Wie läuft das eigentlich mit den Abschlagszahlungen … will die Bank die Rechnungen dann sehen und dir bank überweist uns das Geld oder überweist den Abschlag selbst?
Genau so läuft es. Bei GU/GÜ/Bauträger überweist die Bank direkt, so viele Abschlagszahlungen sind das nicht. Bei Architekt mit Einzelvergabe sind es deutlich mehr Einzelrechnungen, da bekommt der Bauherr häufig einen Vorschuss und bezahlt die Handwerker selbst. Die Rechnungen reicht er dann ein und bekommt den nächsten Vorschuss.
In der Regel bekommt man bei Bezug dann auch den Rest ausbezahlt, z.B. um die Außenanlagen zu machen. Für die Bank ist die gefährliche Phase dann vorbei in der sich der Bauherr einen Lambo kauft statt ein Haus zu bauen ;)
was ist wenn die Darlehenssumme aufgebraucht ist für den Hausbau und aber noch restbetrag übrig ist vom Bauträger?
könnte ich dann zum Ende hin den Zuschuss der KfW Bank dann mit reinnehmen oder Eigenkapital dann noch?? Jemand Erfahrungen damit?
Den Zuschuss hast du noch nicht bevor du das Haus beziehst. Deshalb einen entsprechenden Puffer einplanen, entweder im Kredit oder als Eigenkapital. Am besten beides
