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Der Tilgungszuschuss darf auch nicht bei den; meiner Ansicht nach zu geringen; 425 TEUR berücksichtigt werden, da ihr den Zuschuss erst nach dem Bau bekommt, somit Geld erstmal auslegen/Kredit aufnehmen muss. Habt ihr Euch das gut überlegt mit der Einliegerwohnung? Ihr baut ein eigenes Haus, wo...

Ich habe mal eine Rückrechnung gemacht. 425.000 € - 50.000 € Nebenkosten = 375.000 € / 175 qm = 2.142 € / qm und als Kfw 40 und ohne Außenanlagen. Meiner Meinung mit viel Eigenleistung kaum umzusetzen.

Der Preis wird knapp. Bungalow ist teurer als z.B. eine Stadtvilla (größere Bodenplatte, größerer Dach, kfw schwerer umzusetzen). Wir zahlen für ca. 140 qm Wohnfläche + 12qm überdachte Terrasse ca. 2.750 € / qm. Dazu kommen Nebenkosten, Außenanlagen, Küche, Möbeln hinzu.

Danke für die Ausführliche Erklärung. Ich habe lediglich bis zu der Hälfte Deiner Darstellung gerechnet. Heisst Zinsersparnis und Vergleich Restschuld 10 und 15 Jahre. Wir wollen nach 10 Jahren auf ca. 300 t€ Restschuld kommen. Das Grundstück und das Haus werden garantiert 500 t€+ Wert sein...

Navi, der Millionen von Stunden einspart (Privat und Gewerblich) mit einer Wärmeschublade zu vergleichen ist aber sehr gewagt. Die Wärmeschublade kannst eher mit Quooker vergleichen. Sachen die man viel günstiger und gut durch andere Sachen/Verhaltensweisen ersetzen kann.

Ist eine Frage der Organisation. Wenn man die Patties gleichzeitig mit dem Speck und Ziebeln macht, dann geht es ohne die (in meinen Augen unnütze" Schublade. Die verleitet nur dazu, das man sich nicht mehr so gut organisieren muss, weil man alles warm halten kann.

Dann irganisierst es so das die Teller frisch gewaschen aus dem Geschirrspüler kommen, dann sind die auch warm. Für mich die unnötigste Erfindung in einer Privatküche.

Kann da evtl. ein Energieeffizienz-Berater helfen? Den musst Du sowieso haben, wenn Du den Kfw-Kredit oder Zuschuss haben möchtest.

Mal eine andere Frage. Ich habe jetzt den Antrag für den Zuschuss (kfW 55 -> 18.000 €) gestellt und eine Zusage erhalten. Jetzt steht da was mit der Identifikation. Wie erfolgt diese? Habe leider diesbezüglich nichts gefunden. Oder findet das erst kurz vor der Auszahlung statt?

Sonst baut ein Bekannter noch mit einem regionalen Bauunternehmen und ist auch zufrieden. Marco Friedrich Bau aus Stendal. Evtl. kannst da auch nachschauen/nachfragen.

Bei KB Brandis und bei manchen anderen solltest wissen, dass man den Grundriss fertig haben sollte. Heisst entweder solltet ihr wissen was ihr wollt oder beim Architekten gewesen sein. Die haben eine Planerin, die beim Grundriss hilft, Architekt wäre aber besser. Wir wohnen ca. 40 km weiter...

Angepisst? Ist hier in meiner Wohnung irgendwo eine Kamera? Es war eher eine objektive Aufklärungskampagne meinerseits :-)

Mehrere Zehntausend = mind. 20.000 €. Muss jetzt inzwischen ein Ausländer dem Deutschen deutsch erklären? 8-) Bei 0,15% hätte ich die 15 Jahre lieber genommen 8-)

Ich habe über 21t € errechnet. Bei 0,96% zahlt man ca. 41t € an Zinsen in 10 Jahren. 1,43% ist 50% mehr (einfache Rechnung). Heisst über 20t€ mehr = mehrere Zehntausend 8-)

Wie gesagt hängt es vom Zinsunterschied ab. Bei uns waren ea 1,43% bei 15 Jahren zu 0,96% bei 10 Jahren. Haben die 10 Jahre genommen, da es dort um mehrere Zehntausendeuro Zinsersparnis gibt.

Wenn ich Dir die Unterlagen von denen zuschicken würde und die Preise würdest Du mich verstehen. Wollten ein 140 qm Haus haben, die haben uns 120 qm Grundriss gemacht. Passte einfach nicht, auch wenn das Vorgespräch vielversprechend war. Über Richter Haus habe ich sehr viel gutes gehört. Mit...

Ich kann Dir: - Richter Haus - KB Brandis empfehlen (lt. Bauherrenverein das beste Bauunternehmen in B und BB) Mit dem Unternehmen von Nida wurden wir nicht warm. War sehr teures Angebot bei einem sehr schlechten Grundriss. Aber das heisst nix.

Außerdem finde ich sind die Speicherpreise noch zu hoch und bei uns gibt es keine Förderungen (Brandenburg). Wir lassen eine 13,29 kwp Photovoltaik installieren und warten vermutlich auf die Förderung.

Wieso keine Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Tiefenbohrung? Ist soweit ich weiss, die effizienteste Lösung von dem genannten. Und Du hast kein hässliches Außengerät neben dem Haus stehen...

Das heisst vor dem Kauf der Photovoltaik beim Finanzamt Gewerbe anmelden?

Und was ist mit dem Thema der Zwangs-Liebhaberei?

Der muss aber doch extern sein. Darf nicht von der Firma kommen?

Habe mir den Artikel aus der Zeitschrift Finanztest: "Mit Solarstrom Steuern sparen" runtergeladen. Ist alles sehr gut beschrieben. Überlege jetzt doch eine Batterie hinzuzinehmen.

Das weiss ich leider nicht, deswegen auch die Frage.

Somit über Jahre wahrscheinlich eher ein Verlustgeschäft oder?

Hierzu fällt mir ein Buch ein: "Niveau ist keine Handcreme"

Da werden die Grünen ganz schön neidisch :-)

Die MWSt. zurück? Wo steht das? Ich komme aus Brandenburg, Förderungen hier gibt es nichts mehr :-( Habe jetzt nachgelesen. Man muss sich Umsatzsteuerpflichtig melden also ein Gewerbe anmelden? Oder wie verstehe ich das?

Ich denke auch das ist erst die Vorbereitung für Batterie und Wallbox treffe und dann entscheide.

Photovoltaik-Anlagen Anbieter steht jetzt auch fest. Nachdem sich Photovoltaik-Forum monatelang nicht gemeldet hat, habe ich mich für Gexx aeroSol entschieden. Regionales Unternehmen und ich habe von den Bauherren aus diesem Forum nur positives über die Firma gehört. Es werden 13,26 kwp inkl...

Werkverträge sind doch nach Baugesetzbuch zu schliessen und Schadensersatzansprüche kommen dann aus dem Baugesetzbuch. Bei uns stehen 200 € je Tag drin bei Überschreitung von 8 Monaten Bauzeit.

Ich habe gelernt das es bei der Fußbodenheizung nicht Kühlung, sondern Temeperierung heißt. Kühlung geht nur über Klimaanlage. Eine Fußbodenheizung kann nur Temperieren. Das geht aber nur im Bereich von wenigen Grad Celsius.

Etwas sehr wenige Infos. Aber ich fasse mal zusammen. Kaufpreis, plus Nebenkosten/Möbeln/Renovierung bist Du wahrscheinlich bei 550-600 t€. Ist etwas sehr eng. Bei 1.300 € Abzahlung sind das dann über 35 Jahren die Du abzahlen muss.

Die Bauherrenhilfe de. Hr. Wirsching ist doch GF

kfw Antrag muss definitiv VOR dem Werkvertrag erfolgen. Wir haben einen Planungsvertrag abgeschlossen und der Werkvertrag kommt dann die Tage. Wobei der Bauunternehmer fast alles zum Jahresanfang bestellt hat und somit keine wesentlichen Steigerung geben wird. Mit dem jetztigen Werkvertrag...

Wenn Du mich meinst. Dann ist die Begründung, die auch schon hier erwähnt wurde. Man sieht beim Ausleuchten alleUnebenheiten der Wand.

Wann werden die Fleisen bei Euch verlegt. Finde die sehr schön. Wir sind auch derzeit auf der Suche nach Fliesen in Holzoptik, die wir dann im ganzen Haus verlegen wollen (142 qm Bungalow, der gebaut wird wenn das Amt endlich die Baugenehmigung rausrückt).

Stimmt. Das sagte auch der Elektriker. Wir bauen ein Bungalow und wollen die Leuchten in den Dachkasten integrieren. Der sagte, wenn dann zu dem Eingangsbereich und Teraasse nur eine Seite ausleuchten und zwar die die am häuftigsten benutzt wird.

Hier der erste Entwurf für den Kamin. Heizen erfolgt mit Hilfe von Sprichersteine.

Die Finanzberater/Hausbanken fragen erst bei der SCHUFA nach, wenn es konkret wird. Bei der ersten Nachfrage wird SCHUFA garnicht angeschrieben.

Dann wünsche ich viel Erfolg das Du Dein alleinstehendes Haus schnell findest und sich alles so entwickelt wie Du es Dir vorstellst/wünscht.

Ok. Ich habe von den Finanzberatern die lange Zeit vernommen. Dann war damit wohl die komplette Bearbeitungszeit gemeint.

Du sagst aber selbst, das Dich Musik schon nervt/ Hassgefühle produziert die der Nachbar eigentlich leise hört. Und der Durchschnittsbürger sich daran nicht stören würde. Und das war der Anhaltspunkt für mich. Wenn der Nachbar schon Rücksicht nimmt und die Musik im Garten leise hört, Du dabei...

Also ich war bei der Interhyp und dann bei der ING (unsere Hausbank). War ein besseres Angebot aber nicht so gut wie bei der MBS. Außerdem sind die Wartezeiten bei der ING (soweit gehört) recht lang. Bis zu Auszahlung können schon 6-8 Wochen vergehen. Bei der MBS geht es (lt. dem Mitarbeiter)...

Wir sind bei der Bauherrenhilfe. Sind sehr zufrieden. Sehr guter Kontakt zu dem GF und über die Bauing.-Familie die uns dann betreuen werden, haben wir auch nur positivies gehört.

Wie wäre es mit Bauherrenhilfe oder Bauherren-Schutzbund? Da Du sowieso einen externen Baubegleiter benötigt/haben solltest, kannst Dich da schon mal über die Firmen informieren. Außerdem schauen Sie sich auch die Bauleistungsbeschreibung an. Die können Dir ihre Erfahrungsberichte zu...

Als erstes würde ich meherere Finanzberater bauftragen. Die geben tatsächlich unterschiedliche Angebote ab (selbst erlebt). Was Du dann aber zugesagt bekommst, kann was anderes sein. Die Vorschläge der Finanzberater müssen nicht mit dem Angebot der Banken übereinstimmen. SGehe sonst selbst auf...

Da sollte man wissen das man innerhalb der Zeit möglich viel tilgen muss. Falls es keine großen Vorkommnisse geben wird (Krankheit, Arbeitslosigkeit -> eher unwahrscheinlich da sichere Jobs), dann planen wir in den 10 Jahren mind 200 T€ von den 494 T€ zu tilgen. Wenn der Bodenrichtwert bleibt...

Ich habe natürlich über das nachgedacht, was Du geschrieben hast und unseren Ofenbauer dazu geschrieben. Ich habe ihn offenbar falsch verstanden. Hier seine Antwort: "Die Wärme , die der Heizeinsatz in die Heizkammer abstrahlt, soll nicht über den Schornstein abgeführt werden. Das habe ich...

Sorry Kati wenn ich das sage, aber das klingt sehr nach einem psychischen Problem. Als wenn Du eingezogen bist mit der Vorstellung das Du Deine Ruhe findest und dann kommt Musik die nicht laut ist aber in Deiner Welt nicht passt/ dich stört. Ich glaube nicht das da ein Hauswechsel was bringt. Es...