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Ich dachte das wäre irgendeine Schutzschicht :-) Aber ja, über Geschmack lässt sich nicht streiten. Das Wichtigste ist das es Euch gefällt.

Wir sind hier in einem Forum. Forum = Erfahrungsaustausch. Wenn wir so anfangen, dann braucht man das Forum gar nicht. Dann kann ich mit allen Fragen zu Architekten, Bauunternehmen oder anderen Experten hinrennen und brauche hier nicht zu fragen :p Aber danke @Alex1982 :cool:

Eine der wenigen Berufsgruppen die aus einem Verlust im Handumdrehen ein Gewinn machen kann (Verlust *-1) :cool:

Was wenn ich gebaut habe und mir eine Alarmanlage installiere. Dann ja?

Was sagt ihr zu Somfy. Habe mir die Sachen angeschaut und finde die recht gut. Das müsste man doch problemlos alles integrieren (Videoklingel, Alarmanlage, Kameras...)

Beim Finanzcontroller geht es um u.a. um die Finanzen. Aber auch Organisation und Termingenauigkeit. Ich würde das Buddeln, die Platte und das Haus natürlich schnellstmöglich und preiswert erstellen. Das man am Ende dort einziehen könnte, habe ich nie behauptet :cool:

Den gibt es normalerweise mit der Baufreigabe. Nicht der Baugenehmigung.

500-1000 €? Der komplette Bauantrag hat bei uns ca. 1.900 € gekostet. Außerdem hast Du vermutlich den Baugenehmigung aber nicht die Baufreigabe. Diese ist ausschlaggebend für den Bau.

Es ist nicht der Beruf, es ist meine Berufung fast alles ins kleinste zu planen. Ich mache auch privat Abgrenzungen auf einem Extra-Konto, damit die großen Beträge wie Kfz-Versicherungen, Reparaturen gleich angespart werden. :cool:

Das kann gut sein. Potsdam-Mittelmark wollte erstmal eine Anzahlung bevor die ihren Finger langsam bewegen. War glaube ich 60-70% des Gesamtbetrages.

Und das ist das was mich nervt. vor allem da ich als Controller alles genaustens abgesprochen und berechnet haben möchte. Muss ich mich daran gewöhnen, aber trotzdem weiterhin am Ball bleibe :-)

Bei uns (Brandenburg) muss erstmal eine Anzahlung erfolgen, bevor die anfangen zu arbeiten. Und die Anzahlung wird anhand der Bauvorhanden-Wertes berechnet.

Eine Frage dazu, da ich aus der Beschreibung nicht schlau wurde. Kann ich beim Neubau die Förderung beantragen? Einmal steht was von Einbruchhemmenden Fenstern jedoch Widerstandsklasse RC2. Bei unseren Fenstern werden RC2N verbaut. Aber auch eine Outdoor-Kamera möchte ich installieren, etc.

Die Frage ist immer wie schnell Du den Bauantrag durchbekommen möchtest. Bis die Entscheidung über den Hauspreis gefällt wird, kann bereits das Jahr 2022 angefangen haben. Und wir sprechen hier über paar Hundert Euro. Ist die Frage was wichtiger ist...

Hast recht. Hoffe das der Topf von 440er wieder gefüllt wird. Wir bereiten beim Neubau die Installation vor (Starkstrom wird gelegt, etc.). Warten jedoch auf die Förderung.

Da BAFA-Topf leer ist, gibt es jetzt eine KFW-Förderung (kfw-441). Da können die Ladesäulen bis zu 22 KW haben.

Was für Vorteile hat das? Heißt es das ein Auto nicht nur geladen werden kann, sondern auch als Batteriespeicher dienen kann? Bei Autos mit 80-100 KW ist das schon ordentlich :cool:

Ihr habt ein Kamin beim Wohnzimmer eingeplant. Wird das ein Panoramakamin als Raumtrenner, damit man beim Essen z.B. zu Weihnachten was davon hat?

Wobei ich auch bei unserem GU gemerkt habe, das man schon vielen Dingen hinterher laufen muss. Und viel nachfragen. Auch wenn es nervt, ist es schließlich die größte Investition (bis auf die Kinder :-) ) die man in seinem Leben macht. Auch wenn die Arbeit des GU wohl einwandfrei ist (nach...

Ja, das ist mir jetzt klar. Aber als Bauherr hat man da keine Vorstellungen was alles beachtet werden muss.

Ich fand bei dem Termin sehr überraschend (aufgrund meiner Laienhaftigkeit :-) ) das der Erdbauer und der GU sich soviele Gedanken über die Höhen gemacht haben und auch die weitere Außenplanung einbezogen haben. Heißt dass das Haus dann auf Straßenhöhe gebaut wird (mit leichten Gefälle zu Straße...

Erste wichtige Frage. 2.300 € / qm netto oder brutto? :-) ich habe inzwischen mich daran gewöhnt, das z.B. Handwerker gerne die Nettopreise raushauen. Deswegen frage ich oft nach.

Ist ein angenommenes Angebot mit Preisbindung bis zu Abnahme. Angebot isz vom Ende Juli. Installation erfolgt 2. Q 2022. Wenn die Preise sinken erhalte ich den Nachlass bzw. bessere Module. Sonst bleibt das Angebot so (schriftlich festgehalten). Land ist Brandenburg.

Nur für Dich. Habe nur die erste und zweite Seite (Zusammenfassung) genommen. 16.252,78 € / 13,26 kwp = 1.225 €. Sorry, habe mich um 100 € / kwp verrechnet :-(

Da muss Du viel vergleichen und wenn es geht nicht die vom GU nehmen. Wir zahlen ca. 1.100 € brutto / kwp bei 13,29 kwp + Leistungsoptimierer und komplett schwarzen Modullen + Rahmen. Das alles inkl. Lieferung/Montage exkl. Gerüst. Das wird vom GU verwendet.

Ja. Abnahme Bewehrung Bodenplatte ist 03.12. und Beton Bodenplatte tag später. Hier der derzeitige Plan: Beginn Erdarbeiten am 27.11.2021 Grobabsteckung am 18.11.2021...

Laut dem Erdbauer war die untere Schicht der Erde auch nach dem Regen furztrocken/staubig. Also Überflutung wird uns kaum drohen. Es muss aber etwas mehr Kies aufgebaut werden. Vorgesehen waren 30cm, es werden jetzt ca. 20cm mehr. Mehrkosten werden 2.000 - 3.000 € sein. Also sehr überschaubar :cool:

Die Grundstücke kosteten komplett 300.000 €. Nicht je 300.000 €. Das hat man hätte 300.000 € + Nebenkosten investieren müssen und würde nach 10 Jahren, also in noch 6 Jahren min. 3.000.000 € rausbekommen :cool:

Es wird gebudelt :cool: (30 Zeichen werden gebraucht)

384.000 € / 150 qm = 2.560 € je qm. Und das inkl. Nebenkosten und Ausstattung. Das wird sehr schwer sein. vor allem wenn noch Kinderwunsch im Raum steht. Ich würde vorschlagen das man erstmal ein Grundstück kauft, abzahlt und schaut wie weit sich Eure finanzielle Situation entwickelt.

Ich glaube das wäre kaum möglich, wenn ich z.B. Eufy Alarmanlage und Videoklingel haben möchte und auch Nicht-BJ Komponenten integrieren will. Zum indest habe ich das aus Free@home rausgelesen.

Kannst Du das bitte genauer beschreiben? Was meinst Du mit tiefen Dosen und was hat das mit WLAN nachrüsten zu tun??

Ja, aber dann hast Du noch beim Wohnkeller kosten von ca. 2.000 € / qm. Das bei 90qm macht schon nochmal 180.000 €. 180qm Wohnfläche + 90qm Wohnkeller können aber nicht in den 540.000 € Hauskosten drin sein :cool: Die Gegend gehört nicht zu den günstigen, wie man an dem Grundstückspreis sieht...

Ich habe mir jetzt alle Eure Vorschläge und Kommentare durch den Kopf gehen lassen. Und mir auch die Frage gestellt, was will ich mit free@home bei welchem Budget erreichen. Wenn ich tatsächlich alles so erreichen möchte, wie ich das haben will, muss es KNX sein. Dafür möchte ich aber das Budget...

Wenn möglich voll unterkellert.... Genaue kosten für den Keller sind aber nicht genannt. Gehe also davon aus das es angedacht aber nicht im Preis drin ist. Sonst würden auch die von dir genannten 50k nicht reichen.

Ich habe es jetzt 3 mal durchgelesen und finde nichts über einen Keller *FragezeichenÜberDenKopf* Eins wundert mich jedoch. Bei so hohen Einnahmen habt ihr genau 0 Eigenkapital? Also "nur" die Immobilie. Außerdem erscheinen die Kosten sehr hoch. Als GF wird ja sicherlich der Wagen wegfallen...

Hauskosten werden bei den Wünschen eher 600 - 650 T€ betragen. Die Frage ist wieso warten? Auch mit deinem Gehalt + Elterngeld werdet ihr die Finanzierung locker stemmen. Das Problem später ist: - höhere Baukosten - wahrscheinlich höhere Zinsen.

Kriminelle@freenet.de ist da ja ganz klar die bessere Wahl. Der Neuling ist keine/r 14 Jährige/r und kann Ironie von der Realität gut unterscheiden. Und das ist das, was Euch ganz klar unterscheidet...

Jetzt bis Du aber Eingeschnappter@freenet.de :cool:

Sehr vertrauenswürdige EMail-Adresse. Betrüger@freenet.de war wohl besetzt? :cool:

Ich sage es mal so. Alles was geht :) Die Frage ist ob die Grundausrüstung des Elis ausreicht für mein Vorhaben und ich mir den rest selbst zusammenstellen/verbinden kann ohne weitere Eingänge/ BJ Komponenten zu benötigen?

Die Frage wäre was ich für den Anfang nehmen soll. Das erstes Angebot des Elektrikers habe ich bereits enthalten. Kann ich damit alles andere selbst machen und anbinden? Also z.B. Philips Hue, Klingelanlage, etc.?

Sonst helfen auch Musterhausbesichtigungen. So haben wir auch angefangen und unseren ersten Grundriss erhalten :cool:

Gut, da bin ich noch sehr offen was das angeht. Danke für die Anregungen bzw. die Fragen die einen zum Denken anregen. Vielleicht will man einfach so ein buntes Panel an der Wand und paar Knöpfe drücken :-) Ich werde es mir noch durch den Kopf gehen lassen ob ich jetzt die paar Tausend Euro...

Zentral steuern, Aktionen durchführen bzw. Informationen erhalten würde ich gerne vom: - Rauchmelder (Informationen falls etwas geschieht) - Rollläden (Zentral steuern + Aktionen falls nicht Zuhause) - Licht (Zentral steuern + Aktionen falls nicht Zuhause) - Heizung (Zentral steuern + Aktionen...

Kriege ich finanziell hin :cool: (5 Wörter)

Zeitersparnis. Handy hat man immer dabei. Außerdem bestimmte Aktionen ausführen, wenn man nicht zuhause/ im Urlaub ist. Z.B. Licht an/aus. Rollläden runter/rauf.

Zentrale Steuerung und falls möglich auch Steuerung über Tablet/Handy.

Ihr solltet schon bei 10-15 Bauunternehmen nachfragen. Ich würde die regionalen sowie die großen abklappern. 4.500 - 5.000 € / qm ist mal sehr übertrieben. Auf KFW 55 würde ich auch runtergehen. kfw 40+ lohnt sich meistens nicht. Ich würde schätzen das ihr bei dem Hausbau (sollte es keine...

Das es kein KNX sein wird ist mir klar. Es geht gar nicht um programmieren. Eher um ein Panel das alles zusammen verbindet und darüber man Sachen steuern - nicht programmieren - kann. Das reicht mir völlig aus. Für dem angestrebten Preis von max. 10 t€ will ist es auch kaum umsetzbar.