Nene, da habt Ihr was falsch verstanden, glaub ich.
Der Plan ist, auf dem Gelände kann man z.B. 4 Gebäude bauen. Davon bauen wir eins. Die anderen 3 baut der Käufer, der das Stück Land von uns kauft, wo seine 3 Häuser darauf stehen.
Wenn wir z.B. von den 8000m² fünftausend für (wenigstens) 250,-€ verkaufen könnten, hätten wir 1,25 Mio in der Tasche, welche wir für unser Haus einsetzen könnten.
So eine Wohnung hat im Durchschnitt 70m². 1,25 Mio / 1800 (m²-Preis) = knapp 700m² / 70m² (je Wohnung) wären 10 Wohnungen.
Das Problem ist, es lohnt sich eben nicht. Es kommen noch Abrisskosten, Wege und Leitungen dazu (welche ja aber auch auf den Käufer mit verteilt werden könnten). Außerdem der Ärger mit den Mietern. Eh sich die Sache amortisiert, sind 20 Jahre um und die Kiste schon wieder Schrott.
Wir hatten noch überlegt, das Fabrikgebäude zu entkernen und z.B. ein Altersheim rein zu machen. Dazu müssten aber alle Decken raus, Dach neu, Wände isolieren (obwohl die recht dick sind), eventuell ein zusätzliches Stockwerk darauf - auch ein Megaprojekt, welches die Finanzen sprengt.
Wir hätten halt gern eine Lösung, wo die Erben später ein regelmäßiges Einkommen haben. Aber da fehlen uns bislang die Ideen.
