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Schauen wir mal. Solange der Herr, nennen wir ihn einfach mal Musk, nur einen Speicher seiner Firma fordert, würde es bei mir gehen.

Dann war das die alte Förderung, die leider vor Monaten ausgelaufen ist. Ich hoffe das ab neuen Jahr eine neue Förderung kommt, dann werde ich auch einen Speicher dazu kaufen.

Wir bauen demnächst und haben uns für 13,29 kwp entschieden. Damit werden die zwei leistungsstärksten Seiten des Daches voll gemacht. Kosten sind überschaubar. Liegen bei 16.200 € (brutto). Die Mehrwertsteuer bekommst ja wieder. Somit landest Du bei ca. 13.620 € (netto) also ca. 1.000 € je kwp...

Verrsuche es vor dem Namen mit einem Artikel. z.B. die.... :cool:

Ja. Muss man etwas suchen. 13 Begehungen + Bauleistungsbeschreibung + Werksvertragprüfung kostet 1% des Hauspreises. Darf hier kein Link posten :-(

Du zahlst aber leider drauf, das das Gerüst neu aufgebaut werden muss. So kann man das Gerüst des Bauunternehmens nutzen und spart paar 100 €.

Würden wir auch gerne machen. Polnische Fenster im Neubau. Das geht aber oft nicht, wenn man mit GU arbeitet. Die haben: a) ihre eigenen Lieferanten b) können Sie mit den "eigenen" Fenstern dann KFW 55 zusichern. Mit fremden Fenstern geht das Risiko auf den Bauherren über.

Das ist klar. Dämmung haben wir in den Wänden keine. Nur den 36,5 Stein + Putz.

Damit wird unser Haus gebaut. Poroton T09d 36,5 cm. Reicht für KFW 55. Und das nur mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fenster sind aber Passivhausfester, da die nicht unwichtig für kfw 55 sind. Wir haben uns für Sole-Wasser-Wärmepumpe + Kontrollierte-Wohnraumlüftung entschieden.

Die 10.500 € Mehrkosten solltet ihr eher in eine größere Photovoltaik-Anlage investieren. Ist sicherlich nachhaltiger und wirtschaftlich effizienter als das EE bei 40 :-)

Wenn der Normalo ein Problem hat ein Haus zu bauen, dann baut er halt kein. Haus ist ein Luxus- und Investitionsgut zugleich. Ich sehe im Forum selten Häuser mit Photovoltaik-Anlagen. Meistens wird mehr Geld in übertriebene Wohnräume investiert als in Photovoltaik-Anlagen.

Diejenige der für 2 Leute 160-180 qm + Keller + Doppelgarage bauen. Also inzwischen der Grossteil der Deutschen... Hausbauer sind ja sehr arme Menschen (finde die Ironie).

Schatten heisst aber dann einfach weniger produzieren. Wir bauen auch in Brandenburg. In Bayern scheint die Sonne mehr und die Leute haben mehr von der Photovoltaik-Anlage. Ist für mictäh kein Grund.

Wieso kann man beim Neubau die Leute nicht zwingen eine Photovoltaik-Anlage sich aufs Dach zu installieren? Energieeinsparverordnung ist auch schon eine Vorgabe, die erfüllt werden muss. Und wenn ich mir die anderen Vorschriften anschaue, wäre das nur ein Klacks was die Kosten angeht. Hinzu...

Heute habe ich den Zaun beseitigt. Gestern waren Vermesser da und haben beide Grenzen (links und rechts) vermessen. Heute dann mit Absperrband die grenze links (zum Wald) markiert. Genehmigung für Landstrasse kam gestern. Geplant ist die kommende Woche die Baustrasse zu erstellen und ab 01.11...

Bauherrenverein. Habe dort die Bauleistungsbeschreibung und den Vertrag prüfen lassen. Preis liegt bei 2.900 € inkl. Baubegleitung (13 Termine).

Gerüst kostet ja auch etwas. Und ja, je mehr Du kwp baust, desto günstiger wird es. Da wir beim Neubau sind, wird das Gerüst vom BU benutzt, das eh da steht.

Gexx aeroSol. Ist eine regionale Firma, die in der Nähe von Berlin ansässig ist.

Mein letztes Angebot, das ich angenommen habe ist 2 Monate alt. 13,29 kwp für 16.252 € (brutto) inkl. komplett schwarz und Leistungsoptimierern (Hanwha Q-Cells Full Black + SolarEdge). Macht knapp 1.200 € (brutto) je kwp.

Wir warten jetzt wieder seit 3 Wochen auf die Genehmigung vom Strassenamt für die Nutzung der Landstrasse zwecks Bau einer Baustrasse. Ich könnte wieder k.... Mal gucken was der liebe Herr vom Strassenamt diesmal sagt. Vor einer Woche hat er zugesagt, die Sachen mit Priorität und als nächstes...

1. Dann such Dir anderen Photovoltaik-Anbieter. Ein kWp darf an die 1.200 € - 1.300 € brutto kosten. 1 kWh Speicher gibt es derzeit unter 1.000 € locker. Das alles inkl. Montage und Lieferung. Somit dürftet ihr eher auf ca. Hälfte des Preises kommen. 2. Auch wenn es komplett gefliest wird, ist...

Paar Fragen: 1. Photovoltaik + Batteriespeicher 22k -> für den Preis bekommst Du meine 13,29 kwp Photovoltaik-Anlage (komplett schwarz mit Leistungsoptimierern) + mind. 7-8 KW Batteriespeicher. Hoffe das habt ihr für den Preis? 2. Fliesen 38k. Was ist da drin? Fliest ihr das komplette Haus? 3...

Die Bewertung hat die Bank auch auf 1.462 qm gemacht. Ich will Deine Kompetenz nicht hinterfragen. Gebe nur meine Erfahrung weiter. Wir sind jetzt bei der MBS (regionale Sparkasse) gelandet. Die hat das Grundstück zu 100% als Eigenkapital mit dem Bodenrichtwert (Baugrundstück) anerkannt. Lag...

Habe Angebote von ca. 10 Banken bekommen und alle haben die volle Grundstücksgröße (1.462 qm) als Bauland bewertet. Habe oft gehört, das es bei Banken der Fall ist, nur %-ualen Anteil als Bauland zu bewerten. Aber auch noch nie erlebt.

Als erstes fällt mir ein: schon was von Zinseszins-Rechnung gehört?

Ihr baut zu teuer für zu wenig Haushaltseinkommen. Verstehe nicht wie man auf knapp 5.000 € / qm (komplett, jedoch ohne Grundstück) am A.d.W. kommt? Ihr kommt sicherlich auch locker auf 4.000 € je qm, wenn man etwas vergleicht. Wir bauen mit Sole-Wasser-Wärmepumpe, 13,29 kwp, KFW 55...

Ok. Das habe ich missverstanden. Normalerweise beträgt die Frist doch 12 Monate. Ich muss mal auch die Verlängerung heute beantragen. Beantragt wurde die BAFA-Förderung Ende Dezember 2020.

Erstmal hat der September nur 30 Tage und nicht 31. Ich wüsste nicht das am 30.09. STOP sein sollte. Denn sonst wäre man sicherlich informiert worden. Habe auf der BAFA Seite geschaut. Da gibt es hierzu keine Informationen. Unserer Antrag läuft Januar aus, man kann den aber noch verlängern...

Unsere liebe noch "Katastrophen-Regierung"... Und mit Katastrophe meine ich nicht, das die katastrophal war. Nur aufgrund von Katastrophen erst gehandelt hat. Abschaltung von Atomkraftwerken war einer der großen Fehler der Regierung. Das hätte man anders handhaben müssen. Erst die...

Sind keine. Dann werde ich mal höfflich aber bestimmt nachfragen :-)

Wir haben bei ca. 5 Finanzvermittlern und 3 oder 4 regionalen Banken nachgefragt. Am Ende war es die MBS die das beste Angebot abgab. Diese war aber bei keinen der Finanzvermittlern in der Liste.

Naja, Abkürzung mag es vor 30 Jahren gewesen sein. Gibt es ein Gesetz/Vorschrift auf die ich mich ihm Zweifelfall berufen kann, das er zu meinen Grundstück keinr Durchgangstür haben darf?

Solange es nicht z.B. kfw55 EE ist, ist es unbedenklich. Wir erhalten den Zuschuss aus kfw 55 (18.000 €) + BAFA (35% für Sole-Wasser-Wärmepumpe + Kontrollierte-Wohnraumlüftung + Temperierung Sole-Wasser-Wärmepumpe).

Was wäre wenn ihr z.B. das 1,5 fache der Selbstkosten zahlt und der Verkäufer der Gemeinde schriftlich zusagt, die Differenz aus Verkaufspreis und Selbstkosten an z.B. die Freiwillige Feuerwehr in dem Dorf zu spenden?

Eine Frage noch. Hinter unserem Grundstück verläuft eine Mauer zum Nachbargrundstück. Dort ist eine Tür eingebaut. So das der Nachbar mein Grundstück theoretisch betreten kann. Kann ich Ihn höfflich auffordern die Tür zu beseitigen? Gibt es hierzu irgendwelche Vorschriften/Gesetze? Wollte...

Sicher ist nur der Tod :) Bei uns hat es der Finanzmakler auch gesagt, das es mit der Commerzbank bestimmt klappt. Die Commerzbank hat es aus uns nicht nachvollziehbaren Gründen abgelegt. Also nicht bequatschen lassen. Falls ihr das Geld nicht unbedingt kurzfristig braucht, gehe kein Risiko ein...

Es dürfte auch kein großer Mehraufwand zu KFW 55 werden. Da Du bereits eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung hast und vermuttlich Luft-Wasser-Wärmepumpe oder Sole-Wasser-Wärmepumpe. Somit dürften die technischen Voraussetzungen geschaffen sein. Jetzt muss die Hülle/Fenster/Türen angepasst werden...

Wir werden ein Bungalow bauen und er ist nicht nur geringfügig teurer als ein 1,5 Geschosser. Allein schon deswegen weil Du viel größeres Dach, größere Bodenplatten hast und schwerer auf kfw55 kommst. Bei uns waren es locker 10% Aufschlag ggü. einer Stadtvilla oder 1,5 Geschosser.

Heißt der ganze Rohbau fehlt? :cool:

Wie viele die jetzt bauen wollen, ist man paar Jahre zu spät dran. Kenne sehr viele und das in Brandenburg (eher günstiger) die 5.000 € + Nettohaushaltseinkommen haben, aber einfach nichts finden, das Sie damit finanzieren könnten.

Die Kostenfrage ist immer. Soll es ein Nutz- oder Wohnkeller werden? Und braucht man tatsächlich einen Keller bei 180qm Haus? Wenn ich grob überschlage mit nur 2.500 € je qm inkl. Keller: (180 qm + 90qm Keller) = 270 qm * 2.500 € = 675.000 € in einfacher Ausführung. Mit Baunebenkosten und...

Kreditsumme: 494.000 €. Als Eigenkapital galt das Grundstück mit einem Wert von knapp 150.000 €. Die Bank hat den zweiten Rang akzeptiert, da gab es sicherlich auch "Aufschläge".

Vergiss bitte nicht noch die Bauantragszeit einzuplanen. Bei uns 9,5 Monate bis Baufreigabe + ca. 2-3 Woche für Freigaben für Baustrasse (Schilder setzen, Nutzung der Landstrasse, etc.). Wir haben dem BU im Juni oder Juli 2020 zugesagt und beginnen Ende November mit den Erdarbeiten. Man darf die...

Rechne durch um wie viel der Zins steigen müsste, damit die Zinsen des Restbetrages höher sind als die Einparung in den ersten 10 Jahren einer 10 jährigen Zinsbindung. Wir haben es für 10 anstatt 15 Jahre entschieden, da bei 10 Jahren einen Zins von 0,96% gab und bei 15 Jahren 1,43%. Fast 0,5%...

Wir holen uns das Tor inkl. Zaun aus Polen. Inzwischen sind es mehrere Nachbarn die mitbestellen wollen :cool: Viele Bekannte haben dies schon gemacht und waren/sind mehr als zufrieden. Also wenn Du nicht zu weit von der Grenze wohnst, lohnt ein Blick ins Nachbarland :-)

Ich weiss, war nicht die Frage, aber... Das Haus wird an die 180qm gross sein? Wie kommt der Architekt auf einen Preis von ca. 2.100 € / qm inkl. diesen Ausstattungswünschen. Bei Standardausstattung rechnet man mit 2.500 € / qm * 180 qm = 450.000 €. Dazu Baunebenkosten, Photovoltaik-Anlage...

https://www.hausbau-forum.de/threads/bau-eines-144-qm-bungalows-in-fichtenwalde-naehe-potsdam.39228/ Post: #239 ist der aktuelle Grundriss. Das einzige was ich ändert wird der Eingangsbereich (vor dem Haus mit den Säulen), der wird um einiges vergrößert. Ist jetzt nicht zu Diskussion...

Eben schon. Es gibt sehr viele Grundrisse die die Bauherren umgesetzt haben, in denen Sie sich wohl fühlen. Jetzt sag, das es nichts mit Geschmack zu tun hat. Aber da sind wir eh oft anderer Meinung. Deswegen wird das eine unendliche Geschichte :cool: Wie mein Lehrer immer sagte: Du hast Deine...

Nicht schlimm. Unser Grundriss hat unsere Wünsche abgedeckt. Der von @Evolith ist beestimmt für ihn/sie sehr passend, für uns nicht. Wir wollen Schlafzimmer mit Ankleide, kein Seiteneingang, etc... Aber das ist nicht das Thema hier :cool:

Siehe ersten Post. Da steht 461 Zuschuss :cool: