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Schön. Eine Frage bezüglich des Bodens (gefällt mir). Welcher ist das? :cool:

Haben die Speichersteine verbaut? Wir sind auch am überlegen ob wir ein Panorama-Kamin bauen wollen oder nur zweiseitig...

Wir bauen den Kamin mit Speichersteinen. So das die Wärme gespeichert wird und langsam aber lange abgegeben wird. So wird der Raum trotz Fußbodenheizung nicht überheizt.

Nimm einen variablen Zins. Wir haben einen mit 5 Jahren Zinsbindung genommen und jetzt nach 3,5 Jahren war es problematisch eine Bank zu finden die in den 2. Rang geht.

Die Bankenauswahl wird sehr eingeschränkt sein, da eine bereits im ersten Rang im Grundbuch steht. 3.500 - 4.000 € reicht kaum für das Grundstück und Hausbau.

Man hat den Vorteil bei 30 Jahren Zinsbindung, das man auch nach 10 Jahren kündigen kann und somit zu beiden Seiten abgesichert ist. Also für unerwartet steigende Zinsen nach 10 Jahren als auch für stagnierende Zinsen nach 10 Jahren. Noch ein kleiner "Einwurf". 223 qm Wohnfläche, seid ihr Euch...

Und der Nachbar übernimmt gerne die 1.000 €+ an Baustromkosten? Ok, da der Bauing ist, dann wird es natürlich günstiger. Dachte bei 3.000 € wäre er ein Bauarbeiter und das Bauings viel mehr verdienen würden. Mein Fehler :-)

Vorsicht: Meine Meinung. 1. Eltern raushalten. Es ist Dein Grundstück und Dein Haus. Dafür den Eigenkapital der Eltern zu riskieren, ist milde ausgedrückt unklug. 2. Kannst Dir überhaupt ein Haus leisten? Scheint als wenn kein Eigenkapital verfügbar wäre. Kann mich natürlich täuschen. 3. Ich...

- Energie-Effizienzberater falls KFW 55 besser.. - Mehrspartenanschluss - Bauwasser, Baustrom. - Externer Baubegleiter (alles wirst Du nicht wissen und das kann später kosten) - Bauantrag bei uns ca. 1.700 €. Falls alles stimmt (Hauspreis bin ich sehr skeptisch), würde ich das Angebot von der...

Auf den ersten Blick. 1. Baunebenkosten 10.000 €? Wie das den? Alleine Grundschuld eintragen auch wenn es Kaufnebenkosten sind kostet 2.500 €. Dazu Baustrasse, Versicherungen, Bodengutachten, Vermesser, Anschlüsse. Rechne mit mind. 30.000 € 2. 400.000 € für 223 qm Haus + 50 qm Nutzfläche? Das...

Statik wird selbstverdständlich überprüft. Nur das keiner; zumindest war es so in unserem Fall; dir den Grundriss von a-z macht. Da muss vorher der Architekt ran

Harz ist absolut cool. Das Problem ist aber meistens der Job. In Goslar zumindest ist die Arbeitslosenquote recht hoch. Wenn man aber im Homeoffice arbeiten kann oder einen Job wie Krankenpfleger/-schwester hat, dann kann ich Harz auch empfehlen. Nur von Goslar-Oker fernhalten, dort ist der...

Frauentausch?? (weiter schreiben damit der Beitrag veröffentlicht werden kann)

Ist auch keine offene Küche, sondern wie du geschrieben hast halboffen. Also alles richtig :-) Es war die grobe Planung, die konkrete habe ich nicht mehr gefunden. War schon alles sehr gut durchdacht. Wir haben uns alles live angeschaut. Das gute bei Küchen ist, man findet keine die 100%...

Jop. Der Grundriss war aber immer fast der Gleiche. Ungefähr so.

Ca. 5.000 € mit etwas Schnickschnack :-) Türen holen wir aus Polen 8-)

Ist eine Holztür, also nicht nur Holzoptik :-)

Wir mögen eigentlich keine Fenster an Türen. Das hier reicht völlig aus. Haben auch am Anfang zwei Seitenteile geplant, inzwischen sind diese gestrichen.

Das hier wird unsere Eingangstür höchstwahrscheinlich sein.

Ich hoffe das der Wohmmobil dann ein Eigenbau sein wird, inkl. des Plan-Threads im Forum :cool:

Guter Preis, keine Frage :-) Wir haben diesen nicht bekommen. Nur für Möbeln wollten alle 5 Küchenstudios mind. 20 t€ haben. Und da war der Inhalt nicht so gut, wie jetzt.

Teures vergnügen :) Wir haben uns nach 5 Küchenstudios für eine Maßküche vom polnischen Küchenunternehmen/Möbelbauer entschieden. Ca. 12-13 lfm mit Quarz-Arbeitsplatte und viel Schnickschnack (ohne Geräte) wird 14.000 € kosten (inkl. Montage, Anfahrt, evtl. Übernachtung + 1x Anreisen zum...

Wir wollten auch am Anfang Anthrazit-Fenster. Aber nachdem es wirklich jeder macht und wir etwas holzfarbenes haben wollten, haben wir uns für die Sonderfarbe Winchester (beidseitig) entschieden. Die Fensterbänke und Alurollladen werden dann Anthrazit, genauso wie das Dach.

Wer ist Sarah Lombardi? Glückwunsch zu inzwischen nicht mehr neuen Behausung und wünsche Dir viele wunderschöne Stunden. Wir warten auf die Baugenehmigung (September) und dann hoffen wir, wird es losgehen.

Wir wollten jetzt gerne so einen... Und der vorherige ist der skizzierte.

Der rechnet mit einem Aufpreis für Wohnfläche von x € x neue qm. Aufgeschlüsselt hat er es nicht. Ich wollte nur wissen ob wir mit 5.000 € hinkommen, da das unsere Grenze war. Die Verspätung der Baugenehmigung und auch die Mehrkosten waren gute Argumente dagegen. Meine Frau und ich saßen...

Hatten heute ein Termin mit dem Bauunternehmen. Haben den Grundriss besprochen und auch die mögliche Vergrößerung des Wohnzimmers. Wir haben uns jetzt endgültig dagegen entschieden. Gründe: - Mehrkosten würden ca. 10 t€ betragen. - Baugenehmigung dauert jetzt schon 8 Monate. Wenn die Änderung...

Lass mich raten. Der Kaufpreis < BRW?

In Brandenburg wird es auch jährlich aktualisiert. Vielleicht ist für Euch ein anderer Boris zuständig als für uns. Evtl Boris Becker? 8-)

Blöde Frage. Wenn ich an Wasser in der Nähe des Hauses denke, denke ich gleich an Rheinland-Pfalz und die letzte Naturkatastrophe. Gibt es hierzu irgendwelche Gefahrenstatistiken oder Auswertungen für Kahnsdorf. Oder ist es aufgrund der Seen, die keine Flüsse sind, kein Problem? :cool:

Bad am Schlafzimmer würde mich bei der größe Stören. Daudurch ist Euer Hauptbad sehr klein. Da muss noch einiges an Trockenbau rein um die ganzen Leitungen Wasser, etc. zu verlegen. Die nehmen schon alleine ca. 20 cm an Breite. Das wird bei beiden Bädern sehr eng. ich würde die zusammenlegen.

Genau. Hängt wahrscheinlich auch davon ab wie weit die in dem Gebiet ihre Flügel ausbreiten wollen oder ob es einfach nur ein "Nebenverdienst" ist. Ich habe trotzdem noch nie erlebt das eine Bank den Marktwert bezahlt hat. Auch gab es bei uns keine Chancen sich z.B. in der Mitte zu treffen bei...

Bei uns haben ALLE Banken, an die 6-7 nur den BRW genommen (BRW: 100 € / qm; Marktpreis: 300-400 € / qm). Manche sogar nur 60-70% des Grundstücks. Habe noch keine getroffen die mit den aktuellen Kaufpreisen rechnet.

Da erinnere ich mich an zwei Männer mittleren Alters, die mit dem Bier um 11 Uhr am Bahnhof saßen und der eine sagte: "Wissen ist Macht, nichts zu wissen macht nichts" :cool:

Bungalow ist definitiv teurer in vieler Hinsicht (eher nicht kfw-seitig): - größere Bodenplatte - mehr Dach Hat aber auch viele Vorteile: - keine Treppe (bis auf Dachboden -> Ablagefläche eher selten genutzt) - bei Einbau einer Regenzisterne hast Du viel mehr Wasserertrag - größere Dachfläche...

Was ist mit dem Bungalow? 324t€ für 91 qm Wohnfläche und ausbaubaren Dachboden. Sieht zumindest so aus, als wenn man einziehen könnte und dann langsam das Haus nach seinen Vorstellung gestalten.

In Brandenburg würde ich derzeit von 2.500 €/ qm ausgehen für kfw 55 mit etwas Schnickschnack. Dann bist Du auf der sicheren Seite.

Ich verstehe nicht die Aufregung. Die haben doch kein Finanzierungsmonopol. Die haben Dir ein Angebot unterbreitet, das Dir nicht zugesagt hat. Also geht man weiter. Aufregen bringt nichts, Du bekommst Dein Wunschangebot sicherlich woanders.

Es geht um den Zuschuss 461, nicht um Bauantrag.

Die Frage war ob man noch was ändern kann. Antrag ist für 140 qm ca. Jetzt werden es 150 qm mit der Änderung.

Noch kurze Erklärung wieso unsere Möbeln ohne Probleme passen. a) wir nehmen eher ein 1,60m * 0,80m Tisch der ausziehbar ist, da wir in 95% der Fälle zu dritt essen. b) Mit der Eckcouch ist genau das Gleiche. Max. 2,50m Länge, eher weniger. Uns war klar, das es in der Konstellation kein großes...

Möbeln passten, aber das der Kamin 1,64m breit ist hätten wir nicht gedacht :-) Ob wir die Terrasse streichen hängt vom Energieeffizienz-Berater ab. Falls wir durch die Änderung kein KFW 55 Zuschuss bekommen, fällt das dann weg. Mehr Fenster auf der linken Seite würden nur für noch mehr Hitze...

Und nachts wenn die Photovoltaik keine Energie produziert und es trotzdem tropische Nächte gibt, lässt ihr die Klima aus?

4 Grad sind nicht utopisch. Habe vor 2 Monaten mit Bauherren gesprochen, die genau so und mit den Bauunternehnen, mit dem wir bauen, gebaut haben und das Haus steht nicht im Wald. War kein Referenzhaus, also auch keine "gekaufte Meinung". Als ich fragte, was Sie mir raten würden, war das erste...

Du hast das Problem mit der Temperierung der Fußbodenheizung mit kalten Füssen. Ich bei der Klimaanlage und das gleiche Problem wie im Auto, vor allem mit unserer Tochter. Erkältung, etc. Da wir alle nie Barfuß im Haus laufen, sondern immer mit Hausschuhen, ist das Problem der kalten Füssen bei...

Kann die Lüftungsanlage den die Luft nicht etwas abkühlen? Soweit ich gelesen ist es möglich. Außerdem würde ja die Fußbodenheizung laufen, da Sie ja kühlen soll. Das die Temperierung über Fußbodenheizung nicht annährend so effektiv ist wie eine Klimaanlage, ist klar. Aber es reicht wenn Du von...

Freut mich das ihr eine Lösung gefunden habt, ohne für allen Möglichkeiten die Tür zuzuschließen. Der Nachbar scheint von den Beschreibungen sehr nett zu sein, da wird sich sicherlich eine Lösung finden.

Auch mit einem Enthalpiewärmetauscher? Den werden wir nämlich auch haben. Soweit ich das als Laie verstanden habe, kann er die Luftfeuchtigkeit regeln.

Alles klar :-) Wir bauen mit 36,5 cm Poroton ohne WDVS. Innen 17,5 cm, bis auf die Trockenbauwände, die wir dann bestimmen, damit eine spätere (nach Jahren) Veränderung einfacher durchgeführt wird.

Machen wir ebenfalls bei einem kleinen Bauunternehmen (ca. 20 Häuser / p.a.). Euer Preis ist gut :)