Grundriss Einfamilienhaus ~165m² plus Keller

[Gregor_K]

Keller Nutzung wäre wie folgt.

Keller Wohnbereit 3 - Hauswirtschaftsraum + Technik + Waschmaschine + Trockner + Wäscheschacht
Keller Wohnbereit 2 - Abstellraum, Klassischer Keller
Keller Wohnbereit 4 - Spielzimmer für Kinder, ggf. Tischtennis mit paar Leuten, Kicker
Keller Wohnbereit 1 - Raum für meine Frau

Ich habe die Kellernutzung oben noch etwas verfeinert. Die Kellerfenster sind im Grundriss von gestern recht klein gehalten. Bekomm ich da ein Problem mit der Feuchtigkeit? Es sind keine langen Aufenthaltsräume aber ich dachte zur Sicherheit frage ich besser mal.

Außerdem ist mir noch eingefallen das der Trockner einen Auffangbehälter fürs Wasser hat und dieser will pro Benutzung entleert werden. Da wäre wohl ein kleines waschbecken angebracht, was meint ihr?

Beheizt werden soll der Keller im Treppenbereich mit Fußbodenheizung und die anderen Räume mit einem Heizkörper.

 

[hanghaus2023]

Außerdem ist mir noch eingefallen das der Trockner einen Auffangbehälter fürs Wasser hat und dieser will pro Benutzung entleert werden. Da wäre wohl ein kleines Waschbecken angebracht, was meint ihr?

Ein Waschbecken ist sicher angebracht.

Aber der Trockner sollte doch direkt an die Entwässerung angeschlossen werden. Mein Schlauch steckt in dem Ablauf der Waschmaschine mit drin.

 

[Gregor_K]

Ich habe zusammen mit dem GU den Lageplan nochmal überarbeitet. Wir haben uns dafür entschieden die Garage nicht ans Haus zu setzen, ohne direkten Durchgang zum Haus sehe ich keine Vorteile darin. Außerdem hat der GU die Lage der Wärmepumpe eingezeichnet. Zwischen Wärmepumpe und Grundstücksgrenze sind nun 2,4m, da geht ggf. noch etwas Zaun weg. Die Garage ist 3,7m breit und zwischen Haus und Garage sind es ca 1,2m.

Richtig glücklich bin ich mit den 2,4m zwischen Wärmepumpe und Grundstücksgrenze nicht, ich hatte gehofft das ich auf mindestens 2,55m plus kleinen Puffer komme. Jedoch will ich den Weg zwischen Haus und Garage nicht weiter verkleinern.

Hinter die Garage werde ich noch einen Anbau machen und den auch noch einzeichnen lassen.

 

[Gregor_K]

Ich habe mir heute mal die Grundflächenzahl ausrechnen lassen, wir sind bei 275qm. Erlaubt sind ca 272qm, krass das man mit einem einfachen Haus plus paar Wege, Garage und Anbau schon leicht drüber ist. Mein Grundstück ist minimal zu klein. ;)

Ich werde den Lageplan bis auf die Garage so lassen und freigeben für den GU. Falls es Einwände oder Anmerkungen gibt lasst es mich wissen.

Danke!!!

 

[hanghaus2023]

Wenn die Grundflächenzahl nicht eingehalten wird, würde ich die Terrasse im Plan 0.3 m im Süden kürzen.

 

[Gregor_K]

Mich würde eure Meinung zu folgendem Sachverhalt interessieren. Das Fenster in der Küche ist sehr nah an der Wand, siehe auch Kreis im EG Grundriss. Das Fenster steht leicht in den Küchenblock über. Ich glaube nicht das man es weiter verschieben kann da das Abwasserrohr am Haus recht nah am Fenster ist.

Wie dramatisch findet ihr das?