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Schöne Neubauwohnungen gibt es derzeit u.a. in Potsdam. Diese sind z.B. an der Havel gebaut. Das ist aber eine andere Preiskategorie. Da bist Du locker bei 2.000 € Kaltmiete für eine 100qm+ Wohnung. Wir haben im Bereich von 30-50 km zu unserer Wohnung gesucht. Verstehe aber die Frage ehrlich...

Die Leute die neben Euch wohnen brechen aber eher selten bei Euch ein :-)

Ich kann nur aus der Ungebung von Berlin/Potsdam sprechen. Hier lohnt sich derzeit beides nicht :-) Wir haben z.B. derzeit einen 10 Jahren alten Mietvertrag im ausnahmsweise recht schönen Plattenbau und zahlen für 70qm 550 € warm. Bei dem Nachmieter steigt die Miete auf mind. 800 €. Wir...

Da die Deckenhöhe bei 3m (ca. 2,80m nach Abzug der Fußbodenheizung, etc) und es eine Südterrasse ist hoffen wir auf doch viel Sonnenlicht. Wir kriegen von drei Seiten Licht. Küche, Terrasse + das Fenster im Wohnzimmer. Offenes Dach wollten wir nicht. Da wir möglich viel Stauraum; auch auf dem...

Meistens sagte keiner. Ich rede von mir und der derzeiten Marktlage in der Umgebung (Potsdam & Berlin).

32 Jahren wird abgezahlt laut Rechner. Wir rechnen mit 25 Jahren (Sonderzahlungen bei 1.500 € mtl. Sparrate sehr gut möglich). Restwert nach 25 Jahren Mietwohnung ist dann 0. Restwert Haus+Grund wahrscheinlich genauso hoch wie der Anachaffungswert, da alleine der Bodenpreis sich bei uns...

Nicht nur in Berlin. Auch in der Umgebung. Wir standen vor der Wahl eine schöne Wohnung zu mieten oder zu bauen. Erstens finde eine schöne Wohnung, dann finde eine die günstiger ist als die Rate. Mission Impossible. Die ganzen 100qm+ Neubauten in Potsdam und Umgebung fangen bei 1.500 €...

Was kostet ein Zaun ungrfähr, wenn ich fragen darf. Wir wollen wahrscheinlich über ganze Fläche ein machen lassen. Also 2x 73m (zu den Nachbarn) und 1x 20m zu Hauptstrasse. Da soll auch ein elektrisches Tor hin.

Haben wir bereits gemacht. Passen alle Möbeln und die Durchgänge sind ausreichend. Wir wollten keine megagrossen Zimmer haben. Schlafzimmer hat die Masse 3.11m x 4,625 m (abzgl. Putz). Bei 2m-2,2m langen Bett hat man noch ca. 85cm Durchgang.

Die Frage ist ob der Preisunterschied bei derzeitigen Baustoffpreisen nicht erheblich ist. Kann gerne nachfragen :-)

60 - 70 t€ ist doch gut. Genauso viel ist es bei uns. Komme aus Brandenburg.

In der Klinik, in der ich arbeite haben wir viele Psychologen und Neuropsychologen. Die verdienen gut. Jedoch gibt es recht viele auf dem Markt. Gesucht werden eher Logopäden/ Ergotherapeuten und Physiotherapeuten.

Und nicht zu vergessen, auch der Preis spielt bei der Entscheidung keine unerhebliche Rolle. Wir entscheiden uns nach dem Hausbau was gebaut wird. Wahrscheinlich wird das dann nach hinten rutschen, da einige Sachen in unseren Augen wichtiger sind.

Was ist der Vorteil ggü. Kunststofffenstern? Ich weiss ehrlich gesagt nicht ob die welche anbieten, da es sich hierbei um Passivhaus-Fenster handelt und u.a. wird so bei uns kfw55 erreicht.

Es gibt Hausprojekte die in Katalogen zusammengefasst sind. Hier ein Beispiel (siehe Bild). In dem Katalog sind 326 Projekte unterschiedlichster Häuser aufgeführt. Kosten 9,90 zl = 2,25€ ca. Daraus haben wir uns erstmal ein Projekt ausgesucht als Ausgangslage und das weiter verbessert/...

Ist es echt so schlimm? Wie gross muss das Bad sein um die Toilette von der Badewanne aus nicht zu sehen? T-Wand finden wir aufgrund des Fensters leider schwer umzusetzen. Wo ist das Problem mit dem Spiegel und der Toilette? Ist meine Schokoladenseite :-)

Dann will ich auch mal hier unser Bau vorstellen und Euch auf dem laufenden halten. Erstmal kurz zu uns. Er (42,5 Jahre; Controller im Krankenhauswesen), Sie (38,5 Jahre; Lehrerin Vollzeit), Kind (8,75 Jahre; Vollkind vom Beruf). Haushaltseinkommen liegt derzeit bei ca. 6.400 € netto +...

Hier der Grundriss des Hauptbades.

Und wieso muss Du schreien? :-) Dann habe ich ihn missverstanden...

Was uns unheimlich geholfen hat, auch wenn es nicht jeder Sache ist, waren polnische Hauskataloge. Die gibt es in Kiosken an der Grenze. Ca. 200-300 Projekte aller Aet. Kosten liegen bei ca. 2-3 Euro. Wir haben uns daraus ein Projekt rausgesucht und haben uns daran drangehangelt bis es für uns...

Ea geht nicht um die Platzierung der Dusche, nur um die Größe und die Erfahrungen.

Danke :-) Wir hatten vor 3,5 Jahren Glück. 1.462 qm in Fichtenwalde an der Hauptstrasse für 40 € / qm erworben :-) Bauantrag und Umwandlung dauert inzwischen 5 Monate. Voraussichtlich bekommen wir Mitte/Ende Juli die Baugenehmigung. Mit der Größe hast reicht. Wir wären auch mit 700 qm...

Hallo liebe Hausbau-Forum Gemeinde, wir sind derzeit am überlegen wie gross unsere Dusche sein soll. Es wird definitiv eine geflieste Dusche sein. Am Anfang haben wir mit 120cm x 90cm geplant. Jetzt überlegen wir ob wir auf 120 x 120 gehen, da wir gerne größere Dusche haben wollten. Gibt es da...

Mich wundert das sich Leute auf die Punkte einlassen: A) für die Umgebung ein sehr kleines Grundstück mit ca. 600 qm. B) Bauträgerbindung C) Provision (finde es unverschämt, da die Grundstücke von Town & Country erworben worden sind). D) ein Bauunternehmen das nicht gerade für Qualität und...

Ja, hat es 388 € / qm + Provision. 18 Grundstücke waren in wenigen Stunden weg. Darf leider keine Links reinstellen...

Nein. Fichtenwalde. Die schönere Ecke :cool:

Ich persönlich empfinde Makler genauso nützlich wie die SCHUFA. Bekommen Geld für kaum-keine Leistung und erhöhen den Preis des Grundstückes erheblich.

Die hat aber Altmeier ausgeschlossen. Da muss aber definitiv was gemacht werden.

Unterschiedlich. Wir haben ca. 10 Anbieter kontaktiert (große und kleine) und mit denen mehr oder weniger persönliches Gespräch gehabt. Beim ersten haben wir dann ein Grundriss erhalten, das wir als Grundlage für weitere Gespräche nahmen und es weiter entwickelt haben. Angefangen hat alles vor...

Ich baue auch mit meiner Ehefrau zusammen. Die würde NIE auf die Idee kommen eine Tür einzubauen und somit sich den Platz zu verbauen wegen 2m kürzeren Weg....

Das lustige ist immer noch die Tür von der Ankleide ins Bad. Du sparst jetzt 2m Weg. Gehst aus der Ankleide raus in den Flur 1-2m und bist im Bad. Verstehe die Tür Ankleide -> Bad überhaupt nicht.

Weiterer grosser Vorteil des Grundstücks wäre, das wir dann Dorfnachbarn wären. Könnte Dich dann über unser Bauunternehmen informieren, wie es läuft/gelaufen ist :)

Stimmt nicht ganz. Es bringt schon paar Grad. Habe da mehrere Bekannte die das bestätigen. Ist aber natürlich nicht vergleichbar mir der Klimaanlage. Wir lassen eine Sole-Wasser-Wärmepumpe von Bosch mit Kühlfunktion und zusätzlich eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung verbauen.

@Baumeister86 Derzeit wird ein Grundstück in Fichtenwalde angeboten. Sogar recht "günstig" 245 € / qm. Ca. 1875 qm und teilbar. Du hast in Beelitz-Heilstätten ca. 5km entfernt eine direkte Zugverbindung nach Berlin (Alex/Hbf ca. 45 min).

Im Garten dann keine Terrasse? Wenn ja, wofür dann Dachterrasse? Ist ähnlich wie Balkon im Haus. Wird dann am Ende kaum genutzt. Es sei denn man ist Raucher.

Dachterrasse ist a) Kostentreiber und b) die am Ende wenigstbesuchte Bereich. Mit Gästen wollt ihr da nicht rauf, da ich persönlich keinen Externen in meine Ankleide lassen würde.

Braucht man in der Ankleide ein Fenster? Damit könnte man wieder Platz gewinnen.

Bei uns ist das ungeschriebene Gesetz, dass jeder die rechte Seite übernimmt und ein Zaun aufstellt.

Sprich mit Deiner Frau, den die Lösung macht keinen Sinn. Entweder ihr habt ein eigenes Badezimmer, dann direkter Zugang vom Schlafzimmer oder ein Gemeinschaftsbadezimmer (mit Kindern), dann ein Zugang vom Flur. Doppelt gemoppelt ist Platzverschwendung und das Haus ist nicht gerade riesig.

Von der Ankleide ins Bad im ersten Stock würde mich stören. Du vergibst dadurch viel Ankleide, sowie Badezimmerplatz und das wegen vielleicht 5-10 Meter kürzeren Weg.

Nicht immer. Unser GU macht die Preise nach Zusage des Bauherren mit seinen Stammlieferanten fest. Wir haben z.B. im Oktober 2020 zugesagt. Dezember wurde der Bauantrag gestellt. Durch Umwandlung des Grundstücks und die "schnelle" Abarbeitung der Forstbehörde wird der Bau erst Ende Juli bzw...

Dann hat sich der GU vermutlich einfach bei dem Ursprungsangebot verrechnet :-)

Als Beispiel schicke ich Dir die Aufteilung, die von der Sicherheitsfirma, die bei uns tätig sein wird, vorgenommen wurde. Wir lassen von denen die Rauchmelder und Bewegungsmelder installieren. Evtl. hilft es Dir weiter.

Und denk daran, Du sagst jetzt ohne viel Schnickschnack. Im Laufe der Planung kommen dann aber weitere Wünsche, sei es seitens der Frau oder von Dir (Elektrik->Smart Home, etc.), die Geld kosten. Da derzeit die Baustoffkosten durch die Decke gehen, würde ich bei Dir ca. 2.600 € / qm ansetzen...

Ich liege in Brandenburg bei 2.650 € / qm für ein 144 qm Bungalow ohne Keller gehobener- sehr gehobener Standard. 200 qm + Vollkeller ist übertrieben viel, wobei ich noch nicht gelesen habe wozu der Keller sein wird. Wird es, wie Mario Barth sagen würde, ein So-da-Keller?

Bei uns wird es so sein. Da wo wir evtl. eine Änderungen vornehmen möchten (in den nächsten Jahren), z.B. keine Ankleide, sondern größeres Wohnzimmer oder keine halboffene, sondern offene Küche, kommt Trockenbau. Rest wird gemauert.

Der normale Student kann, und aus meiner Erfahrung (vor 10 Jahren) hat auch, in der Vorlesungszeit bis zu 20 Stunden wöchentlich gearbeitet.

Auch totaler Blödsinn. Bitte ergänzen: "Normale Studenten, deren Unterhalt die Eltern bezahlt haben". Als ich studiert habe, habe ich mehr gearbeitet als die im Dualen Studium und ein Vollzeit Studium nebenher gemacht.

Unser Bungalow 144 qm + 12 qm überdachte Terrasse gehobener Standard (KFW 55, 13 kwp Photovoltaik, Lüftungsanlage, Solewasserwärmepumpe, elektrische Rollläden, Alarmanlage, kleines Smart-Home, beidseitig beklebte Fenster, Deckenhöhe 3m, etc.) kostet inkl. Außenanlagen (25.000 €) und Nebenkosten...

Steigerung der Hauspreise ist ja noch "human". Schau dir die Grundstückspreise an. Beispiel mein Dorf Fichtenwalde (50 km von Berlin entfernt). Vor Wochen lagen die Preise bei ca. 200 - 250 € je qm. Letzte Woche verkaufte Town & Country 18 Grundstücke (580-650 qm) mit Bauträgerbindung für 388 €...