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Danke für den Tipp. Ich weiß nicht ob ich es ansprechen werde, will die nicht unbedingt vergraulen. Wir haben 494 TEUR für 0,96% für 10 Jahre. Ich weiß nicht ob die KFW Einbindung nicht zu lange dauern würde. Ich denke mal ich lasse es so, da wir theoretisch Ende des Monats unsere Baugenehmigung...

Von der Seite, wo das bodentiefes Fenster ist kann Euch auch keiner beobachten? Ist nämlich blöd, wenn Du in der Wanne liegst und jemand über das Fenster reingafft. Und jedes Mal die Rollos runter wenn man baden will, ist auch nicht gerade die Lösung.

Mit Schreber-Garten meine ich das die total ruhig sind. Die hinter uns kriegen wir eh nicht zu Gesicht, da dort eine Mauer steht und die Entfernung von der Terrasse zu denen Terrasse an die 60-70m betragen dürfe. Die rechts von uns kennen wir recht gut. Und ja, es kann immer anders kommen. Aber...

Eigentlich wäre am besten den Maximalbetrag anzugeben, da man nicht weiß was noch hinzukommt. Bei uns ist doch noch eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung hinzugekommen und die Temperierung über die Sole-Wasser-Wärmepumpe. Ob es bei dem Modell bleiben muss, weiß ich allerdings nicht. Da lese ich...

Das Haus wird 16m ins Grundstück gesetzt (weiter geht es nicht; Grundstückslänge liegt bei ca. 73m). So das die Terrasse auf der anderen Seite des Hauses und ca. 32m von der Straße ist. Hinten haben wir noch ein 900qm Garten und die Nachbarn rechts und hinter uns kennen wir bereits. Ich sag mal...

Unser Grundstück ist an der Hauptstrasse und derzeit noch ein Wald. Warten auf die Baugenehmigung inkl. Umwandlung. Die Pflanzen/Bäume wachsen halt immer auf den Bürgersteig, deswegen auch die Verwarnungen. Wenn wir einziehen ändert sich einiges. Bäume werden u.a. vorne alle gefällt. Deswegen...

Wir sollten den Nachbar nicht gleich als den Bösewicht hinstellen. Wie Kati bereits schrieb, wird es vermutlich den Durchschnittsbürger nicht stören. Ich kenne es z.B. aus Polen. Dort gibt es sowas wie Ruhezeiten nicht und es ist nicht selten laut. Bei meiner Schwiegermutter, die im Wohnblock...

Wobei Hammer immer ein Glücksspiel ist. Denke er will positive Erfahrungen von Forumnutzern habe um sich abzusichern.

Falls der Nachbar alles nicht einsieht und man das Haus verkaufen will, wäre es nicht ratsam an sich selbst zu arbeiten? Verstehe mich nicht falsch. Mich regen z.B. ganze Zeit andere Autofahrer (die natürlich nicht fahren können :-) ) auf und ich werde z.T. innerlich ganz schön aggressiv. Ich...

Wir holen uns die Innen- und Außentüren aus Polen (sind aber beide gebürtige Polen). In Stettin gibt es ein Fachhandel namens Labradoor. Die haben auch eine Außenstelle in Polen. Somit bekommt man auch eine deutschsprachige Rechnung mit 19% anstatt 23% Mehrwertsteuer. Sonst ist da ein sehr guter...

Was ist mit einer Art Schallschutzzaun? Ist es möglich und wäre es eine Variante? Bei uns wird sowas wahrscheinlich nicht passieren, da das ganze Dorf wie ein Schrebergarten. Da wird auf Ruhe und Sauberkeit enorm geachtet. Unser Grundstück liegt an der Hauptstraße und somit am Bürgersteig. Wir...

Er hat genug Geld, heisst aber nicht das er es auf die leichte Schulter genommen hat. Problem war das die Planer der Firma die Zeit künstlich herausgezögert haben. Die waren mehrmals auf dem Grundstück. Somit kam es innerhalb von 12 Monaten nicht zum ersten Spatenstich und die Preisbindung verfiel.

Netzwerk-Aschlüsse kosten bei uns ca. 50€ brutto je Stück.

Mein Bekannter hattw vor 2 Jahren eine Preissteigerung von 20% nach Ablauf der Preisbindung. War bei Eco.... Ich habe das Gefühl das es denen Masche ist.

Wir bauen KFW 55. Geheizt wird ja nicht mit den Kamin.

Hast wohl auch recht. Ist aber bei uns wie es ist. In dem Fall nicht ökologisch. Ist aber bewusst gewählt. Wir möchten mit dem Kamin nicht heizen und für die paar Tage (ich schätze 20) im Jahr, die wir es betreiben, macht es für uns keinen Sinn den auch zum Heizen zu verwenden. Mit dem...

Bin voll dafür. Es heisst auch das E-Autos umweltschonend sind. Schaut man sich aber das näher an, kommt man schnell auf ein: "E-Autos sind erst umweltschonend wenn....". Deswegen lasse ich mir unser Kamin nicht vom Laien schlecht reden, wenn man mit einem Kamin- und Heizungsbauer (über 20 Jahre...

Und Du Dein Einfamilienhaus als umweltschonende Maßnahme. Scheinheiligkeit ist keine Tugend. Damit wirst Du kaum Vorsitzende im Annalena-Fanclub 8-)

Trotz allem wäre ökologisch sinnvoller dort ein Wohnblock für mehrere Parteien zu bauen, als für eine Familie. Man kann sich alles schön reden. Aber Einfamilienhaus sind halt immer ökologisch nicht so sinnvoll wie Wohnblock bei gleicher Bauweise. Davon abgesehen das das alte Haus dann nicht so...

Nein, da wir erst im September mit dem Bau beginnen 8-)

Bei uns hat der Zwischenschritt zum Architekten gefehlt. Verstehe nicht falsch, wir sind über unseren Grundriss sehr zufrieden. Der wurde auch mit Hilfe des Forums noch weiter optimiert. Wir hatten aber keinen Architekten (nur eine Planerin) die sich das genauer angeschaut hat. Wir würden...

Korrekt. Bei uns wird jedes Zimmer einzeln eingestellt auf 19-21 Grad. Dazu gibt es einen thermischen Abgleich, das das Bauunternehmen ausführt. @Bookstar Ihr habt also eine Fußbodenheizung und heizt extra mit Kamin. Ihr UMWELTKILLER!!!

Wieso kommt der Verzicht nicht in Frage? Nur weil man sein Grund haben möchte? Es gibt wenige konktete (ich würde sagen keine) umweltbewusste Gründe wieso man sich für ein Hausbau entscheidet. Dann gebe ich Dir ein anderes Beispiel. Raffstores/Rollläden. Leute bauen helle offene Räume um die im...

Wir sind folgendermassen vorgegangen, ist nur zum Teil empfehlenswert. - Erstmal klar werden was es sein soll, und welche Wohnfläche/Räume man BRAUCHT (nicht haben möchte) :-) - Dann Anhand des Grundstücks die Länge und Breite des Hauses definieren. War bei uns recht einfach, da wir max 14 qm...

Was ist da bei Euch los? Darf man das erfahren oder gibt es ein Thread hierzu? Seit Oktober eingezogen und jetzt schon solche Gedanken? :-( Hattet ja kaum Zeit um Euch an den Haus zu erfreuen :-( Drücke die Daumen das alles gut läuft.

Und wieso habt ihr dann ein Haus gebaut? Ist doch ökologisch total verkehrt, wenn man so auf die Umwelt achtet. Wenn man dann a) die Platznutzung, b) Erdversieglung (Betonplatte) und c) Materialeinsatz bedenkt... Lieber in einem modernen Wohnblock wohnen. Wie war das mit Glashaus und den Steinen?

Wir zahlen ca. 6.700 € für den Energieberater für kfw55 (ohne EE). Dazu kommt die Förderung von 50% hinzu. Habe mich auch über den Preis anfangs geärgert. Der ist aber sehr gut erreichbar und zuverlässig, bis jetzt.

Und das in einem Hausbau-Forum. Da muss ich nur grinsen. Hausbau allgemein dient nicht gerade dem Naturschutz. Mein Lehrer sagte immer: Erst denken, dann den Gedanken überdenken und dann es anderen mitteilen :-)

Alles klar. Bin ja mit 0,97% zufrieden. Werde also nochmal alles durchlesen und durchlesen lassen und unterschreiben.

Eine Frage hätte ich. Ich habe jetzt den Vertrag von der MBS unterschrieben. Ist noch nicht unterschrieben. Meint ihr ich könnt noch nachverhandeln oder ist die Gefahr gross das die abspringen könnten?

Tatsächlich? Angebot von Februar und jetzt war ein Unterschied in Höhe von 0,5% zu unseren Ungunsten.

Vertrag gestern bekommen. Wird nächste Woche unterschrieben und rausgeschickt. Mit Baugebehnigung sieht es noch nach mind. 1 Monat noch aus. Wir sind jetzt bei über 7 Monaten Wartezeit.

Dann hol Euch eine Erdwärmepumpe mit Flächenkollektoren (machen wir auch). Ist effizienter als Luft-Wasser-Wärmepumpe und Du hast das hässliche Gerät nicht. Ferner, wenn Du eine Photovoltaik-Anlage holst, kannst Du die Sole-Wasser-Wärmepumpe damit betreiben (bis auf Winter, da da nicht so viel...

Wir bauen uns auch ein Holzkamin ein. Waren vor paar Wochen bei dem Kaminbauer. Älterer Mann mit weit über 30 Jahren Berufserfahrung. Man merkte es auch. Wir haben uns dafür entschieden die Hitze des Kamins dann herauszuleiten. Kaminhitze ist schwer zu steuern und bei einem 30qm Wohnzimmer...

Bei uns war klar das wir das hässliche Luft-Wasser-Wärmepumpe Außengerät nicht haben wollen. Da es leider keine Mögkichkeit der Tiefenbohrung gab, Grundstück im Naturschutzgebiet, kamen nur die Flächenkollektoren in Frage. Sole-Wasser-Wärmepumpe ist in unserem Fall viel effizienter als eine...

Wenn Du schon zitierst dann bitte auch bitte komplett. Ich wollte damit sagen, dass ich durch Umzug aufs Land jetzt einen kürzeren Weg ins Zentrum Berlins habe als ich in Berlin (Buckow) gelebt habe.

Ich habe 9 Monate lang in Berlin gelebt. Ich habe keine Lust auf die Strasse zu gehen und gleich Hunderten von Menschen zu begegnen. Bin sowieso ein Landei. Dann lieber aufs Dorf/Land und wenn ich Bedarf nach Berlin habe, dann ab in den Zug 40min. fahren und man ist beim Alex. Und da sind wir...

Nicht alle guten Firmen sind im Ballungszentrum/Großstadt. Viele bauen inzwischen außerhalb der Stadt, wie z.B. z.B. Tesla. Und bei manchen Jobs ist es kein Problem zu wechseln. Ich z.B. als Krankenhaus-Controller bekomme mind. 1x die Woche ein Jobangebot, auch direkt von anderen Krankenhäusern...

Was ist mit Fliesen? Wir wollen derzeit bei unserem Neubau komplett fliesen verlegen. Vinyl sind wir stark dagegen uns Plastik auf den Boden zu legen, auch wenn es am Anfang auch in der Auswahl war. Beim Parkett haben wir Angst, dass es in manchen Räumen (Wohnzimmer in der Nähe des Essitisches...

Also bei uns "Beelitz, Fichtenwalde, und Umgebung" ziehen die ganzen Berliner aufs Land. Ich habe das Gefühl das sich die Prioriäten geändert haben und Leute doch lieber aus der Großstadt aufs Land wollen. Mag natürlich auch an den jetzigen Preisen in Großstädten liegen, jedoch habe ich nicht...

Heute den Anruf von MBS bekommen. Finanzierung ist sicher. Vertrag geht heute per Post raus. Jetzt hoffe ich das die Baugenehmigung innerhalb von einem Monat kommt...

Genau, bitte das Haus der Eltern miteeinziehen für ein Luxusgut. Unbedingt. Auch der Grosseltern. Damit ihr euch alle irgendwann unter der Brücke trefft....

In Stettin wo u.a. das Fachgeschäft Labradoor ist, sind jede Menge andere Läden für den Bau. Steuersatz in Polen beträgt 23%. Kauftst Du aber für den Bau (nur mit polnischer Adresse) zahlst du nur 8%igen Steuersatz. Also wenn ihr einen Freund/Bekannten habt und nicht unbedingt auf...

Jeden Sonntag war mal. Bin gebürtiger Pole. Inzwischen nur ausgewählte Sonntage. 4-5 im Jahr an der Zahl :-)

Dadurch dürfte aber die KFW steigen. Und Du bekommst paar Tausend mehr von der kfw. Ja. Bodenarbeiten sind für den 13.09. geplant, auch alles andere im Anschluss. Jetzt muss die Baugenehmigung spätestens am 20.08. kommen, damit die Vorarbeiten (Baustrasse, Bäume fällen und Feinabsteckung)...

Wie holen unsere Bäder, Fliesen, Innen- und Außentüren bei Labradoor in Stettin.

Ist bei uns auch so. Wir haben genau vor einem Jahr unterschrieben. Hoffen das es dann Ende August losgeht (wenn die Ämter ihren Allerwertesten bewegen; Baugenehmigung dauert inzwischen über 7 Monate).

Einerseits sagst Du es wird bald kaum "gute" Handwerker geben, anderseits machst du Werbung für Eigenleistung ohne Handwerker. Wie sollen neue Handwerker dazu kommen, wenn jeder dann alles selbst mach? Irgendwie ein Teufelskreis oder? Wir (meine Frau und ich) sind die Gruppe, die alles vergibt...

Definitiv. Ich hatte im Februar ein Angebot über 0,94% bei 15 Jahren. Jetzt wären es 1,43%.

Ich will ja nichts sagen, jedoch habe uch gehört das Elvis noch leben soll....