Der Grundriss verschwendet halt mMn. sehr viel Platz. Du hast allein 21m² Flur, die Garderobe ist auch nicht Fisch oder Fleisch und wahrscheinlich nur da weil der Zipfel neben der Treppe noch übrig war.
Das Haus lässt sich mit einer vernünftigen Planung wahrscheinlich problemlos ~15m² kleiner bauen, ohne das nur der geringste Komfort verloren geht. Oben würde ich z. B. von den insgesamt 43m² Kinderzimmer 8-10m² für einen schönen Hauswirtschaftsraum abzwicken, dann muss man die Wäsche nicht die ganze Zeit durchs Haus tragen. Die Ankleide kann man bei der Größe und Positionierung auch einfach streichen, bringt keinerlei Mehrwert.
Speisekammer kann man bei der großen Küche sicherlich auch streichen. Gäste-WC dann an die Position von der Speisekammer, davor die Garderobe und oben neben die Treppe ein schönes 10m² Büro.
Irgendwie wirkt dass alles etwas festgefahren. Würde mal die Google Bildersuchen anwerfen und mich einfach noch mal etwas inspirieren lassen.
