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Genau das ist aus der Ferne meine Vermutung, ohne sägen die Wand hingemauert

Wenn ein Trupp Maurer in 40h einen Rohbau hochziehen, ist keine Zeit um ständig zu sägen, Von den Pfuschertaschen, Überbindemaßen und zerbröselten Steinecken ganz zu schweigen

4,07m kann kein Maurer, er gibt es nur nicht zu. Wenn du überall so Phantasiemaße hast, außerhalb Oktameter, würde ich jetzt den gesamten Rohbau nachmessen (Wände, Türen, Fenster usw)

Weil nur einmal (untermass) geschnitten wird, und nicht scheibchenweise auf 4m, Unsere Küche hat auch 4m, und das Rohbaumaß war 4,125m

Unser GU sagte, auf seinem Bau gilt der Oktameter. Von daher 3,875m, 4m, 4,125m, Ansonsten müsste der Maurer jede Reihe Steine schneiden. Wenn die Küche 4m rein soll, ist das Rohbaumaß 4,125m. Planungsfehler

Die Mauer steht und keiner wird sie wegen einer cm/mm Planung wegreissen .

Wir sind auch gerade am Photovoltaik Vergleich, vor 18 Monaten wurden da 60T€ aufgerufen, für 25kWp mit 15 KWh Batterie, jetzt aktuell 30-41 T€. Es melden sich die angefragten Firmen aber sehr schnell. Wir schauen weiter, unser Zielpreis liegt bei 25T€ :)

Bei 200€ Heizkosten im Jahr, stellt sich die Frage, steht das Haus in Deutschland oder im Mittelmeerraum ? Hat das Haus eine Fußbodenheizung mit Wasser drin, oder wie wird geheizt ?

Ob der Schnee liegen bleibt oder ungleichmäßig abtaut ist schon ein Indiz. Bei einem unserer Nachbarn war es zwischen 2 Dachfenstern auch immer zuerst getaut. Beim Öffnen hat sich gezeigt, da war gar keine Isolierung drin ... :eek: . Wenn auf dem Bild oben links keiner wohnt mit 25Grad...

Die ganz simple und früher übliche Methode war, eine Spaten umzudrehen, und mit dem Griffstück Schotter/Sand etc. festzustampfen . Damit wurden Häuser gebaut, die heute noch stehen, oder vielleicht auch nicht ;)

Ich habe vor 2 Wochen unsere Zisterne durch die lange Abwasserleitung ca 60-70m entleert, das ist bei mir spülen. Mittlerweile hat der Regen die Zisterne wieder gefüllt.

Ein Haus besteht aus Wänden und Türen und Fenstern. Sind die großen Fenster und Terrassentüren vom Wohnbereich nach Süden ausgerichtet gibt es mehr thermische Gewinne für das Haus. Deswegen ist die Ausrichtung für eine KfW Einstufung und Berechnung wichtig.

Bis ihr eingezogen seid, täglich einmal lüften gehen und auf das Thermometer/Hygrometer schauen

Wenn die Heizung drin ist und funktioniert, könnt ihr direkt einziehen. Ein Hygrometer hilft euch beim rauslüften der Restfeuchte. Neben der Restfeuchte seid ihr als Bewohner (Atemluft) auch ein Feuchteverursacher.

Ihr könnt genau das fordern, was im Hausvertrag steht, zb. 100€ pro Tag/Woche/Jahr. Wenn da nichts steht, wird es schwierig und mit Anwalt verbunden sein

@Mausimaus , teste unbedingt den Zederngeruch in einer Mustersauna, der bleibt dir jahrelang erhalten und tut der Atmung die ganze Woche gut

Das Bild sollte zeigen, dass die Sauna im Keller eine Holzkiste mit Scheibe in der Tür sein kann (preiswert 08/15). Und die Sauna im Wohnbereich ein Badmöbel ist, und super geplant gehört. Die Innenverkleidung ist kanadische Zeder und der Geruch mh, :)

Das ergibt sich vom Platz im Grundriss. Ruheliegen haben wir als erstes gestrichen an der Sauna, dafür ist das WZ mit Relaxmöbeln da, mit Musik und Kühlschrank und Obstteller. Seid ihr jung und fit, dann gerne Keller. Wir hatten im Keller nur einen Platzhalter mit 2,5x2,5m gelassen, ohne...

Hallo @Mausimaus , Im ersten Haus hatten wir die Sauna im Keller, Dusche und WC und Ruhebereich (WZ) im EG. Das geht gut zu machen und ist gemütlich. Im jetzigen Bungalow haben wir die Sauna im Hauptbad und das ist bequemer, weil ohne Treppe. Das Problem war immer, die Saunafläche (2,2x2,2m) in...

Ich möchte es euch nicht ausreden , Vor dem Kauf unbedingt mit einem Fachmann durchgehen. Die 300-500€ (geschätzt) bewahren euch vor einer Katastrophe

Willkommen im Forum, das soll er euch mit Fakten begründen und wenn die nachvollziehbar sind, würde ich nicht kaufen, der Mann wird da neutral rangehen, ohne Emotionen . Hier kommen jetzt zunehmend Verkaufsschilder an die Häuser, ihr habt keinen Druck zu kaufen.

Ja, ausleihen und probieren. Das klingt nicht nach Granitsteinen, sondern nach einer Abbruchschicht die nicht entfernt sondern zugeschüttet wurde

Elektrischer Abbruchhammer mit (selbstgebauten?) 2m langen Meissel, evtl mal danach suchen

Ich würde ein Loch bohren bis ein großer Stein das beendet, dann mit Sand/Kies auffüllen. Dann das nächste Loch, usw.. In der Folge hast du 10-50 aufgefüllte Löcher unterschiedlicher Tiefe. Wenn das nicht reicht, weitere Löcher machen. Bei uns ist der Lehm bis zu 6m tief :confused:

Da kannst du das Handy unten vor halten, ein Bild machen und schauen ob du was siehst von der Möbelrückwand oder der Zimmerwand ;)

Wenn es wirklich im Alter bewohnbar sein soll, würde ich die Speis dem barrierefreien Bad zuschlagen, Platz für Vorräte ist in Küche und Hauswirtschaftsraum genug

Ja das ist genug Querschnitt für den Lüfter, das Gruselkabinett sieht doch keiner ;)

Frage doch die ausführende Firma was geht. Wenn du das selbst machen möchtest, frage den Glaser und stelle ihm dein Projekt vor, oder einen Fensterbauer

Das ist so und funktioniert, aber unkontrolliert und damit kann es an Stellen die du nie siehst zu gammeln anfangen. Der Monteur hat es sich leicht gemacht :confused: und in der Garantie passiert sicher noch nichts. Wenn in 10/20 Jahren ein Geruch aufkommt hätte ich einen Verdacht :rolleyes...

Ratespiel cool :cool: , 10x10m Grundplatte, mit Arbeitsbereich 13x13m =169mx3, 0,8 tief wegen frostfrei + 0,2 Höhe =1m, +15% Rüttelverluste, Da sind 195mx3 als mein Ratebeitrag angemessen

Dann haben wir ein Teilzeitpassivhaus, von April bis Oktober.

Das Foto vom Keller mit den Stützen zeigt doch den wahren Wert des Hauses, ich würde es nie kaufen

@profil65 , der TE braucht Antworten auf seine Handlungsmöglichkeiten und keine Oberlehrerfragen. Die Innendämmung wäre wieder eine Alternative, 2-5cm Styropor bewirken schon viel

Dann bleibt nur die Einblasdämmung und Erhöhung der Raumtemperatur auf 22-23 Grad, und Abstand halten mit den Möbeln von den Außenwänden.

Wir haben extra einen Carport statt Garage, um ums Haus zu kommen. Mehr nerven die eigenen Autos in der Auffahrt beim vorbeilaufen.

Wir haben ebenfalls ein Hinterliegergrundstück in Berlin-Lichtenberg und dachten auch 0,2 Grundflächenzahl. Bei einem Gespräch mit der zuständigen Bauamtmitarbeiterin und den Grenzen und Toleranzen der Grundflächenzahl kam heraus, alles unter 0,21 wird genehmigt, unsere Grundflächenzahl ist...

Ein Weg wäre, mit ungefähren Wünschen und Vorstellungen ein paar Fertighaushersteller in einem Musterhauspark um ein Angebot zu bitten. Da habt ihr eine Preisspanne zur Info. Auf keinen Fall dort irgendwas unterschreiben, egal ob der Superpreis in einem Tag ausläuft. Vergleicht dort Grundrisse...

Die Zeitschiene zwischen Grundstückskauf und Einzug beträgt ca 2 Jahre, da abzuwarten und auf ein Preistief zu spekulieren kann schnell schiefgehen, siehe die vergangenen 3 Jahre. Ich würde jetzt das Grundstück nehmen und ohne Zeitdruck planen und bauen. Das Grundstück wird euch über den...

Wir hatten eine Doppelhaushälfte, Ich würde die Isolierung mehr auf Kälte und Lärm auslegen. Im Sommer bei 35 Grag Tags und 28 Nachts ist es oben nach drei Tagen bullig warm, trotz Verschattung. Eine Klima-Split haben wir immer erträumt, aber nie gemacht

Ein GU baut dir ein Haus mit "seinen" Subs, Da flutschen die Gewerke, weil immer so gebaut. Zwingst du den GU zu Abweichungen und anderen Herstellern, ist das Fehlerrisiko größer. @Tolentino hat da Erfahrungen mit Heizungsbauer des GU gemacht

Dann würde ich ab sofort suchen, Bei @11 gibts da konkrete Suchtipps, ausserhalb von immoscout

Wir haben ähnlich gebaut. Die Mauer über der Küche haben wir 2m zurücksetzen lassen um eine Galerie als Kinderspiel/Rückzug zu generieren mit vielen Büchern und Spielen. Diese Mauer zum Allraum, zum Kopf durchstecken gefiel uns in einem Musterhaus nicht, und die Sichtbalken waren uns zu viel...

Eine Alternative wäre, alles so lassen und mit Luft-Luftwärmepumpe (Klima-Split) oben und unten nach Bedarf nachrüsten, dazu eine Photovoltaik aufs Dach und 9 Monate im Jahr mit sehr wenig Heizkosten auskommen. Die Gasheizung wäre dann nur die Ergänzung für kalte dunkle Monate. In Skandinavien...

Nein, du sagst eine Budget Grenze für das Haus. Da kommen ja noch 100-200T€ für Nebenkosten, Küche, Möbel, Zaunanlage, Außenanlage usw drauf. Wenn du dein Budget nennst, denkt der Architekt, das sei nur für das Haus und plant ein Wolkenschloss

Ich würde erstmal in den Bebauungsplan des Baugebiets schauen, was überhaupt möglich ist zu bauen. Dann vor Ort aufs Grundstück gehen, zwecks Sonnenverlauf, Nachbarbebauung, schöne Aussichten usw

voll in Ordnung, mit den Gesamtkosten von 50-100T€ ist der Hebel 5-10 (je nach E-Auto). Die wären sonst nicht in Photovoltaik sondern in Kreuzfahrten oder Fernreisen gelandet

Das ist ein 2 stöckiges Haus auf Bodenplatte, die Platte ist schon freischwebend im Bereich der druntergestopften Folie. Da stehen die Außenmauern drauf und belasten die Platte auf Biegung. Da ist Gefahr in Verzug, Einsturzgefahr des Hauses :eek:

Ist eigentlich diese Rundung der Ecke des Vordernachbars schon fest für euch, oder ist das nur wünschenswert

Ihr kennt eure zukünftigen Autos noch gar nicht, deswegen Garage mit Standard Abmessungen 3x6m, mit Standardtor. Die rechtwinklige Ausfahrt auf die 6m breite Straße ist auch nicht ohne, wenn ein Auto gegenüber parkt

Ich glaube nicht, dass ein Balkonkraftwerk mit Minispeicher ausreicht für die Förderung. Ich würde eine vernünftige Größe in Bezug auf Familie, Verbraucher und Dachfläche planen. Dafür gibt's Spezialisten oder Foren