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Ich finde die Bodenplatte wird enorm unterschätzt. Aus meiner Sicht das Wichtigste im ganzen Bau. Wenn da etwas nicht passt, kannst es nachhinein (wenn Rohbau steht) nicht mehr ändern. Externer Baubegleiter ist; nehme ich an; bei allen normal und gegeben. Es sei denn man ist selber vom Fach.

Würde etwas merkwürdig aussehen, da dort dann auch Trockenwand hin muss. Geht eine schmalere aber lange Ablage bei 18cm Trockenbau? Ich packe noch die Abstände rein.

Habt ja recht. Wir werden wahrscheinlich einfach eine 10 cm kürzere Wanne nehmen. 60cm Abstand ist der, den wir auch jetzt haben und der ist völlig ausreichend. Sonst schauen wir noch wie weit man die Wanne noch in den Trockenbau "schieben" kann. Überlegung ist noch wie wir in der Dusche einen...

Ja, sind 50cm. Wir werden den Waschtisch vermutlich Richtung Handtuchhalter schieben und überlegen ob da nicht nur Regale hinkommen. Ps. Habe auch gesagt das wir recht zufrieden sind, nicht das es die Endplanung ist :-)

Ein Goslarer :-) Habe dort 13 Jahre lang gelebt. Schönes Städtchen :-) Wichtig ist das das Haus nicht in Stadtteil Oker steht, dort ist die Erde verseucht. Sonst versuchen ein Bodengutachten zu erhalten. Ich kenne die Reportagen wo man z.B. in Oker zwar anbauen dürfte, aber nichts was dort...

Wir haben jetzt die erste Badplanung erhalten. Finden wir recht gut. Den unterschrank hätten wir nur gerne etwas länger. Das Thema Fliesen sind wir noch am Überlegen. Die Bodenfliesen sollen etwas heller werden.

Klingt immer schön und gut. Jedoch muss die Infrastruktur gegen sein. Privat, wenn man Eigenheim hat, kein Problem. Aber was ist wenn weder im Dorf, noch auf dem Arbeitsplatz keine Ladesäule gegeben ist? Dann sind wir wieder bei der Zeit und mind. 40min. x 2 je Woche am tanken. Und es geht gar...

Du fähst also jeden Tag 100 km zu Arbeit (ein Weg). Das wäre dann z.B. für mich verlorene/vergeudete Zeit. Wir sind von Berlin (wunderschöne Wohnung) in ein Dorf (Plattenbau) umgezogen, damit ich mehr Zeit für Familie habe und mein Weg idt von 1:15 Uhr auf 8 min. geschrumpft. Rechne die Zeit in...

Dir ist aber schon klar das das Dienstfahrzeug nicht umsonst ist? Du zahlst bis zu mehreren 100 € monatlich für den Dienstwagen (u.a. abhängig von der Entfernung zu Arbeit). Ich persönlich fahre einen GLC. Vorher einen Fiat Frremont und davor einen 10 jährigen Ford C-Max gefahren. Und glaub...

Das sagst Du nicht wenn Du die Hälfte Deiner Arbeitszeit im Auto verbringst. Klar kann ich auch mit einem Dacia durch die Gegend gurken, dann kann ich aber auch genauso ein 100 qm Haus für 4 Personen bauen. Und wer nach einem Hausbau keine Hobbys ausüben kann, sollte nicht bauen.

"Nur" würde ich ganz streichen. Wir wohnen derzeit mit drei Personen auf 70qm. Beim homeoffice, Distanzunterrricht in den Schulen war es eine Herausforderung. Da hätte man sich ein Garten und auch ein extra Raum als Büro gewünscht. Ich sehr Haus > Auto > Urlaub. Im Haus verbringe ich...

Wenn man nicht gerade vom Fach ist, ist die Aussage komplett für die Tonne. Mängel/Fehler passieren auf jeder Baustelle. Und 4 Augen (Bauleiter und externe Baubegleitung) sehen immer mehr als zwei. Deswegen kann ich jeden einen externen Baubegleiter empfehlen. Die Vertrags- und...

Wir kriegen doch auch eine kleine Preissteigerung von ca. 5.000 €. Das Bauunternehmen hat viele Sachen schon vorbestellt, aber andere externe Gewerke nicht. Deshalb wird z.B. Dachkasten teurer. Bauzeitgarantie wenn Bauanfang bis September 2021 kann er locker halten.

Und was wäre eine andere risikoaverse Option für 10 Jahre?

Kann jemand eine gute/s p App/Programm zu ETF Sparplänen empfehlen? Oder einfach über die Bank (bin ING) ein Depot aufmachen? Da ich den kfw 153 Kredit nehme und nach 10 Jahren abzahlen möchte, dachte ich an ein 10 jährigen ETF-Sparplan.

Also kann man dort auch die Kosten für Kontrollierte-Wohnraumlüftung angeben? Falls es so ist, dann lohnt sich definitiv bei mir BAFA + kfw 153. Das macht dann BAFA: 11-13 t€ + 18.000 € Zuschuss kfw 153.

Genau. Gab kein Feld für die Kontrollierte-Wohnraumlüftung. Aber soweit ich weiss gab/gibt es doch die Förderung für Kontrollierte-Wohnraumlüftung solange die mit Sole-Wasser-Wärmepumpe kommuniziert.

Die beantragte Summe sind 50.000 €. Jedoch steht im Antrag nur die Sole-Wasser-Wärmepumpe.

Die 35%. Förderhöhe ist max. 50.000 €. Und beantragt wurde leider nur die Sole-Wasser-Wärmepumpe. Kann man die Kontrollierte-Wohnraumlüftung noch nachbeantragen? Die kostet immerhin 14.200 € x 35% = 4.970 €.

Immo-Makler. Eines der Jobs die die Welt nicht braucht.

Wie sollen die 50.000 € genehmigt werden? Bei mir ist es die Sole-Wasser-Wärmepumpe (6-8t€). Dann ist die Frage zu Kontrollierte-Wohnraumlüftung? Muss die mit beantragt worden sein oder kann ich die auch bei BAFA melden?

Wird der Zinssatz jetzr besser als der kfw 153er sein? Zinsbindung bleibt bei 10 Jahren oder? Wir sind noch am überlegen BAFA + Kfw 153 oder der neue Kfw Kredit?

Ich finde nicht nur das Grundstück, sondern auch das Haus sehr teuer. Du kommst auf fast 5.000 € / qm. Was ist da drin? Goldene Böden und Kronleuchter aus Swarovski-Kristallen? Wir bauen in Brandenburg und unser Haus gebobener Standard ist unter 2.600 € / qm.

Wir bauen demnächst (hoffentlich August) in Nähe von Berlin (40km südlich). Falls ihr paar Erfahrungsberichte haben wollt und Emfehlungen für GU, sag bescheid :-)

Mehrere anfragen. Da unterscheiden sich die Preise enorm.

Wie schon bereits erwähnt ist der Preis für die Photovoltaik-Anlage + Speicher eine Unverschämtheit. Kwp bei der Photovoltaik-Anlage kostet ca. 1.300 - 1.400 € brutto. Bei dem Speicher kostet der KW ca. 700-800 €. Somit sollte sich das Angebot auf ca. die Hälfte belaufen.

Wir haben nach Rücksprache mit den Nachbarn uns für Punkt 2 entschieden. Lassen 10 cm abtragen und dann verteilen wir es wieder. Dünger etc. werden wir natürlich auch verwenden. Danke Euch.

Bei uns nimmt der Tiefenbauer 38 € netto je m3 abfahren. Das macht bei ca. 1.200 qm (1.500 abzgl. Haus) schon etwas aus.

Vorschlag. Bauherrenhilfe oder Bauherren-Schutzbund einschalten. Die schauen sich die Bauleistungsbeschreibung, aber auch die Verträge an und helfen. Ich habe mich für Bauherrenhilfe entschieden. Von Bauleistungsbeschreibung bis 13 Terminen auf der Baustelle ist alles für ein guten Beitrag (max...

Wird ganz viel Düngermittel benötigt bei ca. 1.500 qm abzgl. 13,5 m x 13,5 m Haus. Dir Frage wäre immer noch ob es Sinn macht erstmal 10 cm Erde abzutragen. Das von Wurzeln zu befreien und dann wieder zu verteilen? Evtl. gleich mit Düngermittel.

Energieausweis erfolgt über das Bauunternehmen. Ist im Paket enthalten. Für Finanzierung brauche ich ein Werkvertrag. Termin mit dem GF des BU ist morgen.

Bringt das runternehmen der Erde und wieder auftragen nichts? Müsste doch auch eine positive Wirkung haben oder?

35% der Gesamtkosten werden überwiesen. Lt. dem GU sind es 6-8t€.

Ja korrekt. Und wenn ich vor 01.07. Unterschreibe habe ich ca. 7.000 € für sie Sole-Wasser-Wärmepumpe + 18.000 € Zuschuss/Kredittilgung kfw 153. Bei BEG bin ich mir sehr unsicher was ich überhaupt bekomme.

Ich überlege gerade wie ich unser Grundstück (Waldboden) am besten für das Anlegen des Gatens vorbereiten könnte? Es gibt mehrere Ideen. 1. 15 cm abtragen und entsorgen (durch Unternehmen. Kosten ca. 7.000 €). 2. 10 cm abtragen. Von Wurzeln befreien und wieder verwenden (abtragen durch Firma...

Jetzt mal zusammenfassend. Was darf/sollte man tun? Ich habe noch kein Werkvertrag abgeschlossen. Jetzt ist die Frage ob man den im Juni oder Juli abschliessen sollte? BAFA Antrag für die Sole-Wasser-Wärmepumpe ist vor dem 31.12. raus und bereits bestätigt.

Hängt immer vom Vertrag ab und wie sicher ihr seid, dass auch im August angefangen werden kann (Bauantrag, Erschließung?). Wie lang ist die Festpreisgarantie und habt ihr den Vertrag schon prüfen lassen?

Wobei man auch Nicht-monetäre Sachverhalte nicht vernachlässigen sollte. Wenn Du Pech hast, hast Du ein um xx.000€ günstigeres Haus, aber keinen Job mehr, weil die Leistung in der Arbeit nicht erbracht werden konnte und auch keine Familie, weil der Stress die Familie zerstört hat. Klar, ist...

Ich spreche mit meinem Kind und meiner Ehefrau zuhause auch polnisch. Habe jedoch ein deutsches Diplom und meine Frau arbeitet als Deutdchlehrerin an der Grundschule. Finde es ein Unding das erwartet wird, dass Leute z.B. aus Polen unter sich deutsch sprechen. Oder spricht Du auf Mallorca mit...

Das haben wir auch gefragt. Kenne die Antwort aber leider nicht mehr. BMW ist leider im Preis nicht enthalten :-(

Vielen Dank :-) Wir waren heute in Fichtenwalde spazieren und wurden spontan von unseren zukünftigen Nachbarn auf ein Kaffee eingeladen. Wir warten jetzt auf das Badprojekt aus Polen und Mittwoch haben wir ein Gespräch mit dem GF des BU. Wollen jetzt soweit alles klären, damit langsam der...

Und was willst Du uns jetzt damit sagen? Bin gebürtiger Pole, bin auf die Antwort gespannt. Von mir aus können die auf meiner Baustelle auch Swahili sprechen, solange die gut arbeiten. Deutsche Sprache auf der Baustelle ist kein Qualitätsmerkmal.

Man kann es auch zu der Fensterfarbe lackieren lassen.

Grundstücksservice wurde hier im Forum oft besprochen. Ist eine gute Sache für das GU, weniger gute für den Bauherren. Lass Euch nicht unter Druck setzen und prüfe ob ihr euch vom GU trennen könnt. Wenn ihr jetzt unterschreibt, werdet ihr durch Erschließung und den derzeitigen Baustoffmangel...

Bei uns in Nähe von Berlin +400% über dem BRW.

Werde die mir definitiv anschauen. Aber auch andere. Danke für die Tipps.

Das ist typisch deutsch. Man mag es sehen wie man mag :) Du weisst wahrscheinlich gar nicht über welche Quellen Du theoretisch ausgespäht werden könntest. Laptop/Tablet/Handy/Auto. Ich persönlich bin da nicht so schizophren. Klar, bei Passwörtern/Bankdaten, keine Frage. Aber Du hast im...

Bei heiklen Daten gebe ich Dir recht. Jedoch nutzt jeder Google und FB oder/und Instagram.

Da ich keine Leichen im Keller habe. Nicht mal einen Keller, ist es für mich kein Problem. Dieser Datenschutzwahnsinn in Deutschland ist mehr als übertrieben. Ich sage nur: "Corona-App" oder Videoüberwachung von öffentlichen Plätzen. Jeder nutzt täglich Google, beschert sich aber über Alexa.

Eine Aussage die mich natürlich weiter bringt. Ich liebe sowas....