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Da hast du natürlich recht, aber mir ging’s ja in diesem Thread explizit um eventuelle Schäden durch Frost aufgrund der entfernten Folie. Das ist nichts, was man im Vorfeld durch einen Gutachter hätte verhindern können. Bei unserem alten Vermieter wurde die Bodenplatte im Winter 2015 gegossen...

Vielen Dank, das ist ein guter Punkt. Vielleicht reden wir vorher noch mal mit unserem Bauleiter und fragen nach, was der bei seiner Abnahme alles checkt. Die Tiefbaufirma frage ich natürlich auch noch, wie kritisch das mit der Folie wäre, falls die jetzt wirklich zu früh entfernt worden wäre...

Die Erdung wurde durch die Tiefbaufirma gemacht. Unser Bauleiter war ja auch vor Ort und ist alles mit der Tiefbaufirma durchgegangen. Da sowohl unser Fertighausanbieter als auch die Tiefbaufirma aus der Region kommen, arbeiten die regelmäßig miteinander. Ich bin ja für jeden Rat dankbar, aber...

Vielleicht habe ich den Begriff GU falsch verwendet. Wir bauen mit einem Fertighausanbieter, aber mit der Bodenplatte hat der nichts zu tun. Erdarbeiten und Bodenarbeiten haben wir selbst über die Tiefbaufirma organisiert. Also dass die zu wenig Stahl oder so verwendet haben, da mache ich mir...

Hallo zusammen, bei uns wurde Mitte Dezember die Bodenplatte für unser Einfamilienhaus gegossen. Die Tiefbaufirma ist ein Familienunternehmen aus der Region, das einen sehr guten Ruf genießt. Auch die Vorbereitungen liefen super unkompliziert (die fingen sogar schon mit den Erdarbeiten an...

Wie gesagt, 20 Jahre wären 2,15% gewesen, 33 Jahre eben 2,27%. Den Aufschlag zahle ich gerne. Wäre der Unterschied größer gewesen, hätte ich vermutlich auch mehr riskiert. Ich habe schon gewonnen. Mein Gewinn ist, mir keine Gedanken über die Anschlussfinanzierung machen zu müssen.

Das kann gut sein. Aber ich schlafe einfach besser mit dem Wissen, dass sich die Rate nicht mehr erhöht, bis das Haus abbezahlt ist. Was nicht heißt, dass ich überzeugt davon bin, dass die Zinsen nicht irgendwann auch mal wieder runtergehen können.

War bei uns im April auch so, dass kein allzu großer Unterschied war zwischen 20 und 33 Jahren Zinsbindung (ich glaub, 2,15% vs. 2,27%). Das ist ein guter Punkt. Unser Finanzierungsmensch kennt unseren GU sehr gut und telefonierte denen ständig hinterher und fuhr dann sogar an einem Samstag zu...

Weiter draußen bedeutet halt in manchen Regionen, dass du mindestens eineinhalb bis zwei Autostunden weiter nördlich musst. Und führt halt wie gesagt zu dem Problem, dass sich mancherorts fast nur noch Superreiche ansiedeln. Find ich super, wenn das auch so umgesetzt wird (und es nicht wieder...

Träum mal weiter. Auf Sylt oder am Starnberger See kann sich kein Mensch ein eigenes Haus leisten, das man dann ganz locker abbezahlen kann, sobald das Elternhaus geerbt wird (zumal meist auch noch Geschwister ausbezahlt werden müssen). Selbst ein Ärztepaar ohne Kinder hat in solchen Gegenden...

Was dazu führen würde, dass hier in der Gegend noch mehr Menschen ihre Elternhäuser verkaufen müssten, weil sie sich die Erbschaftssteuer nicht leisten können. Was dann wiederum zur Folge hätte, dass Einheimische zunehmend verdrängt werden und noch mehr Superreiche hier ihren Zweitwohnsitz haben.

Sorry, dass ich den Beitrag rauskrame, aber der Großteil der Familien in meinem Freundeskreis hat nach Abzug der Warmmiete weniger als 2000 Euro im Monat zur Verfügung (in meinem Freundeskreis üben die meisten klassische Lehrberufe aus). Gerade wenn man neu ist im Forum, sollte man immer im...

Herzlichen Glückwunsch! Ihr bekommt das bestimmt hin mit der Rate. Vielleicht ist ja auch noch die eine oder andere Gehaltserhöhung drin, bis der Nachwuchs da ist.

Ich kenne mich da definitiv zu wenig aus, um eine fundierte Prognose abgeben zu können, aber unter den “Finanz-YouTubern”, denen ich folge, rechnen eigentlich die wenigsten mit kurz- bzw. mittelfristig sinkenden Zinsen (z. B. grad zufällig vorhin das neuste Video von Erichsen angesehen).

Bei uns verzögern sich leider die Erschließung und somit auch die finale Vermessung. Unser GU ist etwas gefrustet (wir natürlich auch), weil die Architekten bei denen momentan nicht viel zu tun haben, nachdem viele ihre geplanten Projekte storniert haben. Zudem bekomme ich jetzt regelmäßig...

Beziehst du dich damit auf die 5000 Euro Haushaltsnettoeinkommen für eine dreiköpfige Familie? Weil von arm ist man damit auch in München sehr weit entfernt. Selbst wenn du 1800-2000 Euro Miete für ‘ne Wohnung zahlst, bleiben immer noch 3000 Euro über. Damit kommt man auch in München locker über...

Kein Problem! Es klang nur so, als müssten die Leute hier mit ihren dicken Buden was kompensieren. Aber hier wird wie gesagt zumindest in den Neubaugebieten sehr bescheiden gebaut. In Ostfriesland, wo wir zwischenzeitlich gewohnt haben, bauen die Leute teilweise Häuser mit 180-220 qm2. Klar, da...

Sie wäre dann eh genau 2 1/2 und würde nur noch ein halbes Jahr dort hingehen können. Wir hatten auch erst an eine Spielgruppe gedacht, aber meine Schwester hat uns davon abgeraten, weil das bei ihrer Tochter überhaupt nicht geklappt hatte (die war dann dauernd verwirrt, an welchen Tagen sie nun...

Unsere Kinder sind beide noch daheim; meine Frau arbeitet nicht. Wir überlegen dennoch, unsere Tochter halbtags in die Krippe zu geben, einfach weil wir denken, dass ihr der Kontakt mit gleichaltrigen Kindern gut tun wird. Wir haben zwar auch Freunde mit Kindern, aber die sind leider alle noch...

Schau dir die Grafik noch einmal an. Darin findest du einmal die jährliche Steigerungsrate der Baupreise und zusätzlich die der Baukosten. Wenn du andere Daten hast, dann zeig sie mir doch einfach (vorzugsweise Daten, welche die Entwicklung hierzulande zeigen, weil darüber reden wir doch...

Hab jetzt zwar keine fünf Minuten gegoogelt, aber bisher zeigen mir sämtliche Statistiken, dass auch in den 90ern die Baukosten gestiegen sind (s. angehängte Grafik). Also anders als @BackSteinGotik glaube ich wie gesagt nicht daran, dass es für den durchschnittlichen Häuslebauer wieder...

Noch ein Nachtrag: Hab jetzt mal auf die Schnelle eine Statistik gefunden, welche die Entwicklung zwischen 2005 und 2017 zeigt. Muss jetzt in die Arbeit, aber werde dann am Abend noch weiter googeln.

Ernstgemeinte Frage: Hast du da Statistiken zu? Also die zeigen, dass es in den letzten 30-40 Jahren auch mal Phasen gab, in denen die Baukosten gesunken sind. Kann mir jedenfalls, wie schon früher im Thread erwähnt, schwer vorstellen, dass es für den durchschnittlichen Häuslebauer in...

Nicht wirklich erwiesen? Da hat sicher jeder eine andere Meinung? Es gibt sehr viele Studien zu dem Thema und alle zeigen, dass ein Tempolimit eben schon was bringt. Schau dir mal Studien aus Ländern an, in denen das Tempolimit reduziert wurde und die daher gute Vergleichswerte haben.

Ich hatte doch deinen kompletten Beitrag zitiert, bis auf den letzten Satz. Inwiefern ist der nun wichtig, um den Kontext zu verstehen? Das war dein Beitrag: Und meine Frage war lediglich, weshalb ich bei einem Tempo von 130 km/h ständig bremsen und wieder beschleunigen muss, aber bei einem...

Oder alle, denen 130 km/h nicht schnell genug ist, zahlen eine zusätzliche CO2-Abgabe und höhere Krankenkassenbeiträge. Nicht auf deinen Beitrag bezogen: Also mal ehrlich, dass in Deutschland noch immer nicht ernsthaft über ein Tempolimit diskutiert wird, aber Habeck die Bevölkerung dazu...

Ja, genau, das ist auch recht üblich bei Gemeindegrundstücken rund um München. Je mehr Eigenkapital du hast, desto weniger Punkte bekommst du. Meistens gilt aber der Stand bei Bewerbung. Also wenn du nach Abschicken des Fragebogens 500k erben solltest, bekommst du nicht nachträglich Punkte...

Hier in der Gegend (Speckgürtel München) gibt’s Orte, in denen du dich gar nicht erst auf ein Baugebiet bewerben darfst, wenn du mehr als 150k Eigenkapital hast. Und am besten noch mindestens drei Kinder und in fünf Vereinen tätig. Die Grundstücke kosten aber teilweise 400-500k. Bei uns gab’s...

Aber wird’s dann für den durchschnittlichen Häuslebauer wirklich günstiger, wenn auch du mit steigenden Zinsen rechnest? Wenn das Haus nächstes Jahr 50k günstiger ist, aber die Zinsen bei > 4 Prozent liegen, habe ich ja auch nichts gewonnen, sofern ich nicht sehr viel Eigenkapital mitbringe...

Nur aus Interesse: Was denkst du, wie stark die Preise für Neubauten fallen und wo die Zinsen in einem Jahr stehen werden?

Ich bin mir nicht sicher, ob du das auf die aktuelle Situation beziehst, aber unsere Wohlstandseinbußen führen ja leider nicht dazu, dass es der globalen Allgemeinheit besser geht. Ganz im Gegenteil, die Ärmsten der Armen leiden derzeit am meisten, während die Anzahl derjenigen, deren Wohlstand...

Wenn ihr das Grundstück toll findet und dort langfristig wohnen wollt, dann würde ich’s kaufen und auch direkt mit der Planung starten. Natürlich habe auch ich keine Glaskugel, aber glaubt hier wirklich jemand, dass in Zeiten hoher Inflation ein Neubau, der heute 500k kostet in ein paar Jahren...

Für mich ist es vollkommen in Ordnung, wenn man auch mal hitzig diskutiert, wenn man nicht einer Meinung ist, aber wenn du schon so große Töne spuckst von wegen Anstand und Erziehung, dann solltest du dir noch einmal deine Beiträge auf den letzten zwei, drei Seiten durchlesen. Denn auch wenn ich...

Sorry, dann hatte ich deinen Beitrag falsch verstanden. Ich dachte, du wolltest auf die aktuelle Diskussion Bezug nehmen. Dass es nicht richtig ist, seine Eltern in die Altersarmut zu drängen, um sich dann in deren Haus ein unbeschwertes Leben zu machen, darüber sind sich hier hoffentlich alle...

Aber das ist ja wieder eine komplett andere Situation, die nicht Gegenstand der bisherigen Diskussion war.

Alle außer dir reden halt aber von einem Fall, in denen Eltern mehr als genug Reserven haben und das Geld sonst auf dem Sparkonto “vergammeln” lassen würden. Ich glaube, bis vor zwei, drei Seiten war dir das auch noch klar.

Das sollte natürlich ebenso selbstverständlich sein. Mein Vater hat z. B. vor kurzem ein Haus von seinem besten Freund geerbt. Da mein Vater es nicht braucht und ich nicht zurück in meine Heimat will, haben wir uns darauf geeinigt. dass es meine Schwester für ihre Tochter bekommt und ich eine...

Und meiner Meinung nach sollten die Kinder erst gar nicht darum bitten müssen. Wie gesagt, wenn ich auf einem Haufen Geld sitze (und wie in meinem vorherigen Beitrag erwähnt, rede ich hier von einer Situation, in der man selbst mehr als genug Reserven hat), während meine Kinder in einer...

Und was, wenn deine Kinder später mal in der Situation sind, dass sie mit ihren Kindern in einer kleinen Plattenbauwohnung wohnen, während du einen Haufen Geld auf der Bank hast und fröhlich Strafzinsen zahlst? Und bevor jetzt sowas kommt wie: “Dann hätten sie sich halt in der Schule bzw. im...

Der TE vergleicht im ersten Beitrag die heutige Situation mit der im Jahr 2000. Und auch der von mir zitierte User Prager91 wird mit “früher” eher die Zeit um die Jahrtausendwende meinen, sofern die 91 für sein Geburtsjahr steht.

Kommt dann wohl auf die Gegend an. Meine Eltern bauten ca. um die Jahrtausendwende und ich war damals zumindest in meinem engsten Freundeskreis der Einzige, der in einem neugebauten Haus wohnte. Ich kann mich noch gut dran erinnern, weil mir das damals ziemlich unangenehm war, da ich nicht...

Sorry, dass ich hier mit OT weitermache, aber meiner Meinung nach kann es nicht die Lösung sein, dass Normalverdiener dazu “gezwungen” werden, in andere Bundesländer zu ziehen. Ich komme ursprünglich aus einer der beliebtesten Urlaubsregionen Europas und dort gibt es Gegenden, in denen...

Solche Städte werden aber als Megastädte bezeichnet (> 10 Mio. Einwohner), während Städte wie München und Boston laut Definition Großstädte bzw. Metropolen sind. PS: Aber ich stimme dir zu, dass gewisse Teile Münchens durchaus einen dörflichen Charakter haben.

Ich würde mich wegen des Rollrasens auch nicht verrückt machen, aber das Argument finde ich immer etwas unlogisch. Es kommt ja schließlich auch auf die Summe der Schadstoffe an. Je mehr man vermeiden kann, desto besser. Komplett schadstofffrei kommt man natürlich sowieso nicht durchs Leben. Aber...

Also wenn München keine Großstadt ist, was dann? Hat immerhin 1,5 Mio. Einwohner. Ich habe in der Nähe von Boston studiert. Würde wohl auch jeder als Großstadt bezeichnen, hat aber nicht mal halb so viele Einwohner wie München.

Und bis wann darf die Kleine dann bei euch ins Bad und euch dabei womöglich wecken oder bei intimen Aktivitäten stören (ich habe noch nie gehört, dass ein Kind in dem Alter nachts NIE aufs Klo muss)? Und ab wann muss sie dann runtergehen? Für mich wär das jedenfalls der Horror, weil ich dann...

Wie gesagt, Land ist nicht gleich Land, genauso wie Stadt nicht gleich Stadt ist. Ich bin auf dem Land aufgewachsen, habe aber auch schon in einer mittelgroßen Stadt gewohnt und kenne eben auch das Leben in bzw. in der Nähe einer Metropole. Beispiele von Dingen, die ich weder auf dem Land noch...

Wir wohnen dann auch ländlich, aber halt in Stadtnähe. Land ist eben nicht gleich Land. Ausgehend von München musst du halt schon richtig weit raus, bis es deutlich günstiger wird, also in sehr strukturschwache Regionen. Und dort haben die halt oft nicht die finanziellen Mittel, um Schulen...

Beim Haus gehen wir durchaus Kompromisse ein (130 qm2, kein Keller, keine Garage, kein Schnickschnack). Aber wenn wir bei der Lage Abstriche machen würden, dann bräuchten wir gar nicht erst zu bauen. Da muss man zumindest hier in der Gegend schon sehr weit raus, bis es mal billiger wird. Dann...

Es wurde über ein Verbot von energieintensiven Kryptowährungen wie Bitcoin abgestimmt, aber der Entwurf wurde abgelehnt. Man braucht aber trotzdem gute Nerven in dem Bereich, weil die Kurse halt extrem auf äußere Faktoren reagieren (muss z. B. nur Elon Musk im Suff was auf Twitter posten). Und...