Reportage Hausbau als Altersvorsorge von wegen!

[Zaba12]

Und nur mal zum weiteren Nachdenken: Der Median, den ich hier angegeben habe (~2100€) habe ich selbst aus dem Medianbrutto (plausibler zu finden) errechnet. Ich habe für reine Vollzeitstellen keine Statistik für Netto gefunden und deshalb selbst gerechnet mit Steuerstufe 1.

Im realen Leben gibt es aber nur Einkommen, mit denen man auskommen muss. Der Median für Singleeinkommen lag netto 2017 bei 1666€, für Familie Muster (Vater, Mutter, 2 Kinder) bei 3498€.

Quelle ist hier die amtliche Sozialberichterstattung von Bund und Ländern.

1666€ bzw. 3498€ Brutto oder Netto?

EDIT: Man sollte auch richtig lesen

Somit kann Familie Mustermann, schon mal ohne gesunden Beleihungsauslauf 2019 keine Baufinanzierung angehen. 1400€ Lebenskostenpauschale, 1200-1400€ Rate, 400€ NBK. Bleibt ne Sparrate von 300-500€. Kein Urlaub und nur Probleme wenn irgendwas kaputt geht (Auto, Waschmaschine, etc.)

 

[chand1986]

Somit kann Familie Mustermann, schon mal ohne gesunden Beleihungsauslauf 2019 keine Baufinanzierung angehen.

Und das bei mehr als einem Gehalt!

in den 3498€ sind enthalten 385€ Kindergeld. Tendenziell sind die Einkommen von Familiengründern leicht höher als je 1666€, dennoch sieht man, das nach Abzug von Kindergeld hier eine Vollzeit- und mindestens eine Teilzeitstelle vorliegt. Wenn nicht zwei Vollzeitarbeitsstellen.

Wollte Familie Muster heute ein Haus bauen wie es damals die Großeltern noch konnten, mit einem Gehalt also und dem Kindergeld, müsste sie mit 1666€ + 385€ Kindergeld das ganze stemmen. Das wäre das mittlere Einkommen verglichen mit früher, als nur Papa arbeiten ging.

Tätä Tätä Tätäää... es ist einfach traurig!

EDIT: Und Kapitaleinkünfte sowie Mietersparnisse durch Wohneigentum sind in diesen Zahlen ebenfalls schon berücksichtigt - es handelt sich also nicht um reine Arbeitsentgelte!

 

[Zaba12]

Und das bei mehr als einem Gehalt!

in den 3498€ sind enthalten 385€ Kindergeld. Tendenziell sind die Einkommen von Familiengründern leicht höher als je 1666€, dennoch sieht man, das nach Abzug von Kindergeld hier eine Vollzeit- und mindestens eine Teilzeitstelle vorliegt. Wenn nicht zwei Vollzeitarbeitsstellen.

Wollte Familie Muster heute ein Haus bauen wie es damals die Großeltern noch konnten, mit einem Gehalt also und dem Kindergeld, müsste sie mit 1666€ + 385€ Kindergeld das ganze stemmen. Das wäre das mittlere Einkommen verglichen mit früher, als nur Papa arbeiten ging.

Tätä Tätä Tätäää... es ist einfach traurig!

EDIT: Und Kapitaleinkünfte sowie Mietersparnisse durch Wohneigentum sind in diesen Zahlen ebenfalls schon berücksichtigt - es handelt sich also nicht um reine Arbeitsentgelte!

...und trotzdem werden wir nächste Woche den nächsten Neuling haben der fragt, ob er mit 3500€ Netto eine Finanzierung über 400k€ stemmen kann.

Elsa bekomme ich auch nicht mehr ausm Kopf von vor 1-2 Wochen. Das waren geschätzte 610k€ mit 4700€ bei 92% Beleihung und für Sie war alles rosig.

 

[haydee]

@chand1986
So einfach läßt sich das nicht hochrechnen.
Wenn Kindergeld dabei ist, dann müßte auch Elterngeld dabei sein (das gab es früher in dem Umfang nicht)
Bei den Singles sind die ganzen Berufseinsteiger enthalten. Mit 20 verdient man weniger als mit 30
Steuerklasse 1 bei Single, Steuerklasse 3 bei Verheiratet mit 1 Verdienst

Mal davon abgesehen reicht es nicht für eine Hausfinanzierung 400k +

@Zaba12
Wer finanziert sowas? Also wenn der Kreditnehmer damit schlafen kann bitte, aber der Kreditgeber?

 

[chand1986]

...und trotzdem werden wir nächste Woche den nächsten Neuling haben der fragt, ob er mit 3500€ Netto eine Finanzierung über 400k€ stemmen kann.

Elsa bekomme ich auch nicht mehr ausm Kopf von vor 1-2 Wochen. Das waren geschätzte 610k€ mit 4700€ bei 92% Beleihung und für Sie war alles rosig.

Du hast recht, wenn man komplett objektiv die Zahlen nachrechnet, stellt man fest: Reicht nicht.

Aber die Leute haben ja ein Gefühl dafür, wie Gehälter sich verteilen und fühlen, dass sie mit 4700€ für die Familie schon weit über dem Mittel liegen - und trotzdem geht es nicht. Das ist für viele nicht nachvollziehbar, weil sie nicht sehen wollen, dass man selbst nicht besser da steht, nur weil es anderen schlechter geht. Ging bei Oma und Opa doch auch...

Es liegt halt nicht bloß an den überproportionalen Preissteigerungen der letzten Jahre. Sondern auch an den unzureichend steigenden Löhnen der letzten Jahrzehnte. Und so lange man mit "uns geht es gut" bedudelt wird, will nicht jeder die bittere Wahrheit hinter den Zahlen sehen, wenn er hier für Finanzierungsfragen aufschlägt.

 

[Zaba12]

@chand1986
So einfach läßt sich das nicht hochrechnen.
Wenn Kindergeld dabei ist, dann müßte auch Elterngeld dabei sein (das gab es früher in dem Umfang nicht)
Bei den Singles sind die ganzen Berufseinsteiger enthalten. Mit 20 verdient man weniger als mit 30
Steuerklasse 1 bei Single, Steuerklasse 3 bei Verheiratet mit 1 Verdienst

Mal davon abgesehen reicht es nicht für eine Hausfinanzierung 400k +

@Zaba12
Wer finanziert sowas? Also wenn der Kreditnehmer damit schlafen kann bitte, aber der Kreditgeber?

Keine Ahnung wer, aber Du warst glaube ich auch in dem Thread am kommentieren.

Ich traue den Banken jetzt wo die Zinsen runter gehen und wahrscheinlich so langsam den September 2016 Zinssatz einholen, alles zu.

Es ist ja auch kein Ende in Sicht, was die Zinspolitik angeht.