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Keine. Heute (Sprechstundenzeit) konnte man keinen erreichen. Die 4 Wochenfrist läuft diese Woche auch aus... Insgesamt sind jetzt 3 Monate aufgrund von Krankheit/Urlaub und falsch abgelegten Unterlagen vergeudet worden. Wenn wir so im Krankenhaus arbeiten würden, würden Menschen sterben...

Irgendetwas Neues bei Dir? Die Planerin des GU erreicht heute die Frau D. nicht im Bauamt, obwohl Sprechzeiten sind... Baugenehmigung sollte letzte Woche kommen, bis heute nichts...

Also ich kann nur sagen wie es bei der MBS ist. Auszahlung mind. 50.000 €. Rechnungsnachweis muss dann innerhalb 3 Monaten erfolgen. Falls 20.000 € am Ende übrig bleiben, dann kann man die auch ins Auto investieren, fragt keiner.

Sag das nicht. Einfach ein Kamin hinstellen und gut ist, ist nicht. Das haben wir zumindest gelernt. Falls es ein "Ambientekamin" werden soll und das als Panoramakamin, dann sollte es vermutlich mit Speichersteinen ausgelegt werden, sonst überheitzt Du den Raum. Dreiseitige Kamine geben halt...

Spätestens letzte Woche sollte die Baugenehmigung kommen. Nix passiert. Ich könnte ko.... In 10 Tagen sind es 9 Monate nachdem der Bauantrag im Bauamt angekommen sind. Alle Nachforderungen wurden innerhalb von 1 Woche erledigt. Mich ko.z.t am meisten an, das man da nix machen kann. Nicht mal...

Die Frage ist wie weit BEWA Dein Grundriss erstellt oder Du sowieso zum Architekten muss. Außerdem sind zwei Angebote als Vergleichsbasis etwas wenig. Du solltest Dir mehr einholen und evtl. auch auf GU auch zurückgreifen. vor allem zu heutigen Zeiten ist die Festpreisbindung schon Gold wert...

Nö, in der Berliner Allee (Hauptstrasse) in Fichtenwalde.

Wenn Du unsicher bist bei der Forstbehörde anfragen. Im Grundbuch steht bei uns nicht Waldgrundstück. Bei der Forstbehörde jedoch schon. Somit Umwandlung.

Bei uns wäre der ca. 5 t€. Wir müssen aber mit Flächenkollektoren auskommen, da Wasserschutzgebiet. Da war der Preis gleich wie bei der Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Klar. Für den Mann super, er kann sie immer rausschmeissen, da sein Grund. Für die Frau blöd... Das wäre in meinen Augen die differenzierte Betrachtung. Wenn man heiratet dann ist es meistens für immer und ich finde das da auch das Vermögen geteilt werden sollte. Es sei denn man ist sich...

Wir waren am Anfang gegen eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung, da es unser GU auch nicht empfohlen hat. Haben im Internet etwas nachgeforscht und uns doch dafür entschieden. Und ob Du Kontrollierte-Wohnraumlüftung oder Solaranlagen baust? Wenn würde ich beides machen. Speicher würde ich nur...

Wir bauen zwar ohne Keller, jedoch wurde im Forum oft erwähnt, dass die Kosten für einen Wohnkeller, die gleichen wie für normalen Wohnbereich sind.

Jetzt komme ich mal mit ponischer Tradition :-) Man heiratet normalerweise nicht nur die Frau, sondern die ganze Familie. Wodurch man nicht nur Rechte sondern auch Pflichten hat. Die Vorgehensweise hat eimen bitteren Nachgeschmack. Und als Frau würde ich in dem Fall nicht heiraten. Denn dem...

Mit polnischen Handwerkern ist genauso wie mit Deutschen. Man kann Glück haben oder auch nicht. Es hilft wenn man die Sprache spricht. Wir lassen bei unserem Neubau: - Innen- und Außentüren - Terrasse - Zaun - Küche (Möbelbauer) - wahrscheinlich auch Bäder machen.

Hat man dann noch eine Möglichkeit Geld zurückzuhalten, weil am Ende noch Mängel bestehen? Oder besteht diese aufgrund der Abtretungserklärung nicht?

Und vergiss nicht das erst nach 10 Jahren das Grundstück steuerfrei verkauft werden darf. Ich drücke Euch die Daumen. Berichte wie am Dienstag das Gespräch verlaufen ist.

Schau die Preise die Town & Country in Fichtenwalde haben will. Sind 365 € / qm + Provision. Die Grundstücke gehen schnell weg.

Ich drücke die Daumen. Wäre es nicht eine Idee die 2.500 qm doch unzuwandeln; falls möglich, die Grundstücke dann zu teilen und verkaufen? Kostet zwar am Anfang sehr viel, aber bei derzeitigen Grundstückspreisen von 300-400 € / qm, kannst da viel rausholen.

8,5 Monate inzwischen. Soll angeblich bald (in wenigen Tagen) kommen...

Die Bauherren waren tiefenentspannt, was uns enorm beruhigt hat. Die Qualität der Arbeit; soweit wir es einschätzen können; war hervorragend.

Wir waren gestern bei anderen Bauherren zu Besichtigung, die auch mit unseren GU bauen. Wollte mir vor allem den Putz Q2 anschauen. Der war glatt wie ein Babypopo. Also eher Q3. War von dem jungen Paar (Mitte 20) auch recht beeindruckt. Die machen sich kaum Gedanken über solche Sachen wie wir...

ARAG deckt nur 10.000 € der Rechtskosten. ÖRAG 100.000 €.

Und nicht destotrotz ist Geschmack eine individuelle Frage. Auch Mode ist sogar ein Studienlehrgang. Trotzdem gefällt mir 95% der Mode nicht, die auf irgendwelchen Modemessen präsentiert werden.

Jetzt mal eine Frage zu den Tapetten. Der Preis kam mir unheimlich hoch vor. Würde da nicht eine Eigenleistung erheblich an Geld sparen? Die machen doch bestimmt mit Stufe Q2 oder Q3 die Wände. Alles andere könnte man nach und nach selbst oder mit Freunden erledigen und so einiges sparen.

Tatsächlich. Mega Unterschied zu Anthrazit :cool: Der größte Unterschied liegt wohl im Namen.

Du unterstellst also gleich das wir uns die Mühe nicht gemacht haben? Gewagte These... Ich schätze wir haben uns an die 300-500 Neubauhäuser angesehen. Über 95% der deutschen Neubauhäuser haben weiße oder anthrazite Fenster. Rest war Golden Oak, paar mal grün.... In Polen ist es etwas anders. Da...

Klar gibt es die und wir würden gerne andere nehmen. Aber da es fast alles Sonderfarben sind, sehen wir die erst bei der Montage. Und da besteht die grosse Gefahr das die uns dann nicht gefallen.

Das hat uns tatsächlich zum Nachdenken gebraucht. Da hast Du ausnahmsweise :p recht. Wir wollen ja einen Fliesenboden in Holzoptik, die Küche wird Holzelemente enthalten, etc. Da wären die Fenster tatsächlich zu viel des guten. Wir werden aus diesem Grunde vermutlich uns doch zu dem langweiligen...

Ich greife das Thema nochmal auf: Folgende Versicherungen würde ich die nächsten Tage abschließen (Bau beginnt in den nächsten Wochen; hoffentlich :-) ): - Bauherrenhaftpflichtversicherung - Bauleistungsversicherung - Feuer-Rohbau-Versicherung/Wohngebäudeversicherung Ob ich jetzt noch eine...

Soviel Aufmerksamkeit bin ich garnicht gewohnt *Autogrammkartenschreib*

Lass bitte einen neuen Thread machen und nicht den von @Pinkiponk zumüllen :cool: Ich würde gerne wissen wie es weitergeht.

Nein, aber bei der Umwandlung muss Du eine Erstaufforstung vornehmen, obwohl Du keine Bäume rodest :cool:

Vergiss aber nicht das inzwischen das Grundstück fast genauso viel oder teilweise mehr als das Haus kostet. Also bist Du schon bei 5.000 - 6.000 € / qm. Dazu die Baunebenkosten :-)

Das sind halt die Fragen, was zählt dazu und wie vergleicht man es? Folgende Sachen sind bei uns enthalten: - elektrische Rollläden - 10 m3 Regenzisterne - Photovoltaik-Anlage (13,29 kwp) - Kontrollierte-Wohnraumlüftung - Erhöhung auf 3,00 m (Rohbauhöhe) - Kamin inkl. Kaminzug - Fenster...

Ja, in dem Fall hast Du recht. Muss darauf geachtet werden das mind. 17,5cm als Innenwände gesetzt werden.

Erdarbeiten gehören aber schon zu einem Hauspreis dazu. Ohne die verfälscht es etwas die Kalkulation und die Aussage von 2.500 € / qm.

Es gibt Grundstücke die keine Bäume haben und trotzdem Waldgrundstück sind. Begründung ist ganz einfach. Auch ein Wald hat eine Lichtung :cool:

Sind alles 17,5cm Wände, wie auch im Bauleistungsbeschreibung steht und im Grundriss vereinbart :cool:

Sehe ich genauso. Wir werden vermutlich 1 Baum je 100qm stehen lassen. Also 14-15 Bäume. Aber das ist wiederrum sehr unterschiedlich. Von den drei Bauherren neben uns, die zum gleichen Zeitpunkt gebaut haben, mussten zwei 14 Bäume stehen lassen, der dritte gar keins. Hat wohl ein Praktikant...

Genau, sag das dem Amt :cool: Wir werden auf jeden Fall den genauen Standort der Bäume wissen wollen und die ab und zu besichtigen. Damit die uns nicht mit irgendwelchen Märchen kommen :-)

Den Sicherheitseinbehalt behält wohl die Forstbehörde, falls die ersten Bäume der Erstaufforstung nicht wachsen sollten :cool: Dauer ca. 5 Jahre. Aber das man das Geld wieder sieht ist eher unwahrscheinlich. Ja, die Grundlage waren die polnischen Häuserkatalog-Zeitschriften, die dann von den...

Du wirst es nicht glauben, aber wir waren sogar vorher in einem Haus der mit 36,5cm Ziegelstein gebaut ist und haben den zu einer Zeit besichtigt, als der Rasenmäher beim Nachbarn lief. Man hörte kaum was und es störte null komma null. Außedem gibt es noch die Innenwände. Die sind auch aus...

Noch nicht :cool: Kann aber schnell kommen. Wir sind mit unserem GU bis jetzt sehr zufrieden. Haben auch erst einen Planungsvertrag abgeschlossen, den wir aus dem Eigenkapital gezahlt haben. Waren 5% der Gesamtsumme. Werkvertrag wird diese, spätetestens nächste Woche unterschrieben. Da er alles...

Heute haben die Sprechstunde. Versuche es gleich jetzt am besten. Zeit = Geld. Also wiegt Zeit doppelt schlimm :-)

Ja, wir haben die Erfahrungswerte von den Nachbarn gesammelt und etwas draufgepackt. Also ja, die 27.500 € sind bei der Baufinanzierung (vor 4 Wochen abgeschlossen) enthalten. Wir haben den Bauantrag Dezember 2020 gestellt. Vergiss nicht die Fristen für BAFA zu verlängern, falls ihr dort auch...

Naja, wir bauen im Innenbereich (in der Nähe der Grundschule, neben dem Klinkerhaus an der Hauptstraße :) ) und die Grundstücke daneben sind vor 1,5 Jahren ca. umgewandelt worden. Da besteht derzeit kein Problem der Umwandlung. 2.500 qm wird schön teuer. Wir zahlen für 1.462 qm 10.500 €...

Probleme? Naja, die 8,5 Monate war ein Problem. Sonst müsst ihr Euch; falls nicht bereits gemacht; einen Fortbetrieb in der Nähe suchen der die Erstaufforstung übernimmt. Wir haben ein Vertrag mit der "Flächenagentur Brandenburg GmbH" abgeschlossen und da hatte Frau T. nichts dagegen. Sie musste...

Kenne ich. Ich habe gehofft das wir schon längst anfangen könnten zu bauen. Die Baugenehmigung inkl. Umwandlung der Nachbarn hat vor 1,5 Jahren 6 Monate gedauert und das habe ich auch so eingeplant. Sind jetzt 8,5 Monate und laut dem Bauamt soll diese, bzw. nächste Woche die Baugenehmigung...

Das muss Du tatsächlich; am besten live mit Frau T. besprechen. Wir mussten auch unser ganzes Grundstück umwandeln, da kein Zugang für die Öffentlichkeit wäre. Und da ist es egal wie viele Bäume dort stehen. Und ja, offiziell muss das Waldgrundstück für die Öffentlichkeit zugänglich sein und...

Und noch aus eigener Erfahrung und derzeitigen Kostenboom. Ein Bauvertrag abschließen, bevor man die Baugenehmigung hat oder kurz davor ist, ist sehr gewagt. Alleine die Baugenehmigung inkl. Umwandlung dauert in Potsdam-Mittelmark derzeit mind. 8-9 Monate. Davor wird ja auch noch einiges mit dem...