Hausbau-Finanzierung überhaupt möglich?

[xMisterDx]

Ernsthaft? Prognosen bezüglich Rente in 30 Jahren halte ich für einen Blick in die Glaskugel... mehr ist es nicht.

 

[Tassimat]

Ja, ernsthaft. Die Renteninformationen braucht die Bank eh zur Prüfung, ob man sich den Kredit in der Rente noch leisten kann. Kann man sich schonmal griffbereit ablegen.

Da steht drauf, wie hoch die Rente ausfällt bei gleichbleibender Einzahlung zu, jeweils zu 0%, 1% und 2% jährlicher Anpassung. Daraus wird man schon Schlüsse ziehen können. Die letzten 10 Jahre wurde mit mehr als 2% angepasst, dieses Jahr mehr als 5%.

 

[xMisterDx]

Glaubst du echt noch daran, dass wir 2050 bei Renteneintritt noch 48% kriegen? Ich wäre schon froh, wenn es 25% werden.

 

[Tassimat]

Die 48% sind eine sehr statistiche Rechengröße (oder Stammtischzahl), die nichts über die persöhnliche Rente aussagt.

Zwar stimme ich zu, dass die Rente nicht so pralle wird, aber nur, weil sie weniger stark steigt, als die Inflation.
Aber das ist egal, die Schulden sind fix und steigen nicht. Daher wird man schon jetzt mit dem Bescheid sagen können, ob die Rente ausreicht, um den Kredit in 30 Jahren bedienen zu können.

 

[WilderSueden]

Ist halt wie Miete zahlen, nur dann bei der Bank.

Jein. Für alle Instandhaltungen ist man noch selbst verantwortlich, das sollte man bei solchen Konstruktionen schon bedenken.

 

[Tassimat]

Klar, das ist die Krux. Ohne Rücklagen wird eine neue Heizungsanlage neue Kredite bedingen. Und die neue Heizung wird garantiert irgendwann fällig sein. Ist wie ein Auto, das fährt man auch nicht 30 Jahre oder länger.