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Das kann ich so überhaupt nicht bestätigen. Gerade hier auf dem Land machen fast alle ihren Führerschein mit 17 oder 18 Jahren. Da wird man eher noch komisch angeschaut, wenn man mit 19 immer noch keinen Führerschein hat. Es mag aber stimmen, dass der kleine Teil, derjenigen die ihren...

Naja es ist schon ein Unterschied, ob ich ein massiv gemauertes Haus aus 1980 mit 42,5cm dicken Wänden und Dreifachverglasung oder ein Fertighaus mit Holzwänden und den damaligen Standard aus 1977 vergleiche. Googelt mal nach Schadstoffen, krebserregend und Okal Haus Häusern. Wenn ich das alles...

Ich gebe dir dahingehend recht, dass man schon in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten sein muss, aber eine fußläufige Entfernung kein Kriterium sein sollte. Denn dann ist die Auswahl an erschwinglichen Häuser auch zu gering. Lieber auch in das kleine Dorf ziehen, wenn man in 2-3km Entfernung den...

Das Problem ist der geringe Suchradius. Viele, die hier im Forum ihr Traumhaus gebaut haben konnten dies auch nicht im Heimatort verwirklichen sondern sind eben 30km weiter weg gezogen. Wenn man dazu nicht bereit ist wird man auch bei einer besseren Marktlage kaum was finden. Denn man muss eben...

Okay. Danke für die Aufklärung. Das war mir bisher neu, dass so etwas geht. Aber man lernt nie aus. Zu deinen Fragen werden sich andere hoffentlich gleich fachkundig äußern können.

Drei Fragen dazu: Wo gibt es den freistehenden Einfamilienhaus in einer WEG? Das ist ja sehr ungewöhnlich. Wie kann man den ein Teil einer WEG abreißen, wenn die Fenster etc. Gemeinschaftseigentum sind? Haben da alle zugestimmt? Und was ist bitte der Unterschied zwischen abgerissen und abgebaut...

Und auch ich empfehle sich im Verein zu engagieren. Sei es im Sport oder Gesangsverein. Da kriegt ihr dann die Tipps und könnt vielleicht so ein Haus ergattern.

Mein Tipp: In der Kita, im Sportverein oder bei den örtlichen Banken und Maklern umhören. Aus Erfahrung weiß ich, dass die halbwegs preislich realistischen Häuser in guter Lage + Ausstattung unter der Hand weggehen. Einfach mal bei den Maklern Interesse zeigen. Wir haben viele Angebot über...

Es kann natürlich sein, dass auch die Preise so hoch bleiben, wie jetzt, wenn viel weniger Neubau entsteht. Aber da habe ich nur einen Tipp für Euch: Seid örtlich viel flexibler und schraubt, wenn der Wunsch nach dem Haus weiter sehr groß ist die Ansprüche runter. Denn ein Radius von 10km ist...

Oder gibt es Alternativen? Für euch? Seid ihr sehr beschränkt auf einen Wohnort? Und ist das die beste Lage? Oder habt ihr mehrere Orte im Blick? Dann würde ich noch abwarten. Da kommt bestimmt in den nächsten Monaten noch viel mehr zu günstigeren Preisen auf den Markt (gerade in der...

Bei uns kommen gerade Massen an Baugrundstücken wieder ins Internet. Wo vorher maximal 1-2 Angebote in der Stadt zu finden waren sind jetzt 10+ Angebote an Baugrundstücken. Allerdings zu absurden Preisen (300€ m2). Da wollen wohl manche noch Gewinn machen. Denn diese Grundstücke wurden selbst in...

Solange an der Außenwand keine Fenster geplant sind macht ein Spiegeln wegen des Lichtes aus meiner Sicht wenig Sinn. Aber wenn ihr lieber vorwärts in die Garage fahren wollt ist das Natürlich sinnvoll, da man wie du sagst besser aussteigen kann. Wobei ich empfehlen würde eher rückwärts...

Ich bin auch schockiert, wie man so etwas planen kann. Einmal Googlen und man sollte vom sowas abgeschreckt sein. Deswegen mein Tipp an Dich: Suche schnellstmöglich eine Lösung. Denn bei Starkregen möchte ich mir garnicht vorstellen, was dann mit deinem Haus passiert bzw. wie hoch der Schaden...

Also nun wirklich nicht. Ein Unternehmen mit Motivierten Mitarbeiter (durch regelmäßige Gehaltserhöhungen) macht gerade mehr Umsatz und Gewinn und geht garantiert nicht Pleite. Sie mal VW. Die erhöhen immer schön stark die Löhne (jetzt auch über 8%) und dazu faste jedes Jahr noch einen schönen...

Dafür gibt es bloß keine politischen Mehrheiten und deswegen wird es solche Sachen auch nicht geben. Nicht nur aus marktwirtschaftlicher sondern auch aus parteipolitischer Sicht, wenn die FDP die Regierung trägt.

Und wenn jetzt viel weniger auf Grund der bekannten Umstände gebaut wird. Was passiert dann mit den wenigen energiesparenden Neubau-Mietwohnungen im Preis? Richtig, die werden steigen. Und am Mietendeckel in Berlin hat man ja gesehen, was bei zu starken Regulierungen im Mietmarkt passiert. Es...

Dann baut doch einfach ein Doppelhaus mit 100m2 ohne Keller und Garage für 320k+50k Nebenkosten.Wenn ihr das nicht wollt müsst ihr halt den Traum vom Haus bewusst aufgeben.

Die Mieten werden sicherlich steigen, wobei ich hier beobachte das die höherpreisigen Objekte eher länger drin stehen (3-4 Monate), da sich manche den Umzug in eine teure Neubau-Wohnung überlegen. Sie werden zwar auch vermietet, aber sind eben nicht nach 2-3 Tagen wie vor der Inflation aus dem...

Richtig ist, dass der Staat weiterhin bauen lässt und die Infrastruktur (Schulen/Verwaltung) nach wie vor gebaut wird, ABER gerade viele Wohnungsbaugesellschaften Stoppen bei den Preisen alle ihre Projekte, da bei den Baukosten eine sozialverträgliche Miete nicht mehr möglich ist, wenn sich die...

Genau. Jetzt ist abwarten angesagt und die Lage beobachten. Es wird aktuell wohl kaum wer kaufen. Der Faktor 35 ist bei Neubau-Wohnungen heutzutage Standard (auch im Speckgürtel). Bis vor 5 Jahren war allerdings es noch möglich zwischen Faktor 25-30 eine Neubauwohnung zum vermieten zu erwerben.

Das ist ja wohl das dreisteste was ich seit langem gelesen habe! Die Großeltern in Mithaftung nehmen für das eigene finanzielle Wohl, um im schlimmsten Fall beim Jobverlust gemeinsam unterzugehen (Sprich: Zwangsversteigerung des Großelternhauses). Ich würde im Leben nicht auf die Idee kommen...

Günstig zu bauen ist es tendenziell im Norden (SH/NDS/MV) und im Osten (Berlin/Brandenburg). Und auch im oberen Westen (NRW). Je weiter südlicher das Bundesland, desto teurer. Und teuer wird es hauptsächlich nicht durch den Hauspreis sondern die sehr hohen Grundstückspreise im Süden der Republik...

Da ist wohl jemand auf 125k neidisch. Schon peinlich, wenn man das nötig hat. Es steht jedem frei hier auch genauso fleißig zu sparen. Und das mit der Wohnfläche reduzieren ist auch meine Antwort auf euer Problem. Dann eben 50m2 im KG, im EG und im OG. 100 m2 Wohnfläche und 50 m2 Kellerfläche...

Deswegen habt ihr wohl zwei realistische Möglichkeiten: Jetzt ohne Keller und Garage bauen (und meinetwegen 2 Gartenhäuser hinstellen) ODER nicht bauen und für immer in einer Wohnung leben. Denn jetzt mal ehrlich: Wofür braucht ihr so viel Staufläche? Die Habt ihr doch jetzt auch Nicht und in...

Wobei ich mich hier schon frage, warum man beim quasi selbst gebauten Doppelhaus nicht einfach für 450-500tausend eine Doppelhaushälfte/RH vom Bauträger vor ein paar Jahren gekauft hat. Das wäre doch der bessere Deal gewesen. Weniger Stress und sofort ein Haus und durch die damaligen Rekord...

Wobei man sagen muss, dass man für den gleichen Job in SH/NDS und in BaWü sich in den erst genannten Ländern sicherlich statt den 120m2 die 180m2 in ähnlicher Lage bauen kann. Im Süden sind die Preise zum Bauen mit Grundstück noch viel stärker vom Einkommen abgekoppelt als im Norden der Republik.

Ja. Genau Zahlen helfen hier wirklich. Es wird für EUCH wahrscheinlich nicht billiger zu bauen (Inflation/Zinsen/Baupreise).

Dann reduziert die Wohnfläche auf 50m2 pro Ebene. Zack 100.000 gespart. Seid kreativ!

Der Wohnungsmarkt ist aktuell genauso angespannt, wie bei den Einfamilienhaus. Die Verkäufer rücken noch nicht von ihren Preisen von 2021 ab und begreifen nicht, dass die aktuellen Preise c.a 20% zu hoch sind. Auch habt ihr bei einer Wohnung, die in eurer Region wohl locker 500k kostet nichts...

Du hast vollkommen Recht. Natürlich werden die Neubau-Immobilien nach 2000 deutlich weniger bzw. in guter Lage garnicht sinken. Denn bei den Heizkosten will kaum einer ein 40 Jahre altes Haus haben und trotz Gaspreisbremse 600+ im Monat für Strom/Gas zahlen. Und auch nach der Preisbremse wird...

Ich tippe eher auf 2026 Einzug. Ist das Bebauungsplan Verfahren schon abgeschlossen? Wenn nicht, dann kann es noch länger dauern. Wenn ja, dann kann es auch noch länger dauern, wenn geklagt wird (von den lieben Nachbarn). Und dann nochmal ein Jahr bis zur Erschließung. Das heißt ab 2025 könnt...

Deswegen wird der Neubau der Wohnungen auch einbrechen werden. Denn für das was man noch finanzieren kann lässt sich eben kein wirtschaftlicher Wohnungsneubau betreiben, da hohe Grundstücks-und Baupreise dem entgegenstehen. Was mit dem Bestand passiert bleibt abzuwarten. Aber eine...

Ja das war die Regel, aber es ist halt teilweise im Speckgürtel der Großstädte viel zu holen gewesen. Da dort noch für 3.5k pro m2 Immobilien in kleinen Städten (um die 20k) im Neubau zu haben waren, die man dann für 12€ pro m2 vermieten konnte. War natürlich auch Risikoreich, denn bisher wurden...

Bis 2020 im Speckgürtel einer Großstadt war es ohne Probleme möglich eine Immobilie für 350.000€ zu erwerben, die für 1200 im Monat zu vermieten war. Und deine angesprochene ETFs haben letztes Jahr auch -13% verlorenen. Manche Einzel Aktien ganz -60,70%. Das passiert dir bei einer Immobilie nicht.

Ja. Vermieten ist größtenteils eine problemlose und sichere Geldanlage. Man sollte sich nich von den wenigen Horrostories abschrecken lassen. Wer jetzt hier nach Aktien geschrien hat kann sich mal die diesjährige Rendite bei der Börse anschauen (mindestens -15% Rendite). Wo schafft man das schon...

Im energiesparendem Neubau zu wohnen, den man bei Rekord Niedrigzinsen finanziert hat, während wir eine zweistellige Inflation haben zu leben ist denke ich kein Schlimmes Schicksal. Jeder, der in den letzten 10 Jahren gebaut hat, hat alles richtig gemacht.

Bei uns auch. Die Reihenhäuser im Nachbarort werden sehr schnell vermietet und auch die vielen Neubauwohnungen zur Miete sind jetzt von 20 Angeboten auf nur 2 innerhalb der letzten beiden Monate gesunken. Da scheint es eine hohe Nachfrage zu geben.Während die Eigentumswohnungen für 4,5 k pro m2...

Ja genau. Ist nämlich plattes Land. Und der nächste Supermarkt 8km entfernt. Und bis 2019 hat man da 3k pro m2 mit Grundstück bezahlt und alles schlüsselfertig.

Der BRW liegt bei 95€ und in einer halben Stunde ist man in der Landeshauptstadt mit dem Auto. Ist also nicht schlecht gelegen, ABER ich hätte bei so einem Projekt (mit mehreren Doppelhaushälfte) und einer Straße im Wohngebiet doch bedenken, ob der Bauträger zumindest die Straße zu den Häusern...

Mal was zur aktuellen Situation hier vor Ort. In beliebter Lager gibt es gerade die verlockende Situation Einfamilienhaus und Doppelhaushälfte im erweiterten Rohbau zu kaufen. Das Einfamilienhaus mit 160m2 für nur 500.000€ und die Doppelhaushälften mit 135m2 für nur 400.000€. Für den Preis...

Jetzt ist aber auch ein beliebter und vor allem teurer Reisezeitpunkt. Zeigt ja das es beim Architekten läuft…

Deswegen. Ich bin da auch kein Fachmann und kann mir das mit der Technik auch nur schwer erklären, dass es da keine andere Möglichkeit gibt.

Das macht mich echt sprachlos? Du hoffst, dass den Kindern das Haus gefällt? Wie absurd ist dass denn? Die Kinder sollten froh und dankbar sein in so einem schönen Haus aufzuwachsen. Man plant natürlich sein Haus, wie es einem gefällt.

Alles das was du beschreibst macht der gewissenhafte Lehrer sicherlich, aber ein Teil (habe ich selbst erlebt) hat in Reli jede zweite Woche einen Film gezeigt. Ein anderer Lehrer in Englisch jede Stunde im Buch die Seiten 10-12 Aufg. 1-4 bearbeiten lassen und dann von den Schülern besprechen...

Aber wenn wir beim Polizisten mit A9 Besoldung (Einstiegsamt) bleiben ist das in allen Bundesländern (auch in Bayern) zu wenig, wenn man nicht auf dem Land lebt sondern in der Stadt (am besten noch München).

Dazu ist die Besoldung zu niedrig, um nun auch noch die Pension zu kürzen. Denn wer soll den Lehrer, Polizist etc. werden, wenn da irgendwas wegfallen sollte. Es wird seit Jahrzehnten darüber gestritten, ob man das Beamtentum ändert, doch ändern wird sich daran auch die nächsten 50 Jahre nichts...

Natürlich kann man wunderbar einen Kaminofen mit einer sitzbank kombinieren. Haben wir genauso. Ist dann nicht nur am Rücken schön warm sondern verleiht dem Kamin auch noch mehr Atmosphäre. Dabei wird die Sitzfläche der Bank natürlich nicht gewärmt. Kaminofen mit Sitzbank geht sehr gut und ist...

Es ist ja nicht dein Eigentum. Das kann der Vermieter so machen lassen. Das das nicht sinnvoll ist ist uns alle klar. Das es anders rum besser wäre auch. Und das er wegen so einem Theater nicht nachgibt ist noch viel blöder. Aber Fehler einräumen kann nicht jeder gut. Ist halt wirklich doof...

Und auch eine Granit-Treppe oder Küchenplatte ist einfach nur schön.

Wenn man so angefasst und emotional auf eine sachliche Diskussion mit unterschiedlichen Meinungen reagieren muss scheint man die Erbpacht wirklich zu bereuen.