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Zaba12
Stimmt, da werden auf Teufel komm raus Erbschaften, Gehaltssteigerungen, Boni, Tantieme & Baukindergeld virtuell mit eingerechnet.Bald knallt es in Deutschland, ich sehe es in der Arbeit fast jeder Kollege will bauen. Da ich vor 3-4 Jahren gebaut habe und das ohne Probleme, kommen die meisten auf mich zu und fragen mich dazu aus.
Bei 80% der Kollegen ist es nicht wirklich sinnvoll da kein Kapital vorhanden ist trotzdem werden Kredite und Verträge abgeschlossen das es einem schlecht wird.
Da werden 20-30k Euro verbraucherkredite abgeschlossen um die Kaufnebenkosten zu stemmen.
Die Eltern werden mit eingeplant das sie in der Einliegerwohnung Wohnen und gleich mitverschuldet.
Zinsen bei 10 Jahren um die 2.5 % und mehr
Abgelehnte Finanzierungen bei Sp und Volksbank, aber die dann über Finanzverwalter plötzlich funktionieren und gleich noch eine Rücklauf und diverse Verträge mit abgeschlossen.
Der Hype bricht Leuten das Genick
Geht doch vernünftig vor kauft euch eine Wohnung, schaut wie ihr mit den Zahlungen klar kommt und dann plant den nächsten Schritt.
PS 30k Baunebenkosten bei einem 370k Haus halte ich für zu wenig.
Ich habe mit nichts von Alle dem kalkuliert. Habe eine echten 80% Finanzierung, Kinder sind aus dem kostenpflichtigen Kigaalter raus. Autos sind bezahlt. Keine Kredite am laufen. Die Ehefrau arbeitet 3/4. Alles ist geregelt.
Und trotzdem Blödsinn ich mir beim 418,5k€ Darlehen und einem Bargeldpuffer von 30k€ in die Hose zu 1,68% Zinsen auf 20 Jahre mit 3% Tilgung.
Dann kommen irgendwelche Menschen verdienen gerade mal 700€ mehr im Monat, Kinder stehen noch mittelfristig vor der Tür wollen aber eine 560k€ Finanzierung auf 100%-110% über 10 Jahre und frohlocken bzw. sehen alles ganz entspannt. Das ist alles total Irre.
Kein Wunder das es fleißige Sparer gibt die sich schon auf die nächsten 10 Jahre freuen und offen kund tuen, dass Sie sich freuen, wenn diese ganzen Fake-Finanzierungen platzen. Finde ich grundsätzlich schäbig, dann an solchen Sachen immer Existenz und Familien hängen.
Das schlimme an dieser Kurzsichtigkeit ist, sollten die Zinsen ansteigen und davon geht Ihr ja aus, dann werden auch die Neubau- und Bestandspreise sinken. Wenn ihr dann in eurer überteuerten Finanzierung/ Bude hockt werdet ihr zu dem heutigen Kurs eure Häuser nicht mehr los. Schon mal drüber nachgedacht?
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