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Raffstores & Rollladenkasten haben i.d.R. unterschiedliche Dicken - wichtig wäre, dass die Fenster selbst mindestens außen bündig mit der Wand gesetzt sind, noch besser (bei WDVS) ist wenn sie vor der Laibung (mit entsprechende Rahmen oder Winkel) gesetzt sind. Je nach Fensterprofildicke...

"Weiße Wanne" als Abdichtung gibt es so nicht - es ist einfach ein Prinzip/System aus mehrere Komponenten. Es gibt WU-Beton, Rissbreitenbeschränkungen durch zusätzliche Stahlarmierung, bestimmte Dimensionierungsvorgaben bzgl. Wanddicken, manche Begrenzungen bzgl. einbauten und Abdichtungssysteme...

Hier wahrscheinlich jedoch sinnvoller mit einem Abdichtbahn, da etwas mehr rissüberbrückend / elastischer. Normalerweise sowas wie Sopro AEB 640, reicht eigentlich für Privatgebrauch. Falls du absolut mega-super-duper-overkill sicher sein willst, dann Sopro AEB HD 958 als Abdichtbahn - ist ja...

Wobei natürlich auch bei Town & Country großes Vorsicht geboten ist - Erdarbeiten sind (oder waren jedenfalls wenn wir angefragt haben) die klassischen "30 cm Mutterboden abtragen", was often nicht ausreichend ist. Ferner ist "schlüsselfertig" bei Town & Country ohne Fußboden und ohne...

Unser Keller ist kein Maßstab, wir haben eher ein Untergeschoss (im Norden eingegraben, Süden komplett frei), ca. 140 qm Fläche, komplett als Wohngeschoss ausgeführt, mit Einliegerwohnung, 2 Haustüren & 1 Nebentür, Hebeschiebetür-Fensterfront, integrierte Garage, Überstand gegenüber der...

Hier im übrigen auch ein Übersicht bei uns, mit alles (bis auf Grundstück & Notar) was nicht bei Danwood im Angebot beinhaltet war: Bodengutachten: 700 EUR Architekt: 10.000,00 EUR Gebühren Baugenehmigung: 640 EUR Vermesser: 2.400 EUR Statik (Keller): 4.500,00 EUR HLS Planung (Keller): 685,00...

Ist vor allem geschuldet dass jeder Netzversorger ein Installateuerverzeichnis mit zugelassene Elektriker pflegt. Kenne mich da im Detail nicht aus, aber manche erkennen "Gast-Installateure" an (sofern sie anderswo bei ein Netzversorger in Deutschland eingetragen sind), manche eben nicht. Macht...

Kranaufstellkosten sind grundsätzlich beinhaltet, sofern sie innerhalb bestimmte Rahmen bleiben (Zufahrt, ebene Aufstellfläche, Schwenkradius, eventuelle Hindernisse) - schwierige Grundstücke/Situationen führen punktuell zu Mehrkosten (Lastverteilplatten, größere Autokräne usw.). Unter...

Das ist leider nicht so optimal - nehme stark an, die Türen & Fenster sind ebenfalls schon installiert. Allerdings muss eigentlich die Abdichtung bis Außenkante Bodenplatte im Durchgangsbereich herausgeführt werden, d.h. die Bodeneinstandprofile für Türen und ggf. bodentiefe Fenster sollen erst...

Im UG brauchst du eine gegen aufsteigende Feuchte geeignete Abdichtbahn. Idealerweise in deinem Fall auch wärmereflektierend, um möglichst wenig Wärmeverluste zu haben. Z.B. Alujet Floorjet Speed o.ä. Was hat dein UG als Wandaufbau? Du muss beachten, dass deine Abdichtung sich nahtlos an alle...

550 TEuro mit alles drum und dran als EH40+ dürfte ohne Probleme möglich sein, allerdings um dies relativ entspannt umzusetzen muss du dann die Kröte schlucken : die Firma wird dann halt Danwood o.ä. heißen, und nicht Kampa. Grundpreis für ca. 150 qm Schlusselfertig liegt bei rund um 280 TEuro...

Nunja, die Hersteller spielen doch sehr gern mit - jeder kann z.B. mit Geberit Pro Planner planen/rumspielen. Dort schlägt Geberit gleich einen Angebotspreis vor, getrennt nach Material und Stundenaufwand (kann man auch mit eigenem Briefkopf rauslasen, hübsch sortiert). Z.b. ONE...

Wenn du eine übergeordnete Steuerung hast (KNX z.B.), dann ist dies natürlich nicht notwendig, kannst die Geräte trotzdem einheitlich steuern. Wenn nicht, dann kannst du damit umgehen, 2 Inneneinheiten zu haben (sofern du überhaupt welche haben willst) - wenn man z.B. mal schnell "Party-Stufe"...

Unabhängig vom Grundriss / Keller usw.: du bringt einer hohen Brandlast mit deiner Hobbywerkstatt rein. Hast du überlegt, wie alles brandschutztechnisch gelöst werden kann?

So wie Fuchur sagt: hauptsache modulierend und *richtig dimensioniert*. Ganz wichtig, denn auch eine modulierende Wärmepumpe hat untere Grenzen - wenn sie überdimensioniert ist, wird sie trotzdem nicht immer im Optimalbereich funktionieren. Kühlfunktion soll man gleich überlegen: bei manche...

Eher unüblich - Bohrunternehmer sind hochspezialisiert. Meist liefern sie alles bis Schnittstelle Absperrhahn / Verteiler Sole-Leitung (entweder innen oder außen, je nach dem), inkl. Befüllung mit Sole. Danach ist Heizungsmenschsache (die können wiederrum alles als Paket anbieten, kommt dann die...

Ganz ohne zu wissen, wie die Heizlastberechnung & TGA-Konzept aussieht, wäre glaube ich ganz schon vermessen zu unterstellen, dass dickere Steine (für Außenwände) hier speziell sinnlos sind. Sie haben ja nicht nur statische Funktion.

Du hast eine riesige Fläche als Garagendach geplant - sofern nicht alles bereits durchgeplant ist, denk darüber nach, eine extensive/intensive Dachbegrünung dort einzuplanen. Je nach Geld, Ambition und Zeit für spätere Pflege, kann man dort zum mindestens teilweise kompensieren, was man zubaut.

Es gibt wenige Bereiche wo man mit vergleichsweise wenig Geld noch großere Auswirkungen auf Gesamtenergiebilanz nehmen kann. Gleichzeitig gibt es wenige Bereiche wo eine spätere Nachrüstung schwieriger umzusetzen wäre. Anders gesagt: machen. So dick wie möglich/bezahlbar ist. Denk auch darüber...

UP-Armaturen sind schwierig - wir haben zwar genauso gemacht (d.h. rausgenommen), aber der Koordinationsaufwand ist ziemlich hoch. Wenn Fliesenleger auch vom Haushersteller kommen soll (wir haben dies gesondert beauftragt), dann ist es doppelt schwierig - die UP-Montageeinheiten müssen zum...

Versorger sind wichtig (manche sind recht "speziell"), alles anderes kann natürlich erst bei Beauftragung in Detail geklärt werden. Die Grundprobleme (grobe Leitungswege, Platzbedarf Geräte + Anschlussräume einschätzen usw.) kann/wird sicherlich dein Architekt berücksichtigen. Möglich ist aber...

Prinzipiell ist es "egal", allerdings muss du die entsprechende Abstände & Arbeitsbereiche sicherstellen - da es aber auch "Hausanschlussnischen" gibt (ca. 90 cm breit x 200 cm hoch x 30 cm tief), wäre dort rein theoretisch Platz - Tür muss u.U. versetzt werden, sollte aber gehen. Grundsätzlich...

Der Nicht-Balkon planoben im OG sieht sehr unglücklich aus. Mach EG & OG länger, und den Zugang zum Keller innen, von der Garage bzw. Garderobe aus. Überhang OG Haus auf dem Carport/Garagendach ist sicherlich irgendwie machbar, wird aber statisch spannend (und teuer). 750 TEuro bei 200 qm Haus...

Normalerweise sollte die Tiefenbohrung durch Hersteller als Teil der Leistung bereits geprüft worden sein - Druckprüfung im Kontraktionsverfahren, mit Protokoll dazu. U.u. ist diese Prüfung bzw. Protokoll auch Teil der Vorgaben der Behörden für die Bohrgenehmigung. Die Prüfung kann man auch "auf...

Muss du zwingend doppelt beplanken? Du kannst ja auch Gipsfaserplatten (Rigidur, Fermacell) nehmen, dann kannst du auch ohne Doppelbeplankung alle Anforderungen für häusliche Feuchträume erfüllen (bzw. übertreffen). Haben auch Nachteile (sauschwer und sehr bescheiden zu Verschrauben, zum...

Verstehe die Zeichung ehrlich gesagt nicht ganz, aber grundsätzlich werden die Abwasserrohre nie vollständig mit Wasser gefüllt (außer sie sind verstopft), sondern sie haben immer auch Luft drin (deswegen müssen sie - je nach Länge - auch entlüftet werden). Wie voll bzw. leer sie sind, wird als...

Natürlich gibt es auch noch größere Ein- und Mehrsparten, so z.B. Kraso KDS 150. Muss du prüfen, inwiefern die dort passende Systemdichtungen auch wirklich für mehrere Leitungen mit normiertem Durchmesser (inkl. Isolation) verfügbar sind. Normalerweise sollte aber DN100 eigentlich reichen -...

Die Innenabdichtung zur Leitung ersetzt aber nicht die Außenabdichtung zum Baukörper - d.h. ohne weitere Maßnahmen ist ein KG-Rohr nicht druckwasserdicht und ganz sicher nicht radondicht. Es gibt auch Lösungen dafür (Dichtkragen), aber die möchten auch korrekt eingebaut sein. Das Problem ist...

Wie bereits erwähnt, ich glaube nicht das man mit Beton im Einfamilienhaus-Bereich günstiger bauen kann, ich glaube aber dass der Preisunterschied weitaus geringer ist, als was man meist annimmt. Das man aber nicht grundsätzlich inzwischen auch im Einfamilienhaus-Bereich alles als BIM...

Ich glaube kaum einer macht es weil... "das haben wir schon immer so gemacht ". Ist sicherlich nicht per se falsch als Argument (sollte man nicht unbedingt etwas machen was der bauausführenden Firma noch nie gemacht hat...), aber man soll m.E. Stahlbeton bzw. Fertigteile nicht so pauschal...

Sicherlich Anbieterabhängig - die Werksplanung & teilweise die Ausführung kann bei Fertigteile weitestgehend automatisiert werden. Bei uns waren z.B. Mehrkosten von 79 € / 20 Dosen (in unserem Fall waren 60 Dosen insgesamt) für die Elektroplanung/techn. Bearbeitung, und als Beispiele für die...

Dein Preis ist nicht schlecht - ich müsste für mein (Fertigteil)-Filigran-Doppelwand C25/30, d=24 (Innenwand) 109 € /m2 netto bezahlen (und zwar ohne Bewehrung, extra berechnet). Dabei war dieser Anbieter im Vergleich ziemlich günstig. o_O Ich gehe davon aus, dass dein Preis sich auf...

Zum Gluck habe ich vor meine Augen sowohl die Kosten für die Fertigelemente meiner Stahlbeton UG, als auch die für die Holzrahmen-Fertigelemente im EG/DG. Die Unterschiede sind minimal, bzw. unter Berücksichtigung bautechnischer Vereinfachungen (EG/DG müssen ja nicht mehr 30 cm WU-Beton mit...

Zum Massivholz kann ich nichts sagen, die Kombination Stahlbeton + Holzrahmenbau ist jedoch weit verbreitet (meist als Keller + EG/DG). Wir haben z.B. UG Stahlbeton + EG/DG Holz. Rückblickend hätte ich gern alles aus Stahlbeton gebaut - ich glaube auch nicht wirklich daran, dass es teurer ist...

Dein Keller wird sowieso nicht in "einem Rutsch" montiert werden können. Bodenplatte braucht auch Zeit um tragfähig zu werden, die Wände ebenfalls, Deckenelemente ebenso (vor allem im Winter). Mindestens ein paar Tage liegen dazwischen. Ferner können die Deckenstützen auch nur nach ein gewissen...

Ist durchaus möglich auch im Dezember/Januar Dämmung erfolgreich anzubringen (wurde z.B. bei uns gemacht), hängt aber vom Temperaturen & Witterung ab. Was aber zu vielleicht sogar noch größere Probleme führen wird ist dein Ortbeton - Bodenplatte wird sicherlich als Ortbeton gegossen, und ich...

Nein, nicht unbedingt. Wenn du z.B. vom Eisedicht die Vlies-Butyl Manschetten nimmst, dann können diese direkt auf deine Dämmung installiert und dann überputzt werden. So kann der Kabel genau am Austrittpunkt luftdicht abgedichtet werden. Wenn du unbedingt willst, kannst natürlich zusätzlich...

Braucht man nicht unbedingt zu improvisieren, es gibt einige Produkte die dafür extra gemacht sind: z.B. von Eisedicht, auch Kaiser bietet ebenfalls eine Reihe an Dichtungsmanschetten. Sind nach Kabeldurchmesser sortiert, ebenfalls auch als Doppel- oder einfache Durchführung, und bei Eisedicht...

Statik und Energieberatung als Kombination ist bei einige Büros vorhanden - z.B. Büro Rothenbacher (Ehingen), was aber wahrscheinlich etwas zu weit von euch ist.

Statik kann man über Nachträge zum Bauantrag aktualisieren. Sofern die Änderungen Auswirkungen nur auf den Innengrundriss haben, sollte dies für deine Baugenehmigung egal sein. Wenn wiederum auch die Außenwände "gedreht" werden müssen, dann muss ein Tekturantrag gestellt werden - ist i.d.R...

Wie, jetzt? Wird dein Keller *innen* gedämmt, da Wände bzw. Decke erwähnt werden? Bei Altbau, OK, muss man machen, aber im Neubau ist dies... doof. Gibt es trotzdem ein Plan, wie du mit Feuchte im Kellerbereich umgehen willst, aber vor allem dann aber wie diese Feuchte dann von deinem...

Ich wurde in deine Stelle sehr überlegen - normalerweise muss du mindestens eine Abdichtungsbahn gegen Bodenfeuchtigkeit auf die Bodenplatte legen, je nach Belastung ggf. sogar als Radonsperre.

Warum könnt ihr nicht nur die Teilfläche verputzen bzw. im Sockelbereich abdichten lassen? Muss ja nur die betroffen Fläche gemacht werden - Baugerüst habt ihr da wahrscheinlich sowieso nicht mehr stehen, deswegen was spricht dagegen?

Ob und wo eine Abdichtung notwendig ist, hängt davon ab was sie leisten muss: die Bodenplatte kann man auch unten (mit Folie oder aber auch anders) gegen z.B. aufsteigende Bodenfeuchte abdichten, deswegen ist diese Abdichtung später nicht mehr sichtbar. Man muss dann lediglich die...

Wenn du unbedingt alles unterbringen willst, kannst ggf. überlegen sowas wie der Tantron 2.6" Touch-Display zu nehmen. Kannst dann alles auf die max. 10 Seiten unterbringen - sofern ich nichts übersehen habe sollte möglich sein. Zeitschaltung dann aber sinnvoller übe eine dedizierte Einheit...

Hallo alle, ich will demnächst die Dampf- und Radonsperre in meinem KG verlegen (Katja Sprint oder AluJet Speed Abdichtungsbahn - bin da noch unschlüssig, aber erstmal egal...). Meine Bodenplatte ist - soweit ich es einschätzen kann - relativ gut & glatt geworden, jedoch gibt es ein paar...

Es gibt Doppelstockklemmen für Hutschienenmontage, auch für KNX (d.h. richtig farbkodiert), z.B. von Phoenix Contact (PTTBS 1,5/S-KNX). Sie lassen sich über Steckbrücken dann intern verbinden. Ist m.M.n. (als Laie) die sauberste & eleganteste Lösung. Nichts für ungut: wenn du aber diese...

Und grundsätzlich arbeiten viele Dachdecker natürlich ab und zu auch an Dachterrassen - dort wo u.a. die Abdichtung bodentiefen Fenstern noch mal viel spannender ist.

Ich sag mal so, wenn man schon mit "Pfui Plastikfenster" anfängt, dann sind 500k wahrhaftig nie und nimmer ausreichend. Man muss derzeit auch als virtueller Millionär einfach Prioritäten setzen.

Naja, hängt davon ab wo du genau suchst / schaust. Nimmst du z.B. Danwood, kannst du den Point 159 (ca. 160 qm Nutzfläche) ab ca. 325 bis 350 TEuro bekommen (Grundpreis plus Architekt, Aufbemusterung usw.). Plus Bodenplatte, Erdarbeiten und Carport sollte 400 TEuro als Gesamtpreis gut machbar...