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Bespreche die Grundrisse doch besser ersteinmal hier. Wenn die bisher noch ohne Architekten entstanden sind, könnte die Finalität auch ein Wunschtraum sein, aus dem Euch ein "Architekt" (mit Anführungszeichen, also Bauantragszeichner eines GU oder Vertriebsbeauftragter einer Fertighausfirma)...

Du kannst ja, auch was das Garage-Haus-Ensemble anbelangt, @Steffi33 "kopieren". Niemand muß sich hier rarer machen, bloß weil das Haus schon fertig ist. Gerade hier und im Hausbilderthread tummeln sich ja überwiegend die, die über die blanke Einzugsfertigkeit schon lange hinaus sind. Die...

Dann habe ich ja korrekt erinnert, daß Du Faschen wolltest. Die normale Garage finde ich viel passender als die ursprünglich gedachten Sonnenbank-Carports. Was ist das für eine Lostrommel an der Ecke zum Feldrand ? Ja, das dritte Haus für sich selbst

Hier braucht es noch keine Bauvoranfrage. Schreibe das Bauamt mit der Bitte um Auskunft an, ob das Grundstück a) im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes, b) im nicht überplanten Innenbereich (§34 Baugesetzbuch) oder c) im Außenbereich (§35 Baugesetzbuch) liegt. Das müssen sie Dir auch ohne...

Ich weiß gerade nicht, welchen Thread Du da meinen magst und war erstaunt, mit dem Stichwort Keller-Frage nichts zu finden (was aber am fehlenden Bindestrich lag). Die neueren Beiträge dazu meinerseits wären diese...

Ich sprach auch mitnichten vom "Verlegen" eines Kinderzimmers. Sondern von der Identifikation der Joker beim Austarieren des Raumprogrammes hinsichtlich der Verteilung auf die Stockwerke, und von Flexibilität statt sturer Koppelung aller Räume einer Sorte. Diese Rechenaufgabe sollte gelöst sein...

Es ist sogar die, die absolut auf der Hand liegt. Wenn zwei von den drei Nachwüchsen noch garnicht existieren, allemal. Je nach Altersabstand wird K1 als Pubertier Abstand von jüngeren Geschwistern sehr oder sehr sehr begrüßen. Wenn man nicht gerade den Trick mit dem Adoptieren anwendet, haben...

Die Aussage zum Bebauungsplan ist verwirrend. Wenn ein solcher 2008 aufzustellen geplant war und noch nicht umgesetzt, dann ist das eben so. Daneben ist leider nur daneben, egal wie knapp. Ich sehe hier einen Außenbereich und hege wenig Hoffnung auf eine Baulandwerdung. Der "bezahlbare Preis"...

Solche unterschiedlichen Bedarfe kann man aber auch austarieren (und zwar wohlgemerkt bereits im Vorentwurfsstadium). Klassische Joker sind beispielsweise Abstellräume oder auch Gästezimmer / Arbeitszimmer. Und wenn ich lese ... ... dann fühle ich mich schon regelrecht angesprungen von der...

An der Diskussion beteiligt seid auf der Stakeholderseite nur Ihr, und auf der Planungsdienstleistungsseite die Architektin. Wer also hext dann etwas hinein, was Euch schlaflose Nächte bereitet ? Noch dazu ins OG, das in der Planung das Masterfrage-Geschoss ist. Wenn das nicht sauber steht...

Liest Du hier nur Deine eigenen Threads oder weshalb gehen die Gefüllt-ungefüllt-Diskussionen an Dir vorbei ? Äpfel ./. Birnen mag das so sein. Lassen wir die Milchmädchenrechnerei mal weg und rechnen 40 lfm (= 2,4 qm) Außenwand je Stockwerk (also x2) zu 3k obendrauf (um wieder die gleiche...

Was gab den Anstoß zu dieser Verkleinerung ? (Kosten können es kaum gewesen sein, denn der Übereckanbau ist drin geblieben). Ich würde hier die Bezeichnung "Schaltschrank" bevorzugen. Es gibt noch Wetten, daß meine Herzdame mir diese Junggesellenmarotte bald abgewöhnt.

Früher ja, heute verlangen die Bauherren der Generation Sagrotan generell Abwaschbarkeit bis über die Ohren.

Ihr fahrt also nicht über den Feldweg zu Eurem Haus, sondern durch den abgerissenen Hof Nr. 9 - kommt dort vor Euren "Kellerersatz" wieder ein Haus in erster Reihe an die Straße ? Der Nachbar-Bauernhof Nr. 7 bleibt stehen - in welchen Gebäudehöhen ?

Hier sind einige Leute, die auch "keine richtigen" Pläne mindestens entschieden besser lesen können als garkeine. Wie ist Deine Wohnung in das Haus eingebunden ? - zeige mal die Stockwerke darüber und darunter ! Ich bin erstaunt, wie viel Hilfe Du hier vor dem Hintergrund Deiner mangelhaften...

Das kann man ja ausprobieren, die Fertighausausstellung in Bad Vilbel ist ja nahe genug dran.

Baust Du das Haus von Eva Zwerg ? - im Haus von Adam Riese brauchst Du das bei 2m hoch gefliesten Wänden in den Bädern schon mit Bodenfliesen nur in der Küche, da ist für Flure usw. nichts mehr übrig !

In der unveränderten King Size, oder in angepaßten Dimensionen ? Oder meint "gut" gar, "man gab uns keinen Anlaß, einen üppigen Preis zu befürchten" ?

Ich schrieb ausdrücklich "Mähroböterle" - die Änderung stammt NICHT von mir !!!

Die "Argumente" der befangenen Fachleute (sonst aber eher Vertriebler als Bauleiter) unterscheiden sich regelmäßig nur im Wortlaut, aber nicht in der "Qualität". Ich hann mich nur anschließen, den Fünfeckenabstand zu diesem Herrn beizubehalten (und sich evtl. für die Warnung zu bedanken, lieber...

Die Frage "will ich meine Selberplanungsversuche gut finden" wird regelmäßig mit "ja !" beantwortet - erst recht, wenn dann noch ein Freund, der berufsmäßig als Architekt unterwegs ist, nicht alles rundweg zerknüllt hat. Also gut, Korrektur: In die Budgetjustierungs-/Weichenstellungsrunde würde...

Für manche Fördervoraussetzungen mag das gelten, für das Prinzip der Förderung bevorzugt von familiengerechtem statt üppigem Wohnraum gilt das aber nicht - das als solches finde ich sehr begrüßenswert. Ich habe auch für die "raus aus der Miete" Klienten andere Tarife als für die "ordentlich...

Ich habe jetzt nicht explizit "geprüft", was das Grundstück zur Keller-Frage sagt. Natürlich kann man ein "wäre Luxus" Kellervotum des Grundstücks auch übergehen - allerdings, bevor man die Entscheidung (nach der Leistungsphase 1, vor der Leistungsphase 2) trifft, ob es II oder II+K=3 Ebenen...

Ja, Tekturen (und auch nicht alle Änderungen verlangen solche) erfordern keinen neuen Bauantrag, und verzögern auch dessen Bearbeitung nur mäßig. Ich rate aber davon ab, den Bauantrag deswegen in einem noch teilunreifen Stadium einzureichen. Dennoch freut mich für Dich, wenn es Dir reuelos...

Ich habe gesehen, daß Du aktuell hier wieder aktiv bist - wie geht es Deinem eigenen Projekt ?

So funktioniert das tatsächlich nur dorfintern, und selbst dort nach "Vorfahrsregeln", die selbst Medizinmänner und Regenmacher nur mit sehr viel Erfahrung durchschauen, und wo "Fremde" (im Sinne von noch nicht einmal eingeheiratet verwandt) erst nachrangigst zum Zuge kommen, und "völlig Fremde"...

Tipps, an Grundstücke zu kommen, habe ich hier auf viele Dutzende von Threads verteilt immer wieder mal gegeben - benutze die Forensuche.

Das ist auch immer mein Rat. Favoritengemeinde (oder Nachbarorte im selben Schulbezirk) fokussieren, keine Jahresringe darum bilden. Bei ausbleibendem / unbefriedigendem Jagderfolg die Taktik, aber nicht den Fokus ändern. Da lieferst Du dem geneigten Mitleser gleich ein schönes Beispiel für...

Das hängt davon ab, welchen Standard man anstrebt. Ein fünfzig Jahre altes Haus wird man maximal auf zwanzig Jahre alt verjüngen können, bevor es teurer wird als ein Neubau (Stichwort Pareto). Mir scheint es eher eine 24er Wand zu sein, aber vor allem: eine (damals üblich) einschalige Kommunwand.

Sobald etwas Zeit im Spiel ist, sucht sich ein Fachmann seine Kunden sorgfältig aus. Ich zum Beispiel möchte mein Honorar als Lohn und Anerkennung für meine Kompetenz verdienen, und nicht als Schmerzensgeld für einen nervigen Kunden. Von mir empfohlene andere Fachleute wissen und schätzen das -...

Architekten verdienen ihren Unterhalt mit berufsmäßiger Gebäudeplanung, und nicht mit Bauwilligen-Speeddating. Sollen sich die Suppenküche der Heilsarmee und die Kleiderkammer der Caritas um den Architekten kümmern, oder wie sollen kostenlose Erstberatungen wirtschaftlich funktionieren ? -...

Ich habe garkein Problem damit, da ich keine Aktien drin habe. Ich hatte mich nur für den TE gefreut, vor einer halbierten Qual der Wahl zwischen unendlich vielen Möglichkeiten zu haben, und dadurch zeit- und nervensparender ans Ziel zu kommen. Daher finde ich es schade, diesen Vorteil zu...

Ihr werdet noch vor ganz anderen Qualen stehen: je weniger die Freunde und Bekannten Ahnung haben, desto meinungsfreudiger werden sie zu bestimmten Bauweisen hin oder von bestimmten Baustoffen abraten. Ein unabhängiger, nicht-verkaufender Berater ist da schon sehr hilfreich. Ich bin selber so...

Lies hier mal in den Beiträgen zum Forensuche-Stichwort "Hausbau-Fahrplan". Ein Bau mit einem selbst beauftragten Architekten ist auch mit einem nicht schrägen Grundstück der ratsamste Weg. Ein Modell gehört bei einem Einfamilienhaus nicht zum klassischen Leistungsumfang. Ein Erstgespräch...

Ich denke, das kann man so machen. Das Kinderzimmer finde ich weniger attraktiv geschnitten als im Original. Das sagst Du vermutlich als nichtschminkender Frühaufsteher.

Häßlichkeit allein macht noch keine brauchbare Zeichnung. Zeige besser maßstäblich eine Draufsicht der Einfahrt mit den realen Höhen, zweckmäßig im Zusammenhang der Gesamtsituation. Ja, in etwa: gepflastert genau so, beschichtet ebenfalls genau so, gefliest ca. 2 cm und gefliest auf Estrich ca...

Der April ist nur noch ein Quartal entfernt. Da muß Euer Bauamt schon in Lichtgeschwindigkeit arbeiten. Wie kann es einen Einheitenpreis schon geben, wenn die Ausschreibungsreife noch garnicht hergestellt ist? Ich sehe da überhaupt keinen Segen, sondern ausschließlich einen Fluch. Da habt Ihr...

Ich verstehe das Problem nicht, die Vorgaben klingen doch sehr vernünftig (und ich erkenne nicht, weshalb sie nicht erfüllbar sein sollten). Die Breite der Garage deute ich bis zum Gegenbeweis als irrelevante Information. Die Geländemodellierung hast Du nicht als verunmöglichend begrenzt...

Wenn man meinen Hausbau-Fahrplan verstanden hat und befolgt, selbstverständlich noch nicht. Die meditative/kontemplative Mitruhe der Bauherren mit dem Teig ist wesentlicher und integraler Bestandteil der Teigruhe, sonst dient sie den Bauherren signifikant schwächer. Mit der Reflektion in...

Nein, ich schlug eine Heizung und Kühlung über die Fußbodenheizung vor, und zur Abdeckung von Kühlungswunsch-Spitzen zusätzliche Kühlflächen zu schaffen. Um bei den Flächenressourcen am Boden nicht zu konkurrieren (und weil kalte Luft besser fällt) schlug ich die Anordnung dieses nur im...

P.S.: ich bedauere, wenn ich mit der Erwähnung der Zahl 7 diese Fehlassoziation ausgelöst haben sollte. Ein Verein benötigt zwei Mitglieder, lediglich zur (nicht notwendigen) Eintragung benötigt er derer sieben.

Ich sprach nicht von einem eingetragenen Verein! Da wollen nur die Mitglieder mitspielen. Weder für die Existenz noch für die Rechtsfähigkeit ist die Eintragung notwendig. Der Verein entsteht durch Gründungsakt, existiert durch Satzung und löst sich durch Absinken der Mitgliederzahl unter zwei...

Welche "andere Aussage" auch immer gemeint sein mag, ich habe nicht von einer "katastrophalen Planung" gesprochen, sondern wir haben wohl schlicht nur aneinandervorbeigetextet. Fangen wir also neu an - ich denke, da hat sich irgendwo das Denken verfahren. Es soll also eine Fußbodenheizung mit...

Ich möchte fast sagen, ich verstünde 101% dieses Beitrages nicht. Die Vergabe liegt im Stadium der noch nicht fixierten Planung noch in der Zukunft, geht mit Architekt sogar schneller als ohne ihn, und dauert als Einzelvergabe auch nicht länger. Und wenn es dann so weit ist, hat man...

Um Himmels Willen nein ! - unverstandener kann man die Teigruhe nicht nutzen. (Einzig) sinnvoll sind die Weichenstellung und die Bauvoranfrage.

Zu Frage 2 kann ich schon der höheren Vorlauftemperatur zu Kühlungszwecken nicht folgen. Zu Frage 1 frage ich mich ernsthaft höchst besorgt, wieviel der zu "meiner Zeit" noch üblichen Schulallgemeinbildung verloren gegangen sein muß, eine solche Planung überhaupt zu entwickeln, ohne dabei zu...

Ich bin aktuell bei mehreren Forenprojekten an der Grenze zwischen Verwunderung und Erschrecken über lähmungsnah zähflüssige Geschwindigkeiten der Planungsentwicklung.

An wen ging denn diese Rückfrage ?

Die in den Plänen dargestellte "Konstruktion" erscheint mir als Schildbürgerstreich / Eulenspiegelei nahe an der Flat Earth Theory *LOL* Ich würde never ever niemals nie nicht auf die Idee kommen, zwei Medien / zwei Netze für die Regulierung EINES Parameters einzusetzen !!! (insofern erscheint...

In dieser Konstellation werden von den am Vermögen nichtbeteiligten Gemeinschaftsmitgliedern effektiv verlorene Darlehen an die Teilgemeinschaft der beiden vermögensbeteiligten Freunde gegeben. Schon aus Sicht der Beteiligten als Steuersubjekte halte ich das Konstrukt für dringend kompetent...