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Zaba12
Kann mir bitte einer der Landeier hier (Karsten ausgenommen, der schafft das nur mit einer Zeitmaschine), diese Vermutung bestätigen?und wenn ich auf dem Land mit Mitte/Ende 40 mit dem Abtrag durch bin,
Hier prallen jetzt Meinungen aufeinander, was ja auch ok ist. Ich denke jeder von uns der mit 80% oder weniger Beleihung heute finanziert ist aufgrund der hohen Summe in frühestens 20-25 Jahren fertig. Bei den heutigen Baupreisen ist Ende 40 mit Kindern eher utopisch. Mitte/Ende 50 würde ich schon eher vermuten.
Ich bin bei Dir das man ein Einfamilienhaus in MUC nicht vor der Rente abbezahlen kann, aber das wird dort auch nicht das Ziel sein.
Kommen wir jetzt zur These ab Abzahlung wird alles besser . Nach 20-25 Jahren beginnen so die ersten Probleme und Sanierungen. Photovoltaik-Anlage muss getauscht werden bzw. zwischenzeitlich ist der 2. Wechselsrichter eh schon kaputtgegangen. Die Heizung spinnt das 7 mal seit dem die Garantie abgelaufen ist. Die Bäder wollen dann auch erneuert werden. Renoviert wurde dann auch schon mindestens 1 mal und das Mobiliar ausgetauscht.
Das sind alles Kosten, die einen Hausbesitzer am Vermögensaufbau hindern. Klar entfällt hier die Kaltmiete im Vergleich zu einem Mieter. Aber wer glaubt, dass er sich nach der Abtragung des Hausers das Delta 1:1 in die Tasche stecken kann, dem ist nicht zu helfen.
Ab der Rente wird es eh blöd weil viele auf ein Niveau fallen welches Sie nicht gewohnt sind. Jeder kennt seinen aktuellen Rentenbescheid, Sollte ich solange Leben um Rente zu erhalten, dann will ich mir nicht ausmalen was ich mir mit den nach Inflation leisten kann.
Wenn man dann gezwungen wird zu verkaufen weil man sich die Instandhaltung nicht leisten kann oder einfach zu Alt ist um Treppen zu laufen und hier schließt sich der Kreis, sind wird wieder bei der Ausgangsaussage. Ein Haus ist keine Altersvorsorge, weil man nach dem Verkauf nicht im entferntesten das wiederbekommt was man über die Jahre reingesteckt hat.
Natürlich und hier bin ich bei Dir, sind Mieter nicht besser dran. Du hast 25 Jahre die gleiche Belastung und die Mieten wurden in dem Zeitraum mindestens 4-5 mal angehoben.