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Kannst du etwas über die Lüftung/Belüftung berichten? Für mich als Laie sieht es wie Schimmel aus, aber nicht wegen der Dachterrasse ursächlumich, sondern als wäre es ein grundsätzliches Lüftungsdefizit während bzw. nach dem Putz- und Estricheintrag.

Insgesamt in Summe ist es vielleicht möglich, aber kFW40+ und einfachste Ausstattung (denn darauf läuft der Preis in Summe wohl raus) passen nicht so recht zusammen. Ich denke, es wird 50TEUR teurer. Zu einzelnen Posten habe oh mir die Photovoltaik raus gepickt. Wer plant denn 2.600kWp auf...

Meine Wärmepumpe verbraucht derzeit vier mal so viel wie normal. Also etwa 60 kWh am Tag. Allerdings ist das nicht normal und wenn dem wirklich so wäre (also vier mal so viel wie angegeben) könnte man auch direkt mit purem Strom heizen und die Wärmepumpe gleich weglassen. Sowas ist einfach nur...

Unsinn, schon wieder so eine Verallgemeinerung. Das kann ich nicht leiden. Vielleicht auch einfach viele Wärmequellen auf wenig Raum.

Du musst auf jeden Fall eine Revisionsmöglichkeit behalten. Also komplett zubauen ist eher schlecht. Willst du Raumluft oder die Wand selbst messen? Für Raumluft gibt es z.B. von TFA Thermo- und Hygrometer als Sender (bis zu 7) mit einer Basisstation auf Funkbasis. Ob es bis ins Wohnzimmer...

Es kommt darauf an... ich würde es nicht allgemeingültig gelten lassen und ist auch davon abhängig ob eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung installiert ist. Wir haben HKV, die Wärmepumpe (kein Splitgerät) mit integriertem Frischwasserspeicher und den Heizungsspeicher sowie diverse Elektronik (NAS...

Vorteil: Wenn man das Fenster vergessen hat zu schließen und ein Unwetter kommt, kann das Wasser direkt ablaufen.

Je nach Bedarf Vorort wird sich das Grundstück sowieso die Entwicklungsgesellschaft der Stadt unter den Nagel reißen und du siehst nur einen Teil von dem Geld, mit dem du jetzt eigentlich rechnest und das Geschäft mit den Häusern wird ein Bauträger vor Ort machen. Zumindest ist dieses Szenario...

Nein, die Beratung kann derjenige machen, der den Wärmeschutznachweis erbringt. Das macht in der Regel kein Architekt selber. In den meißten Fällen dürfte dieser Job vom Statiker übernommen werden. Aber ich stimme Zaba zu, dass ein gewisses Grundverständnis da sein sollte. Ob aber ein 36er...

Eine Dachrinne ohne Dachüberstand. Laienmeinung: Pro: - Optik (wenn man es denn mag) Con: - teurer - Bei Leck läuft einem die Suppe die Wand runter. - Zweiter Schwachpunkt unterhalb der Dachrinne selbst, dann läuft einem das Wasser bei einem Leck in die Wand. - Kein Abtropfen bei Schnee/Eis...

NRW: 6,5%

Das bezog sich hier natürlich nur auf deinen Beitrag in diesen Thread. Ich weiß nicht, ob du woanders Unsinn schreibst. :-p So, nun genug OT.

Mein Tipp weiterhin... freistehend. Z.B. Baby Dan ConfigureGate, da kann man stückeln und Tore rein machen wie man will. Dadurch wird ein Freiraum vor der Treppe geschaffen. So kann man sogar vom 1. OG ins KG durchgehen, ohne Törchen zu öffnen. Es steht halt ein wenig mitten im Flur rum.

Damit kann man aber in der Regel nur maximal 8cm (bis vielleicht 10 oder 11cm) überbrücken (das Köpfchen darf nicht dazwischen passen). So lange Gewinde wie in Bild 3267 benötigt wird man nicht finden. Bei uns (Geuther) maximal 7cm. Habe gerade extra gemessen. Kann man bei dem Aufgang ins EG...

Freistehende Sicherung wie man sie auch beim Kamin nutzt. Normale Türgitter werden hier nur passen wenn man (oder ein Metallbauer) hier kreativ wird.

Lies die beiden durch Absatz getrennten Sätze einfach als das, was sie sind. Zwei getrennte Absätze. Du warst explizit von der Aussage Laie ausgeschlossen.

Wenn dein Schwager da alles macht.... kennt der nicht jemanden der sein Vertrauen auf Zuverlässigkeit hat und die Installation am Ende mal eben abnimmt mit dem geringstnötigsten Zeitaufwand? Wäre doch gelacht wenn dem nicht so wäre. Ganz ohne geht es leider nicht.

Als Bezugspunkt die Bodenplatte zu nehmen ist ja irgendwie widersinnig, es sei denn man will Gebäude mit Keller "benachteiligen". Oder ist mit OK Bodenplatte vielleicht OK Rohfussboden EG gemeint? Puh... ist was für einen Architekten diese Definition. Nichts zum rumraten mit Laien (Experten...

Also davon ab, dass sich eine Hausdach-Photovoltaik neben den KFW-Krediten auch im Rahmen der normalen Baufinanzierung finanzieren lässt (also <2%) kostet sowas jetzt auch nicht die Welt. Das Maximum in der Hausklasse (also knapp unter 10kWp) gab es vor zwei Jahren für 13.000 Euro. Ist jetzt...

Hier wird ja schon viel über "normale" Baupreise diskutiert. Da glaube ich, dass dir hier bei solch einem Projekt die Preis-Spreizung noch weiter auseinander geht. Hier bei uns um die Ecke hat jemand in eine Denkmalgeschütze Scheune ein Musikgeschäft gebaut. Und damit wirklich eingebaut...

Nein, darüber werde ich mich nicht wundern. 1) Bereits berücksichtigt. 2) Erzähle mir mal was neues. Eigentlich hatte ich in der letzten Zeit gedacht, dass du gute Tipps gibst. Aber jetzt gerade wandelt es sich zu Stammtischparolen, es sei denn du möchtest deine Aussagen noch mit Thesen...

Man muss ja auch nicht immer die Dollarzeichen in den Augen haben. Bei uns reicht es ja auch gerade mal für plusminus 0 und doch haben wir uns dafür entschieden. Ich erwarte aber auch keine Rendite.

Vielleicht hilfts bei der Berufswahl und mein Sohn wird Pilot. Oder Fluglotse bei der DFS. Oder Koffer-Verlader.

Was möchtest du da erläutert haben? Photovoltaik-Strom ist halt nicht gratis. 7.000 Euro Photovoltaik-Anlage liefert in 20 Jahren (Afa) etwa 65.000kWh (5% Altersverluste). Also 10,77ct/kWh. Darauf kommt die MwSt. Bei einem Bezugspreis von humanen 24ct (günstiger geht, wird aber schwierig) sind...

Leider kann ich dir da nicht helfen. Aber ich weiß nicht, ob ihr es nicht übertreibt. Wir wohnen in der Einflugschneise vom DUS (3.500 Fuß). Aber jeder wie er will. Wie sieht denn der Schallschutz der Rollladenkasten aus? Das ist m.E. die schwierigere Aufgabe.

Kostenneutral stimmt ja auch im Sommer nicht. Die Anlage muss bezahlt werden, der verbrauchte Strom wird vom Netzbetreiber nicht bezahlt, und die Mehrwertsteuer und die unentgeltliche Abgabe an die Wärmepumpe muss auch versteuert werden. Unterm Strich kostet der Photovoltaik Strom genau so viel...

Es soll jetzt auch nicht so spannend sein. Es reicht mir, wenn ich irgendwann Abends sagen kann "Alexa, mach die Bude dicht" und alle Rollläden fahren runter. Ende des Spektakels.

Komplette Rollladensteuerung über Alexa. Also eigentlich gar keine Schalter mehr dann.

Die Rollläden sind auf meinem Mist gewachsen. Aber Alexa wird hier sehr wahrscheinlich einziehen. Die wissen eh schon alles.

Ja, da hast du Recht. Meine Frau will so eine Alexa zum Rumspielen. Und die Plusversion hat ja schon ein Hub integriert. Braucht man dann wirklich nur noch die Steuerung an den Rollläden tauschen? Die Soll es ja für ab 15 Euro/Stück geben. Kann mir das irgendwie noch nicht so vorstellen.

Hat eigentlich jemand Erfahrung mit Rollladensteuerung und Alexa?

Ihr wollt die Miteigentumsverhältnisse ändern oder wirklich ein Grundstück teilen? Mit den richtigen Begriffen wird man dann auch recht schnell fündig bei Google. Definiere mal Partnerin genauer und beschreibe die Hintergründe des Vorhabens. Dann kommt man dem Ziel vielleicht näher.

Cool, wie macht man das denn bei einem Neubau? Nicht falsch verstehen, wirkt aber provokativ.

Ich habe vorher auch gefragt Und der hätte damit kein Problem, ich müsse halt nur die Logistik dann klären und das Material sollte pünktlich da sein. Der Vollständigkeit halber erwähnte er natürlich, dass er für die Beschaffenheit des selbst besorgten Materials nichts kann und er keine Garantie...

Also mit den obligatorischen 20TEUR war es im Prinzip doch eine Punktlandung. Mit anderen Worten: Ihr habt Euch sehr diszipliniert an die Planung gehalten.

Nach anderthalb Jahren ist das eventuell was spät.

Der korrekte und richtige Planer und Überwacher wäre im Prinzip ein Garten- und Landschaftsarchitekt. Aber da war was mit Kanonen und Spatzen. Es soll also auch Garten-Landschaftsbauer geben, die das können. Die Planung und Überwachung gehört aber nicht unbedingt zu deren Stärken.

Eine Luftfeuchtigkeit von dauerhaft 60% bedeutet ja nicht, dass die Bude anfängt zu schimmeln.

Sofern eine Gebäude(feuer)Versicherung besteht, geht diese immer auf den Käufer über. Das gilt nicht nur beim Bauträger. Stell dir vor, du kaufst die Hütte, zahlst den Kaufpreis, die Hütte brennt ab und der Verkäufer sammelt die Versicherungsleistung (neben dem Kaufpreis) noch ein. Die Praxis...

Wktionary: "anno Tobak" Wikipedia: "Gleitender Neuwertfaktor VS 1914 von 19.400 Euro entspricht einem Hauswert (ACHTUNG: ohne Grundstück!) 2017 von 263.000 Euro. Ob das zu viel oder zu wenig für euer Haus ist solltest du die Versicherung fragen. Du bist zunächst verpflichtet, die...

Ich kenne und nutze ebenfalls die Thermometer von TFA in Verbindung mit einem Klimalogg zur Feuchtigkeitsüberwachung. Die wenig genutzten Zimmer pendeln sich bei knapp unter 20° regelmäßig bei knapp über 60% rel. Luftfeuchte ein. Allerdings eher bei 61/62%. Da hilft in der Tat nur lüften und...

Die VS wird auf den Wert anno tobak von 1914 gerechnet, da es sich um eine gleitende Neuwertversicherung handelt. Und bei 3 Jahren gibt's nen Rabatt (irgendwo in der Größenordnung 10%).

Für die Hausbank mag die Aussage ja nicht falsch sein. Natürlich gilt das nicht für den ganzen Markt.

Also was es ist scheint ja irgendwie geklärt zu sein. Bleibt die Frage: Warum, warum jetzt und wo kommt des Wasser her. Leider kann ich dir das aber nicht beantworten.

Frohe Weihnachten! Die Angebote sind schlicht und einfach nicht miteinander vergleichbar, denn sie haben zu viele unterschiedliche Variablen. * Zinsbindungsdauer (20 Jahre vs. 38 Jahre) * Zinssatz (2,00 % auf 20 Jahre vs. 1,60 % für 15 Jahre + 1,25% für weitere 18 Jahre) * Restschuld (92...

Frohe Weihnachten wünsche ich dir! Ohne dir jetzt zu nahe treten zu wollen, aber hast du mal die Herkunft verfolgt? Auf den Bildern sieht man es geschickter Weise ja nicht, weil genau dieser Bereich abgeschnitten ist. Da es anscheinend ja Laufspuren sind... verfolge selbige mal zum Ursprung...

Genau das ist immer das Problem. Wenn es aber im Sommer eine passive Kühlung sein soll, kommst du da ja mit Öl eh nicht weit. Da hilft dann nur eine Klima oder eben ein Wärmepumpe mit Kühlfunktion. Und dann nützt auch die Photovoltaik wieder. Ob Öl ohne Solar funktioniert (im Sinne von...

Naja, betriebswirtschaftliche Kalkulation. Vermutlich macht die Ölheizung wegen des aktuell geringen Ölpreises das Rennen. Aber die Energieeinsparverordnung macht es vermutlich nur mit, wenn ausreichend Solar dabei ist. Das weiß ich aber nicht. Die Frage muss sich daher auf die Entwicklung der...

Wenn ich jetzt mal 5.000 Euro ansetze (Keine Ahnung ob man damit auskommt), damit kann ich 10 Jahre lang 100% Heizung und Warmwasser bereiten. Wenn jetzt ganze 50% der Heizung vom Ofen übernommen werden (was ja auch noch Holz und damit Geld und Zeit kostet), kann ich 20 Jahre lang davon heizen...

Da ich das Schaubild nicht lesen, verstehen oder gar interpretieren kann könnte ich dazu nichts sagen und habe sogar extra darauf hingewiesen. Ich habe dir nur das berichtet, was hier öfter zu lesen ist und was ich selber gelernt habe. Wenn das bei dir nicht zutrifft, besser. Dann fällt die...