschaftliche) Sinnloskeit einer Kontrollierte-Wohnraumlüftung erkennst du sehr schnell: Unser Haus mit knapp 180 qm wird bei etwa 600 € Gasverbrauch rauskommen. (Aktuell liegen wir bei 130 qm bei...

So wie es aussieht ja, ohne KfW Förderung. Derzeit ist die Ansage, dass es nichtmals zum Kfw 70 reicht, trotz einer Dämmung, die irgendwo zwischen KFW 55 und Kfw 40 anzuordnen ist. Ich habe eigentlich damit gerechnet, dass es wenigstens KfW 70 wird, aber die Berechnungen sind darauf ausgelegt...

Klar ist es geschickter dieses Jahr noch den Antrag zu stellen, aber dafür brauchst du ein fertig geplantes Haus. Und wenn du nun erst anfängst wird das sehr, sehr knapp werden. Die GUs mit denen ich derzeit in den finalen Gesprächen sind, sagen alle, dass sie schon seit gut einem Monat...

Ohne Kontrollierte-Wohnraumlüftung und/oder ohne Wärmepumpe ist das Erreichen von Kfw 70 schon bei der aktuellen Energieeinsparverordnung (heißt die nun 2009 oder 2014?) ein ziemliches Hexenwerk. Ab dem 1.1.16 wirst du dich mit dieser Konfiguration schon schwertun überhaupt eine Baugenehmigung...

Hi (hier könnte dein Name stehen...) Im Prinzip stimmt das, ist aber arg verkürzt dargestellt.... Bauanträge, die ab 1.1.2016 gestellt werden fallen unter die verschärfte Energieeinsparverordnung. Falls du ohnehin mit Wärmepumpe und Kontrollierte-Wohnraumlüftung bauen willst, tangiert dich das...

Moin Bauexperte, danke für deine Antwort, Da habe ich mich vielleicht etwas extrem ausgedrückt. Selbstverständlich haften die Architekten/Statiker und Gewerke für ihre Leistungen, das ist mir schon klar. Nun ist halt niemand mehr da, der für das Gesamtprojekt haftet. Überspitzt gesagt, wenn...

Hi Allerseits, wir werden im Frühjahr 2016 beginnen ein Einfamilienhaus zu bauen und sind nun so langsam in der finalen Phase der Auswahl des Unternehmens. Neben "klassischen GUs" (nicht Bauträger, das Grundstück habe ich schon, werde also so oder so rechtlich selber der Bauherr sein) ist...

Logo, die Anfrage geht auch gerade raus. Nur bestehen erfahrungsgemäß zwischen Herstellerangaben und realen Einsatzerfahrungen nicht unerhebliche Differenzen... ;-) Viele Grüße, Andreas

Stimmt, du hast Recht. Damit wären wir bei 3 Verteilern, einer auf jeder Ebene. Dann sollte das gehen. Bleibt die Frage nach der Ausdauer der Batterien/Akkus?!? Viele Grüße, Andreas

Hi Allerseits, Hat hier jemand Erfahrungen mit funkgesteuerten Thermostaten für eine Fußbodenheizung? Viessmann bietet sowas an, die anderen Hersteller haben aber sowas sicherlich auch im Angebot. Es finden sich im Netz wenig bis gar keine Erfahrungsberichte damit. Ich finde die Idee der...

Uuuih, hast Recht, da ist von 100 auf 120 mm in der Tat ein echter Sprung, hatte ich noch gar nicht gesehen. Danke für den Hinweis! Das macht bei gut 100 qm zu dämmende Wand gute 400 € aus. *Staun* Aufrufen werden die Jungs dafür vermutlich 1500 €. Denke, da muss man dann die Bauphysik im...

Hi Allerseits, nur keinen Streit bitte… Bauexperte hat sicherlich Recht wenn Sie zu mehr Dämmung rät, schadet erst einmal nicht. Die echten Mehrkosten für 120 mm anstelle 100 mm dürften fast nicht messbar sein, wenn man sich die Kosten für das Material ansieht. Die Arbeit ist schließlich...

Hi, sorry, habe mich vielleicht unklar ausgedrückt. Nochmal zurück zum Start: Die 7500 Euro Aufpreis sind derzeit nur für die Fußbodenheizung im EG und OG. Das finde ich schon sehr frech, ich hoffe aber, dass ich da den Preis noch drücken kann. Fußbodenheizung ist aber für EG und OG gesetzt...