Unkalkulierbarkeit der Baukosten - Platzt das Projekt deswegen?

[gutentag]

Sag doch mal was zum Budget. Dann können wir das hier eventuell abkürzen.

 

[hang_häuschen]

Also ich finde es auch jammern auf sehr hohem Niveau. Wer kann sich denn eine Einliegerwohnung leisten?

Mein Schwager jammert auch fürchterlich wegen der hohen Baukosten und geplant ist eine Küche für 35.000€. Das passt für mich genauso wenig zusammen.

Wir hatten die Info bekommen, dass wir aus Kostengründen besser dran sind das Haus in die Höhe anstatt in die Breite zu bauen. Also musste der Keller ja zwangsläufig sowieso her, obwohl wir diesen zu Beginn gar nicht wollten. Und dann wurden wir darauf hingewiesen, in den sowieso vorhandenen Keller eine Einliegerwohnung Wohnung zu planen, die Kosten hier würden wir ja schließlich durch die Förderung zurückbekommen.

Der eine versteht nicht wie man sich sowas leisten kann, für den anderen ist die Mini Einliegerwohnung zu klein um sie überhaupt vermieten zu können. Man kann’s also nur falsch machen.

Eine Küche für 35000 wäre mir definitiv zu teuer.

Ich will damit nur sagen dass das nichts mit dekadent zu tun hat sondern das uns zu all dem geraten wurde mit dem Hinweis das Bestmöglichste für „wenig“ Geld herauszuholen. Wenn das so also nicht passt dann hat man uns falsch beraten und wir sollten uns überlegen das ganze umzuplanen.

 

[hang_häuschen]

Lesen kann man den Plan, nur fehlt der Lageplan vom Grundstück?

Hier noch der gewünschte Lageplan.

 

[Chloe83]

Und was soll das Haus jetzt als Ausbauhaus kosten ?

 

[hang_häuschen]

Naja, wenn man über seinem persönlichen Bedarf plant, statt einem netten kleinen 1,5- Geschosser 3 (Voll)Geschosse plant (auch wenn es rechnerisch weniger ist), sich eine teure Einliegerwohnung gönnt, die fürs Kind im Teenie-Alter sein soll, dann ist das auf großem Fuß geplant. Wenn natürlich dann die Kosten so unkalkulierbar explodieren, dann weiß ich sehr genau als Bauherr, der sich über Wochen mit Bedarf und Extras auseinandergesetzt hat, wo die Kostenfresser sind und wo ich als erstes ansetzen kann, um zu sparen.
Und man muss eben auch mal sich selbst dort sehen, wo man steht: die Riesenhüten in der Umgebung sind aus einer anderen Bauzeit, ggf von Besserverdienern als Du und mal ehrlich: man baut dich nicht wie der Nachbar es braucht, sondern wie man es selbst braucht und auch finanziell stemmt. Als die Zinsen 6%+ hatten, ging es auch bescheidener ab. Jeder muss und sollte seine eigene Zeit nutzen, so wie ihm geboten wird.

Aber genau das ist uns doch bewusst und wir waren uns auch einig das uns 125qm absolut ausreichen. Wir hätten auch auf den Keller verzichtet aber wegen dem Hang ist dieser eben einfach notwendig. Wir können den auch streichen und uns fürs gleiche Geld eine Stützmauer ringsum machen die keinen Mehrwert bietet.

 

[hang_häuschen]

Und was soll das Haus jetzt als Ausbauhaus kosten ?

Wir haben derzeit nur das Angebot für Schlüsselfertig welches bei ca 475.000 liegt.