Suchergebnisse

Moin, falls du mit Fertighaus die Holzrahmenbauten meinst, würde ich die recht schnell vergessen. In unserem Baugebiet haben mehrere Leute so gebaut und die sagen alle, dass ihre Häuser doch recht hellhörig sind. Das wäre an einer Bundesstraße doch eher ungünstig.... Viele Grüße, Andreas

Moin, Das habe ich mir auch gedacht, aber das ist hoffentlich ein Missverständnis... Oder habt ihr wirklich allen Ernstes einen Blankovertrag unterschrieben, ohne ein konkretes Angebot zu haben??? Solche Kunden will ich auch haben!!! Wenn das so stimmt, werden da noch ganz andere Sachen auf...

Hi, ich möchte nun nicht rumunken, aber die Architektenschätzung für die Kosten würde ich auf den ersten Blick nur mit Vorsicht genießen: Kontrollierte-Wohnraumlüftung 10 T€: für unser Haus lagen die Angebote zwischen 15 und 25 T€ und ihr habt bedingt durch den Splitlevel eine deutlich...

Moin, da hat sich ja was getan. Der Haustyp muss euch gefallen, meins wäre es nicht, aber es ist ja für euch, nicht für mich! Was mir beim ersten Blick auffällt. Tür in den HWTR nach rechts oder links schieben. Dann kannst du da gescheit einen Garderobenschrank stellen, derzeit nicht. Wo...

Hi Bauexperte, sowas hört man ja immer wieder, aber wenn ich ehrlich bin kann ich nie verstehen warum. Hatte die Diskussion gerade wieder mit meinem Schwager, der vor 12 Jahren ohne Keller gebaut hat und bis heute mit fehlendem Abstellraum kämpft. ja, ein Keller ist teuer, keine Frage...

Hi, wir haben in Diele, Küche, Speis und EG Bad auch Holzoptikfliesen (Gant in 80*20) eingeplant. Der Rest wird Parkett. Gutes Laminat mit Beanspruchungsklasse 33 kostet auch schnell mal 20 Euro und billiges übersteht eine Kinderphase nicht. Wir haben hier derzeit so'n Billigkram drin, da sind...

Hi, was Sebastian meinte ist: "ist vollkommen egal, was irgendein Verkäufer meint. Mit meinem Eigentum kann ich machen was ich will, also auch Löcher in die Wand wie ich will" Je nachdem, wie der Wandaufbau gemacht ist, sollte man das aber in der Tat von Profis bohren lassen. das einzige...

Hi, rechnen wir mal: 505 * 550 = knapp 280000 € für das Grundstück Carport und Hausanschlüsse sind je 10 k Terrasse und Stellplatz je 5 k. Damit sind wir bei 765 k€ - 310 k € = 455 k€ für das Haus. für 206 qm sind das 2200 Euro pro qm. Für komplett Fußbodenheizung, (inkl. Keller?)...

Hi, da konnte wohl einer den Plan nicht so recht lesen.... ich würde da nun erst mal einfach auf Ausführung gemäß Werkplan bestehen. Das kann ggf. bedeuten: Dachstuhl einmal neu machen! Keine Ahnung was das kostet, wird vermutlich locker 5-stellig sein. Das wird die Baufirma natürlich nicht...

@Payday Der TE kauft vom Bauträger.... Wenn er das Grundstück will, muss er mit dem bauen. Viele Grüße, Andreas

Hi, ja, wird es. In der Preisliga wird das Fehlen einer Fußbodenheizung vermutlich schon fast als Mangel beurteilt werden. Wir haben auch hin und her überlegt und wollten eigentlich schon im OG wieder normale Heizkörper einbauen um nachts die Heizung gescheit abstellen zu können. Aber aufgrund...

Hi, nicht unbedingt. Oftmals wird bei Fußbodenheizung mehr Dämmung verbaut und auch der Estrich ist meist dicker weil du etwa 50 mm Überdeckung über den Rohren brauchst. Da kommen schon noch ein paar Euros zusammen. Die 12000 € sind aber sicherlich schon recht teuer angesiedelt. Hängt aber...

Hi, Ah, ist das nicht dieses Zeug, was man auch als Eisenholz bezeichnet? Das schwimmt doch nicht mal?!? Das ist natürlich mal 'ne Ansage. Welche Balkendicke hast du da genommen? Bongossi scheint ja auch nicht so ganz günstig zu sein. Für 80*80 Balken finde ich Preise so um die 8-9...

Hi, klar kann man das machen. Nur hast du dann ein komplett versautes Verhältnis zum Nachbarn. Viele Grüße, Andreas

Hi, das blöde an der Frage ist, dass du niemals erfahren wirst, ob deine Entscheidung richtig war... Mit einem guten Architekten kann es gut sein, dass du dein Haus etwas preiswerter bekommst oder du für ein Geld ein paar Extras mehr bekommst. Das Risiko sind dabei die Handwerker, die sind...

Hi, Es soll Menschen geben, die auch im Winter gerne bei offenem Fenster schlafen... Und dann nerven diese Dinger gewaltig! Sag' ich doch immer.... Das Teil überschreitet vermutlich sämtliche Grenzwerte aber was genau willst du als Nachbar dagegen machen ohne direkt den Mega-Stress...

Hi, sorry, aber 730 k€ für 200 qm und das ohne Sonderwünsche? Da habt ihr entweder eine sehr abweichende Definition von Sonderwunsch oder ist da das 1000 qm Grundstück in allerbester Lage im Preis mit drin? 12000 € für 200 qm Fußbodenheizung sind vollkommen absurd, die Meinungen für...

Hi, Wenn ich 11 Monate im Voraus bestelle würde ich da einen pönalisierten Liefertermin reinschreiben... Sprich, jede Woche Verzug wird die Küche X % billiger.... Mir ist immer wieder unbegreiflich, wie vollkommen chaotisch und inkompetent es im Möbel/Küchengeschäft zugeht. Und es ist noch...

Hi, ok, hier haben wir schon mal was: Wie kannst du mit einem Bussystem deinen Receiver / Fernseher / Anlage anschalten? Licht und Rollos ok, dann brauche ich aber x verschiedene Szenarien, je nach aktueller Wetterlage/Tag/Nacht/Sonnenstand. Ich persönlich finde da eine zentrale Steuerung...

@Mycraft wenn ich ehrlich bin, konnte ich deinem Post auch noch keinen Vorteil entnehmen. Also mal Butter bei die Fische! Was genau kann ich mit einem Bussystem an wirklich real praxisrelevanten Dingen tun? Nur bitte nicht den üblichen Schmarren aufzählen wie: per Internet das Licht...

Hi, nun bin ich ja doch neugierig: Ist es wirklich möglich mit einer Hausautomation im normalen Einfamilienhaus Geld einzusparen? Mir ist ehrlich gesagt der komplette Sinn und Zweck eines KNX oder was auch immer Bus-Systems für daheim vollkommen schleierhaft. Die generelle Idee dahinter...

Ggfs. kannst du auch den Rohbauer fragen. Die machen das ja auch nicht zum ersten mal und kennen dann vielleicht noch ein paar Gruben mehr. Wenn er fair ist, reicht er die Rechnung einfach weiter, ohne was draufzuhauen. Viele Grüße, Andreas

Hi, sind die 13,30 € brutto oder netto? Brutto ist das vermutlich schon fast die Talsohle. Ich habe hier Angebote von 12,5 € bis zu 17 € (brutto). Den billigsten habe ich gefunden, weil ich in google maps nach Sandgruben gesucht habe. Im Telefonbuch standen die nicht.... Vermutlich reicht es...

Moin, meine Nachbarn haben mir mal ihre Berechnungen für die Versickerung gezeigt. Da hat schon jemand ein paar h gerechnet und zusammen fassen und hübsch darstellen muss man die Ergebnisse ja auch schon. 1000 € finde ich aber zugegeben auch etwas arg reichlich, das ist ja mehr als ein...

Hi, Vollkommen richtig, meine Antwort bezog sich auch mehr auf Angebote allgemein. Dass dir ein GU nicht seine Einzelkalkulation offenlegt ist klar, vor allem nach Vertragsunterschrift ist die Verhandlungsposition da recht mau... Ich ärgere mich derzeit auch etwas über Aufpreise, (z.B 160...

Hi, meine Vorposter haben es schon gesagt: Sicherheit über die Kosten wirst du nur über ein Bodengutachten und ein Einarbeiten dieses Gutachtens in die Hausangebote bekommen. Das wird dir aber vermutlich vor Kauf des Grundstücks kaum gelingen (Ich vermute mal, ihr habt nicht ewig Zeit zum...

Hi, einfache Antwort: weil der Kunde es so will! Und weil Transparenz dazu beiträgt, dass der Kunde halt nicht denkt, dass er über den Tisch gezogen werden soll, weil nun das Waschbecken das Dreifache kosten soll als im Baumarkt um die Ecke. Mit einem aufgeschlüsselten Angebot kann der...

Hi, Du möchtest im Sumpf bauen.... Ja, das geht, und ja, das wird teuer. Wie teuer, kann dir vielleicht dein GU/Architekt sagen. Viele Grüße, Andreas

Moin, wenn der GU solche Preise aufruft muss er die ja auch gutschreiben, wenn du das rausnimmst. Also selber besorgen und selbst an die Wand schrauben. Ist nun wahrlich kein Hexenwerk. Oder die einen Installateur suchen, der dir auch selber gekauftes an die Wand schraubt. Der wird dann etwas...

Moin, eine einfache leichte Absenkung tagsüber sollte eigentlich jede Heizung mit der ohnehin vorhandenen Steuerung können. Dann halt nicht per App auf dem Handy sondern man muss es unten an der Heizung einstellen. Die sollte da aber schon einige Zeitprogramme drin haben. Sehr viel bringen...

Hi, Was soll es sonst sein außer Bauernfängerei oder auch einfach Vera****e? Die haben nichts zu verschenken, also ist der -50 % bereits der normale Preis. Wie viel Luft da noch drin ist, ist schwer zu sagen. Wenn du dir da ein Angebot machen lässt, kannst du ja einfach mal sagen: "Wie Sie...

Hi, wir haben eine Viessmann Anlage im aktuellen Haus mit etwa 5 qm Solarthermiefläche zur Brauchwasserunterstützung. Die Anlage zeigt immer so ungefähr an, was sie an Solarenergie eingesammelt hat, mehr als 10 kwh pro Tag werden das auch immer Sommer nicht. Mehr wird einfach nicht...

Moin Allerseits, ich muss hier mal allgemein Mea Culpa rufen... in der Tat war meine Annahme, dass eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung im Jahre 2016 wenigstens grundlegende Sicherheitsanforderungen der Maschinenrichtlinie erfüllt, offensichtlich zu naiv. Mir wurde leider inzwischen von...

Moin, auch wenn Bauexperte mich gleich wieder als zu empfindlich bezeichnen wird: Wenn du schon unbedingt so einen Krachmacher haben willst, sei bitte nett zu deinen Nachbarn und lass es im Keller einbauen. Die Planung eures Architekten spricht schon Bände: „hinter einer Stützmauer im Garten...

@Jochen104 das war nun vielleicht verwirrend. Ich habe zwei Grundrisse gepostet. Der mit den 170 cm in der Dusche ist das heutige Haus mit einer 90*90 Duschtasse. Das neue Haus bekommt eine bodentiefe Dusche mit einer Tiefe von etwa 210 cm. Viele Grüße Andreas

Hi, was mich da etwas irritiert ist das Wort „Des Weiteren“. Das kann man auch so verstehen, dass eine Rückhaltezisterne _und_ eine Versickerungszisterne anzulegen ist. Regenrückhaltung, bemessen mit 10 Litern/m^2 sind schnell gute 2-3 m^3. Die hat aber nur einen Überlauf, keine Versickerung...

Hi, das hier: hatte ich noch nicht komplett beantwortet: Die Trennwand der Dusche ist raumhoch, das wirkt für uns luftig genug. Wichtig ist eine gute Beleuchtung in der Dusche, also ein paar Strahler in der Decke. Da die Trennwand raumhoch ist, konnte bei uns auch ein fast deckenhoher...

@Jochen104 deine L-Lösung ist klasse, gefiel uns auch sehr gut! :-) Wir haben es aber wieder verworfen, weil die Wand, an der die Waschbecken angebracht sind, einfach die entscheidenden Zentimeter kürzer wird. da rückten uns die Waschbecken zu dicht aneinander. Meine Frau und ich wollen so...

Hi, Unser GU hat für die Fenster in "halb RC2 Ausstattung" = RC2 Beschläge und Verriegelungen aber kein RC2 Glas einen Betrag aufgerufen, der unter 1 % des Hauspreises lag. Das fanden wir für 17 Fenster, davon viele doppelflügelige, durchaus vertretbar. Das sind unter 200 € pro Fenster. Das...

Hi, das einbruchhemmende Glas ist ein nice to have, brauchst du aber nicht unbedingt. Versuch mal eine 3 Scheibenverglasung einzuschlagen... habe die Statistik gerade nicht parat, aber eingeschlagen werden Fenster nur sehr, sehr selten. Das macht zu viel Lärm und das Risiko, sich zu...

Hi, deine Liste würde ich gerne noch ergänzen: wichtig sind auch die abschließbaren Griffoliven! Wenn die Einbrecher state of the Art sind, haben kleine, vibratorähnliche Geräte. Wenn du die passend auf den Rahmen drückst und die Vibrationsfrequenz auf die passende Eigenfrequenz des Fensters...

Moin, wir haben im Treppenhaus und in der Garderobe feste, bodentiefe Fenster. Einmal 76 Rohbaumaß und einmal 101 er. Die Ansichten habe ich mal angehängt. Vielleicht hilft das schon etwas. Persönlich finde ich die schlankeren optisch schicker, es hängt aber von den Lichtverhältnissen ab ob...

Moin, ich gehe mal davon aus, dass ihr genug Raumhöhe habt, um so ein Podest zu bauen. Ich würde auf jeden Fall die Heizkreise von Podest und normalem Wohnzimmer trennen, vielleicht wollt ja eines Tages ihr, oder ein Käufer des Hauses, das Podest wieder loswerden. Kritisch sehe ich den...

Frechheit! Wir reden hier von der Reinigung und Pflegen von anständigen Grillflächen! "Huuagaaarh, ich habe Feuer gemacht, wo ist das Mammut?"

Hi, Danke für die Tipp, die sehen sehr ordentlich aus, sind aber leider zu klein. Nur 350 mm tief und dann werden sie nach unten auch noch enger. Viele Grüße, Andreas

Moin, mache ich ja auch immer so, aber irgendwann muss du die Asche ja auch mal runterbekommen. Beim nur Abbürsten bleibt doch recht viel Asche am Rost. Das Aroma mag nicht jeder... Viele Grüße, Andreas

Moin, @Sebastian79 , danke, das Ding ist mir entgangen. Wäre schon mal was, wobei ich inzwischen doch schon eher zu einer Einbauspüle neige. z.B. von Mizzo gibt es amtlich große Spülen für vertretbare Kurse (150-200 €). Dann kommt da noch ein Ikea Spülenunterschrank für kleines Geld drunter...

Moin, wir müssen das Haus erst noch bauen, dann kann ich dir mehr sagen... ;-) Wir wohnen aber aktuell in einem Haus, das ebenfalls ein T-Bad hat. Siehe unten. Das ist noch eine ganze Ecke kleiner und funktioniert so eigentlich prima. Etwas mehr Platz zwischen Waschbecken und Badewanne wäre...

Hi, wie wäre es mit der klassischen T-Lösung? Unseres hat fast genau eure Abmessungen. Viele Grüße, Andreas

N'Abend! Da ich mich heute wieder mal beim Grillrost saubermachen mit unserem viel zu kleinem Ausgussbecken im Technikraum rumgeärgert habe, kommt das für den Neubau auf die Liste: Ausgussbecken aus Edelstahl mit Innenfläche von mindestens 500*400, besser wären 600*400. Scheint's bloss...