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Klar ist man privilegiert, wenn man teure Urlaub machen kann. Doch was ist teuer und was ist Durchschnitt? Darum geht es ja hier. Und die wirklichen Urlaube „der Reichen“ sind wohl mindestens 5-stellig. Deswegen mal eine repräsentative Umfrage von Forsa mit Zahlen von welcher Richtigkeit ihr...

Anders gefragt: Warum sollen die Bürger, die ihre Windparks direkt vor der eigenen Haustür haben nicht auch davon profitieren ? Das ist doch nur fair. Da wo der meiste Strom produziert wird gibt es auch die günstigsten Tarife (können ja auch nur 5 Cent unterschied sein). Denn so können die...

Aber diese ausgewogene Differenzierung wird bei den Kritikern der teuren Urlaube immer so wie bei dir SaniererNRW123 mit unsachlichen Worten ausgedrückt. Woher willst du wissen, dass deine Kinder beim dem Gedanken an eine Kreuzfahrt k***** würden??? Nur weil man selbst es noch nicht gemacht hat...

Klar ist das Ansichtssache. Der eine ist mit dem Roadtrip durch die Natur viel zufriedener als in einem schönen Hotel. Und dass kann ja auch jeder so machen, wie er will. Meine Intention war nur, dass es eben gerade als Familie nicht ungewöhnlich ist für einen Sommerurlaub in der Hauptreisezeit...

Und wenn man halt ein bisschen Komfortabel in den Urlaub fahren will ist man für ein schönes Wellnesshotel an Nord/Ostsee oder Österreich schon an die 3k für eine Woche los (Nur 2 Erwachsene!) Da finde ich 3,5k mit Kindern noch vollkommen normal. Denn die schönen bekannten Clubs mit langer...

Ja, dass kommt mir bekannt vor. Bekannte stöhnen auch, dass sie selbst im Winter in ihrer 2 Jahre alten Neubauwohnung mit Süd/West Ausrichtung immer so eine Wärme drin haben und sich über den Winter freuen, da es mal so angenehmer ist. Im Sommer wird die Wohnung gerade durch die bodentiefen...

Aber da man ja immer hoffen kann: Dem Klimawandel sei dank, der ja sonst viel negatives bringt, halte ich es für garnicht so unwahrscheinlich, dass ihr im Januar bei 5 Grad beginnen könnt, wenn jetzt Ende Oktober teilweise noch 20 Grad sind. Seid da mal frohen Mutes! Viel realistischer ist wohl...

Bin da bei den anderen. So viel Wohnfläche leider total schlecht geplant. Der Wohnzimmerschlauch ist ja schlimmer als in jedem Standardgrundriss vom Bauträger. Die Treppe nimmt zu viel Platz weg und eine Garage mit einer Länge von 5m bis zur Treppe. Welchen Mittelklassewagen mit 4,7m soll man...

Ich sehe das als Übergangsimmobilie auch (leider) sehr skeptisch. Denn wie oben schon erwähnt ist die Wahrscheinlichkeit nicht gerade sehr klein, dass schlecht gedämmte Häuser mit Ölheizung, die dann auch noch keine richtige Zielgruppe haben (Familie geht ins Haus ab 120m2 und Rentner suchen...

Das kann man so aus der Ferne ohne genaue Infos zum Haus ganz schlecht beurteilen. Wie ist die Lage? (A oder B Stadt oder hinterstes Land mit weniger rosigen Zukunftsaussichten). Bei letzt genannten Flächenlandkreisen mit schlechter Infrastruktur (aufs Auto angewiesen, wenige gute Jobs), die > 1...

Und zum Glück hat dieser Zuschusswahn Anfang des Jahres ein abruptes Ende gefunden. So müssen die Leute jetzt wenigstens keine Einliegerwohnung im Keller hintricksen um doppelt abzukassieren. Das habe ich schon immer für falsch gehalten.

Und ehrlicherweise sind doch alle die mit Wärmepumpen jetzt auch die gelackmeierten, denn diese haben damals eine deutlich teurere WP gekauft und finanzieren jetzt durch ihre hohen Steuern die Gaspreisbremse für alle mit. Denn, wenn sich ein Großteil in Deutschland den Gasverbrauch nicht mehr...

Wie du schon richtig erkannt hast will der Makler um den Preis pokern! Dann spiel das Spiel mit und sage wegen der Unsicherheiten ist Dir das Haus nur noch 485k Wert. Du bist bereit diesen Preis bis Mitte November (genaues Datum) zu halten und ansonsten kann er ja bei den hohen Zinsen und der...

Ja, zeitlos ist das bessere Wort. Und das finde ich gerade bei Küchen (da sie nicht so oft wie einfache Möbel getauscht werden) sehr gut.

Tolle Küche. Ich finde diesen Landhaustil gepaart mit dem modernen weiß echt Klasse. Diese ganzen total moderne Küchen mit ihrem Hochglanz schwarz/Weiß werden in ein paar Jahren total alt aussehen, aber so eine schicke klassische Küche bleibet immer modern.

Und wenn man mal ehrlich ist, war das Bauen in den letzten Jahren sogar für die gesamte unterer Mittelschicht, wenn man denn die richtigen Prioritäten hatte problemlos möglich auch ohne Eigenleistung. Früher haben zwar die gleichen auch eher unteren Einkommens-Schichten gebaut, aber eben nur mit...

Natürlich kostet ein Haus im Unterhalt auch wesentlich mehr als eine Neubauwohnung. Denn alleine die üblichen Nebenkosten: Heizungswartung, Versicherungskosten, Heizungskosten (gerade bei innenliegenden Wohnungen) etc. sind bei einer Wohnung viel günstiger (mehrere hundert Euro!). Und, was man...

Ich glaube auch, dass es hier sinnvoll ist einen Bungalow mit einem Vollgeschoss und einem ausgebauten Wohnkeller im Hang zu bauen. Unten dann die Schlafräume (bei 1,5m Höhe können die Fenster wie schon erwähnt auch schon schön groß sein) und oben euer Wohnbereich. Damit ihr im Budget bleibt...

Das wäre dann wohl die optimale Lösung

Und beim Klimawandel ist ein Haus Richtung Süd/Osten auch ein Segen. Denn wie schnell sich unser Wohnzimmer im Sommer bei der Hitze aufgeheizt hat war kaum zu glauben, da waren die Rollläden auch von Juni-August zur Süd/West Seite von mittags bis abends zum Groß Teil runter. Und meiner Meinung...

Und glaub mir, dass Gefühl, wenn du aus deinem Rohbau in ein Haus mit deinem selbst gewählten Böden/Fliesen gehen wirst ist das ein unvergleichliches Gefühl und ihr werdet euch direkt wohl fühlen. Und eine Terrasse zur Straße wäre auch überhaupt nicht meines, da sitzt man ja doch auf dem...

Und selbst wenn da jetzt kein Fenster reinkommt, da ist doch eh die Couch. Und Richtung Süd/Westen haben wir so oft eh die Rollläden runter, damit es einem beim Fernsehen und lesen nicht blendet. Und wenn ihr richtig Sonne haben wollt, dann geht auf die Terrasse und genießt bis abends die Sonne...

Genau. Erstmal die Frage, was du jetzt ändern möchtest? Sonst erstmal das Haus zu Ende bauen lassen und die Garage nicht an die Südseite stellen. Dann später nach Baufertigstellung dort noch Fenster rein mache und fertig

Oder Google „Treppe an Terrassentür“. Dann findest du gleich unter den ersten Treffern eine doppelflügeltür mit treppe, welche auf eine Holzterrasse führt. So etwas in der Art meinte ich. Also das ihr direkt über die Treppe auf die Terrasse kommt, die dann ja auch 1m erhöht ist, aber so wie ich...

Mal ein konstruktiver Vorschlag: 1m Erde aufschütten und dann mit L Steinen abfangen. Dass sollte gut möglich sein. Das Haus an den Stellen, die dann rausschauen verputzen und eine Treppe vom Wohnzimmer und Eingangsbereich zum Garten. Eine Treppe mit einem Meter sollte nicht so störend sein. Und...

Da stimme ich dir zu, dass in Gänze betrachtet die Grunderwerbsteuer bei einem sehr großen Bauträger Projekt nur ein kleiner Teil ist, aber solche Dinge wie fehlende KFW Förderung sorgen ja auch bei Genossenschaften dafür, dass diese nicht mehr bauen oder viel teurer vermieten müssen (2-3 Euro...

Und genau dieses mehr an Angebot schafft man eben nur dann, wenn auch die aus deiner Sicht „bösen Investoren“ einen Anreiz haben zu investieren (KfW-Förderung, keine Grunderwerbsteuer). Dann schaffen diese mehr Wohnraum (übrigens häufig mit 25% sozialer Pflichtförderung in Städten), sodass mehr...

Wer jetzt zu den absolut überhöhten Preisen eine Photovoltaik Anlage kauft subventioniert durch die niedrige Einspeisevergütung und seine Steuern die Strompreisbremse für alle mit. Das wird sich auch in 20 Jahren nicht rechnen….

Genau, wie soll man den bei einer einbrechenden Marktlage über 100k Wohnungen mehr bauen. Das bleibt wohl ihr Geheimnis. Es wird eher -100k Wohnungen pro Jahr in den nächsten Jahren geben als mehr. Aber das wird leider an der verantwortlichen politischen Stelle nicht gesehen. Unfassbar. Und bis...

Und zum Thema Wohnrecht. Das ist zwar schon ganz gut, aber viel sicherer und weitgehender ist ein nießbrauchrecht.

Genau und jeder Architekt hat einen anderen Stil, sodass man sich den Stil aussucht, welchen man am meisten mag. Ein Architekturwettbewerb ist ja bei großen Wohnprojekten (<100 Wohnungen) mit Jury etc. völlig normal wenn ein Grundstück in einem kommunalen Baugebiet bebaut wird. Warum also auch...

Ich würde mich denn anderen auch anschließen. Denn ein so schönes Grundstück sollte durch Architekten geplant werden, auch wenn man, was ich sehr gut verstehe sich selbst als den besten Planer wahrnimmt. Und man sollte es dann auch nicht bei einem Architektenentwurf belasten sondern mehrere...

Auch wenn es natürlich für alle ärgerlich ist. Das ist kein Betrug sondern eben die aktuelle Marktlage. Der GU muss auch zu den erhöhten Preisen kaufen. Und selbst wenn man sich auf seinen Vertrag beruft. Was ist denn wenn der GU einfach in die Insolvenz rutscht? Dann habt ihr ein Haus im...

Ja natürlich brauch man als Hausbesitzer ein Auto. Aber es geht ja darum geschickt Strecken mit dem Auto durch Zug fahren zu ersetzen. Wenn man damit sogar schneller und entspannter zur Arbeit kommt. Das kann man durch Ausbau und gerechtere Preise erreichen. Ein Auto für private Einkäufe beim...

Da stimme ich dir vollkommen zu, diese Idee, das ein groß Teil ihr Auto stehen lassen kann und die Öffis nutzt ist für die Mehrheit der Menschen in Deutschland, die nämlich auf dem Land wohnt nicht leistbar. Da muss man dann eben kreativ werden und Anrufbusse installieren. Eine gute Sache, damit...

Das stimmt. Ich sehe es ja auch teilweise dass die Orte im Umkreis der nächsten Großstadt (auch mit nur 2-3k Einwohnern) gut angebunden sind (Der Bus kommt alle halbe Stunde zum Bahnhof). Aber wenn man >30km weit weg ist, sieht es direkt hinter den großen Verkehrsverbünden recht mau aus. Da hat...

Ja da ist auch was dran. Und am besten ist es dann, wenn man mit der U Bahn umsteigen muss und die andere Linie immer kurz davor abfährt, sodass man auch wieder 10 Minuten warten muss. In der Stadt braucht mann dann nämlich auch ne halbe Stunde für 5km.

Ja, mann muss auch die Landbevölkerung im Blick haben, aber man kann nun mal nicht bis ins letzte Dorf eine regelmäßig verkehrende Buslinie einrichten. Da muss man sich schon auf die (Klein)-Städte fokussieren. Und dort auch kein Ramschticket, aber eben auch ein relativ günstiges Ticket...

Genau. Und manche würden selbst für die teuerste Küche nur einen 1/2 PKW kriegen.

Herzlichen Glückwunsch zum Haus! Wenn jetzt alles mit dem Zins glatt geht könnt ihr euch richtig freuen, dass ihr ein Haus ohne den aktuellen Baustress habt.

Das verdeutlicht doch schon mal gut die geschickte Ausnutzung des Hang. Wobei so ein Split Level Haus an sich auch nicht jedermanns Fall ist, wenn man immer halbe Treppen zu fast jedem Raum laufen muss. Deswegen meine Anregung an Euch. Das Haus ganz einfach c.a 5m von der Straße entfernt c.a...

Bin da bei den anderen. So bezahlt ihr locker über 100k ohne Mehrwert für Mauern und das angleichen des Gebäudes an das Grundstück. Man muss es genau anders herum machen. Das Gebäude an das Grundstück anpassen. Deswegen unten im KG eure Wohnräume mit großen Fenstern Richtung Garten und im EG von...

Wenn ich es richtig im Kopf habe würde ich das Limit beim Gutachten setzten (480k?) eher aber noch weniger. Denn so hart es sich anhört. Ihr seid doch in einer guten Ausgangslage. Die Frau hat einen hohen Verkaufsdruck, da sie weiter weg wohnt und die jetzt noch weiter steigenden hohen...

Genau. Aus eigener Erfahrung. Auch in den letzen Jahren war es nicht unüblich das bei Verkäufen über Makler erstmal viel zu hoch angesetzt wurde und dann gerne noch -50k runtergingen. Das weiß ich von mehreren auf den ersten Blick auch schönen Häusern. Denn das ist mit eingepreist. Wer nicht...

Wenn es keinen anderen Bieter gibt denke ans handeln! 520k sollten locker drin sein, da aktuell ein wirklich schwieriger Markt fürs verkaufen von Häusern ist.

Schaut euch mal die aktuellen Nachrichten von Heute zu Helma an. Wenn so ein großer Unternehmer ins straucheln gerät verheißt das nichts gutes für die Branche insgesamt. Denn insolvente Subunternehmer können bei kleineren Unternehmen auch schnell das Aus bedeuten, wenn sie nicht so groß wie...

Mann kann ja schauen, wie der Verkäufer drauf ist. Denn in der aktuellen Situation bei einer starken Kaufzurückhaltung sehe ich bei uns im Internet auch oft mehrmalige Preissenkungen. Deswegen könnt ihr im ja mal vorschlagen, dass Haus für 520k zu nehmen und schauen was er sagt? Verlieren habt...

Die Betonung lag auf Bekannte nicht Freunde! Denn Bekannte können die persönlich Situation derjenigen, die sie einem empfehlen auch einschätzen und wollen garantiert nicht später von mir konfrontiert werden mit „Wem hast du mir denn da als Mieter empfohlen?“. Das ist deutlich besser als das...

Ich beobachte aber, dass sehr viel mehr Häuser bei uns hinzukommen, wo gerade die Ü40 Jahre alten Häuser schon Monate zum überhöhten Preis drinstehen, der mal um 20.000 nach unten korrigiert wird, aber für heutige Verhältnisse mit der Gaskrise viel zu hoch ist. Denn die Preise von vor einem Jahr...

Jetzt bitte auf gar keinen Fall eine Wohnung kaufen! Der Markt gerade bei alten Häusern mit hohem Verbrauch und Gasheizung wird sich in den nächsten Monaten vom Preis her stark korrigieren (-30,40%). Denn die Preise für Immobilien waren bis Anfang diesen Jahres auf einem extrem hohen Niveau, was...