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Die die uns Ärger bereitet hat war Frau D. Planungsrecht war bei uns nicht viel, da kein Bebauungsplan für das Gebiet vorliegt. Lediglich wenige Sachen mussten eingehalten werden. Es hat sich sehr lange alles hinausgezögert und die war erstmal krank, dann im Urlaub. In der Zeit blieb der Antrag...

Der GF hat angerufen und es mit der Entwässerungsdrainage bestätigt. Er wird am Wochenende sich das Grundstück nochmal genauer anschauen und mir dann eine Antwort hierzu geben. Die geplanten Bauarbeitern für nächste Woche werden sich höchstwahrscheinlich und wie schon erwartet verzögern. Wir...

Ist eine Sicherheitsleistung, falls die ersten Bäume auf den Ersatzflächen nicht wachsen sollten. Theoretisch bekommt man das Geld nach Jahren wieder, ich rechne aber nicht unbedingt damit :) Mit den Ringgrabenkollektoren habe ich nicht ganz verstanden. Die werden komplett von dem...

Habe jetzt mit der externen Baubegleiterin gesprochen. Die hat es bestätigt. Jedoch muss es, wie warhscheinlich alles, richtig ausgeführt werden. Ich habe jetzt den Bauunternehmer angeschrieben das ich mit ihm darüber schnacken möchte :cool:

Externe Baubegleiter sind nicht wichtig, die sind Pflicht auf jeder Baustelle bei der der Bauherr nicht vom Fach kommt. Ich lese gespannt mit. Drücke dir die Daumen das alles nachgebessert werden kann.

Ist das eine Betonzisterne? Merkwürdigerweise sind die günstiger als die Kunststoffzisternen :-) Garten wird hinten "nur" ca. 750 qm gross sein. Das Haus steht recht weit im Grundstück. Vorne kommt ein Carport mit der Zeit und es wird überwiegend gepflastert. Somit fallen schon mal 16,5m...

Man muss aber schauen was für Speicher und Photovoltaik ist. Die Bauunternehmen bieten meistens die kleinen Lösungen die zu Kfw 40 führen. Das ist aber wiederrum unrentabel. Ich würde wenn dann: a) Photovoltaik-Anlage mit mind. 10 kwp (falls Dach hergibt) installieren b) Speicher nur bei...

Nicht bei uns. Dafür musste man ca. 100m tief bohren, ausserdem sind wir im Wasserschutzgebiet. Und lieber 3 Tage länger bewässern als garnicht oder mit Trinkwasser.

Wir müssen nicht, aber wollen. Sind 10m3 und bei einem Bungalow und grosser Dachfläche kommt da einiges zusammen. Ausserdem wird es bei uns im Sommer bestimmt Verbot des Nutzens des Trinkwassers für den Garten geben. Wirtschaftlich ist es sicherlich nicht.

Unkompliziert ja, aber teurer. Da muss Du vorab einen passenden Wechselrichter haben. Hinzu kommt das Du dann nochmal den das Gerüst aufbauen lassen muss. Also gehen tut es schon, aber insgesamt teurer.

Hat jemand Erfahrung zu Ringgrabenkollektoren und Regenzisterne? vor allem bei der Regenzisterne wundert es mich das die so weit vom Haus eingegraben werden soll.

Es heisst: je mehr desto besser. Wir machen bei unserem Bungalow 2 Dachseiten voll. Sind 13,29 kwp. Der Preis je kwp sinkt auch, je mehr man verlegt.

Die Frau beim Bauamt ist nur am meckern. Bei uns hat Sie Unterlagen falsch abgelegt, so das Sie nicht an die Forstbehörde weitergeleitet wurde. Ich habe nach 3 Wochen angerufen, so das es dann aufgefallen ist. Man muss dran bleiben. Auch Termine, die Sie uns zugesagt hat, an denen wir die...

Vielen Dank für die Aufklärung. Montage und Lieferung erfolgt durch den Verkäufer. Ist ein größeres Unternehmen, das auch mind. eine Verkaufsfiliale in Deutschland hat. Wir haben auch die Türen des Lieferanten unseren BU bemustert. Die Auswahl war recht klein und die die uns gefallen haben...

Stehen lassen dürfen ja. War aber nur ein Baum der in Frage kam. Jedoch wollten wir aufgrund der Planung nicht. Wir wollen vorne ein Carport setzen und wer weiß was alles noch. Später ist die Fällung aufgrund der Baumsatzung in Fichtenwalde sehr schwierig durchzukriegen.

Wir werden uns die Türe von Inter Door holen. Ist ein polnischer Hersteller der gehobenen Klasse. Wichtig war uns das die Tür bündig mit der Zarge ist und ein Magnetverschluss hat. Hier mal ein Beispiel (siehe Bild).

Eher von einem Polen :-) In Berlin habe ich nur 9 Monate gelebt. Davor 8 Jahre Hannover und 13 Jahre in Goslar (Harz) :-) Grundstück ist riesig. 73m lang und 20m breit.

Baustrom ist da, Grundstück ist geräumt, vorgeschriebene Nistkästen und Feldermauskasten hängen. Spätestens nächste Woche geht es mit Erdarbeiten und Bodenplatte los. Baumfäller hat tolle Arbeit gemacht. Zeiten 100% eingehalten und auch bei Baumauswahl beraten. Kann ich nur empfehlen falls...

Ob es realisierbar ist muss Du wissen. Nehme grob einfach beim Haus: 2.500 € * qm + Baunebenkosten von 30-50t€. Dazu Außenanlagen, Küche, Möbeln, Böden. Dann hast Du grob einen Hauspreis. Euer Nettohaushaltseinkommen (abzgl. Verbindl./Darlehen) multiplizierst Du mit 108. Dann hast Du schon mal...

Wollt ihr individuelle Bauweise oder das Programm der FH-Anbieter in Anspruch nehmen? Wenn individuell dann würde ich erst zum Architekten, ein Grundriss erstellen und mit dem Grundriss zu den Bauunternehmen gehen.

Auch in BW oder Bayern gibt es die Angebote. 2.000 € je kwp ist einfach nir Wucher.

Ja, wir bekommen kfw 55 (ohne EE) Förderung und haben zusätzlich die BAFA-Förderung für die Erdwärmepumpe/Kontrollierte-Wohnraumlüftung und die Kühlung beantragt und Ende 2020 die Bestätigung erhalten. Photovoltaik-Anlage ist extern vergeben. Speicher lohnt sich derzeit nicht, da es bei uns in...

Ja inkl. Montage, Integration/Anmeldung, Heimnetzwerk, Module in Fullblack, Leistungsoptimierer. Dazu ist die erste Prüfung nach ersten Jahr kostenlos. Ist ein regionaler Anbieter in der Nähe von Berlin.

Dann rechnen wir mal den Vergleich zwischen Photovoltaik-Anlage und Energieberater extern vergeben und intern: Extern: -100 € Gutschrift +11.000 € Photovoltaik-Anlage +5.500 € EB -2.750 € Erstattung kfw = 13.650 € Kosten Intern: +18.000 € Photovoltaik-Anlage - Erstattung von kfw für EB...

Ich zahle 1.100 € brutto je kwp bei 13,29 kwp. Gerüst wird vom BU genutzt. Der Speicher dürfte inzwischen unter 1.000 € / KW liegen. Ich würde auf ca. max. 10.000 - 12.000 € brutto tippen.

Energieberater brauchst so oder so. Der darf auch nicht im Unternehmen eingestellt sein.

Wir reden sehr viel über den Individualverkehr? Was ist aber mit den LKW-Transportern? Ich wohne nah der polnischen Grenze und auf Berliner Autobahnen ist der Transportverkehr ernorm. Wieso kann man das nicht auf die Schienen verlegen? Schienen einfach viel breiter bauen und Wagons die dann...

Kam mir schon bekannt vor. Hatten die auch angefragt bei der Suche nach Bauunternehmen. Das sind jetzt alles Nettopreise oder? 18.000 € netto für knapp 5 kwp Photovoltaik-Anlage und 5 KW Speicher ist viel zu viel. Das würde ich extern vergeben. Sonst achte bitte bei ECO-Haus auf die...

Wir lassen uns eine große Küche (U-Form, dazu noch Sitzmöglichkeit) inkl. einer Quarz-Arbeitsplatte für max. 14.000 € beim Schreiner machen (in Polen). Jedoch ohne Geräte. Die werden komplett von Bosch, Side-by Side Kühlkombi von LG. Da kommt man auf ca. 19.000 € für eine hochwertige Küche. Ich...

Halte ich für ein Gerücht. Bei uns (Brandenburg) werden jetzt schon die ländlichen Immobilien von den Berlinern (meistens) für das mehrfache des Verkehrswertes aufgekauft. Das Angebot sinkt, somit werden die Preise immer weiter steigen, da ist der CO2 Preis irrelevant. Außerdem kann man sich ja...

Ja. Er redet von Netto. Ich von Brutto. Und da Sie derzeit viel mehr verdient, wird Sie Steuerklasse III sein, hoffe ich :-) Meinte Brutto und nicht netto. Somit an die 2.500 € netto. Und die schlimmsten Krankenpfleger sind es, die es wegen dem Geld machen. Ca. 4.000 € hat der Oberarzt...

Gibt es bei uns (Brandenburg) auch genug Angebote ein 130 qm Haus für 250.000 €. Schau Dir z.B. EWA Bau aus Potsdam an. Also in Brandenburg ohne Probleme möglich. 1.500 € für eine Krankenschester muss schon extrem Teilzeit sein ohne viele Überstunden. Grundlohn beträgt nämlich bei Anfängern...

Ohne polnisch wird es schwer. Kannst versuchen dort anzurufen und hoffen das da jemand deutsch spricht. Wir sind beide gebürtige Polen, deswegen kein Problem. Was die Preise angeht, hängt es von der Tür ab und die schwanken immer. Das haben die auch vorort bestätigt. Vor ca. 6 Monaten haben...

Unsere beliefert Endkunden. Der Chef kommt und misst vor der Bestellung selbst aus. Die Firma hat auch einen Sitz in Deutschland. Somit zahlt man auch "nur" 19% und nicht 23% Mehrwertsteuer. Der Laden heisst Labradoor und wir waren bei denen in Stettin.

Mir kommt es merkwürdig vor, das keine aktuellen Baustellen auf der Homepage veröffentlicht werden. Würde mir zu denken geben. Und Baustellenadressen von der Baufirma geben lassen, ist so eine Sache. Da kriegst die Referenzkunden.

Unser Favorit bei Holz-Eingangstüren sind diese (siehe Anhang). Diese kostet in Polen ohne Fingerprint (Spielerei) ca. 5.000 €.

Die Frage ist ob Bereitstellungszinsen + Miete günstiger als Zins + Tilgung ist. Hast recht ist kein Halsbruch, jedoch unnötige Mehrkosten und Verlängerung der Abzahlungszeit.

Wie lange sind die Bauantragzeiten bei Euch? Dazu kommen ca. 10 Monate Bauzeit. Stell Dich also schon mal auf ordentliche Bereitstellungszinsen + Doppelbelastung bei kfw-Krediten. Wieso habt ihr nicht erstmal das Grundstück + Erschliessung finanziert mit variablen Zins? Dann könnte man aus dem...

Sehr riskant, wenn die Baustrasse und die Erschliessung noch nicht steht. Jetzt zum Verständnis. Habt ihr für Grundstück und Haus die Finanzierung aufgenommen? Falls ja, siehe oben. Erschliessungen können sich Monate/Jahre hinziehen und dann muss der Bauantrag noch durch, oder habt ihr bereits...

Da steht vermutlich und nicht sicher. Und wenn die Ziegeln die gleichen nur dicker sind, wird es HÖCHSTWAHRWCHEINLICH nicht am Ziegeln liegen.

Hier mal die Bauleistungsbeschreibung zu unserer Bodenplatte, damit du ein Beispiel hast.

Das steht bei uns. Merkwürdig das bei Euch kfw55 so knapp ist.

An Poroton kann es nicht liegen. Wir bauen mit 36,5 cm Poroton und KFW 55 ist kein Problem. Es wird vermutlich an den Fenstern liegen. Wir haben Passivhaus-Fenster.

Ganz hinten sind ca. 18 Bäume die stehen bleiben. Und ein ca. 5-7 x 20 Meter Grünstreifen. Leider gab es keine Bäume vorher. Lediglich einige Rubinien die uns empfohlen wurde zu beseitigen und 2 grosse Kiefern. Die waren aber leider vertrocknet. Da das Haus 16,5m von der Strasse entfernt gebaut...

Montag ist das Grundstück fertig unf die Erdarbeiten können beginnen 8-)

6-8 Wochen? Ein Traum. Dann würde unser Haus schon stehen. Wir haben 10 Monate (Brandenburg) gewartet. Und es ging so schnell, da ich mehrmals nachgefragt habe. Sonst wären die Sachen liegen geblieben, weil Sachbearbeiterin lange Zeit krank war oder die Sachen falsch abgelegt wurden... Derzeit...

Was jetzt DKB mit Silber-, bzw. Goldbesteck zu tun? Zurück zum Thema bitte.

Auch das Gäste-WC ist fertig. Ist inzwischen auf dem Bau ein Extra Klo für Diverse Pflicht? Sonst geht es gut voran.

Du sagst es ist ein Bauträger. Heisst also das Grundstück kommt auch von ihm? Falls ja, wird die Grunderwerbsteuer sehr hoch sein. Zweite Frage. KfW55EE Förderung. Kassierst Du die oder er? Sonst ist es ohne Bauleistungsbeschreibung sehr schwer zu sagen ob es teuer oder nicht ist. Auf den...

Ist in Niedersachsen, genauer Harz 8-)