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Moin, mir kommen ehrlich gesagt die Unterschiede in den Werten sehr gering vor. Wenn die Werte so stimmen, ist das nichtmal 200 kWh /A Unterschied im Vergleich von 12 cm zu 18 cm Dämmung. Also nicht mehr als 200 *0,3/4 = 15 € Unterschied im Jahr? Kann rein vom Gefühl her nicht so recht...

Das dachte der Arbeitskollege meines Bruders auch: Dem hat das Wasser bei so einer Lage die Haustür eingedrückt, einmal komplett durch die Bude und hinten zum Wohnzimmer wieder raus... Gruß, Andreas

Moin, die Hebeanlage würdest du vermutlich ohnehin brauchen. Den Hauptnachteil sehe ich darin, dass das Wasser von der Straße zum Haus fließen kann. Bei extremen Starkregen kannst du da böse absaufen. Ich würde auf jeden Fall versuchen, mit der Fußbodenoberfläche und damit auch der Haustür...

Doch, das ist ihm bewusst. Er muss dafür nur in die Pläne sehen... wenn er das nicht gemacht hat, umso blöder von ihm. Nachbessern lassen! Gruß, Andreas

Heilige Sch***e, sind das Preise. Baugenehmigung hat bei uns 450 € gekostet. Wäre es ein reiner Freisteller geblieben, wären es nur 50 € gewesen... Zum Thema: klingt für mich ziemlich strange, aber dir wird wohl nicht viel anderes übrig bleiben als zu blechen. Gruß, Andreas

Hi, wenn diese Stelle wirklich unter der Erde ist, ist das...... suboptimal. Was wollte der Elektriker bei mir auch machen und ist bis heute noch sauer, dass ich das nicht gefressen habe. Durchbrüche entweder deutlich oberhalb des späteren Geländeniveaus oder unterhalb von -50 cm und dann...

Moin, es gehört nicht direkt zu deiner Rechnung dazu, aber es gibt noch einen Aspekt für die älteren unter uns, die u. U. die Chance haben, mit dem goldenen Handschlag in die Frührente zu gehen. Bin bei dem großen deutschen Gemischtwarenladen beschäftigt und bei der letzten Reduktionswelle...

Dann soll er dir das schriftlich geben und auch für Schäden haften. Will er das nicht, muss er ändern. Gruß, Andreas

Der Preisunterschied war bei uns gerade mal 50 Euro...

ist sie auch, aber wenn man mitten im Zug sitzt, ist das doch durchaus spürbar. Nicht wirklich unangenehm aber schon spürbar. Bei Nachbarn ist eine Zuluft genau über dem Sofa, zumindest Sie mag da nicht sitzen. Gruß, Andreas

Moin! OMG.....! Das ist Murks und zwar was für einer.... Und dazu sieht man noch schön, dass sich vor dem Luftauslass eine hübsche Senke befindet, die das Wasser sammelt. Wenn das Bild nicht total täuscht, wird dein Luftauslass als Hofentwässerung funktionieren! Und um den Pfusch perfekt zu...

Hi, unabhängig davon, was irgendwo steht... kennst du irgendeinen Fall, in dem man später an die Leitungen noch mal ran musste? Sowas ist vielleicht in 50-80 Jahren mal der Fall, das ist dann einfach nicht mehr dein Problem... Würde es aber trotzdem erst überbauen, wenn du sicher bist, dass...

Hi, wir haben digitale, die alle möglichen Programme abfahren können, und die du lustig programmieren kannst. Nutzen wir kaum, die stehen alle 24/7 auf einer Temperatur. Offen gesagt, der Vorteil ist bei uns die schönere Optik und die zeigen immer hübsch die Uhrzeit an.... Von der reinen...

Hi, Ja, da täuscht du dich. Eine Stahlbetondecke ist nicht dampfdicht und da braucht es durchaus noch eine extra Dampfsperre. Auch geht sonst die ganze Feuchtigkeit aus der Betondecke nach oben in den Dachboden. In unserem alten Haus (zum Glück nur gemietet) fehlte genau diese Dampfsperre...

Ich verstehe es immer noch nicht: Frage: Habt ihr eine Dampfsperre (Sperre - nicht nur Bremse) auf oder im Boden zwischen Wohnraum und Dachboden? Sprich, liegt da eine Plastikfolie auf den Fußboden des Dachbodens oder nicht? Wenn da keine ist, musst du den Dachboden dämmen und komplett...

D.h. ihr habt _keine_Dampfsperre zwischen Wohnebene und Dachboden? Da muss eine sein, sonst ist das dein Problem. Wenn da keine ist, diffundiert dir die Feuchtigkeit aus dem warmen Wohnraum durch die Decke (selbst durch eine Betondecke) nach oben. Dann wirst du den Dachboden nie wirklich...

Moin, so ganz klar ist mir das nicht: wo genau ist die Dampfbremse? Liegt die auf dem Fußboden des Dachbodens oder ist die unter den Dachziegeln? Gruß, Andreas

Im Prinzip ja... mit dem Haus und den verbauten Qualitäten an sich sind wir sehr zufrieden. Mit der kleinen Ausnahme der Fenster, die haben zwar einen tollen UG Wert von 0,5, scheinen aber recht dünne Gläser zu haben, gefühlt kommt da mehr Schall durch, als in unserem alten Haus. Kann aber...

Jupp, genau das läuft falsch. Es geben dir Leute Tipps und versuchen dir klar zu machen, dass das, was du vorhast einfach nicht funktioniert. Aber du willst es nicht wahr haben… Mal im KLARTEXT: Deine Heizung wird ohne Strom nicht funktionieren, vollkommen sch***egal, was für einen Ofen du da...

Das Problem ist, dass es keine solche Empfehlung gibt. Selbst wenn es einen Ofen für deine Zwecke gibt, wirst du immer noch ein Notstromaggregat brauchen um dein Haus wirklich zu beheizen. Oder laufen deine Umwälzpumpen auch mit Holz? Ohne die geht's aber nicht! Und wenn du ohnehin noch...

Hi, habe ich durchaus gelesen. Aber zum Haus beheizen wirst Strom brauchen, ohne den laufen keine Umwälzpumpen, keine Steuerung, nichts. Sprich, ohne Strom nützt dir auch dein wasserführender Hybridofen ganz einfach gar nichts. Den Ofen kannst du natürlich von Hand feuern und dich dann in...

Wie wäre es mit einem ordentlichen Notstromaggregat? Dürfte auch in einer Leistungs- und Qualitätsklasse, in der man auch eine Wärmepumpe daran betreiben kann, deutlich billiger ein, als zusätzliche Öfen. Davon abgesehen: Wohnst du so abgelegen und hast da regelmäßige Stromausfälle? Kann...

Für Garagen ja, Carports kannst du durchaus auchmal bis 1-2 m an die Einfahrt rücken. Das gibt aber die BO vor. Viele Grüße, Andreas

Moin, auf den Bildern kann man nicht wirklich was erkennen, aber die Garderobe ist zu klein, mit Kindern bringst du dich da um. Auch hast du keine Chance einen Kinderwagen sinnvoll zu stellen. Die Ecke im Wohnzimmer mit dem Freisitz muss man mögen, kostet viel Geld, noch mehr Platz und macht...

Hi, Wenn du das am Wasserzähler merken willst, muss das Wasser schon zur Haustür rauslaufen... das wird (hoffentlich, denn sonst hast du ein ERNSTES Problem) nur die Kartusche sein. Die scheinen teilweise ziemlich tricky zu sein. Bei uns hat es der der Sanitärheini in 3 Versuchen nicht...

Das habe ich mir auch gedacht. Beim TE ist es ja noch besser, er scheint ja nur sein Homeoffice ohne jeden Besuch zu betreiben. Das sollte nun wirklich komplett egal sein. Ob es allerdings rechtlich wirklich erlaubt ist, kann ich so nicht beurteilen. Nachfragen beim Bauamt würde ich besser...

Die kannst du flacher stellen. Dein Haus wird auch bei -10 keine 55 Grad Vorlauftemperatur brauchen. Auch dann sollten max 45 Grad (du hast eine Gastherme, oder) locker ausreichen. Einfach mal mit rumspielen, geht nichts bei kaputt. Insgesamt die Vorlauftemperatur absenken, soweit runter bis...

Moin, das ist hier keine Rechtsberatung, das kann nur ein Anwalt: Wenn das Grundstück nur auf dich eingetragen ist, und du es "geerbt" hast, fällt das nicht unter die Zugewinngemeinschaft. Sprich, bei Scheidung bleibt es deins. Gibst du den Löffel ab, muss deine Frau das ganze Grundstück...

Sorry, hatte ich überlesen. Dann ist die Antwort aber: Es gibt keine geräuschlose dezentrale Anlage! Bei einer dezentralen Anlage machst du Löcher in deine Wände und hast somit Löcher in deinem Schallschutz. Es wird nicht ganz so schlimm sein wie ein gekipptes Fenster, viel besser aber...

Ok, Wenn die Heizkurve so aberwitzig eingestellt ist, dass der gerade mit 50-60 °C zu Werke geht, dann kann das sicherlich so sein. Dann hätte sich der TE aber vermutlich auch über seinen glühenden Strom/Gaszähler beschwert. Daher habe ich bei schlecht eingestellter Heizkurve nun eher so an...

Scheint im Augenblick Zehnder zu sein

Moin, nö mit der Heizkurve hat das erstmal nix zu tun, wenn die zu hoch eingestellt ist, hast du ggfs. unnötige Kosten, aber die Heizungsregelung sollte trotzdem in der Lage sein, die Heizung gescheit zu steuern. Heizkurve nachsehen ist an sich aber immer eine gute Idee... Wann seit ihr...

Moin, Beim Neubau würde ich immer auf eine zentrale Anlage setzen. Das man die häufiger warten lassen muss, ist Schwachsinn. Bei der Zentralen wechselst du alle 6 Monate einige Filter und gut ist. Mehr gibt es da nicht zu tun. Dann verschmutzen auch keine Rohre. Und alle 6 Monate Filter...

Moin, wenn da schon die Heizungsrohre liegen, was spricht dagegen, einen Heizkörper an die Wand zu nageln? Sollte nicht mehr als 500-1000€ kosten. Ein _gescheiter_ Elektroradiator (also einer, der auch mal X Stunden ohne Aufsicht laufen darf, ohne das er dir die Bude abfackelt, der auch nicht...

Moin, wir haben auch eine weiße Wanne und haben ebenfalls in zwei Kellern die Kellerfenster eingespart und dafür die Räume an die Kontrollierte-Wohnraumlüftung angeschlossen. Der eine Raum ist der Hauswirtschaftsraum, der ist eh warm und der andere ein großer Lagerraum. Der hat zwar eine...

Hi, das muss nicht unbedingt am Architekt liegen. Das kann auch sein, dass das Bauamt gerade einfach mal keine Zeit hat. Vor dem Hintergrund des schwebenden Verfahrens mit der Bauordnungsänderung würde es mich fast überraschen wenn die derzeit überhaupt irgendwas durchwinken. Das gibt ja...

Hi, das ist sicherlich der bessere, aber auch deutlich längere Weg. Dann wirst du vermutlich warten müssen, bis die die BO geändert haben und dann euer Vorhaben nach der neuen BO absegnen können. Und du wirst halt 6 Monate warten... Viele Grüße, Andreas

Hi, Wäre, hätte.... hättest du nicht gefragt, dann hättest du im Zweifelsfall eine Chance gehabt, dich auf Irrtum zu berufen. Nun aber nicht mehr, nun weißt du ja, dass das Bauamt der Meinung ist, dass es so nicht ok ist. Das ist das Risiko des Fragens - du bekommst unter Umständen eine...

Hi, auch nicht unbedingt... Was du willst, was die Nachbarn wollen und was der gesunde Menschenverstand sagt ist leider oftmals weit weg von dem, was sich irgendwelche Leute im Bauamt ausdenken. Wollte dich auch nicht zum Schwarzbau auffordern! Ihr habt ja extra nachgefragt und habt nun die...

Moin, Kann auch gut gehen, ist halt ein Risikospiel. Mit etwas Glück und der Bau ist weit genug vorangeschritten, sagt das Bauamt "du böser schlimmer Junge, das darfst du doch nicht" zahlst eine Strafe, die zum Teil lächerlich niedrig ist und darfst so weiterbauen, wie du willst. Wenn sie es...

"können jederzeit in Abstimmung mit den AN die Baustelle betreten" klingt nun erst mal normal. Selbstverständlich muss man sich abstimmen. Sonst rennst du mitten durch die frischgegossene Bodenplatte, oder stellst deinen Sonnenstuhl genau dahin, wo der Lkw die Steine abladen soll. Wenn das ein...

Moin, ich habe dunkel im Hinterkopf, dass es schlicht und einfach Vorschrift ist, dass die Baugenehmigung auf der Baustelle verfügbar sein muss. Und vermutlich im Original, damit irgendein Beamter auch immer sehen kann, dass ihr da das richtige Haus baut. Nochmal, warum ist das so ein Problem...

Bei uns stand sowas drin: Das halte ich für einen gescheiten Absatz. Das Hausrecht bleibt bei mir, ich kann dem GU aber nicht direkt ins Handwerk pfuschen. Vielleicht kann man das dem GU vorschlagen? Wirklich das Hausrecht abtreten würde ich auch nicht, ich bin Bauherr und Eigentümer, das...

Moin, Man müsste den Passus mal im Original lesen, so ist das Gerate. Wenn der GU da dem Eigentümer den Zutritt verweigern will: NoGo - vollkommen inakzeptabel! Wenn der GU da nur sicher stellen will, dass der Eigentümer nicht anfängt seinen Subs hereinzureden und Handwerker von der...

Moin, wir haben auch eine kleine Speisekammer und möchten es nicht mehr missen. Da stehen halt auch Staubsauger, Gelber Sack und ähnliches drin. Und man kann prima mal was fix verschwinden lassen. Tür auf, reinschmeißen, Tür zu und alles ist aufgeräumt... Super! :-) Gruß, Andreas

Moin, Lol, jau, das macht unser Kurzer auch. Der will immer beim Duschen mit reinkrabbeln. Da muss immer seine große Schwester her um hin festzuhalten oder wir stellen die Babybadewanne quer vor den Durchgang... Ist jedenfalls immer ein großes Schauspiel... Viele Grüße, Andreas

Moin, Die Baugenehmigung ging im Original zum GU, warum auch nicht? Haben wir nachher wiederbekommen, mit Ergänzungen wo es notwendig war. Z.b hatte sich die Entwässerung in der Bauphase leicht geändert. Die Baugenehmigung ist doch kein KFZ Brief.... warum hast du da Bedenken? Wie sollen die...

An der Stelle triffst du einen leicht wunden Punkt bei mir. Diese Stelle ist eine, die mir an unserem Haus nicht perfekt gefällt. Das wirkt dort in der Tat etwas unharmonisch, es konnte mir aber auch keiner sagen, wie man es besser hinbekommen könnte. Daher mein Hinweis zum Architekten in dem...

da ist noch so eine Art Bitumenband (oder was auch immer, jedenfalls ein klebriges schwarzes Zeug) zwischen Wand und dem Blech. Das Blech ist somit nur die Deckschicht, die Dichtebene ist dahinter. Gruß, Andreas

Und wie ist dann das obere Blech befestigt? Geklebt?