Mehrgenerationenhaus mit Tiefgarage für 3 Familien

[RomeoZwo]

Ein wirklich interessanter Plan wäre eine Art Doppelhaushälfte mit jeweils zwei Vollgeschossen und eine schöne DG Wohnung (samt Aufzug und Terrassen). Denke hier würde architektonisch einiges möglich sein..

Das kann sicherlich sehr schön werden. Ich freu mich auch schon auf eure Pläne und Ansichten, halte uns bitte auf dem laufenden!
Auch wenn es wirtschaftlich nicht unbedingt ideal ist (Kosten Aufzug, zusätzl. Treppenhaus). Aber ihr baut ja für euch und nicht als Renditeobjekt und wenn es im Budget ist, warum nicht .

 

[Muc1985]

Mach ich @RomeoZwo. Da es jedoch noch komplett in den Startlöcher steht das Projekt wird es noch dauern!

 

[kbt09]

@Muc1985 ...und alle anderen .. *rotwerd*

Konnte natürlich nicht widerstehen und habe mal gespielt.

• Ohne Keller
• Ohne Tiefgarage
• 6 Carport-Stellplätze
• Technikraum im 1. OG vom Treppenhaus
• unter der Auskragung der Küche im 2. OG ganz unten eine Art Haus-/Familienplatz
• 3 Geschosse ... bei der aktuellen Aufteilung könnte man aus OG2 vermutlich auch ein Geschoss mit ca. 120 bis 140 cm Kniestockhöhe machen, das könnte noch aufgehen. Evtl. das Dach noch flacher.
• im 2. OG von Familie 1 könnte ich mir auch eine Loggia vorstellen, evtl. auch Wasseranschlüsse hochlegen für ein Bad und sogar mal eine Küche. Denn hier könnte man sonst vielleicht mal eine zweite kleinere Wohnung realisieren. Es muss dann die Treppe vom 1. OG geschlossen werden.
• Der große Hausteil hat nur 3 m Abstand zum Grundstück nebenan, da kenne ich mich auch nicht aus, ob das erlaubt ist.
• Die beiden Carports sind jeweils ca. 8,8 m breit, könnte wg. Grenzbebauungsregeln von manchmal nur Max. 15 m auch ein Problem werden. Dann evtl. nur 5 Stellplätze.

Ansonsten .. einfach eine Anregung, damit man mal ein Gefühl dafür bekommt, was man mit welchen Ausmaßen an Flächen erreichen kann.

 

[Muc1985]

Hallo @kbt09!

Sorry bin heute etwas eingebunden, aber möchte einfach ein großes DANKE schon mal loswerden. Unglaublich, was du da mal so in den Raum stellst. Melde mich ausführlich hierzu.

 

[11ant]

*rotwerd*
Konnte natürlich nicht widerstehen und habe mal gespielt.

*schulterklopf* das hast Du fein gemacht, es ist eine sehr interessante Komposition. Ist das alles frisch gekocht, oder hattest Du einzelne Module schon in der Schublade ?

Der große Hausteil hat nur 3 m Abstand zum Grundstück nebenan, da kenne ich mich auch nicht aus, ob das erlaubt ist.

Ich glaube, nicht. Das dürfte 1/2 h überschreiten.

Was ist das für ein Block in der Einliegerwohnung zwischen Außenwand und Küchenzeile ?

 

[kbt09]

@11ant .. was meinst du mit Block?

Und, nee, da war nichts in der Schublade. Ich habe zunächst im Kopf so rumgespielt. Ziel war auf der Südwestseite möglichst viel Grundstück zu lassen, damit man wirklich eine Terrasse machen kann.

Aber, es ist ja wirklich nur Spielerei. Man muss ja klären, wie hoch darf das Gebäude werden. Und, was heißt

Das dürfte 1/2 h überschreiten

als Konsequenz? Haus muss noch 2 m von der Nordostgrenze weg?

Mich hatte vor allem interessiert, mit welchen Flächen man tatsächlich zu ca. 2x200 und 1x80 qm kommt. Und dazu noch Fahrstuhl, notwendiges Treppenhaus usw. Und, wie man sieht, sind es eben "nur" 178, 145 und 86 qm geworden. Und, es nimmt doch schon ganz schön viel Fläche weg. Wobei ich sage würde, wenn man es so bauen dürfte, fände ich es schon ganz gut. Außerdem habe ich im Kopf immer wieder gewälzt, welchen Platz man in einer Tiefgarage für 6 Autos mit Zuweg brauchen würde und welche Zufahrt das braucht. Deshalb der Ansatz ganz ohne Keller.

Wie man sieht, habe ich versucht, alle Naßräume um das Treppenhaus herum zu gestalten. Da habe ich ja mitten drin den Technikraum vorgeschlagen.

Je nachdem, was sonst noch sein soll, könnte ich mir z. B. Technik für Lüftungsanlagen etc. jeweils im DG-Bereich vorstellen.