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Wir sind für Voschläge offen, was den Boden angeht :-)

Und doch sind die letzten Bauherren, die wir besucht haben und auch der GF des BU davon begeistert. Was ist mit Fliesen und dem Kältegefühl?

Jetzt kommt ein neues/altes Thema auf uns zu, bei dem wir noch in der Entscheidungsphase sind. Die Böden. Wir waren am Anfang beim Parkett (bis aufs Bad und Hauswirtschaftsraum). Danach bei den Fliesen in Holzoptik (Lieblingsbelag von @11ant ). Nachdem wir das Thema mit dem BU besprochen haben...

@DennisW Beim Brunnen solltet ihr schauen wie tief das nutzbare Grundwasser ist. In Fichtenwalde muss man mind. 100m tief bohren. Und das lohnt sich nicht. Ausserdem ist Fichtenwalde Wasserschutzgebiet. Bei Bäumen muss immer ein Antrag her. Manchmal geht es unproblematisch, manchmal wie in...

Wir bauen demnächst im Süden von Potsdam (Fichtenwalde). Wir arbeiten mit der Bauherrenhilfe zusammen. Haben von anderen Bauherren nur positives gehört. Und der Preis mit 1% des Hauspreises für 13 Termine ist top.

Dafür aber fünfstelligen Betrag blechen? Wie war die Voraussetzung für das Arbeiten als Makler? Ein- und ausatmen können?

Über Unternehmensberater können wir gerne in anderen Thread reden. Die beste Erfahrung haben immer noch die eigenen Mitarbeiter, nur das die selten bis nie gefragt werden. Und in der heutigen Immobilienlage, welchen ungeheuren Aufwand hat der Makler? Die Immobilien/Grundstücke verkaufen sich...

Wenn es wenigstens eine Gegenleistung für die vielen Tausend Euro gäbe. Bei einer Grundstücksbesichtigung hat der Makler uns die Adresse gegeben und falls fragen sind, sollten wir uns melden. Und dafür wollte er ca. 7.000 € haben.

Makler, einer der überflüssigsten Jobs ever :-)

Heißt also, nicht warten sondern zugreifen :-)

Die Immobilie = die Bank :-) Man sollte nicht gleichzeitig eine Hochrechnung machen und im Forum schreiben.

Die Immobilie nimmt auch beim Grundstück den Bodenrichtwert, der a) vergangenheitsbezogen ist und b) bei uns ca. 1/3 vom Marktpreis ausmacht. Die Bank bewertet immer vorsichtig.

Echt? Wir wohnten als ich 12 (meine Schwester 6) war mit meinen Eltern 1 Jahr lang in einem Zimmer, weil es finanziell nicht anders ging. Habe trotzdem ein Studium abgeschlossen, geheiratet und kann mir mit meiner Frau jetzt ein Haus leisten. Wir wohnen seit 9 Jahren mit dem Kind in einem 70qm...

Mein Lieblingsthema. Wenn man es sich nicht leisten kann, dann riskiert man das Eigentum der Eltern. Wenn ihr es annimmt, was ich nicht hoffe, solltet ihr den Kredit gegen Arbeitslosigkeit, Krankheit, Tod absichern. Da könnt ihr vermutlich locker mit 200 €/Monat für Versicherungen rechnen. Alles...

Deswegen würde ich an Deiner Stelle überlegen evtl. Abend- oder Wochendstudium einzulegen. Qualifikation ist enorm wichtig oder man arbeitet in einem Beruf, wo Fachkräftemangel herrscht, z.B. Pflegefachkraft. Will nicht sagen das die keine Ausbildung haben, jedoch reicht hier eine "normale"...

Ja. Aber du kriegst den erst nach dem Nachweis. Also wenn das Haus steht, somit muss Du in Vorleistung gehen oder täusche ich mich?

Der Kfw261 Zuschuss kommt doch erst ganz am ende, nachdem das Haus steht. Damit muss Du doch in Vorleistung gehen oder?

Ist eine Schiebetür, die von rechts nach links geschoben wird (Seite der Badewanne). Überlegen auch ob wir neben der Tür eine Trockenbauwand setzen und dann von der Badewanne aus offen lassen.

Morgens duschen wir nicht, nur abends. Deswegen fällt die Nutzung der Dusche und der Wanne morgens weg. Abends gibt es kein Zeitstress, deswegen sind wir selten zusammen im Bad. Und meine Oma sagte immer: "Dreckig kommst nicht ins Bett". Deswegen wird abends geduscht :-) Mit dem Waschtisch hast...

Hier der neue Entwurf. Wird noch etwas verfeinert. Aber die Lage der Badewanne, etc. bleibt vermutlich.

Bei Bauherrenhilfe kosten 13 Bauabschnitte 1% des Hauspreises.

Ihr könnt nachfragen. Ich habe das Gefühl das ihr Euch mit dem Thema nicht ausreichend beschäftigt habt. Es gibt einen Bauleiter von Heinz von Heiden. Der wird Euch evtl. alles erzählen. Er wird schliesslich von Heinz von Heiden bezahlt. Und dann solltet ihr auf JEDEN FALL euch einen externen...

Bauherren-Schutzbund, Bauherrenhilfe, etc. Einfach Onkel Google fragen. Ohne einen externen Baubegleiter sollte man nie bauen, vor allem nicht mit Heinz von Heiden.

Den haben wir. Hat uns bei der Baufinanzierung enorm geholfen und ca. 14.000 € eingespart. Und das obwohl wir 6 Finanzberater eingeschaltet haben. Beides. Bringt nichts wenn die Leistung stimmt aber der Preis einen dreistelligen Betrag je Monat ausweist. Deswegen werden wir uns an unseren...

Externen Baubegleiter solltest so oder so haben. Und bei Bauherrenhilfe z.B. ist die Prüfung des Bauleistungsbeschreibung und des Werkvertrages im Preis enthalten. Es geht auch u.a. darum das Dich auf einmal irgendwelche Zusatzkosten nicht überraschen.

Ist mir schon klar, jedoch wäre die betriebliche Altersvorsorge und die gesetzliche Rente ausreichend um mit einer Arbeitskraft das Kredit zu bedienen. Bin übrigens für zwei neurologische Fachkrankenhäuser und eine neurologische Rehaklinik zuständig. Durchschnittsalter der Patienten liegt bei...

Ich habe ein elektrisch höhenverstellbaren Tisch. Stehe also auch paar Stunden am Tag. Dazu kommt Homeoffice.

Deswegen lassen wir uns Angebote zukommen und entscheiden nach Angebotshöhe.

Die Frage ist halt bei welchen Berufen sich eine BU lohnt. Ich bin Krankenhaus-Controller und ich könnte z.B. auch im Rollstuhl immer noch locker meine Arbeit normal durchführen. Wir werden uns darpber beraten lassen.

Echt Geschmack? Und bei dunklen Räumen (die es bei uns nicht geben wird) redest Du/ihr vom Planungsfehler und nicht Geschmack. Man kann sich ja die Realität drehen wie man möchte :-)

Wir haben es inzwischen mit einem externen Architekten und drei Familien mit gleichem Wohnzimmer besprochen. Alle Aussagen das es nicht dunkel wird. Also beziehe ich es mal nicht auf mich. 300 qm ist in meinen Augen ganz klar ein Planungsfehler. Oft ungenutzte Räume, hohe Heizkosten und hoher...

Der Preis wird aber kaum zu halten sein von Heinz von Heiden. Auch 2.000 € / qm wird kaum möglich sein, vor allem bei derzeitigen Preisen. Lass den Bauleistungsbeschreibung vom z.B. Bauherrrenhilfe gegenprüfen.

Heinz von Heiden ist wie Town & Country. Es kann gut gehen, kann aber ordentlich in die Hose gehen. 1.780 € / qm ist aber mehr als nur günstig, vor allem bei kfw55. Ist die Bodenplatte dabei?

Und das ist halt alles Geachmackssache. Ich finde z.B. schon das 300 qm Fläche (inkl. Keller) für 4 Personen ein Planungsfehler ist. Ist aber meine persönliche Meinung und spätestens wenn die Kinder aus dem Haus sind, wird der TE wissen was ich meine.

Ich weiss nie bei Dir was Ironie/Sarkasmus und was ernst ist :-)

Bei Fliesen oder Parkett sind wir etwas unsicher. Derzeit eher in Richtung Fliesen in Holzoptik (hell), da wir a) Kamin bekommen und somit keine Unterlage vor dem Kamin benötigen. B) Fliesen besser für die Fußbodenheizung sind. C) pflegeleichter als Parkett sind. Größe wird wahrscheinlich für...

Das habe ich auch schon gelesen das ca. 33-50% der BU gar nicht ausgezahlt werden, weil die Versicherungen immer etwas finden.

Danke für die Rückmeldung. RLV über 300k werden wir definitiv abschliessen (500k Kredit). Über BU denken wir noch nach, da wir beide ungefähr gleich verdienen (2.900 € und 3.200 €). Ich habe aber noch eine betriebliche Altersvorsorge, die auch im Todesfall ausgezahlt wird (Beitrag 240 € im...

Man spricht aber vom Planungsfehler habe ich gelernt. Wenn die Kinder ausziehen hast Du grosse leere Räume. Und man baut normalerweise 1x im Leben. Ausserdem wollen wir unser Kind nicht zum Zimmerhocker erziehen. Die meiste Zeit verbringen wir gemeinsam im Garten auf der Terrasse oder im...

Wir werden ab August in Brandenburg zu alten Preisen bauen. Sind bei ca. 2.750 € / qm inkl. 12 kwp Photovoltaik-Anlage, Kontrollierte-Wohnraumlüftung, Solewasserwärmepumpe, Kamin, einzugsfertig, etc. Würde mir deswegen nicht die Hoffnung machen das Du unter 2.500 € / qm bauen kannst. Du kannst...

Schöner Boden. So einen möchten wir auch gerne. Wir sind derzeit am Schwanken ob es Parkett odet Fliesen mit Holzoptik werden sollen. An die Wand kommt ein grosser Spiegel. Damit kann man das sehr gut kaschieren. Grüsse

Zwei Sachen habe ich bereits umgesetzt (Bad + Eingangstür). Dies wird aber entweder einfach ignoriert oder man liest die letzten beiden Posts und schwimmt mit der Trollwelle einfach mit...

Ich frage mich ebenfalls zwei Dinge: 1. Wieso wird immer erwartet das man JEDEN Vorschlag gefälligst umsetzen soll? Hat ein Anschein von Arroganz und Übetschätzung. 2. Habe ich im Anfangspost irgendwo geschrieben das ich Hilfe bei der Planung benötige? Es sollte eigentlich eine Art...

Dann solltest besser lesen. Unser erstes Projekt war mit einer Tür mit zwei Seitenteilen und einen ca. 25qm Flur. Da haben wir auf ein Rat (aus dem Forum) die Tür mit einem Seitenteil versehen, inzwischen gar keinen und somit ca. 6qm Flur gespart. Aber schön das Du alles mitverfolgst. Trolle...

Oder man nennt es einfach Mode und Du kannst nix dagegen tun 8-)

Dafür das es Dir egal ist wiederholst Du Dich aber sehr oft. Ich bin seit 10 Jahren in vielen Finanzierungsforen unterwegs, würde mich aber trotz eines Diploms in Wirtschaftswissenschaften und langjähriger Berufserfahrung nicht als allwissend bezeichnen. Ist auch kein Wunder das viele ihre...

Ich kenne auch genug Leute die die Meinung anderer nicht akzeptieren können. Hier gibt es so einige davon. Wir müssen nicht alles umsetzen was Du uns vorschlägst. Nehmen es aber gerne an und denken darüber nach. Nur weil jemand pinkes Hemd hat ist er nicht gleich ein Planungsfehler :-)...

Danke für die Anregung. Wir haben das Zimmer bereits möbliert. Da wir zu dritt sind, wird der Tisch 1,60m - 1,80m und die Couch 2,4m x 1,80m ca. Haben alle unsere Möbeln die wir mitnehmen platziert. Hat alles sehr gut gepasst. Klar, wird nicht mega viel Platz sein, aber das wollten wir auch...

Achte darauf das die Deckung bei 100t€ liegt. Ich glaube die Arag bietet sowas an.

Wo soll man da anfangen? Erstmal 200 qm + Keller, ufff.... 600.000 € für 200 qm + Keller wird vermutlich nur mit viel Eigeneistung. Wenn man jetzt die Faustformel einsetzt (ist wahrscheinlich eher optimistisch bei derzeitigen Preisen): - 2.500 € x 200 qm = 500.000 € - Keller: 80.000 € -...